❗️Счетная палата сочла недостаточно эффективными бюджетные займы регионам на инвестиции
За последние годы в России изменилась структура государственного долга регионов: объем рыночных кредитов сократился, а бюджетных, напротив, вырос, что привело к снижению долговой нагрузки.
🔺Однако новые инструменты бюджетных займов регионам — на инфраструктуру и инвестиции, работают недостаточно эффективно, пришла к выводу Счетная палата в отчете, посвященном состоянию государственного долга российских регионов в 2022-2024 годах.
🔺Госаудиторы указывают, что большая часть проектов, на финансирование которых выделялись средства, переносится на срок от года до четырех лет. Также регулярно увеличивается стоимость этих проектов, не достигаются плановые результаты реализации мероприятий.
❗️В Счетной палате предлагают Минстрою до середины января 2026 года актуализировать информацию о ходе реализации инфраструктурных проектов, которые реализуются с помощью таких кредитов.
За последние годы в России изменилась структура государственного долга регионов: объем рыночных кредитов сократился, а бюджетных, напротив, вырос, что привело к снижению долговой нагрузки.
🔺Однако новые инструменты бюджетных займов регионам — на инфраструктуру и инвестиции, работают недостаточно эффективно, пришла к выводу Счетная палата в отчете, посвященном состоянию государственного долга российских регионов в 2022-2024 годах.
🔺Госаудиторы указывают, что большая часть проектов, на финансирование которых выделялись средства, переносится на срок от года до четырех лет. Также регулярно увеличивается стоимость этих проектов, не достигаются плановые результаты реализации мероприятий.
❗️В Счетной палате предлагают Минстрою до середины января 2026 года актуализировать информацию о ходе реализации инфраструктурных проектов, которые реализуются с помощью таких кредитов.
❗️В новостройках столицы растет число многокомнатных квартир
#первыми
За последний год число многокомнатных квартир в новостройках Центрального округа Москвы выросло на 33,7%, подсчитали аналитики ГК «Сумма Элементов».
В целом в старых границах Москвы показатель за год вырос на 1,4%. Помимо Центрального, многокомнатных лотов стало больше также в Северном, Восточном, Западном и Северо-Западном округах.
🔺В центре Москвы становится больше проектов, ориентированных на семейную аудиторию, сказал генеральный директор застройщика МФК «Дом Дау» Акоп Киракосян. Причем свыше половины предложения от трех комнат в ЦАО сосредоточено в Пресненском районе. Это объясняется развитием макролокации «Большой Сити» — в новых проектах девелоперы создают условия в том числе для семейных людей.
#первыми
За последний год число многокомнатных квартир в новостройках Центрального округа Москвы выросло на 33,7%, подсчитали аналитики ГК «Сумма Элементов».
В целом в старых границах Москвы показатель за год вырос на 1,4%. Помимо Центрального, многокомнатных лотов стало больше также в Северном, Восточном, Западном и Северо-Западном округах.
🔺В центре Москвы становится больше проектов, ориентированных на семейную аудиторию, сказал генеральный директор застройщика МФК «Дом Дау» Акоп Киракосян. Причем свыше половины предложения от трех комнат в ЦАО сосредоточено в Пресненском районе. Это объясняется развитием макролокации «Большой Сити» — в новых проектах девелоперы создают условия в том числе для семейных людей.
Forwarded from Вильгельмина Шавшина
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Б1 | Таможня.ВЭД.Логистика
✈️Таможня всё чаще включает дивиденды в стоимость импорта, повышая базу пошлин и НДС.
❗️для корректировки теперь достаточно взаимосвязи сторон и зависимости дохода от импорта
Партнер 🥇
Вильгельмина Шавшина отмечает:
«На практике мы видим, что таможенные…
❗️для корректировки теперь достаточно взаимосвязи сторон и зависимости дохода от импорта
Партнер 🥇
Вильгельмина Шавшина отмечает:
«На практике мы видим, что таможенные…
❗️Доля ипотечных сделок в новостройках Московского региона выросла на 16 п.п.
