❗️Тем временем экс генпрокурора Игоря Краснова назначили председателем Верховного суда РФ
❗️Минэк резко ухудшил прогноз по росту ВВП и динамике спроса на товары и услуги
Минэкономразвития представило прогноз социально-экономического развития до 2028 года.
❗️По сравнению с апрельским прогнозом заметно ухудшились ожидания по росту ВВП почти на всем прогнозном горизонте.
🔺Также резко снизился прогноз увеличения спроса на товары и услуги.
В случае сдержанного роста экономики до конца года рост ВВП по ее итогам может оказаться ниже 1%, допускает эксперт.
Минэкономразвития представило прогноз социально-экономического развития до 2028 года.
❗️По сравнению с апрельским прогнозом заметно ухудшились ожидания по росту ВВП почти на всем прогнозном горизонте.
🔺Также резко снизился прогноз увеличения спроса на товары и услуги.
В случае сдержанного роста экономики до конца года рост ВВП по ее итогам может оказаться ниже 1%, допускает эксперт.
На фоне отвратительных новостей еще одна, вроде и хорошая, — в Москве начали включать отопление. Но ведь это значит, что наступают холода.
❗️Минфин предложил повысить НДС: как это скажется на экономике и бизнесе
Повышение НДС до 22% и снижение порога годовой выручки предприятий на упрощенке для уплаты налога может привести к росту цен на товары и дать дополнительный прирост инфляции вплоть до 1 п. п.
🔺При этом снижение лимита для УСН в несколько раз станет шоком для небольших предприятий, из-за чего многим компаниям придется уйти с рынка, предполагают эксперты.
«Любые обещания стабильности налогообложения в текущих условиях просто невыполнимы», — констатирует Михаил Орлов из Kept.
Подробнее ЗДЕСЬ
Повышение НДС до 22% и снижение порога годовой выручки предприятий на упрощенке для уплаты налога может привести к росту цен на товары и дать дополнительный прирост инфляции вплоть до 1 п. п.
🔺При этом снижение лимита для УСН в несколько раз станет шоком для небольших предприятий, из-за чего многим компаниям придется уйти с рынка, предполагают эксперты.
«Любые обещания стабильности налогообложения в текущих условиях просто невыполнимы», — констатирует Михаил Орлов из Kept.
Подробнее ЗДЕСЬ
Движимая повестка
❗️Минфин предложил повысить НДС: как это скажется на экономике и бизнесе Повышение НДС до 22% и снижение порога годовой выручки предприятий на упрощенке для уплаты налога может привести к росту цен на товары и дать дополнительный прирост инфляции вплоть до…
Экономисты считают, что ключевую ставку в ближайшее время больше снижать не будут (есть вероятность, что даже до февраля 2026 года).
Так что пока «планы» по оживлению рынка недвижимости, вероятно, снова накрываются медным тазом.
А учитывая крайне непостоянную риторику Трампа, что-то мне подсказывает, что все вот это с нами надолго
Так что пока «планы» по оживлению рынка недвижимости, вероятно, снова накрываются медным тазом.
А учитывая крайне непостоянную риторику Трампа, что-то мне подсказывает, что все вот это с нами надолго
❗️В строительной сфере повысятся цены
В результате повышения НДС на 2 п.п. до 22% цены на строительные материалы и прочие товары, необходимые для работы девелоперов, повысятся.
Также усилится нагрузка на малых контрагентов компаний, в том числе из-за снижения порога годовой выручки, позволяющего не платить НДС, — с 60 млн до 10 млн рублей.
Кроме того, из-за увеличения инфляции ЦБ, вероятно, повременит со снижением ключевой ставки. Поэтому ипотечные ставки тоже пока дальше снижаться не будут.
Спрос упадет, часть девелоперов приостановят выход новых проектов.
В результате повышения НДС на 2 п.п. до 22% цены на строительные материалы и прочие товары, необходимые для работы девелоперов, повысятся.
Также усилится нагрузка на малых контрагентов компаний, в том числе из-за снижения порога годовой выручки, позволяющего не платить НДС, — с 60 млн до 10 млн рублей.
Все это, разумеется, ляжет в стоимость жилья для конечных покупателей. Так что можно ждать роста цен.
Кроме того, из-за увеличения инфляции ЦБ, вероятно, повременит со снижением ключевой ставки. Поэтому ипотечные ставки тоже пока дальше снижаться не будут.
Спрос упадет, часть девелоперов приостановят выход новых проектов.
