Добрый день.
Сегодня консультанты рассказали КоммерсантЪ о динамике развития рынка офисной недвижимости в Москве. Эксперты сходятся во мнении: рынок уверенными темпами развивается по положительному сценарию, а спрос на качественные офисные объекты уже превышает предложение. Это значит, что инвестиции в офисную недвижимость гарантировано принесут высокую доходность.
📢Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL: «Прогнозируем, что по итогам 2021 года в Москве будет арендовано и продано совокупно 1,3 млн м² офисных площадей, что больше на 69,3% год к году и сопоставимо с показателем 2017 года, когда объем поглощений составил 1,4 млн м²».
❗Динамика оказалась более позитивной, чем изначально ожидали консультанты. И это не может нас не радовать. Хотим лишь добавить, что спрос будет концентрироваться в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Среди них проекты STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#инвестиции
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Сегодня консультанты рассказали КоммерсантЪ о динамике развития рынка офисной недвижимости в Москве. Эксперты сходятся во мнении: рынок уверенными темпами развивается по положительному сценарию, а спрос на качественные офисные объекты уже превышает предложение. Это значит, что инвестиции в офисную недвижимость гарантировано принесут высокую доходность.
📢Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL: «Прогнозируем, что по итогам 2021 года в Москве будет арендовано и продано совокупно 1,3 млн м² офисных площадей, что больше на 69,3% год к году и сопоставимо с показателем 2017 года, когда объем поглощений составил 1,4 млн м²».
❗Динамика оказалась более позитивной, чем изначально ожидали консультанты. И это не может нас не радовать. Хотим лишь добавить, что спрос будет концентрироваться в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Среди них проекты STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#инвестиции
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
www.kommersant.ru
Компании сократили дистанцию
Спрос на офисные площади в Москве превысил предложение
Доброе утро.
Консультанты CBRE рассказали РБК о рекордно низкой вакансии офисов в Москве. По итогам III квартала она составила всего 8,2%. Это минимальный показатель за последние 14 лет.
❕В CBRE подчеркивают, что объем ввода новых объектов не сказывается на вакансии. Основная причина в том, что более половины новых объёмов строятся для нужд конкретных компаний, остальные помещения поглощаются по мере завершения строительства.
Особенно интересна динамика рынка офисной недвижимости класса А. Собрали для вас главное:
📉В начале года было вакантно 12,2%, сейчас — 8,7%
📈Ставки аренды за квартал выросли на 7% — до 25,2 тыс. руб. за 1 м² в год
Аналитики в очередной раз подтверждают, что спрос концентрируется в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Именно таким критериям отвечают офисы завтрашнего дня STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#инвестиции
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Консультанты CBRE рассказали РБК о рекордно низкой вакансии офисов в Москве. По итогам III квартала она составила всего 8,2%. Это минимальный показатель за последние 14 лет.
❕В CBRE подчеркивают, что объем ввода новых объектов не сказывается на вакансии. Основная причина в том, что более половины новых объёмов строятся для нужд конкретных компаний, остальные помещения поглощаются по мере завершения строительства.
Особенно интересна динамика рынка офисной недвижимости класса А. Собрали для вас главное:
📉В начале года было вакантно 12,2%, сейчас — 8,7%
📈Ставки аренды за квартал выросли на 7% — до 25,2 тыс. руб. за 1 м² в год
Аналитики в очередной раз подтверждают, что спрос концентрируется в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Именно таким критериям отвечают офисы завтрашнего дня STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#инвестиции
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Добрый день.
Эксперты сходятся во мнении, что инвестиционная привлекательность качественной офисной недвижимости бьет рекорды. Объективные причины:
⬇️Вакантность в классе А в Москве стабильно низкая;
⬆️Ставки аренды неизменно растут.
📈Рост стоимости офисной недвижимости за период строительства достигает 40-45%. Так, приобретая офис на ранних этапах готовности объекта, инвестор приумножает свой капитал, еще не сдав помещение в эксплуатацию.