#эксклюзивно
С начала 2025 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона выросла на 16 процентных пункта (п.п.) — с 50,7% в январе до 66,7% в июле. Об этом сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
Тренд прослеживается старых границах Москвы, в Новой Москве и в Подмосковье, но со своими особенностями.
🔺«Старая» Москва
Несмотря на сильные отличия структуры предложения новостроек в «старой» Москве и преобладание там доли более дорогого жилья, доля ипотеки также движется в рамках общего тренда: от 40,7% в январе до 56,8% в июле.
С октября 2024 года доля ипотеки в «старой» Москве держалась ниже 50%, превысив этот уровень лишь в апреле, июне и июле 2025.
🔺Московская область
В Московской области доля ипотеки увеличилась с 62,6% в январе до 77% в июле.
Более высокая доля ипотечных сделок, по сравнению со «старой» Москвой, объясняется структурой предложения. Здесь больше массового жилья, то есть и больше ипотечников.
🔺Новая Москва
В Новой Москве, после уверенного роста с января (49,3%) до июня (75%), в июле зафиксировано небольшое снижение доли ипотечных сделок – до 73,1%.
#эксклюзивно
С начала 2025 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона выросла на 16 процентных пункта (п.п.) — с 50,7% в январе до 66,7% в июле. Об этом сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
Тренд прослеживается старых границах Москвы, в Новой Москве и в Подмосковье, но со своими особенностями.
🔺«Старая» Москва
Несмотря на сильные отличия структуры предложения новостроек в «старой» Москве и преобладание там доли более дорогого жилья, доля ипотеки также движется в рамках общего тренда: от 40,7% в январе до 56,8% в июле.
С октября 2024 года доля ипотеки в «старой» Москве держалась ниже 50%, превысив этот уровень лишь в апреле, июне и июле 2025.
🔺Московская область
В Московской области доля ипотеки увеличилась с 62,6% в январе до 77% в июле.
Более высокая доля ипотечных сделок, по сравнению со «старой» Москвой, объясняется структурой предложения. Здесь больше массового жилья, то есть и больше ипотечников.
🔺Новая Москва
В Новой Москве, после уверенного роста с января (49,3%) до июня (75%), в июле зафиксировано небольшое снижение доли ипотечных сделок – до 73,1%.
❗️Доля фальсификата на рынке цемента начала снижаться
Объем предполагаемого фальсификата на рынке цемента в 2024 году составил 12,1 млн тонн, что в процентном отношении к объему произведенного цемента составляет 19,1%. Показатель снизился на 3% в сравнении с 2023-м, свидетельствуют данные исследования Ассоциации по техническому регулированию «АССТР».
🔺«Основные факторы, определившие эту тенденцию, - возвращение госконтроля за оборотом цемента Росстандарту в порядке эксперимента, активное участие в нем НО «Союзцемент» и членов организации, контроль за органами по сертификации со стороны Росаккредитации», — сказала президент «АССТР» Любовь Бондарь.
🔺Если в последующем Росстандарт и Росаккредитация будут выявлять и пресекать факты незаконного оборота цемента, в 2025–2026 годах может быть достигнуто дальнейшее снижение его доли, считает она.
Обязательная сертификация, действуя одновременно с инспекционным контролем на границе каждой партии цемента, ввозимого из-за пределов Евразийского экономического союза (ЕАЭС), и госконтролем, позволила сократить объем фальсификата с 18% в 2015 году до 5,6% в 2020 году.
Но в связи с «регуляторной гильотиной» госконтроль был упразднен, также перестал действовать инспекционный контроль на границе, что привело к росту объема незаконного оборота цемента в 2021 году до 21,3%. Эта доля оставалась примерно на одном уровне в последующие два года.
Объем предполагаемого фальсификата на рынке цемента в 2024 году составил 12,1 млн тонн, что в процентном отношении к объему произведенного цемента составляет 19,1%. Показатель снизился на 3% в сравнении с 2023-м, свидетельствуют данные исследования Ассоциации по техническому регулированию «АССТР».
