В Тюменской области средний размер ипотеки достиг 4,23 млн рублей
https://global72.ru/news/id/6237
В Тюменской области проанализировали ситуацию на рынке ипотеки в марте. Средний размер кредита после роста на 3,7% достиг 4,23 млрд рублей. Данные привел Алексей Волков из НБКИ.
В прошлом году в июне и июле фиксировались разнонаправленные всплески, связанные с закрытием льготных госпрограмм. Средний размер оформляемых займов оставался неизменным, но в последние два месяца наметился рост. В других регионах УрФО зафиксировано снижение: в Челябинской области до 3,11 млн рублей, в Свердловской области – до 3,61 млн рублей.
«Во многом такая умеренная динамика объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки. В результате из кредитного процесса вымываются заемщики с высоким уровнем долговой нагрузки. В то же время гражданам с приемлемыми значениями персонального кредитного рейтинга и ПДН менее 50 процентов банки готовы предлагать более значительные суммы кредитов. Также на средний чек ипотеки оказывает влияние динамика стоимости жилья», - уточнил Волков.
#ипотека
#банк
#ставка
https://global72.ru/news/id/6237
В Тюменской области проанализировали ситуацию на рынке ипотеки в марте. Средний размер кредита после роста на 3,7% достиг 4,23 млрд рублей. Данные привел Алексей Волков из НБКИ.
В прошлом году в июне и июле фиксировались разнонаправленные всплески, связанные с закрытием льготных госпрограмм. Средний размер оформляемых займов оставался неизменным, но в последние два месяца наметился рост. В других регионах УрФО зафиксировано снижение: в Челябинской области до 3,11 млн рублей, в Свердловской области – до 3,61 млн рублей.
«Во многом такая умеренная динамика объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки. В результате из кредитного процесса вымываются заемщики с высоким уровнем долговой нагрузки. В то же время гражданам с приемлемыми значениями персонального кредитного рейтинга и ПДН менее 50 процентов банки готовы предлагать более значительные суммы кредитов. Также на средний чек ипотеки оказывает влияние динамика стоимости жилья», - уточнил Волков.
#ипотека
#банк
#ставка
Леонид Слуцкий выступил с инициативой расширить программу льготной ипотеки для молодых ученых
https://globalmsk.ru/news/id/74441
Руководитель политической партии ЛДПР выдвинул предложение о расширении льготного ипотечного кредитования. Леонид Слуцкий выступает за то, чтобы программа начала распространяться на молодых ученых. Подробностями по теме поделились журналисты издания «Известия».
«Просьба о расширении льготной ипотеки на молодых ученых уже направлена Михаилу Мишустину. Мы предлагаем обеспечить данную категорию населения возможностью брать жилье в кредит по ставке 6% годовых в случае, если дом или квартира будут стоять до 9 млн рублей. Первоначальный взнос, согласно инициативе, составит 20%», – прокомментировал свое решение Слуцкий.
Предполагается, что данная мера затронет российских граждан, работающих научными сотрудниками в исследовательских и образовательных учреждениях под управлением правительства или федеральных органов власти. Помимо этого, гражданин, претендующий на предоставление льгот, должен обладать ученой степенью кандидата или доктора наук. Возраст молодого специалиста в первом случае не может превышать 35 лет, а во втором – 40 лет.
Глава фракции либерал-демократов России полагает, что подобным решением государство сможет мотивировать молодежь к выбору профессии, связанной с наукой. Очевидно, что специалистам для этого нужны четкие перспективы на будущее, которые включат комфортные условия не только работы, но и проживания. По этой причине депутат и предлагает снизить кредиты на покупку квартиры.
Политик также напомнил, что в настоящее время исследователи могут рассчитывать на социальную выплату, предоставляемую на приобретение жилья по федеральной программе. Однако действие подобного проекта распространяется далеко не на всех специалистов. Для предоставления субсидий гражданину требуется обратиться в организацию, в которой он трудится, чтобы руководство признало его нуждающимся в такой мере государственной поддержки.
