#Подписчикиспрашивают
Вопрос: Хотим купить землю и построить частный дом на продажу. Объекты какой конструкции, площади, из каких материалов пользуются наибольшим спросом?
Ответ: При выборе материала и конструкции для строительства, в первую очередь, нужно опираться на потребности потенциальных покупателей и их запросы в конкретной локации, проанализировать конкуренцию, а также оценить соотношение цены земельного участка и вложений в стройку.
❗В целом сегодня популярен формат «заезжай и живи» - то есть дом с отделкой.
🔺 Для круглогодичного проживания высоким спросом пользуются одноэтажные дома площадью 80-120 квадратных метров. Участок должен быть в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой (магазины, школы, детсады, больницы, и проч.). В таком случае рентабельнее каменное строительство (кирпич, газобетон, керамический блок), которое ассоциируется у людей с долговечностью.
🔺 В отдаленной локации, со сложным доступом к коммуникациям и слабой транспортной доступностью, выгоднее построить дачный дом, используя каркасные или модульные конструкции.
Плюс ко всему, нужно учитывать ландшафтные особенности местности, характеристики грунтов и разработать собственную стратегию возврата инвестиций.
Отвечать помогал один из лучших пиарщиков рынка недвижимости Иван Камельских (Этажи), который лично строит частные дома ☺️
@mariiaperev
Вопрос: Хотим купить землю и построить частный дом на продажу. Объекты какой конструкции, площади, из каких материалов пользуются наибольшим спросом?
Ответ: При выборе материала и конструкции для строительства, в первую очередь, нужно опираться на потребности потенциальных покупателей и их запросы в конкретной локации, проанализировать конкуренцию, а также оценить соотношение цены земельного участка и вложений в стройку.
❗В целом сегодня популярен формат «заезжай и живи» - то есть дом с отделкой.
🔺 Для круглогодичного проживания высоким спросом пользуются одноэтажные дома площадью 80-120 квадратных метров. Участок должен быть в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой (магазины, школы, детсады, больницы, и проч.). В таком случае рентабельнее каменное строительство (кирпич, газобетон, керамический блок), которое ассоциируется у людей с долговечностью.
🔺 В отдаленной локации, со сложным доступом к коммуникациям и слабой транспортной доступностью, выгоднее построить дачный дом, используя каркасные или модульные конструкции.
Плюс ко всему, нужно учитывать ландшафтные особенности местности, характеристики грунтов и разработать собственную стратегию возврата инвестиций.
Отвечать помогал один из лучших пиарщиков рынка недвижимости Иван Камельских (Этажи), который лично строит частные дома ☺️
@mariiaperev
👍4
#подписчикиспрашивают
❗️Как сделать шумоизоляцию в новой квартире
#эксклюзив
Современные шумоизоляционные материалы направлены на поглощение разного вида шума и применяются точечно под конкретную задачу. Если изолировать, например, стены, звук, подобно воде, пройдет через потолок и пол. Поэтому самым лучшим и эффективным способом снижения уровня шума являются качественные планировочные решения.
🔺Благодаря планировочным решениям можно свести к минимуму сразу два источника шума:от соседей и внутри самой квартиры. В обоих случаях работают приемы разнесения шумных мест и создания, по принципу стеклопакета, «воздушного буфера», говорит архитектор-девелопер, основатель бюро Stankevich.Desig и архитектурного бренда Domko Сергей Станкевич.
Внутри можно разнести спальни детей от спальни родителей, не ставить изголовья кроватей к общей стене, создать буферы за счет гардеробных, шкафов-купе и пр.
Для защиты от шума из других квартир стоит самостоятельно изучить план дома, поговорить с соседями, выяснить где расположены, производимые ими источники шума и не делать, например, спальню рядом с соседской гостиной, туалетом и расположить зоны отдыха и рабочие кабинеты подальше от шахты лифта.
@mariiaperev
❗️Как сделать шумоизоляцию в новой квартире
#эксклюзив
Современные шумоизоляционные материалы направлены на поглощение разного вида шума и применяются точечно под конкретную задачу. Если изолировать, например, стены, звук, подобно воде, пройдет через потолок и пол. Поэтому самым лучшим и эффективным способом снижения уровня шума являются качественные планировочные решения.
🔺Благодаря планировочным решениям можно свести к минимуму сразу два источника шума:от соседей и внутри самой квартиры. В обоих случаях работают приемы разнесения шумных мест и создания, по принципу стеклопакета, «воздушного буфера», говорит архитектор-девелопер, основатель бюро Stankevich.Desig и архитектурного бренда Domko Сергей Станкевич.
Внутри можно разнести спальни детей от спальни родителей, не ставить изголовья кроватей к общей стене, создать буферы за счет гардеробных, шкафов-купе и пр.
Для защиты от шума из других квартир стоит самостоятельно изучить план дома, поговорить с соседями, выяснить где расположены, производимые ими источники шума и не делать, например, спальню рядом с соседской гостиной, туалетом и расположить зоны отдыха и рабочие кабинеты подальше от шахты лифта.
@mariiaperev
🔥2