🔺«Основные факторы, определившие эту тенденцию, - возвращение госконтроля за оборотом цемента Росстандарту в порядке эксперимента, активное участие в нем НО «Союзцемент» и членов организации, контроль за органами по сертификации со стороны Росаккредитации», — сказала президент «АССТР» Любовь Бондарь.
🔺Если в последующем Росстандарт и Росаккредитация будут выявлять и пресекать факты незаконного оборота цемента, в 2025–2026 годах может быть достигнуто дальнейшее снижение его доли, считает она.
Обязательная сертификация, действуя одновременно с инспекционным контролем на границе каждой партии цемента, ввозимого из-за пределов Евразийского экономического союза (ЕАЭС), и госконтролем, позволила сократить объем фальсификата с 18% в 2015 году до 5,6% в 2020 году.
Но в связи с «регуляторной гильотиной» госконтроль был упразднен, также перестал действовать инспекционный контроль на границе, что привело к росту объема незаконного оборота цемента в 2021 году до 21,3%. Эта доля оставалась примерно на одном уровне в последующие два года.
Forwarded from Мария Перевощикова (Мария ПеревоЩикова)
Чижик-Пыжик в натуральную величину — высота птички составляет 11 см
Рядом с Чижиком-Пыжиком в Петербурге обнаружен уникальный бизнес
Существует примета, согласно которой на постамент с этим мини-памятником нужно бросить монету — тогда сбудется загаданное желание. Фигурка установлена на гранитном основании прямо над водой, то есть людям нужно перегнуться через ограждение и постараться не промахнуться.
Однако в наше время наличные деньги, тем более монеты, с собой редко кто носит. Поэтому рядом сформировался необычный бизнес. В палатке, где продаются сувениры, меняют деньги по очень невыгодному курсу: за 50 рублей — 5 рублей монетами, за 100 рублей — 10 😂 Кроме того, нужно еще приобрести какую-нибудь безделушку. Зато в придачу дают бесплатно сфоткаться с копией Чижика в натуральную величину 🐦
Рядом с Чижиком-Пыжиком в Петербурге обнаружен уникальный бизнес
Существует примета, согласно которой на постамент с этим мини-памятником нужно бросить монету — тогда сбудется загаданное желание. Фигурка установлена на гранитном основании прямо над водой, то есть людям нужно перегнуться через ограждение и постараться не промахнуться.
Однако в наше время наличные деньги, тем более монеты, с собой редко кто носит. Поэтому рядом сформировался необычный бизнес. В палатке, где продаются сувениры, меняют деньги по очень невыгодному курсу: за 50 рублей — 5 рублей монетами, за 100 рублей — 10 😂 Кроме того, нужно еще приобрести какую-нибудь безделушку. Зато в придачу дают бесплатно сфоткаться с копией Чижика в натуральную величину 🐦
❗️Таможенникам уточнят правила определения стоимости импорта
#эксклюзив
Таможенным органам уточнят правила определения стоимости импортируемых товаров — разработан проект соответствующих рекомендаций коллегии Евразийской экономической комиссии.
🔺Утверждение предложений позволит сформировать однозначную и единообразную практику. Пока же таможенники и суды трактуют закон расширительно и часто произвольно: не подлежащие включению в стоимость продукции роялти, дивиденды и прочие подобные расходы добавляют к цене, что негативно сказывается не только на предприятиях, но и на потребителях, говорят эксперты.
#эксклюзив
Таможенным органам уточнят правила определения стоимости импортируемых товаров — разработан проект соответствующих рекомендаций коллегии Евразийской экономической комиссии.
🔺Утверждение предложений позволит сформировать однозначную и единообразную практику. Пока же таможенники и суды трактуют закон расширительно и часто произвольно: не подлежащие включению в стоимость продукции роялти, дивиденды и прочие подобные расходы добавляют к цене, что негативно сказывается не только на предприятиях, но и на потребителях, говорят эксперты.
