Минстрою скоро 10 лет. Дата основаняи нашего ведомства — 1 ноября 2013 года.

Чтобы развлечь себя и вас, открываю свой личный телеграм-канал. На обложке кот Матвей — питомец Марии Перевощиковой и теперь еще и Антона Филатова.

Авторский канал о недвижимости, ЖКХ, обществе Марии Перевощиковой, ответственного редактора отдела общество в газете «Известия».

Больше года занимаю первую строчку среди всех журналистов в самой цитируемой газете России. В чем секрет? В эксклюзивах, разумеется. Читайте все бомбы первыми в «Движимой повестке».

У девелоперов появился новый инструмент поддержки

В РФ запустили новый механизм поддержки развития жилищного строительства, в том числе «зеленого» и энергоэффективного. Программа будет реализовываться в 39 субъектах России.

Для субсидирования девелоперских проектов Институт развития (Дом. РФ) выделил 2,6 млрд рублей.

❗️#эксклюзив

Льготную ипотеку могут отменить в некоторых регионах

В России могут ужесточить условия выдачи льготной ипотеки на первичное жилье. Меры разработали в Госдуме и направили в ЦБ и Минфин, выяснили «Известия».

🔺Депутаты предлагают оставить программу только в регионах с недостатком спроса — с 1 июля 2024 года, а также поднять первоначальный взнос до 25% с нынешних 20% уже с начала следующего года.

С июля 2023 года регулятор уже четыре раза повышал ключевую ставку. Последний — в пятницу, 27 октября, теперь она составляет 15%. В сентябре первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с господдержкой повысили с 15 до 20%. Сейчас средняя ставка по рыночным ипотечным программам составляет 14,5 - 15,5%.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в минувшую пятницу заявила, что ЦБ выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, поскольку видит риски перегрева на рынке.

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01

Рассмотрят на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ сегодня.

Россияне стали реже оформлять доверенности на распоряжение недвижимостью

🔺За неполные 10 месяцев 2023 года граждане удостоверили у нотариусов на 7% меньше доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него, чем за аналогичный период прошлого года.

По сравнению с показателем пятилетней давности, снижение составило 20%.

Дело в том, что заключать сделки через посредников небезопасно. Даже полученные законным образом доверенности зачастую приводят к трагедиям.

🆘Например, недавно женщина в Москве лишилась квартиры и теперь живёт в подъезде. Все из-за того, что оформила на родственника доверенность на дарение своей доли в жилплощади.

Эффект от повышения ключевой ставки рынок недвижимости явно ощутит в 2024 году. И для стимулирования спроса необходимы новые программы покупки жилья, считают девелоперы.

#эксклюзив ❗️

Правительство разработало поправки к законопроекту, по которому налог на имущество будет пересматриваться после внесения в ЕГРН записи об изменении назначения помещения. Сейчас в этом вопросе есть правовой пробел, что вызывает множество трудностей.

Проект внесли в Госдуму в октябре прошлого года, приняли в первом чтении 7 декабря 2022-го. Даты указываю просто для иллюстрации скорости принятия решений — специально для любителей похейтить инициативы, «которые никто и никогда вообще не принимает и все это чушь».

мы с Матвеем (кот на обложке) очень сильно переживаем 😱

Все, кота очень оперативно спасли! ❤️🐈‍⬛

Минстрой поднимет вопрос цены квадратного метра для граждан — пишут уважаемые СМИ.

Заявил об этом замглавы ведомства Стасишин на форуме недвижимости в Ведомостях. «Ни разу мы как министерство не поднимали вопрос цены квадратного метра для наших граждан. Сейчас будем».

⁉️Но почему-то никто не обратил внимание (или не захотел) на вопрос из зала, на который Никита Евгеньевич уточнил, что речь идет «исключительно об инструментах помощи девелоперам и только в форме диалога с ними».

⚡️Дачу Сталина в Подмосковье «продали»

#эксклюзив ❗

В России могут ввести «отцовский», или «многодетный», капитал за рождение третьего ребенка в размере 1 миллиона рублей - в дополнение к маткапиталу.

Демографическая ситуация, сложившаяся в стране, требует чрезвычайных мер. Поэтому нужно стимулировать семьи к рождению именно второго и последующих детей. 

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01

#зарубежныйпример

В Турции запретили сдавать жилье туристам без особого разрешения. У каждого арендного объекта должна быть специальная табличка. 

Штраф для нарушителей - 100 тыс. турецких лир, или порядка 330 тыс. рублей. 

«Многодетный» капитал в 1 млн рублей за рождение или усыновление третьего ребенка позволил бы семьям проще погасить ипотеку или расшириться, полагают в «Этажах».

🔺Квадратный метр жилья большей площади стоит дешевле, чем в студиях и однокомнатных квартирах, поэтому расширяться проще, чем покупать первую квартиру. 

Возможно, кстати, что семьи с тремя и более детьми начнут чаще покупать или строить частные дома. Особенно если учитывать, что в стране действует программа по выделению многодетным бесплатной земли под ИЖС. 

🆘Сейчас нередко эти участки выкупают инвесторы: денег на строительство дома у большинства многодетных семей нет. 

⚡В РФ запустили арктическую ипотеку под 2% - Минфин

❗Льгота доступна людям до 36 лет и с ребенком младше 19 лет.

Между прочим, я об этом писала в мае - ещё один аргумент в адрес хейтеров «новостей будущего» 😉

Bloomberg пишет, что в Европе начинается «великий» жилищный кризис.

Там ожидается обвал стройки новых домов, что может усилить дефицит на долгие годы вперед.

✒️Это протокол о приеме заявок на участие в торгах, в этом случае участников было двое. И только один из них внес залог и был допущен до торгов. Таким образом, вчера, фактически, стал известен покупатель