ГлобалМСК.ру
203 subscribers
53.2K photos
1 video
58.3K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
Download Telegram
В Тобольске строительство новой дороги помогло решить проблему пробок
https://global72.ru/news/id/6520

В Тобольске проблему автомобильных пробок решить хотят за счет строительства новой дороги М-8. Проект реализуется строго по графику. Сведения предоставил возглавляющий город Петр Вагин.
«После запуска движения по кольцу отмечается существенное снижение пробок на этом участке дороги», — говорится в Telegram-канале мэра.
На данном этапе подрядчики завершили устройство ливневки. За счет нее срок эксплуатации дорожного покрытия должен вырасти. В середине октября работы завершат на Чаркова. Проект предусматривает обустройство дорожек для велосипедистов и тротуаров для пешеходов. Администрация держит строительство на личном контроле. Сроки соблюдены. Сколько средств выделено на дорогу, Вагин не сказал.
#строительство
#дорога
#трасса
#пробки
Волгоградский экономист Бельских развеял страшилки строителей
https://global-volgograd.ru/news/id/9636

Игорь Бельских развеял основные страшилки строителей. Волгоградский экономист взялся освещать данную тему после слов Марата Хуснуллина о возросших рисках банкротства большой части девелоперов.
Вице-премьер оценил риски в 20%. Причина в том, что у 19% заявленных проектов перенесены сроки ввода. Строительная отрасль без серьезных последствий может продержаться около полугода. Дальше при высокой ключевой ставке и отсутствии притока вложений в недвижимость, последуют банкротства. При пессимистичном прогнозе они затронут 30% компаний.
Бельских считает, что представителям отрасли пора перестать выпрашивать господдержку. Добиваться притока финансирования им нужно через снижение стоимости жилья.
«Им пришло время снижать цены на «первичку», а не планировать возврат прошлого. Таких условий для роста цен больше не будет. Как и эффекта низкой базы. При покупке высокодоходных облигаций от строителей надо быть аккуратными. Впереди будут, вероятно, сюрпризы», — предупреждает эксперт.
#строительство
#ростцен
#ценазаквадратныйметр
#Бельских
В Тюменской области обеспечат экономическую устойчивость строительной отрасли
https://global72.ru/news/id/6527

В Тюменской области сделают все для обеспечения экономической устойчивости строительной отрасли. Александр Моор заявил об этом на брифинге, организованном по случаю 81-летия региона.
Губернатор связал снижение объемов ввода жилья на 12% с геополитической обстановкой. Отставание сокращается с каждым месяцем, поэтому есть надежда к концу года выйти на прошлогодние показатели. В данной ситуации важно предотвратить образование обманутых дольщиков и банкротства крупных застройщиков.
«Мы должны обеспечить финансовую, экономическую устойчивость строительного сектора, для того чтобы период волатильности пройти и совершенно точно выйти готовыми к новому циклу роста», — добавил губернатор.
Моор сообщил об успехах в развитии инфраструктуры ЖКХ. За последние семь лет объем пластиковых труб в сетях достиг 70%. Старые котельные заменены новыми. Спустя еще 5-7 лет регион забудет про ржавчину в трубах и вторичное загрязнение. Скоро жители заметят, как рост тарифов положительно сказывается на надежности коммунальных ресурсов.
«Меняются технологии, потребности, поэтому мы будем все время в движении. Как будут меняться тарифы в будущем? Зависит от многих факторов. Но сейчас очень важно, чтобы мы достигли высокого уровня надежности и качества услуг», — подчеркнул политик.
#экономика
#строительство
#банкрот
#Моор
В Новосибирске собираются построить бизнес-инкубатор
https://globalnsk.ru/news/id/15748

В Новосибирске собираются возвести бизнес-инкубатор. Данный проект мэр Максим Кудрявцев включил в свое инвестиционное послание на текущий год.
«В числе масштабных инвестиционных проектов в Новосибирске можно назвать: строительство бизнес-инкубатора по улице Фабричной, 55a», — говорится в послании мэра.
Сейчас идет процесс формирования участка. На обозначенной территории хотят создать административное здание с офисами и производственными помещениями. Проект предусматривает обустройство складов. Стройка развернется около Димитровского моста.
Власти уже решили, как застроят Фабричную улицу. Предприниматели выступили против, поэтому прорабатывается возможность создания мастер-плана прибрежной зоны.
#строительство
#проект
#бизнес-инкубатор
В Псковской области почти 6000 квартир построили с помощью механизма эскроу
https://globalpskov.ru/news/id/8372