❗️В России резко выросла доля планирующих сэкономить на персонале компаний
Во II квартале среди компаний, которые планируют сокращать расходы, экономить на персонале собираются примерно 30% — рост по сравнению с I кварталом на 12 процентных пунктов. Причем две трети компаний, которые хотят снизить расходы на персонал, намерены сократить наем, а чуть менее половины — уменьшить размер социального пакета, в том числе корпоративные соцпрограммы (например, расходы на обучение).
Основные проблемы бизнеса пока остаются теми же, что и в I квартале: снижение спроса на товары и услуги, недоступность заемных средств и недостаток оборотных.
Во II квартале среди компаний, которые планируют сокращать расходы, экономить на персонале собираются примерно 30% — рост по сравнению с I кварталом на 12 процентных пунктов. Причем две трети компаний, которые хотят снизить расходы на персонал, намерены сократить наем, а чуть менее половины — уменьшить размер социального пакета, в том числе корпоративные соцпрограммы (например, расходы на обучение).
Основные проблемы бизнеса пока остаются теми же, что и в I квартале: снижение спроса на товары и услуги, недоступность заемных средств и недостаток оборотных.
❗Правительство поддержало крупные штрафы банкам за нарушение прав клиентов
#эксклюзив
Правительство поддержало законопроект, который предусматривает введение крупных штрафов за нарушение банками прав заемщиков — их размер может вырасти до миллиардов, в то время как сейчас не превышает 10 млн. Это следует из проекта официального отзыва кабинета министров.
Против введения крупных штрафов выступали главы Сбербанка и ВТБ Герман Греф и Андрей Костин — они указывали на риск назначения штрафов в необоснованном размере, которые могут «дестабилизировать деятельность банков».
#эксклюзив
Правительство поддержало законопроект, который предусматривает введение крупных штрафов за нарушение банками прав заемщиков — их размер может вырасти до миллиардов, в то время как сейчас не превышает 10 млн. Это следует из проекта официального отзыва кабинета министров.
Против введения крупных штрафов выступали главы Сбербанка и ВТБ Герман Греф и Андрей Костин — они указывали на риск назначения штрафов в необоснованном размере, которые могут «дестабилизировать деятельность банков».
❗Госкомпания запустила торги частной недвижимостью
Дом. РФ запустила торги частной недвижимостью, объявлен аукцион по продаже торгового центра «Белград» на юге столицы, сообщили в пресс-службе госкомпании.
Аукцион состоится 7 октября. Начальная цена ТЦ площадью почти 13 000 кв. метров — 1,2 млрд рублей.
Ранее Дом. РФ продавал на торгах только неиспользуемое имущество в федеральной собственности. Запуск аукционов с частной недвижимостью – знаковое событие для рынка, сказал заместитель гендиректора госкомпании Денис Филиппов.
Дом. РФ запустила торги частной недвижимостью, объявлен аукцион по продаже торгового центра «Белград» на юге столицы, сообщили в пресс-службе госкомпании.
Аукцион состоится 7 октября. Начальная цена ТЦ площадью почти 13 000 кв. метров — 1,2 млрд рублей.
Ранее Дом. РФ продавал на торгах только неиспользуемое имущество в федеральной собственности. Запуск аукционов с частной недвижимостью – знаковое событие для рынка, сказал заместитель гендиректора госкомпании Денис Филиппов.
❗Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы сократились на 35% за год
В июле 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024-го объем продаж нежилых помещений в новостройках столицы снизился на 35%, сообщили аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
В июле 2025-го в новостройках Москвы было продано 2 220 нежилых помещений, что на 13,8% больше, чем в июне текущего года, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
🔺Кладовые
В июле 2025 года в Москве было реализовано 990 кладовых и келлеров в новостройках. Это на 30,2% больше, чем в июне. При этом в прошлом году в июле было реализовано 1 570 лотов – сокращение спроса за год составило 36,9%. Средняя площадь реализованной кладовой – 4,5 кв. метров.
🔺Машиноместа
В июле в Москве было зафиксировано 1 100 машиномест в сделках – это лишь на 0,9% больше, чем месяцем ранее. А по сравнению с июлем прошлого года отмечено падение реального спроса на 34,9%. Средняя площадь лота в сделке – 15,1 кв. метров.