👍1
Движимая повестка
❗️В строительной сфере повысятся цены В результате повышения НДС на 2 п.п. до 22% цены на строительные материалы и прочие товары, необходимые для работы девелоперов, повысятся. Также усилится нагрузка на малых контрагентов компаний, в том числе из-за снижения…
❗️Чем обернется повышение налогов для строительной сферы и рынка недвижимости
Налог на добавленную стоимость (НДС) повышают с 20% до 22%, плюс небольшие компании на упрошенной системе налогообложения (УСН, или «упрощенка») почти все, по сути, начнут платить НДС. Сейчас режим УСН предполагает освобождение от уплаты НДС при годовой выручке до 60 млн рублей («упрощенцы» платят НДС по льготной ставке: 5% при доходах от 60 млн до 250 млн рублей, 7% от 250 млн до 450 млн). Теперь этот порог снизят до 10 млн рублей.
Прикинем
Бизнес обычно перекладывает уплату НДС на потребителя — включает его в стоимость товаров и услуг.
Поэтому, во-первых, подорожают стройматериалы.
Во-вторых, услуги подрядчиков на общей системе налогообложения (ОСН), которые платят НДС, повысятся (вероятно, на на 2 п.п.).
В-третьих, контрагенты, которые сегодня вообще не обремены НДС, будут вынуждены его платить, так что их услуги могут стать дороже на 5%.
В-четвертых, сами строительные компании повысят цены из-за роста НДС на 2 п.п.
🔺Итого, на мой взгляд, рост цен на жилье начнется с 5%
Налог на добавленную стоимость (НДС) повышают с 20% до 22%, плюс небольшие компании на упрошенной системе налогообложения (УСН, или «упрощенка») почти все, по сути, начнут платить НДС. Сейчас режим УСН предполагает освобождение от уплаты НДС при годовой выручке до 60 млн рублей («упрощенцы» платят НДС по льготной ставке: 5% при доходах от 60 млн до 250 млн рублей, 7% от 250 млн до 450 млн). Теперь этот порог снизят до 10 млн рублей.
Прикинем
Бизнес обычно перекладывает уплату НДС на потребителя — включает его в стоимость товаров и услуг.
Поэтому, во-первых, подорожают стройматериалы.
Во-вторых, услуги подрядчиков на общей системе налогообложения (ОСН), которые платят НДС, повысятся (вероятно, на на 2 п.п.).
В-третьих, контрагенты, которые сегодня вообще не обремены НДС, будут вынуждены его платить, так что их услуги могут стать дороже на 5%.
В-четвертых, сами строительные компании повысят цены из-за роста НДС на 2 п.п.
🔺Итого, на мой взгляд, рост цен на жилье начнется с 5%
❗️Налоговики ужесточили подход к смягчающим обстоятельствам при начислении штрафов
#эксклюзив
Налоговые органы стали жестче подходить к зачету смягчающих обстоятельств при начислении штрафов. Это происходит после выпуска специальных рекомендаций ФНС, с которыми ознакомился Forbes.
Например, появились предельные объемы снижения штрафов, изменился подход к зачету отдельных смягчающих оснований.
Эксперты подчеркивают, что штрафы — это инструмент прежде всего для стимулирования к исполнению налоговой обязанности, а не для наполнения бюджета. Кроме того, они допускают возникновение коллизий при судебных спорах между плательщиками и налоговиками.
#эксклюзив
Налоговые органы стали жестче подходить к зачету смягчающих обстоятельств при начислении штрафов. Это происходит после выпуска специальных рекомендаций ФНС, с которыми ознакомился Forbes.
Например, появились предельные объемы снижения штрафов, изменился подход к зачету отдельных смягчающих оснований.
Эксперты подчеркивают, что штрафы — это инструмент прежде всего для стимулирования к исполнению налоговой обязанности, а не для наполнения бюджета. Кроме того, они допускают возникновение коллизий при судебных спорах между плательщиками и налоговиками.
Правительство внесло в Госдуму проект федерального бюджета на ближайшие три года. Доходы бюджета в 2026 году составят 40,3 трлн рублей, а расходы — 44,1 трлн рублей.о
Движимая повестка
Правительство внесло в Госдуму проект федерального бюджета на ближайшие три года. Доходы бюджета в 2026 году составят 40,3 трлн рублей, а расходы — 44,1 трлн рублей.о
❗️В 2025 году дополнительно выделят порядка 230 млрд рублей на льготные ипотечные программы. Доп средства понадобились в том числе в связи с расширением льгот на покупку вторичного жилья в городах, где нет новостроек (не более двух).