В Псковской области почти 6000 квартир с начала года возвели с применением механизма эскроу. Годовой прирост оценивается в 55%. Статистические данные привел Банк России.
Застройщик может запросить раскрыть эскроу-счет после ввода объекта в эксплуатацию. Саму многоэтажку он может возводить на личные или заемные средства. Сейчас в регионе действуют 35 договоров на предоставление кредитов на сумму 10,8 млрд рублей. За пять лет применения данного механизма раскрыты счета на 17,4 млрд рублей. С этой весны им охватили частные дома.
«Главное преимущество этого механизма при покупке квартиры – защита дольщиков. Когда покупатель квартиры заключает договор долевого участия в строительстве жилья, он кладет всю сумму на специальный счет эскроу в банке. Застройщик не имеет права на эти деньги, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Если застройщик не достроит дом, дольщики получат доступ к счету эскроу и вернут свои деньги. Благодаря этому покупка жилья стала безопаснее», – рассказал управляющий отделением по Псковской области Северо-Западного ГУ Банка России Андрей Токарев.
#недвижимость
#строительство
#застройщик
#эскроу-счет
Россияне стали чаще отказываться от строительства жилья в ипотеку
https://globalmsk.ru/news/id/75819

По данным Центрального банка, граждане России все чаще стали отказываться от возведения дома в ипотеку. Число кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сократилось в 5 раз по сравнению с прошлогодними результатами. Основной причиной эксперты называют отмену массовых льгот под 7%. Дополнительно власти ужесточили правила постройки домов, из-за чего граждане стали реже решаться на подобный шаг. С 2025 года возводить строения в ипотеку можно только с привлечением девелоперов с аккредитацией. Из-за снижения спроса стоимость материалов тоже сокращается. Подробностями поделился портал «Известия».
В июне россияне обратились за ипотечным кредитом только 12 тыс. раз. Этот показатель оказался в 4,7 раз меньше, чем годом ранее, когда их количество достигало 60 тыс. раз. Объемы выдачи денежных средств тоже сократились – до 47 млрд рублей. Напомним, что в России ипотечный кредит можно взять на уже готовый и строящийся дом. Как раз на последнюю цель спрос упал сильнее всего. Займы на покупку готовых домов тоже сократились, но только в два раза.
О снижении объемов выдачи ипотеки говорят и в Центральном банке, и игроки рынка. Отрицательной статистикой поделились представители компаний «Совкомбанк», «Домклик» и ВТБ. Аналитики полагают, что основным драйвером рынка остаются государственные программы, среди которых семейная ипотека. Падение выдачи связывают непосредственно с изменившимися условиями поддержки рынка жилья.
Во II квартале текущего года примерно 60% кредитов выдавались по программе льготного кредитования под 7%. Она была доступна всем россиянам без исключения, напомнили в «Совкомбанке». В июле власти сообщили о завершении государственной программы. «Спрос на строительство домов в ипотеку сократился из-за многих факторов. В список основных входят завершение семейной ипотеки и ужесточение условий. Недавно власти запретили заемщикам брать подобный кредит, если у них нет детей возрастом до 6 лет (ранее порог был уровне 18 лет). Льготные варианты все еще остаются массовыми, так как на них приходится примерно 80% всех выданных займов. Базовые программы по ипотеке недоступны для россиян из-за слишком высоких ставок», – отметил Виталий Костюкевич из «Абсолют».
Эксперты подчеркнули, что с начала марта 2025 года для оформления кредитов начали активно использоваться эскроу-счета. Данный механизм изначально вводился для того, чтобы защитить денежные средства граждан. Система уже давно работает в сегменте многоквартирных домов. «Изменение, касающееся внедрения эксроу-счетов, имело и негативные стороны. Ранее заемщик мог распоряжаться деньгами так, как считал нужным. Ему разрешалось самостоятельно возводить дом или нанимать для выполнения этой задачи подрядчиков. После введения обязательного механизма банки стали блокировать средства до завершения работ. Самому строить жилые здания теперь запрещено. Вместо этого заемщик обязан пользоваться услугами девелоперов с аккредитацией. Из-за этого клиент фактически теряет гибкость в вопросе распоряжения деньгами», – поделился своим мнением Владимир Чернов.
Эксперты уверены, что до конца года доля ИЖС в выдаче ипотечных кредитов сильно не вырастет. В ближайшем будущем рынок начнет восстанавливаться, но точные сроки предсказать сложно. Аналитики говорят, что для повышения интереса со стороны населения важно сделать ипотеку доступной.
#ипотека
#падениеспроса
#строительство
#жилье
В Нижегородской области по концессии построят 11 школ
https://global52.ru/news/id/14601

