❗️Быстрее всего в Москве дорожают массовые новостройки
Это обусловлено рекордным дефицитом в сегменте за всю историю рынка
По итогам октября 2025 года максимально цены на первичном рынке в старых границах Москвы выросли на новостройки массового сегмента — на 4,2% за месяц и 17,5% за год, подсчитали аналитики «Метриум».
🔺Рост зафиксирован во всех сегментах, относительно сентября показатель вырос на 4%, а в годовом выражении – на 26,7%.
В первую очередь столь существенное увеличение средней цены год к году обусловлено повышением доли премиальных и элитных помещений в общем объеме экспозиции с 15,7% до 19,3%.
🔺В массовом сегменте сейчас наблюдается сочетание стабильного спроса и рекордного низкого числа новых стартов, говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
Это обусловлено рекордным дефицитом в сегменте за всю историю рынка
По итогам октября 2025 года максимально цены на первичном рынке в старых границах Москвы выросли на новостройки массового сегмента — на 4,2% за месяц и 17,5% за год, подсчитали аналитики «Метриум».
🔺Рост зафиксирован во всех сегментах, относительно сентября показатель вырос на 4%, а в годовом выражении – на 26,7%.
В первую очередь столь существенное увеличение средней цены год к году обусловлено повышением доли премиальных и элитных помещений в общем объеме экспозиции с 15,7% до 19,3%.
🔺В массовом сегменте сейчас наблюдается сочетание стабильного спроса и рекордного низкого числа новых стартов, говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
Сформировался дефицит предложения, продолжает он.
В количественном выражении зафиксирован минимальный результат за четыре года, а в долевом (относительно суммарного объема экспозиции) – за всю историю рынка. Разумеется, на этом фоне цены растут ускоренными темпами, сказал Ярослав Гутнов.
👍2🔥1🐳1
❗️Волгоград превзошел Москву по числу новых жилых проектов
#эксклюзив
В октябре в мегаполисах России в открытую продажу вышло 27 новых проектов новостроек с 44 корпусами, рассказали эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP. pro. Лидеры месяца по проектной площади на старте продаж – Екатеринбург, Уфа и Волгоград.
🔺В Екатеринбурге стартовало 5 новых проектов с 7 корпусами. В Уфе — 3 проекта с 7 корпусами. На третьем месте по итогам октября находится Волгоград – 4 новых проекта с 9 корпусами.
🔺В Москве отмечено всего 2 старта новых проектов новостроек.
Проектное количество лотов по всем новым корпусам, стартовавшим в октябре, - 9 000. Проектная площадь жилья в стартовавших корпусах – 463 000 кв. метров.
Новые проекты стартовали в 12 мегаполисах из 17. Без новых проектов в октябре –Краснодар, Красноярск, Омск, Самара, Тюмень.
#эксклюзив
В октябре в мегаполисах России в открытую продажу вышло 27 новых проектов новостроек с 44 корпусами, рассказали эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP. pro. Лидеры месяца по проектной площади на старте продаж – Екатеринбург, Уфа и Волгоград.
🔺В Екатеринбурге стартовало 5 новых проектов с 7 корпусами. В Уфе — 3 проекта с 7 корпусами. На третьем месте по итогам октября находится Волгоград – 4 новых проекта с 9 корпусами.
🔺В Москве отмечено всего 2 старта новых проектов новостроек.
Проектное количество лотов по всем новым корпусам, стартовавшим в октябре, - 9 000. Проектная площадь жилья в стартовавших корпусах – 463 000 кв. метров.
Новые проекты стартовали в 12 мегаполисах из 17. Без новых проектов в октябре –Краснодар, Красноярск, Омск, Самара, Тюмень.
❤2👍1
❗️Бизнес попросил снизить ставку по НДС для микропредприятий
#эксклюзив
«Опора России» предложила снизить ставки налога на добавленную стоимость (НДС) для небольших компаний на упрощенной системе налогообложения (УСН), годовые доходы которых ниже 20 млн рублей.