Что по бюджету
В число приоритетных направлений финансирования в новом российском бюджете на ближайшие три года вошли социальная политика, национальная экономика, а также на оборона и безопасность. Затраты на военные нужды по-прежнему занимают большую долю в расходах, при этом финансирование социальных нужд увеличилось.
В то же время по сравнению с предыдущими прогнозами весьма существенно вырос дефицит бюджета, поэтому Минфин принял решение о повышении НДС вместо альтернативы по наращиванию госдолга, что должно способствовать бюджетной сбалансированности.
В число приоритетных направлений финансирования в новом российском бюджете на ближайшие три года вошли социальная политика, национальная экономика, а также на оборона и безопасность. Затраты на военные нужды по-прежнему занимают большую долю в расходах, при этом финансирование социальных нужд увеличилось.
В то же время по сравнению с предыдущими прогнозами весьма существенно вырос дефицит бюджета, поэтому Минфин принял решение о повышении НДС вместо альтернативы по наращиванию госдолга, что должно способствовать бюджетной сбалансированности.
❗Объем строительства жилья в России достиг рекордных 120,1 млн квадратных метров - по данным Дом. РФ на 1 октября 2025 года.
О, похоже у человека Х из канала на Ж произошел факап тут небольшой. 1 октября Коммерсант написал, что «Фонбет» купил бизнес-центр «Stone Курская» в Москве. Но «Фонбет» это опроверг)
«Текущий офис компании на сегодняшний день полностью удовлетворяет всем нашим потребностям», - сказали в частности в компании.
«Текущий офис компании на сегодняшний день полностью удовлетворяет всем нашим потребностям», - сказали в частности в компании.
❗Повышение НДС на 2 п.п. (с 20% до 22%) может добавить к инфляции примерно 0,6–0,7 п.п., считает зампред ЦБ Алексей Заботкин. Такой же эффект дало повышение налога с 18% до 20% в 2019 году.
❗️Налоговый законопроект из бюджетного пакета Минфина предполагает, помимо повышения НДС, и другие значимые изменения.
🔺В числе таких мер, например, ввод госпошлин на маркировку товаров, изменение патентного налогообложения, некоторых льгот по НДФЛ и т.д.
О наиболее существенных новациях, а также о том, что они значат для бизнеса и граждан читайте здесь
🔺В числе таких мер, например, ввод госпошлин на маркировку товаров, изменение патентного налогообложения, некоторых льгот по НДФЛ и т.д.
О наиболее существенных новациях, а также о том, что они значат для бизнеса и граждан читайте здесь
❗️Отмена антимонопольных иммунитетов приведет к деградации
Бизнес попросил сохранить антимонопольные иммунитеты в интеллектуальной сфере. Просьбу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направили Торгово-промышленная палата (ТПП), «Деловая Россия», РСПП и «Опора России».
«ТПП уже обращала внимание на необходимость сохранения антимонопольных иммунитетов в сфере интеллектуальной собственности, и сегодня эту позицию поддержала вся «большая четвёрка» бизнес-объединений», сказал «Движимой повестке» президент ТПП Сергей Катырин.
Таким образом предпринимательское сообщество выражают серьезную обеспокоенность инициативой ФАС.
В условиях внешнего давления для нас особенно важно сохранять правовые механизмы, поддерживающие развитие инноваций, а возникающие проблемы необходимо решать точечными и адресными мерами, а не столь масштабными ограничениями, уверен Катырин.
Бизнес попросил сохранить антимонопольные иммунитеты в интеллектуальной сфере. Просьбу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направили Торгово-промышленная палата (ТПП), «Деловая Россия», РСПП и «Опора России».
«ТПП уже обращала внимание на необходимость сохранения антимонопольных иммунитетов в сфере интеллектуальной собственности, и сегодня эту позицию поддержала вся «большая четвёрка» бизнес-объединений», сказал «Движимой повестке» президент ТПП Сергей Катырин.
Таким образом предпринимательское сообщество выражают серьезную обеспокоенность инициативой ФАС.
Действующие нормы являются важным элементом стимулирования инновационной деятельности и защиты интересов авторов и разработчиков, а их отмена приведет к ослаблению мотивации к созданию новых технологий и рискам утраты уникальных конкурентных преимуществ российских компаний.