Ранее портал «Известия» узнал, какой процент по ипотеке приемлем для россиян. По результатам исследования, большинство граждан предпочло бы взять жилье в кредит со ставкой в 15-18% годовых.
#ипотека
#льготы
# жилье
#молодойученый
https://globalmsk.ru/news/id/74441
Руководитель политической партии ЛДПР выдвинул предложение о расширении льготного ипотечного кредитования. Леонид Слуцкий выступает за то, чтобы программа начала распространяться на молодых ученых. Подробностями по теме поделились журналисты издания «Известия».
«Просьба о расширении льготной ипотеки на молодых ученых уже направлена Михаилу Мишустину. Мы предлагаем обеспечить данную категорию населения возможностью брать жилье в кредит по ставке 6% годовых в случае, если дом или квартира будут стоять до 9 млн рублей. Первоначальный взнос, согласно инициативе, составит 20%», – прокомментировал свое решение Слуцкий.
Предполагается, что данная мера затронет российских граждан, работающих научными сотрудниками в исследовательских и образовательных учреждениях под управлением правительства или федеральных органов власти. Помимо этого, гражданин, претендующий на предоставление льгот, должен обладать ученой степенью кандидата или доктора наук. Возраст молодого специалиста в первом случае не может превышать 35 лет, а во втором – 40 лет.
Глава фракции либерал-демократов России полагает, что подобным решением государство сможет мотивировать молодежь к выбору профессии, связанной с наукой. Очевидно, что специалистам для этого нужны четкие перспективы на будущее, которые включат комфортные условия не только работы, но и проживания. По этой причине депутат и предлагает снизить кредиты на покупку квартиры.
Политик также напомнил, что в настоящее время исследователи могут рассчитывать на социальную выплату, предоставляемую на приобретение жилья по федеральной программе. Однако действие подобного проекта распространяется далеко не на всех специалистов. Для предоставления субсидий гражданину требуется обратиться в организацию, в которой он трудится, чтобы руководство признало его нуждающимся в такой мере государственной поддержки.
Ранее портал «Известия» узнал, какой процент по ипотеке приемлем для россиян. По результатам исследования, большинство граждан предпочло бы взять жилье в кредит со ставкой в 15-18% годовых.
#ипотека
#льготы
# жилье
#молодойученый
В Волгоградской области «семейную ипотеку» начали выдавать на вторичное жилье
https://global-volgograd.ru/news/id/9369
В Волгоградской области «семейную ипотеку» распространили на вторичное жилье. Льготами воспользовались уже 456 семей. Данные приводит правительство региона.
«Нужно разрешить семьям приобретать жилье по льготной ставке 6 процентов и на вторичном рынке. Но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье», – сказал Владимир Путин.
Благодаря решению президента теперь семьи с детьми могут приобретать в кредит жилье в старых домах. Права на льготы имеют граждане с малышами до семи лет, способные уплатить первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости недвижимости, которая не может быть дороже 6 млн рублей. Разрешается использовать средства маткапитала.
«По условиям программы, купить квартиру можно в доме возрастом не более 20 лет, который не признан аварийным. Воспользоваться льготами для покупки вторичного жилья разрешено только один раз», – рассказал управляющий ВТБ в Волгоградской области Владимир Русаев.
#кредит
#ипотека
#ставка
#госпрограмма
https://global-volgograd.ru/news/id/9369
В Волгоградской области «семейную ипотеку» распространили на вторичное жилье. Льготами воспользовались уже 456 семей. Данные приводит правительство региона.
«Нужно разрешить семьям приобретать жилье по льготной ставке 6 процентов и на вторичном рынке. Но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье», – сказал Владимир Путин.
Благодаря решению президента теперь семьи с детьми могут приобретать в кредит жилье в старых домах. Права на льготы имеют граждане с малышами до семи лет, способные уплатить первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости недвижимости, которая не может быть дороже 6 млн рублей. Разрешается использовать средства маткапитала.