В Нижегородской области по концессии возвели 11 школ, а к началу учебного года из них откроют три. Подробности предоставил Игорь Ищенко, возглавляющий Корпорация развития.
В ЖК «Зенит», расположенном на улице Аристархова, появилась школа на 1600 учащихся. Еще 825 мест создано на Украинской. В поселке Дубенки готово здание на 1500 детей. Еще восемь учреждений образования ввели в эксплуатацию ранее. Подрядчики не успевают сдать объекты в Дзержинске и Нижнем Новгороде. Контракт расторгнут, поэтому достройкой занялась Корпорация развития.
Ищенко обсудил проблемы на заседании Заксобрания. Проблемные учреждения переданы в кризисное управление. Обследование завершится к 25 августа, после чего будут вскрыты банковские гарантии.
«Сейчас наш главный фокус — не сбиться с графика ввода оставшихся объектов, чтобы к 1 сентября 2025 года задача по ликвидации второй смены была решена для дополнительных 14 тысяч учеников», — отметил спикер Евгений Люлин.
#строительство
#школа
#концессия
В Пермском крае ввели более 1 млн квадратных метров жилья
https://globalperm.ru/news/id/12946

В Пермском крае с начала года ввели более 1 млн квадратных метров жилья. Дмитрий Махонин озвучил данные на встрече с Иреком Файзулиным, возглавляющим Минстрой. Итоги губернатор подвел на своем канале в Telegram.
«Обсудили ключевые направления реализации национальных проектов в Пермском крае, в том числе проект «Инфраструктура для жизни» и федеральный проект «Жилье». За первые семь месяцев этого года ввели в эксплуатацию более 1 млн кв. метров жилья, а за последние пять лет - более 8 млн кв. метров. К 2030 году планируем возвести еще почти 10 млн кв. метров жилых помещений», - написал губернатор.
В регионе быстрыми темпами ремонтируют общественные пространства. При поддержке федерального центра в этом году в работу взяли 101 объект. Подрядчики успели сдать уже 33. За шесть лет из аварийных домов расселили более 55 000 человек. Под снос пошло 860 000 квадратных метров ветхого жилья, что позволило сохранить третье место в РФ.
Летом были достроены 11 домов-долгостроев, что позволило решить проблемы дольщиков. За пять лет свои права восстановили свыше 5000 человек.
#строительство
#дольщик
# жилье
#Файзуллин
В Челябинской области построят шесть новых школ
https://global351.ru/news/id/8468

В Челябинской области в этом году достроят и примут в работу шесть новых, современных и комфортабельных школ. Подробно о проводимой работе рассказал Алексей Текслер.
В 11 учреждениях образования на бюджетные средства проводят капитальный ремонт. В Челябинске возвели две новые школы, которые примут детей уже 1 сентября. В поселке Увельском ожидается открытие корпуса для местного объекта образования. Школы также появятся в Магнитогорске и Верхнем Уфалее. Последний проект реализован в Верхнеуральском районе.
«В Челябинской области мы не только строим новые школы там, где они нужны, но и активно ремонтируем ранее построенные. (...) Много разных школ, в том числе построенных в советское время, и каждой нужно уделять время и внимание. Работа, связанная с модернизацией образования, комплексная и поставлена у нас на отдельный контроль», – подробно объяснил губернатор Алексей Текслер.
Глава региона добавил, что работа в этом направлении продолжится. В последующие два года планируется привести в порядок 46 учреждений образования.
#строительство
#капремонт
#бюджет
#Школа
В Иркутской области реализуют 30 проектов КРТ
https://global38.ru/news/id/9329

В Иркутской области в работе находятся сразу 30 крупных проектов КРТ. Алексей Емелюков, возглавляющий Министерство строительства, рассказал об этом на полях форума «Города будущего», проходившего в Перми.
Форум собрал известных экспертов в цифровизации и градостроительстве. Площадку региона посетили федеральные чиновники, ученые, предприниматели. Программа включала участие в дискуссиях на тему развития территорий, ликвидации аварийного жилого фонда, замещения импорта.
«Участие в таком масштабном форуме – это возможность не только перенять лучшие практики других регионов, но и представить достижения Иркутской области в сфере внедрения современных технологий в строительстве и городском пространстве. Особенно ценно, что мы можем в прямом диалоге с федеральными министерствами обсудить актуальные вопросы и найти оптимальные пути их решения», – подчеркнул Алексей Емелюков.
Министр отметил, что площадь проектов КРТ достигает 457,3 гектара. В планах возвести на них 1,6 млн квадратных метров жилья. Строительство ведется с применением цифровых технологий.
#строительство
#проект
#КРТ