В условиях внешнего давления для нас особенно важно сохранять правовые механизмы, поддерживающие развитие инноваций, а возникающие проблемы необходимо решать точечными и адресными мерами, а не столь масштабными ограничениями, уверен Катырин.
👍1
❗️Минэкономразвития разработало проект правил проверки продавцов и карточек товаров на цифровых платформах (например, Ozon, Wildberries)
#эксклюзив
Правила должны стать подзаконным актом к закону о платформенной экономике. Предполагается, что поставщики товаров и услуг на платформах будут заполнять специальные формы, указывая информацию о себе (для регистрации) и отдельно по товарам, которую цифровые платформы должны будут сверять с соответствующими реестрами.
В Минэкономразвития 6 октября прошло совещание с представителями цифровых платформ, на котором обсуждали механизм проверки лиц, которые хотят стать партнерами (продавать товары или оказывать услуги) посреднических цифровых платформ, и карточек товаров. Об этом Forbes сообщил один из участников встречи, в Минэке эту информацию подтвердили. Обязанность проверять партнеров и карточки товаров появится у маркетплейсов с 1 октября 2026 года, согласно принятому в июле 2025 года закону о регулировании платформенной экономики. Проверке подвергнутся все продавцы и товары.
🔺В подготовленной Минэком концепции порядка проверки, с которой ознакомился Forbes, говорится, что юрлица при регистрации на платформе должны будут предоставить следующую информацию: наименование, ИНН, юридический адрес, контактные и другие данные. А цифровая платформа должна будет проверить, соответствуют ли они тем, что содержатся в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) или Едином государственном реестре юрлиц (ЕГРЮЛ).
🔺Сведения об ИП будут также проверяться с использованием ЕСИА или Единого госреестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Физлиц-самозанятых необходимо будет проверять через ЕСИА и Единый госреестр налогоплательщиков.
🔺Также предполагается алгоритм для проверки иностранных продавцов — предоставленные ими данные предлагается сверять в том числе с государственным реестром аккредитованных филиалов, представительств иностранных юрлиц.
🔺Карточки товаров будут проходить процедуры проверки в зависимости от предъявляемых к ним требований: о госрегистрации, сведений о продукции, которая должна сертифицироваться, и о маркировке тех товаров, для которых она необходима.
🔥Причем особому контролю подвергнутся биологически активные добавки (БАДы), пестициды и агрохимикаты, медицинские изделия и лекарства.
#эксклюзив
Правила должны стать подзаконным актом к закону о платформенной экономике. Предполагается, что поставщики товаров и услуг на платформах будут заполнять специальные формы, указывая информацию о себе (для регистрации) и отдельно по товарам, которую цифровые платформы должны будут сверять с соответствующими реестрами.
В Минэкономразвития 6 октября прошло совещание с представителями цифровых платформ, на котором обсуждали механизм проверки лиц, которые хотят стать партнерами (продавать товары или оказывать услуги) посреднических цифровых платформ, и карточек товаров. Об этом Forbes сообщил один из участников встречи, в Минэке эту информацию подтвердили. Обязанность проверять партнеров и карточки товаров появится у маркетплейсов с 1 октября 2026 года, согласно принятому в июле 2025 года закону о регулировании платформенной экономики. Проверке подвергнутся все продавцы и товары.
🔺В подготовленной Минэком концепции порядка проверки, с которой ознакомился Forbes, говорится, что юрлица при регистрации на платформе должны будут предоставить следующую информацию: наименование, ИНН, юридический адрес, контактные и другие данные. А цифровая платформа должна будет проверить, соответствуют ли они тем, что содержатся в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) или Едином государственном реестре юрлиц (ЕГРЮЛ).
🔺Сведения об ИП будут также проверяться с использованием ЕСИА или Единого госреестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Физлиц-самозанятых необходимо будет проверять через ЕСИА и Единый госреестр налогоплательщиков.
🔺Также предполагается алгоритм для проверки иностранных продавцов — предоставленные ими данные предлагается сверять в том числе с государственным реестром аккредитованных филиалов, представительств иностранных юрлиц.
🔺Карточки товаров будут проходить процедуры проверки в зависимости от предъявляемых к ним требований: о госрегистрации, сведений о продукции, которая должна сертифицироваться, и о маркировке тех товаров, для которых она необходима.
🔥Причем особому контролю подвергнутся биологически активные добавки (БАДы), пестициды и агрохимикаты, медицинские изделия и лекарства.