«По условиям программы, купить квартиру можно в доме возрастом не более 20 лет, который не признан аварийным. Воспользоваться льготами для покупки вторичного жилья разрешено только один раз», – рассказал управляющий ВТБ в Волгоградской области Владимир Русаев.
#кредит
#ипотека
#ставка
#госпрограмма
В Оренбуржье на ипотеку в среднем берут 3,4 млн рублей
https://global56.ru/news/id/11963
В Оренбуржье при оформлении ипотеки жители в среднем берут 3,4 млн рублей, вернуть которые готовы через 26 лет. Статистические данные привел Банк России.
С начала года банки выдали 6,7 млрд рублей, что меньше прошлогоднего объема на 40%. Спрос на ипотеку упал на фоне высоких ставок и изменения условий льготных программ. Ужесточились также требования к первоначальному взносу. Задолженность достигла 210 млрд рублей, что практически сопоставимо с прошлым годом.
«Банки более избирательно подходят к вопросу о том, кому выдать кредит, изучают платежеспособность заемщиков. Ведь чем рискованнее кредит, тем больше банк должен запасти собственных средств. Банк России устанавливает для банков так называемые макропруденциальные надбавки по рискованным ипотечным кредитам. Благодаря таким надбавкам в портфелях банков в последнее время существенно сократилась доля ипотеки с маленьким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это снижает риски закредитованности населения и в конечном счете ограждает таких людей от попадания в долговую яму», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
#ипотека
#недвижимость
#жилье
#ставка
https://global56.ru/news/id/11963
В Оренбуржье при оформлении ипотеки жители в среднем берут 3,4 млн рублей, вернуть которые готовы через 26 лет. Статистические данные привел Банк России.
С начала года банки выдали 6,7 млрд рублей, что меньше прошлогоднего объема на 40%. Спрос на ипотеку упал на фоне высоких ставок и изменения условий льготных программ. Ужесточились также требования к первоначальному взносу. Задолженность достигла 210 млрд рублей, что практически сопоставимо с прошлым годом.
«Банки более избирательно подходят к вопросу о том, кому выдать кредит, изучают платежеспособность заемщиков. Ведь чем рискованнее кредит, тем больше банк должен запасти собственных средств. Банк России устанавливает для банков так называемые макропруденциальные надбавки по рискованным ипотечным кредитам. Благодаря таким надбавкам в портфелях банков в последнее время существенно сократилась доля ипотеки с маленьким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это снижает риски закредитованности населения и в конечном счете ограждает таких людей от попадания в долговую яму», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
#ипотека
#недвижимость
#жилье
#ставка
В РФ цена продажи готового жилья снизилась на 6,9%
https://globalmsk.ru/news/id/74543
В России наблюдается снижение цен на готовое жилье, которое составило 6,9%. За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичной недвижимости упала почти на 7%, сократившись с 4,58 до 4,29 миллиона рублей. Об этом сообщили представители федеральной компании «Этажи».
«За последние пять лет это самое значительное падение средней стоимости вторичного жилья в РФ. Ранее наблюдался устойчивый рост цен, который следовал за предложениями на рынке, а коррекции были краткосрочными и не превышали 2-3%», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком фирмы.
Эксперт добавил, что в это же время средняя цена жилья, по которой владельцы выставляют свои объекты на продажу, увеличилась на 1,1%.
Высокие ипотечные ставки по программам покупки готовой жилой недвижимости заставляют потенциальных клиентов рассматривать более доступные варианты. При этом уменьшение спроса и увеличение сроков продаж на вторичном рынке вынуждают продавцов проявлять большую готовность к предоставлению скидок, что, в свою очередь, приводит к снижению реальной стоимости продажи.
В течение последних шести месяцев наибольшее снижение реальных цен на вторичное жилье произошло в Ростове-на-Дону (уменьшение на 15%), Краснодаре (на 12%), Перми (на 11%) и Красноярске (на 7,5%). В Москве и Казани за тот же период средняя стоимость продажи недвижимости не изменилась и осталась на прежнем уровне.