🔺Коммерческие помещения и свободного назначения
Всего 140 таких лотов в новостройках было реализовано в июле 2025 года. Однако это на 55,6% выше июньских значений. А вот по сравнению с июлем прошлого года снова наблюдается просадка спроса, но меньшая, чем в случае с кладовыми и машиноместами – на 12,5%. По результатам июля средняя площадь лота в сделке составила 97,8 кв. метров.
В июле 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024-го объем продаж нежилых помещений в новостройках столицы снизился на 35%, сообщили аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro.
В июле 2025-го в новостройках Москвы было продано 2 220 нежилых помещений, что на 13,8% больше, чем в июне текущего года, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
🔺Кладовые
В июле 2025 года в Москве было реализовано 990 кладовых и келлеров в новостройках. Это на 30,2% больше, чем в июне. При этом в прошлом году в июле было реализовано 1 570 лотов – сокращение спроса за год составило 36,9%. Средняя площадь реализованной кладовой – 4,5 кв. метров.
🔺Машиноместа
В июле в Москве было зафиксировано 1 100 машиномест в сделках – это лишь на 0,9% больше, чем месяцем ранее. А по сравнению с июлем прошлого года отмечено падение реального спроса на 34,9%. Средняя площадь лота в сделке – 15,1 кв. метров.
🔺Коммерческие помещения и свободного назначения
Всего 140 таких лотов в новостройках было реализовано в июле 2025 года. Однако это на 55,6% выше июньских значений. А вот по сравнению с июлем прошлого года снова наблюдается просадка спроса, но меньшая, чем в случае с кладовыми и машиноместами – на 12,5%. По результатам июля средняя площадь лота в сделке составила 97,8 кв. метров.
❗Регионы с льготами по «упрощенке» продолжают лидировать по темпам регистрации бизнеса
#эксклюзивно
В регионах России с льготными налоговыми ставками по упрощенной системе налогообложения (УСН) с начала 2025 года продолжается более интенсивный рост регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП), чем в остальных субъектах. Об этом свидетельствует статистика ФНС.
В целом по России число юрлиц с 1 января по 1 августа 2025 года сократилось на 1,7%, в подавляющем большинстве регионов (73 из 89) динамика отрицательная. Всего в шести регионах рост числа юрлиц превышает 2%, и во всех этих регионах действует льготная ставка по УСН. На общем фоне здесь выделяется Калмыкия, которая стала лидером по росту числа юрлиц с начала года — +8%. Количество ИП в целом по России выросло на 3,9%, и здесь среднероссийские темпы сильно обгоняют регионы с льготными ставками по УСН — Дагестан (+11,4%), Кабардино-Балкария (+7%), Северная Осетия (+8,3%), Чечня (+14,2%), Ингушетия (+14,2%), Алтай (+10,3%).
В последние годы небольшие предприятия часто переезжали в такие регионы ради экономии на налогах. Теперь с «налоговым туризмом» борются — переехавшие компании в течение трех лет должны платить налоги в прежнем размере.
❗Теперь же бизнесмены пытаются обойти ограничения через регистрацию новых юрлиц или ИП в «льготных» регионах, говорят эксперты.
🔺Сохраняющийся более интенсивный рост в регионах с пониженной ставкой на «упрощенке» можно связать с регистрацией новых юрлиц и ИП, на которые фактически переводится бизнес, предполагает партнер группы разрешения налоговых споров департамента налогового и юридического консультирования Kept Антон Степанов. Формально на такие случаи не распространяется новое ограничение.
#эксклюзивно
В регионах России с льготными налоговыми ставками по упрощенной системе налогообложения (УСН) с начала 2025 года продолжается более интенсивный рост регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП), чем в остальных субъектах. Об этом свидетельствует статистика ФНС.