Письмо с просьбой учесть предложения бизнеса при подготовке ко второму чтению налогового законопроекта-спутника бюджетного пакета направлено в адрес председателя Госдумы Вячеслава Володина за подписью президента «Опоры России» Александра Калинина.
🔺Также «Опора России» предложила расширить список учитываемых расходов бизнеса на на «упрощенке», который сейчас заметно меньше, чем на основной системе налогообложения. Помимо того, следует предусмотреть постепенное снижение порога годовой выручки, при котором возможно применение патентной системы налогообложения (ПСН), считают в бизнес-объединении. Впрочем, последнее предложение уже учтено в правительственных поправках к законопроекту ко второму чтению.
В начале ноября правительство подготовило поправки в законопроект, согласно которым порог выручки компаний на УСН с обязанностью уплачивать НДС будет снижаться постепенно — до 20 млн в 2026-м, до 15 млн — в 2027-м, и до 10 млн — в 2028-м, а не сразу с 60 млн до 10 млн рублей уже в 2026 году, как предполагалось изначально.
#эксклюзив
«Опора России» предложила снизить ставки налога на добавленную стоимость (НДС) для небольших компаний на упрощенной системе налогообложения (УСН), годовые доходы которых ниже 20 млн рублей.
Бизнес считает, что для микробизнеса с годовым доходом от 15 до 20 млн рублей нужно снизить ставку НДС до 3% с 2027 года, а с выручкой от 10 до 15 млн рублей — до 1% с 2028-го.
Письмо с просьбой учесть предложения бизнеса при подготовке ко второму чтению налогового законопроекта-спутника бюджетного пакета направлено в адрес председателя Госдумы Вячеслава Володина за подписью президента «Опоры России» Александра Калинина.
🔺Также «Опора России» предложила расширить список учитываемых расходов бизнеса на на «упрощенке», который сейчас заметно меньше, чем на основной системе налогообложения. Помимо того, следует предусмотреть постепенное снижение порога годовой выручки, при котором возможно применение патентной системы налогообложения (ПСН), считают в бизнес-объединении. Впрочем, последнее предложение уже учтено в правительственных поправках к законопроекту ко второму чтению.
В начале ноября правительство подготовило поправки в законопроект, согласно которым порог выручки компаний на УСН с обязанностью уплачивать НДС будет снижаться постепенно — до 20 млн в 2026-м, до 15 млн — в 2027-м, и до 10 млн — в 2028-м, а не сразу с 60 млн до 10 млн рублей уже в 2026 году, как предполагалось изначально.
По действующему законодательству бизнес на «упрощенке» с годовым доходом ниже 250 млн рублей платит НДС по ставке 5%, с выручкой свыше этой суммы — по ставке 7%. В «Опоре России» считают, что если микрокомпании с доходом ниже 20 млн рублей будут облагаться НДС по ставке 5%, избежать «негативных социально-экономических последствий» не удастся.
❗️Бизнес уходит в тень из-за роста административной нагрузки
Свыше 70% предпринимателей предпринимателей уходят в тень из-за растущей административной нагрузки, свидетельствуют данные специального опроса Торгово-промышленной палаты «Бизнес-барометр страны».
Также 80% организаций проходят проверки чаще одного раза в квартал, 33% тратят на контроль более 40% рабочего времени.
И 49% компаний считают растущую отчетность непосильной для малого бизнеса.
Свыше 70% предпринимателей предпринимателей уходят в тень из-за растущей административной нагрузки, свидетельствуют данные специального опроса Торгово-промышленной палаты «Бизнес-барометр страны».
Также 80% организаций проходят проверки чаще одного раза в квартал, 33% тратят на контроль более 40% рабочего времени.
И 49% компаний считают растущую отчетность непосильной для малого бизнеса.