«Текущая обстановка на рынке готового жилья противоречит обычным рыночным законам: спрос снизился, в то время как цены на предложения, хотя и слабо, продолжают увеличиваться. Владельцы стремятся продать свои квартиры с наибольшей выгодой, но фактически покупатели обращаются к тем объектам, которые подешевели или за которые возможно вести переговоры об уменьшении стоимости», - объяснил Иванов.
Эксперт также предположил, что в текущих условиях реальная средняя цена продажи жилья продолжит снижаться. Это связано с тем, что количество покупателей, готовых оформить ипотеку по рыночным ставкам, значительно ограничено, что, в свою очередь, приводит к увеличению интереса к более доступным вариантам недвижимости. В течение следующих двух-трех месяцев цены могут упасть еще на 3-4%.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#ипотека
#ставка
https://globalmsk.ru/news/id/74543
В России наблюдается снижение цен на готовое жилье, которое составило 6,9%. За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичной недвижимости упала почти на 7%, сократившись с 4,58 до 4,29 миллиона рублей. Об этом сообщили представители федеральной компании «Этажи».
«За последние пять лет это самое значительное падение средней стоимости вторичного жилья в РФ. Ранее наблюдался устойчивый рост цен, который следовал за предложениями на рынке, а коррекции были краткосрочными и не превышали 2-3%», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком фирмы.
Эксперт добавил, что в это же время средняя цена жилья, по которой владельцы выставляют свои объекты на продажу, увеличилась на 1,1%.
Высокие ипотечные ставки по программам покупки готовой жилой недвижимости заставляют потенциальных клиентов рассматривать более доступные варианты. При этом уменьшение спроса и увеличение сроков продаж на вторичном рынке вынуждают продавцов проявлять большую готовность к предоставлению скидок, что, в свою очередь, приводит к снижению реальной стоимости продажи.
В течение последних шести месяцев наибольшее снижение реальных цен на вторичное жилье произошло в Ростове-на-Дону (уменьшение на 15%), Краснодаре (на 12%), Перми (на 11%) и Красноярске (на 7,5%). В Москве и Казани за тот же период средняя стоимость продажи недвижимости не изменилась и осталась на прежнем уровне.
«Текущая обстановка на рынке готового жилья противоречит обычным рыночным законам: спрос снизился, в то время как цены на предложения, хотя и слабо, продолжают увеличиваться. Владельцы стремятся продать свои квартиры с наибольшей выгодой, но фактически покупатели обращаются к тем объектам, которые подешевели или за которые возможно вести переговоры об уменьшении стоимости», - объяснил Иванов.
Эксперт также предположил, что в текущих условиях реальная средняя цена продажи жилья продолжит снижаться. Это связано с тем, что количество покупателей, готовых оформить ипотеку по рыночным ставкам, значительно ограничено, что, в свою очередь, приводит к увеличению интереса к более доступным вариантам недвижимости. В течение следующих двух-трех месяцев цены могут упасть еще на 3-4%.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#ипотека
#ставка
Владимир Путин поручил предоставить льготную ипотеку для семей
https://globalmsk.ru/news/id/74615
Отечественный лидер Владимир Путин поручил уполномоченным органам разработать механизмы льготного ипотечного кредитования для двух категорий населений. В список попали родственники участников специальной военной операции, проводимой на территории Украины, а также семьи с детьми до 14 лет. Поручение уже появилось на официальном сайте Кремля, и мы успели с ним ознакомиться.
Президент России наказал коллегам предоставить варианты льготной ипотеки для двух категорий семей. Уполномоченные органы должны заняться разработкой проекта и рассказать о принятых решениях до середины первого летнего месяца. Ответственными в данном вопросе стали Михаил Мишустин и Рустам Минниханов, глава Республики Татарстан. Напомним, что второй политик также входит в состав комиссии Государственного совета по направлению «Инфраструктура для жизни».