В целом по России число юрлиц с 1 января по 1 августа 2025 года сократилось на 1,7%, в подавляющем большинстве регионов (73 из 89) динамика отрицательная. Всего в шести регионах рост числа юрлиц превышает 2%, и во всех этих регионах действует льготная ставка по УСН. На общем фоне здесь выделяется Калмыкия, которая стала лидером по росту числа юрлиц с начала года — +8%. Количество ИП в целом по России выросло на 3,9%, и здесь среднероссийские темпы сильно обгоняют регионы с льготными ставками по УСН — Дагестан (+11,4%), Кабардино-Балкария (+7%), Северная Осетия (+8,3%), Чечня (+14,2%), Ингушетия (+14,2%), Алтай (+10,3%).
В последние годы небольшие предприятия часто переезжали в такие регионы ради экономии на налогах. Теперь с «налоговым туризмом» борются — переехавшие компании в течение трех лет должны платить налоги в прежнем размере.
❗Теперь же бизнесмены пытаются обойти ограничения через регистрацию новых юрлиц или ИП в «льготных» регионах, говорят эксперты.
🔺Сохраняющийся более интенсивный рост в регионах с пониженной ставкой на «упрощенке» можно связать с регистрацией новых юрлиц и ИП, на которые фактически переводится бизнес, предполагает партнер группы разрешения налоговых споров департамента налогового и юридического консультирования Kept Антон Степанов. Формально на такие случаи не распространяется новое ограничение.
❗Средние ипотечные ставки пока слишком высоки
Средняя рыночная ставка по ипотеке на первичное жилье по состоянию на 24 августа составила 22,39%, на вторичное – 22,45%, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства.
🔺Пока ставки еще слишком высоки, рынок ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ, отмечают аналитики канала «Прожектор новостроек».
🔺Оптимальный уровень ключевой ставки – около 10%. Это создаст комфортные условия для тех, кто берет ипотеку и обеспечит девелоперам доступное проектное финансирование.
Средняя рыночная ставка по ипотеке на первичное жилье по состоянию на 24 августа составила 22,39%, на вторичное – 22,45%, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства.
🔺Пока ставки еще слишком высоки, рынок ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ, отмечают аналитики канала «Прожектор новостроек».
🔺Оптимальный уровень ключевой ставки – около 10%. Это создаст комфортные условия для тех, кто берет ипотеку и обеспечит девелоперам доступное проектное финансирование.
❗В «Самолете» стало меньше сотрудников из-за продажи непрофильных активов
Среднесписочная численность сотрудников крупнейшего девелопера в России «Самолет» сократилась примерно на 30%, свидетельствуют данные отчета МСФО компании.
Изменения связаны с повышением эффективности группы, в рамках работы ведется продажа непрофильных активов – соответственно, штат становится меньше, пояснили в компании. Также девелопер начал активнее использовать технологии ИИ.
🔺«Изменение среднесписочной численности сотрудников «Самолета» в 2025 к 2024 году во многом объясняется проведением мероприятий по работе с эффективностью, в рамках которых мы планомерно и взвешенно занимаемся оценкой и продажей непрофильных активов и бизнесов группы и внедрением мероприятий, направленных на повышение производительности труда. В частности, внедрение инструментов ИИ», — сообщил представитель компании «Движимой повестке».
Среднесписочная численность сотрудников крупнейшего девелопера в России «Самолет» сократилась примерно на 30%, свидетельствуют данные отчета МСФО компании.
Изменения связаны с повышением эффективности группы, в рамках работы ведется продажа непрофильных активов – соответственно, штат становится меньше, пояснили в компании. Также девелопер начал активнее использовать технологии ИИ.
🔺«Изменение среднесписочной численности сотрудников «Самолета» в 2025 к 2024 году во многом объясняется проведением мероприятий по работе с эффективностью, в рамках которых мы планомерно и взвешенно занимаемся оценкой и продажей непрофильных активов и бизнесов группы и внедрением мероприятий, направленных на повышение производительности труда. В частности, внедрение инструментов ИИ», — сообщил представитель компании «Движимой повестке».
👍5
❗С 1 сентября продавцы стройматериалов обязаны быть в системе маркировки
С 1 сентября 2025 года участники рынка строительных материалов обязаны быть зарегистрированы в системе цифровой маркировки товаров.
