Паника на корабле поубавилась - предложение на вторичном рынке жилья по стране перестало увеличиваться, спрос в то же время оживился.

Как результат - в некоторых городах за последний месяц довольно заметно выросли средние цены за кв. метр. В лидерах оказались Омск (3,7%), Челябинск (3,3%) и Екатеринбург (2,8%).

В Москве и Питере ценам подниматься пока некуда.

Минстрой поддерживает идею упрощения порядка получения субсидий на оплату ЖКУ. 

Сейчас, чтобы рассчитывать на льготы, нужно собрать кипу бумаг в разных инстанциях. Пришло время поменять эту странную для 21 века ситуацию. 

Граждан освободят от бюрократических проволочек - для получения субсидий будет достаточно только заявления. Остальное чиновники запросят в рамках межведомственного взаимодействия сами. Такие рекомендации в правительство РФ направил профильный комитет Госдумы. 

Подробнее читайте в материале "Известий"

Средняя цена за «квадрат» новостроек в России в I полугодии 2023-го выросла до 110 рублей, что на 86% больше, чем было в I полугодии 2019-го.

В то же время доходы граждан с тех пор поднялись только на 38%.

Доступность жилья снизилась, несмотря на то, что строить стали гораздо больше и действует льготная ипотека.

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

На фоне резкого роста ключевой ставки в России вырос спрос на ипотеку. Наших не напугаешь

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

Будущее ближе: застройщики все чаще начали внедрять систему распознавания лиц для входа в дома. Технология избавляет жильцов от нежелательных гостей, включая разносчиков рекламы 😺

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

Вот нифига ж себе: Минстрой оценит, нужны ли налоговые вычеты на покупку жилья — то есть они хотят отменить налоговые вычеты! http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202309050005?ysclid=lm912svjcf826682594

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

Так, мы будем платить тогда двойной НДФЛ: сначала, когда зарабатываем деньги на покупку, потом когда продаем жилье раньше, чем через 3-5 лет. Если бы цены не росли, то да, была бы выгода.
«А когда продаешь дороже, но и новое покупаешь дороже - где навар?»

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

В документе говорится, что «методика определяет совокупность мероприятий, подходов, позволяющих сделать вывод о целесообразности и результативности представления плательщикам налоговой льготы».

Но, как говорят эксперты, если для жителей крупных городов налоговый вычет в размере 260 тыс. рублей в общих затратах на приобретение нового жилья в принципе не играет существенную роль, то для покупателей из регионов и небольших провинциальных городов эта сумма действительно существенна и является хорошим подспорьем в решение квартирного вопроса. Особенно такая помощь государства актуальна сегодня в условиях высокой инфляции.

Подписывайтесь на Недвижимая повестка

Стасишин на ВЭФ с трагическим видом заявил, что спрос на жилье... упадет. На 20%

«Аудитория большая, сейчас разлетится все», добавил он, улыбнулся, и рукой махнул.

Подписывайся на Недвижимости повестка

Минстрой рассмотрит льготную ипотеку для стройки домов на дачных участках - Стасишин пообещал на ВЭФ представителю дачных сообществ

Подписывайся на Недвижимость повестка

Эксперты прогнозируют новый рост ключевой ставки в пятницу, 15го - до 14-15%.

Впрочем, это уже никого, кажется, не пугает.

Подписывайся на Недвижимости повестка

Депутаты профильного комитета Госдумы придумали еще один вариант ограничения льготной ипотеки: разрешить ее действие только в регионе проживания. А если точнее, в месте постоянной или временной регистрации.

Интересно, что почти все участники рынка против. Говорят, что это может ущемлять права граждан. Возможно) но вечная русская любовь к «бесплатному» раздражает, как и неуемные аппетиты застррйщиков.

Подписывайся на Недвижимости повестка

К слову о "рейдерах" Этажах, которые вечно хапожорством занимаются. Правительство поддержало инициативу об изъятии заброшенных земельных участков, о которой «Известия» писали в январе этого года.

Подписывайся на Недвижимости повестка

Уже не раз говорили о том, что в квартирах стоит устанавливать датчики утечки газа. Но воз и ныне там. Хотя идея кажется здравой, и лично мне непонятно, почему поставщики энергии могут устанавливать за свой счет электросчетчики, а газовщики — ничего не могут?

«Нужно вести работу по установке в квартирах датчиков контроля утечки газа. Это современные приборы, способные на ранних этапах сообщить об утечках и вовремя предотвратить чрезвычайное происшествие. Мы должны задуматься о массовых установках таких приборов в многоквартирных домах, но необходимо договориться «на берегу» о том, кто возьмет на себя обязательства по финансированию этого процесса. Удобно будет делать это во время капремонта в многоквартирных домах в моменты, когда меняют внутриквартирные газовые трубы».

Подписывайся на Недвижимости повестка

Прабабушки и прадедушки смогут стать опекунами несовершеннолетних сирот, что даст им право на повышение пенсии. Такой законпороект поддержало правительство.

Впрочем, повышение пенсии не такое, чтобы уж очень. Надбавка за опекунство для пенсионеров составляет треть от фиксированной части пенсии — в 2023-м это лишь 2 с небольшим тысяч в месяц. Фактически, один поход в магазин за продуктами.

Подписывайся на Недвижимости повестка

Кстати, интересно будет послушать сегодня заседание кабмина — по поводу трехлетнего бюджета. 🍿

Подписывайся на Недвижимости повестка

Маткапитал, по словам Силуанова, в бюджете РФ полностью обеспечен. В ближайшие три года им смогут воспользоваться более 4 млн семей

Подписывайся на Недвижимости повестка

Работодателей, возможно, обяжут обеспечивать трудовых мигрантов жильем и временно регистрировать. Так, на застройщиков может лечь ответственность за их «плохое поведение». Иначе штраф в 500 тыс. рублей или приостановка работы компании до 90 дней.

Сегодня гастарбайтеры чаще живут без регистрации, работают не официально. А строители за них не платят налогов. Хорошо устроились.