В стране уже действуют правила льготного кредитования, расписанные в программе «Семейная ипотека». На приобретение жилья на заемные средства под 6% годовых могут рассчитывать семьи, в которых есть шестилетние дети или несовершеннолетние наследники с инвалидностью. Весной прошлого года программа могла завершиться, но правительство приняло решение продлить ее действие до 2030 года включительно. Максимальная сумма сделки в крупнейших городах страны – Москве и Санкт-Петербурге, а также в областях – составляет 12 млн рублей, а в других регионах – 6 млн рублей.
С начала апреля текущего года семейную ипотеку можно оформить и при покупке жилья на вторичном рынке. Данное правило распространяется только на регионы, где зафиксирован низкий уровень строительства недвижимости, до двух домов.
Перечень поручений президента составлялся по результатам заседания членов Государственного совета. На совещании рассматривались вопросы развития инфраструктуры, необходимой для жизни. Напомним, что заседание состоялось 15 апреля, а сроки выполнения поставленных задач обозначены до 15 июня. Разработкой займутся члены правительства вместе с комиссией Госсовета.
Ранее Владимир Путин уже обращал внимание на программу льготного ипотечного кредитования для семей. Президент отмечал, что недавние рекорды начали сжиматься. Глава страны полагает, что дополнительные комиссии недопустимы в отношении российских семей. Он поручил навести порядок в данной сфере и сократить сборы.
#ипотека
#указ
#политика
https://globalmsk.ru/news/id/74615
Отечественный лидер Владимир Путин поручил уполномоченным органам разработать механизмы льготного ипотечного кредитования для двух категорий населений. В список попали родственники участников специальной военной операции, проводимой на территории Украины, а также семьи с детьми до 14 лет. Поручение уже появилось на официальном сайте Кремля, и мы успели с ним ознакомиться.
Президент России наказал коллегам предоставить варианты льготной ипотеки для двух категорий семей. Уполномоченные органы должны заняться разработкой проекта и рассказать о принятых решениях до середины первого летнего месяца. Ответственными в данном вопросе стали Михаил Мишустин и Рустам Минниханов, глава Республики Татарстан. Напомним, что второй политик также входит в состав комиссии Государственного совета по направлению «Инфраструктура для жизни».
В стране уже действуют правила льготного кредитования, расписанные в программе «Семейная ипотека». На приобретение жилья на заемные средства под 6% годовых могут рассчитывать семьи, в которых есть шестилетние дети или несовершеннолетние наследники с инвалидностью. Весной прошлого года программа могла завершиться, но правительство приняло решение продлить ее действие до 2030 года включительно. Максимальная сумма сделки в крупнейших городах страны – Москве и Санкт-Петербурге, а также в областях – составляет 12 млн рублей, а в других регионах – 6 млн рублей.
С начала апреля текущего года семейную ипотеку можно оформить и при покупке жилья на вторичном рынке. Данное правило распространяется только на регионы, где зафиксирован низкий уровень строительства недвижимости, до двух домов.
Перечень поручений президента составлялся по результатам заседания членов Государственного совета. На совещании рассматривались вопросы развития инфраструктуры, необходимой для жизни. Напомним, что заседание состоялось 15 апреля, а сроки выполнения поставленных задач обозначены до 15 июня. Разработкой займутся члены правительства вместе с комиссией Госсовета.
Ранее Владимир Путин уже обращал внимание на программу льготного ипотечного кредитования для семей. Президент отмечал, что недавние рекорды начали сжиматься. Глава страны полагает, что дополнительные комиссии недопустимы в отношении российских семей. Он поручил навести порядок в данной сфере и сократить сборы.
#ипотека
#указ
#политика
Хусаинов расторг контракты с 15% неэффективными риелторами в Тюмени
https://global72.ru/news/id/6307
В Тюмени около 10-15% неэффективных риелторов больше не смогут сотрудничать с агентством «Этажи». Подробно о расторжении контрактов рассказал основатель компании Ильдар Хусаинов.
«Ушли в основном те, у кого были сложности взаимодействия с клиентами. А это проблема как для самого человека, так и для компании в целом. Среди ушедших были те, кто не провел ни одного показа, и те, на которых поступали жалобы от клиентов», — рассказал Хусаинов.