👍3❤1
❗️Продажи 12 Storeez снизились впервые за всю историю бренда
В октябре 2025 года продажи российского fashion-бренда 12 Storeez упали в годовом выражении впервые за всю историю бренда, сообщил в соцсетях сооснователь и гендиректор компании Иван Хохлов.
«Огромное количество секторов экономики сейчас страдает, и покупательская активность заметно падает. Мы ощущаем это и на своем примере», — сказал он.
Может быть дело и правда в общем снижении продаж в сегменте fashion в России — нужно проверять.
В октябре 2025 года продажи российского fashion-бренда 12 Storeez упали в годовом выражении впервые за всю историю бренда, сообщил в соцсетях сооснователь и гендиректор компании Иван Хохлов.
«Огромное количество секторов экономики сейчас страдает, и покупательская активность заметно падает. Мы ощущаем это и на своем примере», — сказал он.
Может быть дело и правда в общем снижении продаж в сегменте fashion в России — нужно проверять.
При этом конкретно бренд 12 Storeez выставил очень высокие цены премиального уровня. Возможно, люди начали думать, что покупать за такие деньги эти вещи бессмысленно? Кто тратит большие суммы на одежду — богатые люди. То есть у них упала покупательская способность?) Не думаю, если честно.
А вообще, говорят, что рынок российского дизайнерского fashion уже перенасыщен.
👍3
❗️Цены на отделку мест общего пользования в дорогих новостройках выросли на 60% за три года
С 2022 года средние цены на отделку мест общего пользования в высокобюджетных новостройках столицы выросли с 250 000 рублей за кв. метр до 400 000 рублей. Об этом рассказали специалисты отдела разработки и сопровождения продукта «Колди».
Причем в проектах, относящихся к самой высокой ценовой категории («делюкс»), стоимость отделки общих помещений может достигать 600 000 рублей за «квадрат».
🔺В числе главных трендов в работе с интерьерами элитных жилых комплексов — использование экологически чистых материалов. В первую очередь это стекло, текстиль и натуральные камни— обычно девелоперы выбирают мрамор, травертин, гранит. Также улучшается техническая оснащенность общих помещений.
С 2022 года средние цены на отделку мест общего пользования в высокобюджетных новостройках столицы выросли с 250 000 рублей за кв. метр до 400 000 рублей. Об этом рассказали специалисты отдела разработки и сопровождения продукта «Колди».
Причем в проектах, относящихся к самой высокой ценовой категории («делюкс»), стоимость отделки общих помещений может достигать 600 000 рублей за «квадрат».
🔺В числе главных трендов в работе с интерьерами элитных жилых комплексов — использование экологически чистых материалов. В первую очередь это стекло, текстиль и натуральные камни— обычно девелоперы выбирают мрамор, травертин, гранит. Также улучшается техническая оснащенность общих помещений.
«Задача столичных девелоперов — уже не просто возвести дом с запоминающейся архитектурой, но и удивить самую взыскательную публику», — говорит директор по продукту компании Ольга Роик.
Поэтому застройщики все чаще прибегают к помощи искусствоведов, галеристов или, скажем, букинистов для обустройства библиотеки с прижизненными изданиями классиков. Благодаря современным системам безопасности, которые являются необходимой частью элитных проектов, все объекты искусства тщательно охраняются, сказала она.
👍2
❗️Эксперты указали на риск роста серых зарплат у малого бизнеса
#эксклюзив
Эксперты оценили масштаб ухода бизнеса от уплаты страховых взносов после их повышения и рост доли «серых» зарплат. С 2026 года планируется отменить льготный тариф по таким взносам для малого и среднего бизнеса, ставка вырастет с 15 до 30% от фонда оплаты труда. В итоге значительное число компаний может прибегнуть к уходу от выплат.
