В Калининграде стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 1,9%
https://global-kaliningrad.ru/news/id/8719
В Калининграде стоимость «квадрата» жилья в новых домах в медианном выражении в апреле выросла на 1,9%. Сведения приводит сервис «Яндекс».
На первичном рынке квартиру можно приобрести за 7,1 млн рублей. Стоимость квадрата достигла 151 000 рублей. Количество предложений в этом сегменте выросло на 3,2%. Если брать жилье прямо от застройщика, можно найти «квадрат» за 144 тыс. рублей, но средняя площадь такой квартиры составит 75,4 «квадрата». В целом, она обойдется в 10,6 млн рублей. Для помощи калининградцам в покупке недвижимости власти хотят запустить специальную ипотеку.
«Мы сейчас считаем, сколько она стоит. Потому что у нас за счет туристического потока, за счет проектов цена квадратного метра сильно растет — это раз. А второе — она растет за счет логистики», — сообщил губернатор Алексей Беспрозванных.
#квартира
#ростцен
#ценазаквадратныйметр
#новостройка
https://global-kaliningrad.ru/news/id/8719
В Калининграде стоимость «квадрата» жилья в новых домах в медианном выражении в апреле выросла на 1,9%. Сведения приводит сервис «Яндекс».
На первичном рынке квартиру можно приобрести за 7,1 млн рублей. Стоимость квадрата достигла 151 000 рублей. Количество предложений в этом сегменте выросло на 3,2%. Если брать жилье прямо от застройщика, можно найти «квадрат» за 144 тыс. рублей, но средняя площадь такой квартиры составит 75,4 «квадрата». В целом, она обойдется в 10,6 млн рублей. Для помощи калининградцам в покупке недвижимости власти хотят запустить специальную ипотеку.
«Мы сейчас считаем, сколько она стоит. Потому что у нас за счет туристического потока, за счет проектов цена квадратного метра сильно растет — это раз. А второе — она растет за счет логистики», — сообщил губернатор Алексей Беспрозванных.
#квартира
#ростцен
#ценазаквадратныйметр
#новостройка
Волгоградский экономист Бельских развеял страшилки строителей
https://global-volgograd.ru/news/id/9636
Игорь Бельских развеял основные страшилки строителей. Волгоградский экономист взялся освещать данную тему после слов Марата Хуснуллина о возросших рисках банкротства большой части девелоперов.
Вице-премьер оценил риски в 20%. Причина в том, что у 19% заявленных проектов перенесены сроки ввода. Строительная отрасль без серьезных последствий может продержаться около полугода. Дальше при высокой ключевой ставке и отсутствии притока вложений в недвижимость, последуют банкротства. При пессимистичном прогнозе они затронут 30% компаний.
Бельских считает, что представителям отрасли пора перестать выпрашивать господдержку. Добиваться притока финансирования им нужно через снижение стоимости жилья.
«Им пришло время снижать цены на «первичку», а не планировать возврат прошлого. Таких условий для роста цен больше не будет. Как и эффекта низкой базы. При покупке высокодоходных облигаций от строителей надо быть аккуратными. Впереди будут, вероятно, сюрпризы», — предупреждает эксперт.
#строительство
#ростцен
#ценазаквадратныйметр
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9636
Игорь Бельских развеял основные страшилки строителей. Волгоградский экономист взялся освещать данную тему после слов Марата Хуснуллина о возросших рисках банкротства большой части девелоперов.
Вице-премьер оценил риски в 20%. Причина в том, что у 19% заявленных проектов перенесены сроки ввода. Строительная отрасль без серьезных последствий может продержаться около полугода. Дальше при высокой ключевой ставке и отсутствии притока вложений в недвижимость, последуют банкротства. При пессимистичном прогнозе они затронут 30% компаний.
Бельских считает, что представителям отрасли пора перестать выпрашивать господдержку. Добиваться притока финансирования им нужно через снижение стоимости жилья.
«Им пришло время снижать цены на «первичку», а не планировать возврат прошлого. Таких условий для роста цен больше не будет. Как и эффекта низкой базы. При покупке высокодоходных облигаций от строителей надо быть аккуратными. Впереди будут, вероятно, сюрпризы», — предупреждает эксперт.
#строительство
#ростцен
#ценазаквадратныйметр
#Бельских