Предприниматель рассказал, что ипотечный рынок рухнул из-за высокой ключевой ставки. Сейчас она держится на уровне 21%. В первом квартале число сделок сократилось в два раза, а общее падение рынка достигло 30%. В связи с этим сокращение числа риелторов на 15% Хусаинов считает приемлемым. Сейчас планов урезать штат у него нет.
#ипотека
#рынок
#сокращение
#риелтор
https://global72.ru/news/id/6307
В Тюмени около 10-15% неэффективных риелторов больше не смогут сотрудничать с агентством «Этажи». Подробно о расторжении контрактов рассказал основатель компании Ильдар Хусаинов.
«Ушли в основном те, у кого были сложности взаимодействия с клиентами. А это проблема как для самого человека, так и для компании в целом. Среди ушедших были те, кто не провел ни одного показа, и те, на которых поступали жалобы от клиентов», — рассказал Хусаинов.
Предприниматель рассказал, что ипотечный рынок рухнул из-за высокой ключевой ставки. Сейчас она держится на уровне 21%. В первом квартале число сделок сократилось в два раза, а общее падение рынка достигло 30%. В связи с этим сокращение числа риелторов на 15% Хусаинов считает приемлемым. Сейчас планов урезать штат у него нет.
#ипотека
#рынок
#сокращение
#риелтор
Челябинская область стала лидером по объему промышленной ипотеки
https://global351.ru/news/id/8234
Челябинская область в очередной раз стала лидером в России по объему выданной промышленной ипотеки – 2,4 млрд рублей, что меньше прежнего значения на 600 млн рублей. Михаил Кнауб, возглавляющий Министерство промышленности, озвучил данные на встрече с предпринимателями.
Министр рассказал о мерах поддержки, среди которых промипотека пользуется стабильным спросом. Промышленность в виде помощи от государства получит 900 млн рублей, сохранится налоговый вычет для инвесторов. ФРП продолжит программу кредитования. Предприятия смогут приобрести в лизинг оборудование на условиях компенсации до 80% понесенных затрат.
«Преимущественно это безвозвратные формы поддержки: гранты, субсидии и льготные кредиты», — отметил Кнауб.
Марина Клочкова, стоящая во главе Минэкономразвития, сообщила о привлечении инвестиций в размере 549 млрд рублей (+14%). Основная сумма пришлась на крупный бизнес. Субъекты МСП в основном работают через привлечение кредитов по льготным программам. Улучшение наметилось в строительной сфере – объем работ вырос на 25%, ввод жилья увеличился на 20%.
Елена Федина из Банка России сообщила о работе по стабилизации цен посредством ужесточения ДКП. Годовая инфляция с 14% сократилась до 6%, но для бизнеса и населения она остается высокой.
#ипотека
#поддержка
#госпрограмма
#промышленность
https://global351.ru/news/id/8234
Челябинская область в очередной раз стала лидером в России по объему выданной промышленной ипотеки – 2,4 млрд рублей, что меньше прежнего значения на 600 млн рублей. Михаил Кнауб, возглавляющий Министерство промышленности, озвучил данные на встрече с предпринимателями.
Министр рассказал о мерах поддержки, среди которых промипотека пользуется стабильным спросом. Промышленность в виде помощи от государства получит 900 млн рублей, сохранится налоговый вычет для инвесторов. ФРП продолжит программу кредитования. Предприятия смогут приобрести в лизинг оборудование на условиях компенсации до 80% понесенных затрат.
«Преимущественно это безвозвратные формы поддержки: гранты, субсидии и льготные кредиты», — отметил Кнауб.
Марина Клочкова, стоящая во главе Минэкономразвития, сообщила о привлечении инвестиций в размере 549 млрд рублей (+14%). Основная сумма пришлась на крупный бизнес. Субъекты МСП в основном работают через привлечение кредитов по льготным программам. Улучшение наметилось в строительной сфере – объем работ вырос на 25%, ввод жилья увеличился на 20%.