Отмену льгот по страховым взносам (обязательное пенсионное страхование, медицинское, и др.) для МСП предполагает налоговый законопроект-спутник бюджетного пакета, который рассмотрят во втором чтении 18 ноября. С 2020 года МСП могут платить по пониженной ставке 15% вместо стандартных 30% для части выплат, превышающих минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Послабление планируется отменить с 1 января 2026 года, исключение сделано лишь для некоторых приоритетных отраслей – например, обрабатывающая промышленность, сельское хозяйство, производство электроники.
#эксклюзив
Эксперты оценили масштаб ухода бизнеса от уплаты страховых взносов после их повышения и рост доли «серых» зарплат. С 2026 года планируется отменить льготный тариф по таким взносам для малого и среднего бизнеса, ставка вырастет с 15 до 30% от фонда оплаты труда. В итоге значительное число компаний может прибегнуть к уходу от выплат.
Отмену льгот по страховым взносам (обязательное пенсионное страхование, медицинское, и др.) для МСП предполагает налоговый законопроект-спутник бюджетного пакета, который рассмотрят во втором чтении 18 ноября. С 2020 года МСП могут платить по пониженной ставке 15% вместо стандартных 30% для части выплат, превышающих минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Послабление планируется отменить с 1 января 2026 года, исключение сделано лишь для некоторых приоритетных отраслей – например, обрабатывающая промышленность, сельское хозяйство, производство электроники.
«Таким образом, подавляющее большинство субъектов МСП столкнется с двукратным ростом нагрузки на ФОТ с 2026 года», — сказала руководитель исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», доцент ГАУГН (при РАН) Венера Шайдуллина.
🔥2👍1
❗️Повышение страховых взносов наряду с уплатой НДС, станут особенно болезненными для жилищной сферы, которая уже много лет находится в состоянии хронического недофинансирования и острого кадрового дефицита, говорит доцент, председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Как показывают расчеты исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право» и экспертов Торгово-промышленной палаты, даже умеренный сценарий реформ приведет к дополнительным расходам порядка 24 млрд рублей в год только по страховым взносам, продолжает она.
🔺Включение этих затрат в размер платы собственников практически нереализуемо — решение зависит либо от общего собрания собственников, либо от установленных муниципальных ставок.
Нехватка специалистов в сфере сегодня оценивается примерно в 200 000 человек.
Как показывают расчеты исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право» и экспертов Торгово-промышленной палаты, даже умеренный сценарий реформ приведет к дополнительным расходам порядка 24 млрд рублей в год только по страховым взносам, продолжает она.
🔺Включение этих затрат в размер платы собственников практически нереализуемо — решение зависит либо от общего собрания собственников, либо от установленных муниципальных ставок.
Следовательно, компенсировать рост издержек управляющим организациям придется за счет сокращения расходов на ремонты и содержание домов.
Это, в свою очередь, еще больше ускорит деградацию общего имущества многоквартирных домов, повысит аварийность и усугубит кадровый отток из отрасли, подчеркнула Сусана Киракосян.
❗️Во втором чтении 18 ноября Госдума приняла бюджетный пакет и налоговые поправки к нему .
Примечательно, что поправки ко второму чтению налогового спутника вывесили в СОЗДе еще в выходные.
Примечательно, что поправки ко второму чтению налогового спутника вывесили в СОЗДе еще в выходные.
❗️В правительстве допустили ввод запрета вейпов в виде временного эксперимента в регионах
В первом чтении принят правительственный законопроект о вводе лицензирования торговли табачной и никотинсодержащей продукцией. Для получения лицензии, например, нужно будет оплатить госпошлину и официально зарегистрировать аренду торговой точки.
В первом чтении принят правительственный законопроект о вводе лицензирования торговли табачной и никотинсодержащей продукцией. Для получения лицензии, например, нужно будет оплатить госпошлину и официально зарегистрировать аренду торговой точки.