С 1 ноября мы повышаем цены, но у вас еще есть возможность приобрести офис по ценам октября.⤴️
🗝️Ваш ключ к успеху: офисная недвижимость в сложившихся деловых и динамично развивающихся районах с хорошей транспортной доступностью. Именно таким критериям отвечают офисы STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#инвестиции
#ClassA
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Эксперты сходятся во мнении, что инвестиционная привлекательность качественной офисной недвижимости бьет рекорды. Объективные причины:
⬇️Вакантность в классе А в Москве стабильно низкая;
⬆️Ставки аренды неизменно растут.
📈Рост стоимости офисной недвижимости за период строительства достигает 40-45%. Так, приобретая офис на ранних этапах готовности объекта, инвестор приумножает свой капитал, еще не сдав помещение в эксплуатацию.
С 1 ноября мы повышаем цены, но у вас еще есть возможность приобрести офис по ценам октября.⤴️
🗝️Ваш ключ к успеху: офисная недвижимость в сложившихся деловых и динамично развивающихся районах с хорошей транспортной доступностью. Именно таким критериям отвечают офисы STONE by Stone Hedge:
▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#инвестиции
#ClassA
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Добрый день.
Как резиденты смогут удобно и быстро добраться до STONE Савеловская? Конкретный вид транспорта зависит только от предпочтений:
▫️Метро
▫️МЦД
▫️Автобусы и другой городской транспорт
▫️Личный автомобиль, каршеринг или такси
▫️Средства микромобильности
❕Важное преимущество STONE Савеловская — удобные бизнес-связи с ключевыми деловыми районами. Например, без пересадок всего за 15 минут по БКЛ можно добраться до Москва-Сити или за 40 минут на МЦД-1 до инновационного центра «Сколково».
Новый бизнес-центр класса А расположен в 7 минутах от транспортного хаба Савеловский с остановками МЦД и в 500 метрах от ТТК. На территории предусмотрен подземный и многоуровневый наземный паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга, а также зарядные устройства для электромобилей и парковка для велосипедов и самокатов.
Эти и другие преимущества бизнес-центра класса А — в новом обзоре от РБК. Здесь STONE Савеловская рассмотрен с точки зрения инвестора, компании-резидента и горожанина.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловкая
#СМИ
Как резиденты смогут удобно и быстро добраться до STONE Савеловская? Конкретный вид транспорта зависит только от предпочтений:
▫️Метро
▫️МЦД
▫️Автобусы и другой городской транспорт
▫️Личный автомобиль, каршеринг или такси
▫️Средства микромобильности
❕Важное преимущество STONE Савеловская — удобные бизнес-связи с ключевыми деловыми районами. Например, без пересадок всего за 15 минут по БКЛ можно добраться до Москва-Сити или за 40 минут на МЦД-1 до инновационного центра «Сколково».
Новый бизнес-центр класса А расположен в 7 минутах от транспортного хаба Савеловский с остановками МЦД и в 500 метрах от ТТК. На территории предусмотрен подземный и многоуровневый наземный паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга, а также зарядные устройства для электромобилей и парковка для велосипедов и самокатов.
Эти и другие преимущества бизнес-центра класса А — в новом обзоре от РБК. Здесь STONE Савеловская рассмотрен с точки зрения инвестора, компании-резидента и горожанина.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловкая
#СМИ
РБК Недвижимость
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента
В районе станции метро «Савеловская» появится бизнес-центр класса А. Это новый формат качественной офисной недвижимости, который реализуется в концепции be CITIZEN, отвечающей запросам современных жителей мегаполиса
Каким должен быть офис завтрашнего дня? Что в нем должно быть, чтобы у сотрудника не возникал стресс, который мешает продуктивной работе и лишает благополучия? Ответы на эти вопросы есть у карьерного консультанта Алены Владимирской:
▫️Функциональное зонирование: места для работы, переговоров, отдыха;
▫️Благоустройство и общественные пространства: чтобы офис «переключал» сотрудника;
▫️Инфраструктура: кафе, рестораны, ритейл, студия фитнеса.
