Первичное жилье в Новой Москве стало дороже на 7,3%
https://globalmsk.ru/news/id/67770
Компания «Бон Тон» сообщила о том, что за прошлый месяц стоимость первичного жилья в Новой Москве увеличилась на 7,3%. Аналитики организации передали данные сведения журналистам издания «Известия».
В отчете заявлено, что наибольший рост цены на жилье зафиксирован в поселении Филимонковское, где средняя стоимость за квадратный метр выросла на 7,3%, достигнув отметки в 204 100 тысячи рублей.
Согласно аналитическим данным, на первичном рынке в ТиНАО средневзвешенная цена квадратного метра квартир выросла на 2,1% за последний месяц и составила 237 900 тысячи рублей. За год стоимость недвижимости в этом районе увеличилась на 3,7%.
Генеральный директор компании «Бон Тон» Валерия Цветкова отметила, что в сентябре был зафиксирован наибольший прирост цен в Новой Москве после пяти месяцев незначительного роста в пределах 1,2-1,5% в месяц. Этот фактор обусловлен увеличением объема продаж и активизацией потребительской активности за последние три месяца. В некоторых проектах застройщики сократили скидки, в других проектах скидки были полностью нивелированы.
Согласно данным специалистов, в сентябре средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО достигла 11 200 000 рублей, что составляет увеличение на 1,7% за месяц. В то же время, в ТАО этот показатель составил 8 300 000 рублей, увеличившись на 0,5%.
Самая высокая средняя цена лота наблюдается в поселении Внуковское и составляет 12 800 000 рублей. При этом самая низкая цена лота была зафиксирована в поселении Филимонковское и достигла 8 100 000 рублей.
Согласно информации, которую предоставила федеральная компания «Этажи» 1 октября, за прошедший месяц в некоторых крупных городах России средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости стала выше более чем на 3%.
#недвижимость
#жилье
#стоимость
#квартира
#НоваяМосква
https://globalmsk.ru/news/id/67770
Компания «Бон Тон» сообщила о том, что за прошлый месяц стоимость первичного жилья в Новой Москве увеличилась на 7,3%. Аналитики организации передали данные сведения журналистам издания «Известия».
В отчете заявлено, что наибольший рост цены на жилье зафиксирован в поселении Филимонковское, где средняя стоимость за квадратный метр выросла на 7,3%, достигнув отметки в 204 100 тысячи рублей.
Согласно аналитическим данным, на первичном рынке в ТиНАО средневзвешенная цена квадратного метра квартир выросла на 2,1% за последний месяц и составила 237 900 тысячи рублей. За год стоимость недвижимости в этом районе увеличилась на 3,7%.
Генеральный директор компании «Бон Тон» Валерия Цветкова отметила, что в сентябре был зафиксирован наибольший прирост цен в Новой Москве после пяти месяцев незначительного роста в пределах 1,2-1,5% в месяц. Этот фактор обусловлен увеличением объема продаж и активизацией потребительской активности за последние три месяца. В некоторых проектах застройщики сократили скидки, в других проектах скидки были полностью нивелированы.
Согласно данным специалистов, в сентябре средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО достигла 11 200 000 рублей, что составляет увеличение на 1,7% за месяц. В то же время, в ТАО этот показатель составил 8 300 000 рублей, увеличившись на 0,5%.
Самая высокая средняя цена лота наблюдается в поселении Внуковское и составляет 12 800 000 рублей. При этом самая низкая цена лота была зафиксирована в поселении Филимонковское и достигла 8 100 000 рублей.
Согласно информации, которую предоставила федеральная компания «Этажи» 1 октября, за прошедший месяц в некоторых крупных городах России средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости стала выше более чем на 3%.
#недвижимость
#жилье
#стоимость
#квартира
#НоваяМосква
Коммерческая недвижимость: как изменится ее цена в 2025 году
https://globalmsk.ru/news/id/75894
Проведенная в текущем году госоценка показала, что коммерческая недвижимость в текущем году увеличит свою стоимость на 8,5-15%. Процент увеличения стоимости будет зависеть от типа объекта. Такие данные приводит Сергей Пивоварчик, управляющий партнер компании Consul Group.
Он уточняет, что в 2025 году правительство Москвы провело кадастровую оценку коммерческих объектов. Анализ не проводился лишь по земельным участкам. На текущий момент отчет находится на проверке в Росреестр, который уже выявил несколько недочетов. После того, как все недостатки будут устранены, документ опубликуется на официальном сайте ведомства. Обновленные показатели кадастровой стоимости станут базой, на основе которой будет производиться расчет налоговой ставки на коммерческие имущественные объекты в 2026 году.
«По предварительным данным, кадастровая стоимость в целом по Москве выросла во всех основных сегментах коммерческой недвижимости: гостиницы, офисы, склады, торговля», - отмечает Сергей Пивоварчик.
Он уточняет, что гостиницы повысили свою кадастровую стоимость на 9%, московские офисы подорожали на 8,5%, а склады – на 11,5%. Цена увеличилась почти у всех объектов коммерческого типа. В разных сегментах показатели варьируются от 88 до 99%. В Новой Москве эти показатели повысились еще больше.
Варьируется процентный рост кадастровой стоимости и в зависимости от административного округа. Наибольшее повышение фиксируется в Зеленограде. Центральные, западные, северо-восточные, северные и восточные территории имеют примерно одинаковые показатели (в среднем, 10%).
#коммерческаянедвижимость
#новаяМосква
#арендакоммерческойнедвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/75894
Проведенная в текущем году госоценка показала, что коммерческая недвижимость в текущем году увеличит свою стоимость на 8,5-15%. Процент увеличения стоимости будет зависеть от типа объекта. Такие данные приводит Сергей Пивоварчик, управляющий партнер компании Consul Group.
Он уточняет, что в 2025 году правительство Москвы провело кадастровую оценку коммерческих объектов. Анализ не проводился лишь по земельным участкам. На текущий момент отчет находится на проверке в Росреестр, который уже выявил несколько недочетов. После того, как все недостатки будут устранены, документ опубликуется на официальном сайте ведомства. Обновленные показатели кадастровой стоимости станут базой, на основе которой будет производиться расчет налоговой ставки на коммерческие имущественные объекты в 2026 году.
«По предварительным данным, кадастровая стоимость в целом по Москве выросла во всех основных сегментах коммерческой недвижимости: гостиницы, офисы, склады, торговля», - отмечает Сергей Пивоварчик.
Он уточняет, что гостиницы повысили свою кадастровую стоимость на 9%, московские офисы подорожали на 8,5%, а склады – на 11,5%. Цена увеличилась почти у всех объектов коммерческого типа. В разных сегментах показатели варьируются от 88 до 99%. В Новой Москве эти показатели повысились еще больше.
Варьируется процентный рост кадастровой стоимости и в зависимости от административного округа. Наибольшее повышение фиксируется в Зеленограде. Центральные, западные, северо-восточные, северные и восточные территории имеют примерно одинаковые показатели (в среднем, 10%).
#коммерческаянедвижимость
#новаяМосква
#арендакоммерческойнедвижимости