Елена Федина из Банка России сообщила о работе по стабилизации цен посредством ужесточения ДКП. Годовая инфляция с 14% сократилась до 6%, но для бизнеса и населения она остается высокой.
#ипотека
#поддержка
#госпрограмма
#промышленность
Тюменская область оказалась среди регионов с наибольшим числом выданных ипотек
https://global72.ru/news/id/6330
Тюменская область благодаря спросу на ипотеку оказалась в числе регионов-лидеров. Только в апреле банки одобрили 2,6 тыс. заявок. Данные приводит Национальное бюро кредитных историй.
Спрос на ипотеку стал снижаться после закрытия ряда льготных программ. За год число оформленных договоров в регионе сократилось на 45%. Несмотря на это, тюменцы оказались среди лидеров.
«Выдача ипотечных кредитов по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки. На получение ипотеки могут рассчитывать прежде всего граждане с достаточно высоким показателем персонального кредитного рейтинга и уровнем закредитованности не более 50 процентов», - рассказал представитель НБКИ Алексей Волков.
#ипотека
#программа
#кредит
#недвижимость
https://global72.ru/news/id/6330
Тюменская область благодаря спросу на ипотеку оказалась в числе регионов-лидеров. Только в апреле банки одобрили 2,6 тыс. заявок. Данные приводит Национальное бюро кредитных историй.
Спрос на ипотеку стал снижаться после закрытия ряда льготных программ. За год число оформленных договоров в регионе сократилось на 45%. Несмотря на это, тюменцы оказались среди лидеров.
«Выдача ипотечных кредитов по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки. На получение ипотеки могут рассчитывать прежде всего граждане с достаточно высоким показателем персонального кредитного рейтинга и уровнем закредитованности не более 50 процентов», - рассказал представитель НБКИ Алексей Волков.
#ипотека
#программа
#кредит
#недвижимость
Эксперты рассказали, каким образом можно существенно уменьшить переплату по ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/74938
Аналитики сообщили, как граждане России могут снизить переплату по ипотечным платежам на более чем 73%. Эксперты из компании «Этажи» указали на то, что сокращение ставок на рефинансирование кредитов позволяет существенно сэкономить в случае, если заем на жилье был оформлен в период повышенных ставок. Подробностями по теме поделились журналисты издания «Известия».
Рефинансирование ипотеки может стать настоящим спасением для тысяч заемщиков, оформивших кредиты во время действия повышенных ставок. По словам экспертов из компании «Этажи», экономия составит до 73,7% от совокупной суммы переплат. «Ставки на рефинансирование ранее взятых кредитов после недавнего заседания совета директоров Центрального банка в большинстве финансовых компаний страны снизились. Падение составило в среднем 2%, а само значение опустилось до 24,5%. Рефинансирование становится весьма оправданным при действующей ставке кредитования и новых условиях», – сказала Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного отдела «Этажей».
Эксперт провела расчеты и выяснила, что при сумме кредита 6 млн рублей, сроке 30 лет и ежегодном проценте 26,5 ежемесячный платеж составляет порядка 132,5 тыс. рублей. Переплата за весь срок пользования кредитом в таком случае достигает 41,7 млн рублей. При сниженной на 2% ставке сумма платежей, которую требуется гасить каждый месяц, равна 122,5 тыс. рублей. Это означает, что заемщик столкнется с переплатой 38,1 млн рублей за весь срок пользования кредитом. В таком случае, согласно расчетам, значение сокращается на 8,6%, поэтому рефинансирование имеет смысл.
Если раньше у клиента была высокая процентная ставка по займу, то даже небольшое ее снижение поможет сэкономить около 73,7% от суммы переплаты, отметила эксперт. Ежемесячные платежи можно сохранить на прежнем уровне, уменьшив срок кредита, что считается наиболее выгодной стратегией для тех, кому комфортны уплачиваемые суммы. По словам Татьяны Решетниковой, тот же кредит, который она привела в пример, может быть погашен клиентом за 10 лет и 7 месяцев вместо 30 лет. В таком случае итоговая переплата за срок использования заемных средств как раз и сокращается почти на 74%, до 10,9 млн рублей.