«У человека должна быть возможность отойти от рабочего стола и посидеть там, где его никто не достанет с вопросами», — добавляет она.
Этим требованиям удовлетворяют офисные центры класса А STONE by Stone Hedge. А еще их отличает удобная транспортная доступность, современные инженерные системы, оптимальный уровень инсоляции за счет остекления в пол и глубины этажей до 10 метров, принципы “здорового строительства” и другие качественные характеристики.
🏢Больше взглядов людей разных профессий на идеальный офис — в материале Сноб.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
#СМИ
▫️Функциональное зонирование: места для работы, переговоров, отдыха;
▫️Благоустройство и общественные пространства: чтобы офис «переключал» сотрудника;
▫️Инфраструктура: кафе, рестораны, ритейл, студия фитнеса.
«У человека должна быть возможность отойти от рабочего стола и посидеть там, где его никто не достанет с вопросами», — добавляет она.
Этим требованиям удовлетворяют офисные центры класса А STONE by Stone Hedge. А еще их отличает удобная транспортная доступность, современные инженерные системы, оптимальный уровень инсоляции за счет остекления в пол и глубины этажей до 10 метров, принципы “здорового строительства” и другие качественные характеристики.
🏢Больше взглядов людей разных профессий на идеальный офис — в материале Сноб.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
#СМИ
snob.ru
Высший класс: топ-менеджер, архитектор, карьерный консультант и сотрудник корпорации о требованиях к офисным пространствам
После затянувшейся пандемии москвичи возвращаются в офисы. Это подтверждает статистика: доля свободных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до 10 процентов по итогам первого полугодия этого года. Особенно вырос спрос на развитую инфраструктуру бизнес…
STONE
Кстати, а как бы вы добирались в офис, если бы он находился в STONE Савеловская?
Благодарим участников нашего опроса! Более 50% отметили: метро и МЦД — оптимальный способ добраться до работы.
Высокий уровень транспортной доступности — визитная карточка офисов STONE by Stone Hedge. Убедитесь сами:
▫️STONE Towers:
4 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезды на ТТК и Ленинградский проспект.
▫️STONE Савеловская:
3 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезд на ТТК в 500 метрах.
▫️STONE Курская:
3 линии метро, МЦД-2, МЦД-4.
Выезд на Садовое кольцо в 700 метрах и всего 1 минута до набережной реки Яуза.
Экспертное мнение заместителя генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктории Васильевой о важности выбора локаций для офисов рядом с транспортными хабами — в материале @CRERussia⤴️ .
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Высокий уровень транспортной доступности — визитная карточка офисов STONE by Stone Hedge. Убедитесь сами:
▫️STONE Towers:
4 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезды на ТТК и Ленинградский проспект.
▫️STONE Савеловская:
3 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезд на ТТК в 500 метрах.
▫️STONE Курская:
3 линии метро, МЦД-2, МЦД-4.
Выезд на Садовое кольцо в 700 метрах и всего 1 минута до набережной реки Яуза.
Экспертное мнение заместителя генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктории Васильевой о важности выбора локаций для офисов рядом с транспортными хабами — в материале @CRERussia⤴️ .
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
📈За 10 месяцев 2021 года офисный рынок не сбавляет темпов роста и позволяет делать положительные прогнозы.
Ниже фиксируем показатели на сегодня, по оценке ведущих консалтинговых компаний.
CBRE констатируют: в Москве объем поглощения площадей по итогам января-октября достиг 1,35 млн м², уже превысив аналогичный показатель за весь 2020 год на 8%. По итогам года показатель может достичь 1,5 млн м².
▫️Старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова: «Спрос восстанавливается более высокими темпами, чем ожидалось, сотрудники интенсивно возвращаются в офисы, реализуется накопленный объем отложенного спроса».