❗️Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку мясных и колбасных изделий
🔺с 1 марта 2026 года начало регистрации участников оборота в системе маркировки,
🔺с 1 августа 2026 года – обязательная маркировка мясных продуктов,
🔺с 1 октября 2026 года – обязательная маркировка колбасных изделий.
Проект постановления правительства размещен на регулейшн.
❓У меня вопрос: в итоге вообще все продукты будут маркироваться? А остальные товары?
🔺с 1 марта 2026 года начало регистрации участников оборота в системе маркировки,
🔺с 1 августа 2026 года – обязательная маркировка мясных продуктов,
🔺с 1 октября 2026 года – обязательная маркировка колбасных изделий.
Проект постановления правительства размещен на регулейшн.
❓У меня вопрос: в итоге вообще все продукты будут маркироваться? А остальные товары?
❗️Интернет-ретейлеры попросили власти изменить условия конкуренции с торговыми сетями
#эксклюзив
Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ, объединяет крупнейших онлайн-ретейлеров, маркетплейсы и сервисы доставки, такие как Ozon, Wildberries, «Купер», «Яндекс Маркет» и т.д.) пожаловалась на неравные условия конкуренции между онлайн- и офлайн-каналами продаж товаров в России. В письме премьер-министру Михаилу Мишустину ассоциация предлагает ряд поправок доя учета при подготовке новой модели торговли в стране.
Многие подходы к регулированию рынка в законодательстве были приняты еще тогда, когда интернет-торговля практически отсутствовала. Принятый в 2009 году закон о торговле ограничивает 25%-ную долю продаж (в деньгах) продуктов питания одной сетью в одном регионе — если этот объем превышен, сеть больше не может покупать или арендовать недвижимость в этом субъекте. В расчет при этом берутся только офлайн продажи.
Кроме того, действующие нормы не конкретизируют, какую именно недвижимость запрещено получать при превышении лимита по доле продаж.
#эксклюзив
Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ, объединяет крупнейших онлайн-ретейлеров, маркетплейсы и сервисы доставки, такие как Ozon, Wildberries, «Купер», «Яндекс Маркет» и т.д.) пожаловалась на неравные условия конкуренции между онлайн- и офлайн-каналами продаж товаров в России. В письме премьер-министру Михаилу Мишустину ассоциация предлагает ряд поправок доя учета при подготовке новой модели торговли в стране.
Многие подходы к регулированию рынка в законодательстве были приняты еще тогда, когда интернет-торговля практически отсутствовала. Принятый в 2009 году закон о торговле ограничивает 25%-ную долю продаж (в деньгах) продуктов питания одной сетью в одном регионе — если этот объем превышен, сеть больше не может покупать или арендовать недвижимость в этом субъекте. В расчет при этом берутся только офлайн продажи.
АКИТ предлагает изменить правила расчета доли и учитывать в том числе онлайн-продажи. Необходимо рассматривать все каналы реализации товаров как «единое конкурентное пространство».
Кроме того, действующие нормы не конкретизируют, какую именно недвижимость запрещено получать при превышении лимита по доле продаж.
Ассоциация предлагает четко указать в законе, что запрет распространяется на помещения исключительно для торговли продовольственными товарами. Непродовольственных магазинов и складов запрет касаться не должен.
В Совете Федерации предложили отмену режима самозанятости с 2026 года, хотя правительство утверждает, что ничего подобного нет и не будет - и эксперимент, как и заявлено, продлится до конца 2028 года. Но все уже уверены, что правда отменят раньше обещанного срока. Не удивительно.
👍1
❗SmartDeal, компания в составе «Циана», прописалась и в Уфе
Сервис электронной регистрации сделок в Росреестре открывает представительство в Башкортостане.
Для тех в республике, кто двигается в недвиге, это отличная новость.
Представительство SmartDeal для местных девелоперов и банков существенно упростит процессы, связанные с электронной регистрацией. А значит придаст новый импульс строительному бизнесу в регионе.
SmartDeal облегчает жизнь девелоперам и банкам по всей России, кратно ускоряя процессы регистрации сделок с недвижимостью.
Сервис электронной регистрации сделок в Росреестре открывает представительство в Башкортостане.
Для тех в республике, кто двигается в недвиге, это отличная новость.
Представительство SmartDeal для местных девелоперов и банков существенно упростит процессы, связанные с электронной регистрацией. А значит придаст новый импульс строительному бизнесу в регионе.
SmartDeal облегчает жизнь девелоперам и банкам по всей России, кратно ускоряя процессы регистрации сделок с недвижимостью.
👍5