Аналогичное требование распространяется на детские игрушки, спортивное питание, чай, кофе, какао, сладости и бритвы.
Требования же об обязательной маркировке самих товаров будут вводиться планомерно — с 1 октября 2025 года.
С 1 сентября 2025 года участники рынка строительных материалов обязаны быть зарегистрированы в системе цифровой маркировки товаров.
Аналогичное требование распространяется на детские игрушки, спортивное питание, чай, кофе, какао, сладости и бритвы.
Требования же об обязательной маркировке самих товаров будут вводиться планомерно — с 1 октября 2025 года.
❗️Предчистовая отделка в новостройках набирает популярность быстрыми темпами
Количество лотов с предчистовой отделкой white box в новостройках в границах старой Москвы за последние пять лет выросло в 2,2 раза, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В новостройках столицы представлено 11 000 помещений с предчистовой отделкой против 4 900 в августе 2020 года. Доля таких лотов за этот период доля увеличилась в 1,9 раз, или на 10,8 процентных пунктов, – до 23,2%.
White box предполагает, что в квартире полностью выполнены все черновые работы: стяжка пола, выравнивание стен, грунтовкой потолка и так далее.
🔺По популярности white box сейчас обогнал даже некогда самую распространенную чистовую отделку, говорит управляющий директор компании Руслан Сырцов. Доля последней в августе 2025 года составила лишь 18,1%.
«В условиях дорогого кредитования большинство клиентов переходят на более бюджетные и практичные опции», — отметил Сырцов.
🔺Массовый сегмент действительно лидирует по предложению новостроек с white box, сказал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Как правило, отделка входит в тело ипотечного кредита, что увеличивает нагрузку. С другой стороны, ремонтные работы от застройщика выгоднее благодаря оптовым ценам на материалы и услуги. Поэтому покупатели все чаще выбирают «золотую середину» в виде white box, пояснил он.
Количество лотов с предчистовой отделкой white box в новостройках в границах старой Москвы за последние пять лет выросло в 2,2 раза, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В новостройках столицы представлено 11 000 помещений с предчистовой отделкой против 4 900 в августе 2020 года. Доля таких лотов за этот период доля увеличилась в 1,9 раз, или на 10,8 процентных пунктов, – до 23,2%.
White box предполагает, что в квартире полностью выполнены все черновые работы: стяжка пола, выравнивание стен, грунтовкой потолка и так далее.
🔺По популярности white box сейчас обогнал даже некогда самую распространенную чистовую отделку, говорит управляющий директор компании Руслан Сырцов. Доля последней в августе 2025 года составила лишь 18,1%.
«В условиях дорогого кредитования большинство клиентов переходят на более бюджетные и практичные опции», — отметил Сырцов.
🔺Массовый сегмент действительно лидирует по предложению новостроек с white box, сказал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Как правило, отделка входит в тело ипотечного кредита, что увеличивает нагрузку. С другой стороны, ремонтные работы от застройщика выгоднее благодаря оптовым ценам на материалы и услуги. Поэтому покупатели все чаще выбирают «золотую середину» в виде white box, пояснил он.
❗️Минфин высказался против прогрессивной шкалы НДФЛ для нерезидентов
#эксклюзив
«Деловая Россия» предложила вернуть для нерезидентов — людей, работающих за рубежом, изначальную разницу в 17 п. п. со ставками для проживающих в России, то есть ввести шкалу от 30% до 39%. Инициатива была подготовлена по поручению президента и направлена в Минфин.
Однако в министерстве считают, что это пока нецелесообразно.
🔺«С учетом непродолжительного периода применения [дифференцированных ставок] Минфин считает нецелесообразным вводить для работников российских организаций, живущих за рубежом, ставки по НДФЛ от 30% до 39%», — сказал Forbes представитель Минфина.
#эксклюзив
«Деловая Россия» предложила вернуть для нерезидентов — людей, работающих за рубежом, изначальную разницу в 17 п. п. со ставками для проживающих в России, то есть ввести шкалу от 30% до 39%. Инициатива была подготовлена по поручению президента и направлена в Минфин.