▫️Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина добавляет, что для рынка офисной недвижимости остается характерным дефицит офисных площадей, на фоне которого арендные ставки могут продолжить расти.
Основные драйверы спроса: IT-компании, банковский сектор, госструктуры и крупные корпорации.
Оптимальным выбором для таких компаний-резидентов станут офисы STONE by Stone Hedge:
◽STONE Towers
◽STONE Савеловская
◽STONE Курская
Бизнес-центры STONE реализуются в соответствии с основными современными трендами, в том числе возросшей социальной функцией офисных пространств.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
Ниже фиксируем показатели на сегодня, по оценке ведущих консалтинговых компаний.
CBRE констатируют: в Москве объем поглощения площадей по итогам января-октября достиг 1,35 млн м², уже превысив аналогичный показатель за весь 2020 год на 8%. По итогам года показатель может достичь 1,5 млн м².
▫️Старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова: «Спрос восстанавливается более высокими темпами, чем ожидалось, сотрудники интенсивно возвращаются в офисы, реализуется накопленный объем отложенного спроса».
▫️Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина добавляет, что для рынка офисной недвижимости остается характерным дефицит офисных площадей, на фоне которого арендные ставки могут продолжить расти.
Основные драйверы спроса: IT-компании, банковский сектор, госструктуры и крупные корпорации.
Оптимальным выбором для таких компаний-резидентов станут офисы STONE by Stone Hedge:
◽STONE Towers
◽STONE Савеловская
◽STONE Курская
Бизнес-центры STONE реализуются в соответствии с основными современными трендами, в том числе возросшей социальной функцией офисных пространств.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
❕Ведущие консалтинговые компании фиксируют нехватку офисных этажей в качественных бизнес-центрах. Поэтому компании в поисках статусного офиса все чаще рассматривают строящиеся объекты. Активный спрос со стороны резидентов повышает привлекательность офисных этажей для инвесторов.
💬Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: Предложение офисных этажей на продажу в действующих бизнес-центрах представлено в ограниченном количестве и только в нескольких локациях.
💬Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: Особенно чувствуется дефицит крупных лотов площадью от 1 тыс. м² и выше.
Такие лоты есть в широкой линейке качественных офисов STONE by Stone Hedge:
▫️От 1 100 до 1 830 м² в офисном квартале STONE Towers (Tower B, C)
▫️До 1 800 м² в STONE Савеловская
Планировка офиса будет оптимальной для гибкой рассадки сотрудников благодаря продуманному конструктиву помещений:
▫️Глубина этажа — до 10 м
▫️Высота потолка — 3,65 м
▫️Шаг колонн — 8,4х8,4 м
STONE Towers и STONE Савеловская соответствуют ключевым международным трендам и всем современным стандартам качественной офисной недвижимости.
Подробнее читайте на РБК.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#СМИ
💬Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: Предложение офисных этажей на продажу в действующих бизнес-центрах представлено в ограниченном количестве и только в нескольких локациях.
💬Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: Особенно чувствуется дефицит крупных лотов площадью от 1 тыс. м² и выше.
Такие лоты есть в широкой линейке качественных офисов STONE by Stone Hedge:
▫️От 1 100 до 1 830 м² в офисном квартале STONE Towers (Tower B, C)
▫️До 1 800 м² в STONE Савеловская
Планировка офиса будет оптимальной для гибкой рассадки сотрудников благодаря продуманному конструктиву помещений:
▫️Глубина этажа — до 10 м
▫️Высота потолка — 3,65 м
▫️Шаг колонн — 8,4х8,4 м
STONE Towers и STONE Савеловская соответствуют ключевым международным трендам и всем современным стандартам качественной офисной недвижимости.
Подробнее читайте на РБК.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#СМИ
РБК Недвижимость
Офисные этажи с панорамными видами: где в Москве разместить компанию
Профильный проект РБК 🏠: главные новости рынка недвижимости. Гиды по покупке, продаже и аренде жилья, загородных домов, земельных участков. Новости ипотеки и аналитика экспертов.