При этом в правительство допускает возможность введения запрета вейпов в виде эксперимента, носящего временный характер
Движимая повестка
❗️В правительстве допустили ввод запрета вейпов в виде временного эксперимента в регионах В первом чтении принят правительственный законопроект о вводе лицензирования торговли табачной и никотинсодержащей продукцией. Для получения лицензии, например, нужно…
❗️«Один из возможных вариантов, который обсуждается внутри ведомств — введение запрета в экспериментальном режиме», — сказал представитель аппарата вице-премьера Дмитрия Григоренко.
По его словам, ограниченное действие нормы даст возможность оценить и пересмотреть эффективность введенного регулирования. Будет проведен анализ локального и мультипликационного эффекта от введения в том или ином регионе запрета: как позитивное, так и возможное негативное влияние.
По его словам, ограниченное действие нормы даст возможность оценить и пересмотреть эффективность введенного регулирования. Будет проведен анализ локального и мультипликационного эффекта от введения в том или ином регионе запрета: как позитивное, так и возможное негативное влияние.
«Затем будет приниматься решение — требует ли норма донастройки, отмены или перехода на постоянный режим», — сказал представитель аппарата Григоренко.
❗️В России резко упали объемы продаж имущества банкротов с аукционов
Объем продаж имущества банкротов с аукционов за девять месяцев 2025 года сократился на 42,5% — с 57,3 млрд за тот же период в 2024-м до 33 млрд рублей. Объем же реализации имущества на торгах в форме публичного предложения, напротив, вырос более чем в полтора раза — с 86,4 млрд до 132,4 млрд рублей, свидетельствуют данные Союза операторов электронных площадок (объединяет торговые площадки, обеспечивающие проведение электронных торгов).
Всего за первые три квартала 2025-го было зафиксировано рекордное за десять лет число проведенных торгов имуществом должников — более 203 000, на 11,3%, чем годом раньше. Общая выручка от реализации активов тоже выросла и составила 165,5 млрд рублей (+15,3% год к году).
Объем продаж имущества банкротов с аукционов за девять месяцев 2025 года сократился на 42,5% — с 57,3 млрд за тот же период в 2024-м до 33 млрд рублей. Объем же реализации имущества на торгах в форме публичного предложения, напротив, вырос более чем в полтора раза — с 86,4 млрд до 132,4 млрд рублей, свидетельствуют данные Союза операторов электронных площадок (объединяет торговые площадки, обеспечивающие проведение электронных торгов).
Интерес покупателей к такой форме приобретения банкротного имущества вполне естественнен — именно так можно купить имущество по самой низкой цене. Проигравшими в этом случае могут оказаться кредиторы.
Всего за первые три квартала 2025-го было зафиксировано рекордное за десять лет число проведенных торгов имуществом должников — более 203 000, на 11,3%, чем годом раньше. Общая выручка от реализации активов тоже выросла и составила 165,5 млрд рублей (+15,3% год к году).
Однако число состоявшихся сделок снизилось на 2,3%, до 44 405. Это говорит о том, что «предложение растет быстрее, чем рынок способен его «переварить»: ликвидность увеличивается медленнее, чем поток лотов», считает руководитель практики банкротства «ТеДо» Юлия Ахонина.
❤1
#инфопартнерство Клиенты выбирают конкурентов? Пора прокачивать продажи
Рынок изменился. И старые читкоды уже не работают. Чтобы выжить, нужны новые скиллы и стратегии.
Profitbase собрали всё, что нужно для прокачки продаж девелоперов: от привлечения клиентов до повторных продаж.
DEMODAY теперь не просто конференция — это игра для девелоперов. Смотрите короткие ролики, проходите уровни, сражайтесь с низкими конверсиями и прокачивайте продажи.
В игре вы узнаете:
📌 как изменились объемы и темпы продаж недвижимости на основе аналитики 600+ девелоперов;
📌 как в кризис превращать заявки в сделки;
📌 как удерживать клиентов и выполнять план продаж в 2026.