Однако в министерстве считают, что это пока нецелесообразно.
🔺«С учетом непродолжительного периода применения [дифференцированных ставок] Минфин считает нецелесообразным вводить для работников российских организаций, живущих за рубежом, ставки по НДФЛ от 30% до 39%», — сказал Forbes представитель Минфина.
❗12 сентября будет очередное заседание ЦБ по поводу ключевой ставки. Вероятно, ее снизят на 1 процентный пункт (п.п.) или 2 п.п.
❗«Магнит» откроет первые магазины в Магадане до конца года
Первые точки ритейл-сети «Магнит» откроются в Магадане в IV квартале 2025 года: два магазина «у дома» и один «Магнит Косметик», сообщили в Минпромторге. Сеть в регионе будет развиваться в формате обратного франчайзинга.
🔺В будущем запланировано открытие еще 20-25 торговых точек в Магаданской области. Также «Магнит» договорился о сотрудничестве с ключевыми производителями в регионе.
Планы по наращиванию присутствия федеральных ритейлеров в Магаданской области обсудили в ходе рабочей встречи губернатор субъекта Сергей Носов и статс-секретарь – замглавы Минпромторга Роман Чекушов.
Первые точки ритейл-сети «Магнит» откроются в Магадане в IV квартале 2025 года: два магазина «у дома» и один «Магнит Косметик», сообщили в Минпромторге. Сеть в регионе будет развиваться в формате обратного франчайзинга.
🔺В будущем запланировано открытие еще 20-25 торговых точек в Магаданской области. Также «Магнит» договорился о сотрудничестве с ключевыми производителями в регионе.
Планы по наращиванию присутствия федеральных ритейлеров в Магаданской области обсудили в ходе рабочей встречи губернатор субъекта Сергей Носов и статс-секретарь – замглавы Минпромторга Роман Чекушов.
❗️Правительство одобрило освобождение займов в драгметаллах от НДС
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 2 сентября одобрила инициативу Минфина об освобождении от налога на добавленную стоимость (НДС) операций по выдаче займов в драгоценных металлах, приобретенных банком, а также выплат процентов по вкладам в драгметаллах. Изменения предлагается внести в статью 149 второй части Налогового кодекса (НК РФ).
🔺Освобождение от НДС операций по выдаче займа в драгметаллах в слитках не должно зависеть от того, каким способом их получил банк — привлек слитки во вклады или приобрел, говорится в пояснительной записке. Но по действующим правилам, от НДС освобождаются только займы, выданные за счет драгметаллов, привлеченных во вклады.
🔺Относительно освобождения от налогообложения выплат процентов в драгметаллах, в пояснительной записке говорится, что мера нужна для «создания равных экономических условий и повышения привлекательности вкладов в драгоценных металлах». Проценты по вкладам в российской или иностранных валютах не облагаются НДС, поэтому аналогичные правила должны распространяться и на вклады в драгметаллах.
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 2 сентября одобрила инициативу Минфина об освобождении от налога на добавленную стоимость (НДС) операций по выдаче займов в драгоценных металлах, приобретенных банком, а также выплат процентов по вкладам в драгметаллах. Изменения предлагается внести в статью 149 второй части Налогового кодекса (НК РФ).
🔺Освобождение от НДС операций по выдаче займа в драгметаллах в слитках не должно зависеть от того, каким способом их получил банк — привлек слитки во вклады или приобрел, говорится в пояснительной записке. Но по действующим правилам, от НДС освобождаются только займы, выданные за счет драгметаллов, привлеченных во вклады.
🔺Относительно освобождения от налогообложения выплат процентов в драгметаллах, в пояснительной записке говорится, что мера нужна для «создания равных экономических условий и повышения привлекательности вкладов в драгоценных металлах». Проценты по вкладам в российской или иностранных валютах не облагаются НДС, поэтому аналогичные правила должны распространяться и на вклады в драгметаллах.