«По мере сокращения ключевой ставки Центрального банка спрос на рефинансирование ранее взятых россиянами кредитов будет увеличиваться. Для заемщиков данное решение является действительно эффективным способом, позволяющим существенно снизить долговую нагрузку», – резюмировала Решетникова.
Напомним, что на очередном заседании, состоявшемся 6 июня, Центральный банк страны принял решение снизить ключевую ставку на 1%, до 20%. Значение сократилось впервые с осени прошлого года. Согласно данным, опубликованным финансовым регулятором, в России по-прежнему сохраняется существенный дефицит. Он выражен в том, что внутренний спрос заметно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Несмотря на этот негативный фактор, Эльвира Набиуллина выразила надежду на улучшение ситуации и отметила, что отечественная экономика постепенно, но уверенно возвращается к сбалансированному росту.
#ипотека
#рефинансирование
#кредит
https://globalmsk.ru/news/id/74938
Аналитики сообщили, как граждане России могут снизить переплату по ипотечным платежам на более чем 73%. Эксперты из компании «Этажи» указали на то, что сокращение ставок на рефинансирование кредитов позволяет существенно сэкономить в случае, если заем на жилье был оформлен в период повышенных ставок. Подробностями по теме поделились журналисты издания «Известия».
Рефинансирование ипотеки может стать настоящим спасением для тысяч заемщиков, оформивших кредиты во время действия повышенных ставок. По словам экспертов из компании «Этажи», экономия составит до 73,7% от совокупной суммы переплат. «Ставки на рефинансирование ранее взятых кредитов после недавнего заседания совета директоров Центрального банка в большинстве финансовых компаний страны снизились. Падение составило в среднем 2%, а само значение опустилось до 24,5%. Рефинансирование становится весьма оправданным при действующей ставке кредитования и новых условиях», – сказала Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного отдела «Этажей».
Эксперт провела расчеты и выяснила, что при сумме кредита 6 млн рублей, сроке 30 лет и ежегодном проценте 26,5 ежемесячный платеж составляет порядка 132,5 тыс. рублей. Переплата за весь срок пользования кредитом в таком случае достигает 41,7 млн рублей. При сниженной на 2% ставке сумма платежей, которую требуется гасить каждый месяц, равна 122,5 тыс. рублей. Это означает, что заемщик столкнется с переплатой 38,1 млн рублей за весь срок пользования кредитом. В таком случае, согласно расчетам, значение сокращается на 8,6%, поэтому рефинансирование имеет смысл.
Если раньше у клиента была высокая процентная ставка по займу, то даже небольшое ее снижение поможет сэкономить около 73,7% от суммы переплаты, отметила эксперт. Ежемесячные платежи можно сохранить на прежнем уровне, уменьшив срок кредита, что считается наиболее выгодной стратегией для тех, кому комфортны уплачиваемые суммы. По словам Татьяны Решетниковой, тот же кредит, который она привела в пример, может быть погашен клиентом за 10 лет и 7 месяцев вместо 30 лет. В таком случае итоговая переплата за срок использования заемных средств как раз и сокращается почти на 74%, до 10,9 млн рублей.
«По мере сокращения ключевой ставки Центрального банка спрос на рефинансирование ранее взятых россиянами кредитов будет увеличиваться. Для заемщиков данное решение является действительно эффективным способом, позволяющим существенно снизить долговую нагрузку», – резюмировала Решетникова.
Напомним, что на очередном заседании, состоявшемся 6 июня, Центральный банк страны принял решение снизить ключевую ставку на 1%, до 20%. Значение сократилось впервые с осени прошлого года. Согласно данным, опубликованным финансовым регулятором, в России по-прежнему сохраняется существенный дефицит. Он выражен в том, что внутренний спрос заметно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Несмотря на этот негативный фактор, Эльвира Набиуллина выразила надежду на улучшение ситуации и отметила, что отечественная экономика постепенно, но уверенно возвращается к сбалансированному росту.
#ипотека
#рефинансирование
#кредит