Играть в DEMODAY →
Рынок изменился. И старые читкоды уже не работают. Чтобы выжить, нужны новые скиллы и стратегии.
Profitbase собрали всё, что нужно для прокачки продаж девелоперов: от привлечения клиентов до повторных продаж.
DEMODAY теперь не просто конференция — это игра для девелоперов. Смотрите короткие ролики, проходите уровни, сражайтесь с низкими конверсиями и прокачивайте продажи.
В игре вы узнаете:
📌 как изменились объемы и темпы продаж недвижимости на основе аналитики 600+ девелоперов;
📌 как в кризис превращать заявки в сделки;
📌 как удерживать клиентов и выполнять план продаж в 2026.
Играть в DEMODAY →
❗️Число продаж новостроек в Москве по итогам четвертого квартала может вырасти на 30%
#эксклюзивно
В сентябре-ноябре цены на новостройки в Москве растут в среднем на 5% ежемесячно. Число сделок в четвертом квартале относительно третьего, скорее всего, вырастет на 30%, сказала «Движимой повестке» директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко.
🔺Помимо постепенного снижения ключевой ставки к повышению активности покупателей все еще приводят слухи о возможных ограничениях по семейной ипотеке.
По ее прогнозу, в первом квартале 2026 может наступить охлаждение.
#эксклюзивно
В сентябре-ноябре цены на новостройки в Москве растут в среднем на 5% ежемесячно. Число сделок в четвертом квартале относительно третьего, скорее всего, вырастет на 30%, сказала «Движимой повестке» директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко.
🔺Помимо постепенного снижения ключевой ставки к повышению активности покупателей все еще приводят слухи о возможных ограничениях по семейной ипотеке.
«Все началось летом 2025 года, когда появились предположения, что покупателям из регионов закроют возможность покупать квартиры в Москве по семейной программе», – говорит Наливайко. Потом объявили о запрете на покупку двух квартир по семейке с февраля 2026 года.
«У нас в Новой Москве доля покупателей из регионов сегодня достигла 40%. В «старом» городе – до 15%. Активизировались семьи с детьми, которые до этого предпочитали хранить деньги на депозитах», – сказала она.
По ее прогнозу, в первом квартале 2026 может наступить охлаждение.
❤2🔥1
❗️В 2025 году национализировали более чем в 2,5 раз больше активов, чем в 2024-м
В первой половине 2025 года в собственность государства поступили активы на сумму свыше 2 трлн рублей, что практически в 2,5 раза больше, чем за весь 2024 год, свидетельствуют данные исследования адвокатского бюро NSP.
В 2024 - 2025 годах вдвое выросло количество дел по коррупционным основаниям. Это связано с отменой сроков исковой давности по такой категории дел Конституционным судом, отмечается в исследовании.
🔺До этого крупнейшая национализация в нашей стране произошла после прихода к власти большевиков в 1917 году. Потом знаете, что было – Совок, в 1990-х происходил обратный процесс – приватизация.
В первой половине 2025 года в собственность государства поступили активы на сумму свыше 2 трлн рублей, что практически в 2,5 раза больше, чем за весь 2024 год, свидетельствуют данные исследования адвокатского бюро NSP.
В 2024 - 2025 годах вдвое выросло количество дел по коррупционным основаниям. Это связано с отменой сроков исковой давности по такой категории дел Конституционным судом, отмечается в исследовании.
🔺До этого крупнейшая национализация в нашей стране произошла после прихода к власти большевиков в 1917 году. Потом знаете, что было – Совок, в 1990-х происходил обратный процесс – приватизация.
Ну а теперь все заново, опять приватизация началась с 2022 года. Генпрокуратура стала подавать иски о передаче частных компаний государству, ссылаясь на незаконную приватизацию в 90-е годы.
