Очередной рост ключевой ставки, разумеется, еще больше снизит доступность ипотек, что может привести к активизации альтернативных вариантов покупки жилья. Например, рассрочка без участия банков.

«Тренд на продажу недвижимости в рассрочку от собственника без оформления ипотеки мы наблюдали в 2014–2016 годах, когда ипотечные ставки были высокими, спрос — низким, и те, кто хотел продать недвижимость, были готовы рассматривать альтернативные варианты продажи недвижимости».

Россияне стали чаще уделять внимание костюмам для своих домашних питомцев — запросы на поиск нарядов для небольших животных вырос в пять раз за год — Ozon

❗В Ярославской области выписали первый штраф за плевок в общественном месте.

Нарушение зафиксировано на видео. Невоспитанное существо оставило свой след в лифте.

На мой взгляд, очень правильная мера. Гадко видеть остатки чужой жизнедеятельности на асфальте. Все время боюсь наступить 🤮

❗эксклюзив

Банки стали отказывать в ипотеке по одобренным условиям

Примерно 30% россиян, которые получили одобрение на ипотечный кредит в августе-сентябре не смогли взять его на утвержденных условиях.

В пятницу, 27 октября, ЦБ повысил ставку четвертый раз подряд — теперь она составляет 15%. 

🔺«В связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной. При этом повышение ключевой ставки не отразилось на госпрограммах с субсидированием».

Банки снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу, просят дополнительно подтвердить доход заемщика.

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01

Сегодня банки, вероятно, будут объявлять о повышении ставок по ипотеке. Есть предположения, что сразу +2%.

Все по-взрослому.

Минстрою скоро 10 лет. Дата основаняи нашего ведомства — 1 ноября 2013 года.

Чтобы развлечь себя и вас, открываю свой личный телеграм-канал. На обложке кот Матвей — питомец Марии Перевощиковой и теперь еще и Антона Филатова.

Авторский канал о недвижимости, ЖКХ, обществе Марии Перевощиковой, ответственного редактора отдела общество в газете «Известия».

Больше года занимаю первую строчку среди всех журналистов в самой цитируемой газете России. В чем секрет? В эксклюзивах, разумеется. Читайте все бомбы первыми в «Движимой повестке».

У девелоперов появился новый инструмент поддержки

В РФ запустили новый механизм поддержки развития жилищного строительства, в том числе «зеленого» и энергоэффективного. Программа будет реализовываться в 39 субъектах России.

Для субсидирования девелоперских проектов Институт развития (Дом. РФ) выделил 2,6 млрд рублей.

❗️#эксклюзив

Льготную ипотеку могут отменить в некоторых регионах

В России могут ужесточить условия выдачи льготной ипотеки на первичное жилье. Меры разработали в Госдуме и направили в ЦБ и Минфин, выяснили «Известия».

🔺Депутаты предлагают оставить программу только в регионах с недостатком спроса — с 1 июля 2024 года, а также поднять первоначальный взнос до 25% с нынешних 20% уже с начала следующего года.

С июля 2023 года регулятор уже четыре раза повышал ключевую ставку. Последний — в пятницу, 27 октября, теперь она составляет 15%. В сентябре первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с господдержкой повысили с 15 до 20%. Сейчас средняя ставка по рыночным ипотечным программам составляет 14,5 - 15,5%.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в минувшую пятницу заявила, что ЦБ выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, поскольку видит риски перегрева на рынке.

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01

Рассмотрят на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ сегодня.

Россияне стали реже оформлять доверенности на распоряжение недвижимостью

🔺За неполные 10 месяцев 2023 года граждане удостоверили у нотариусов на 7% меньше доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него, чем за аналогичный период прошлого года.

По сравнению с показателем пятилетней давности, снижение составило 20%.

Дело в том, что заключать сделки через посредников небезопасно. Даже полученные законным образом доверенности зачастую приводят к трагедиям.

🆘Например, недавно женщина в Москве лишилась квартиры и теперь живёт в подъезде. Все из-за того, что оформила на родственника доверенность на дарение своей доли в жилплощади.

Эффект от повышения ключевой ставки рынок недвижимости явно ощутит в 2024 году. И для стимулирования спроса необходимы новые программы покупки жилья, считают девелоперы.

#эксклюзив ❗️

Правительство разработало поправки к законопроекту, по которому налог на имущество будет пересматриваться после внесения в ЕГРН записи об изменении назначения помещения. Сейчас в этом вопросе есть правовой пробел, что вызывает множество трудностей.

Проект внесли в Госдуму в октябре прошлого года, приняли в первом чтении 7 декабря 2022-го. Даты указываю просто для иллюстрации скорости принятия решений — специально для любителей похейтить инициативы, «которые никто и никогда вообще не принимает и все это чушь».

мы с Матвеем (кот на обложке) очень сильно переживаем 😱

Все, кота очень оперативно спасли! ❤️🐈‍⬛

Минстрой поднимет вопрос цены квадратного метра для граждан — пишут уважаемые СМИ.

Заявил об этом замглавы ведомства Стасишин на форуме недвижимости в Ведомостях. «Ни разу мы как министерство не поднимали вопрос цены квадратного метра для наших граждан. Сейчас будем».

⁉️Но почему-то никто не обратил внимание (или не захотел) на вопрос из зала, на который Никита Евгеньевич уточнил, что речь идет «исключительно об инструментах помощи девелоперам и только в форме диалога с ними».

⚡️Дачу Сталина в Подмосковье «продали»

#эксклюзив ❗

В России могут ввести «отцовский», или «многодетный», капитал за рождение третьего ребенка в размере 1 миллиона рублей - в дополнение к маткапиталу.

Демографическая ситуация, сложившаяся в стране, требует чрезвычайных мер. Поэтому нужно стимулировать семьи к рождению именно второго и последующих детей. 

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01