✍1
Движимая повестка
❗️В России резко упали объемы продаж имущества банкротов с аукционов Объем продаж имущества банкротов с аукционов за девять месяцев 2025 года сократился на 42,5% — с 57,3 млрд за тот же период в 2024-м до 33 млрд рублей. Объем же реализации имущества на торгах…
❗️Люди все чаще покупают дешевое имущество банкротов
Драйвером роста выручки при реализации имущества банкротов становятся именно продажи через публичные предложения, они закрепляются как стандартный механизм.
Публичное предложение представляет собой одну из форм торгов наряду с аукционом и конкурсом. Согласно закону о банкротстве (пункт 4 статьи 139), если повторные аукционные торги по продаже имущества не состоялись или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также если договор не заключили по результатам повторных торгов, имущество должника реализуют посредством публичного предложения, говорит юрист юридической фирмы «ЮСТ» Мария Булахова.
Драйвером роста выручки при реализации имущества банкротов становятся именно продажи через публичные предложения, они закрепляются как стандартный механизм.
Публичное предложение представляет собой одну из форм торгов наряду с аукционом и конкурсом. Согласно закону о банкротстве (пункт 4 статьи 139), если повторные аукционные торги по продаже имущества не состоялись или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также если договор не заключили по результатам повторных торгов, имущество должника реализуют посредством публичного предложения, говорит юрист юридической фирмы «ЮСТ» Мария Булахова.
В таком случае сразу указывается величина снижения стоимости имущества и срок, через который цена падает. При этом начальной должна быть та же цена, что была указана при повторных торгах.
Покупателям выгоднее приобретать имущество посредством публичного предложения из-за более низкой стоимости, говорит Булахова. Это финальный способ реализации имущества, отмечает адвокат юридической компании Kislov. law Сергей Кислов.
❤2
🤦♀️Прекрасно, суд постановил, что покупатели квартиры Ларисы Долиной должны требовать свои деньги с мошенников, а не с певицы.
💊3
Движимая повестка
🤦♀️Прекрасно, суд постановил, что покупатели квартиры Ларисы Долиной должны требовать свои деньги с мошенников, а не с певицы.
Уже широко обсуждается в интернетах схема «Эффект Долиной» или «Зловещая долИна».
Это то есть что означает. Продавец реализует квартиру, забирает деньги у покупателя, передает (а может и нет?) деньги «мошенникам») и продолжает жить в своей квартире.
Покупатели остаются без денег, без квартиры и, вероятно, с ипотекой.
Это то есть что означает. Продавец реализует квартиру, забирает деньги у покупателя, передает (а может и нет?) деньги «мошенникам») и продолжает жить в своей квартире.
Покупатели остаются без денег, без квартиры и, вероятно, с ипотекой.
⚡5
❗️Конституционный суд признал, что продавец не может автоматически корректировать установленную в договоре цену, если после заключения договора у него возникла обязанность платить НДС. В противном случае покупатель, не имеющий права на вычет, не сможет компенсировать рост затрат.
❗️За пять лет средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке вырос вырос почти на 300%
За последние пять лет средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в 20% вырос с 2,3 года до 6,2 года в России, сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Тарас Скворцов на конференции Domclick Digital Forum.
Россиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв. метров. В 2019 году этот срок составлял 2,3 года.
🔺За два года могут накопить на первоначальный взнос только 8,3% работающих россиян, сказал Скворцов.
За последние пять лет средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в 20% вырос с 2,3 года до 6,2 года в России, сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Тарас Скворцов на конференции Domclick Digital Forum.
Россиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв. метров. В 2019 году этот срок составлял 2,3 года.
🔺За два года могут накопить на первоначальный взнос только 8,3% работающих россиян, сказал Скворцов.
«Снижение доступности недвижимости – один из вызовов, с которым сейчас сталкивается отрасль. На это застройщики и государство должны ответить конкретными действиями, которые будут релевантны ситуации в каждом конкретном регионе», — подчеркнул он.