❗️эксклюзив
В следующую пятницу ожидается очередное повышение ключевой ставки — на 1-2 п.п. для ослабления инфляционных ожиданий, говорят специалисты. То есть ставка может стать 15% или 14% – с потенциалом дальнейшего повышения до конца года. 😒
«Это вызовет рост процентных ставок по ипотеке до уровня 15,5—17% по рыночным программам и, возможно, пересмотр субсидируемых программ в сторону роста ставок на 0,5-1,0% (но при условии возможности пролонгации льготной программы на кризисный период)», считает экономист Андрей Бархота.
❤️🩹Сейчас на рынке недвижимости наблюдается ажиотажный спрос. Но рост ставок по ипотеке может охладить как первичный, так и вторичный рынок. В результате годовой темп роста на новостройки может снизиться на 5-7 п.п. в течение полугода. Цены на вторичном рынке перейдут к стагнации за тот же период.
В следующую пятницу ожидается очередное повышение ключевой ставки — на 1-2 п.п. для ослабления инфляционных ожиданий, говорят специалисты. То есть ставка может стать 15% или 14% – с потенциалом дальнейшего повышения до конца года. 😒
«Это вызовет рост процентных ставок по ипотеке до уровня 15,5—17% по рыночным программам и, возможно, пересмотр субсидируемых программ в сторону роста ставок на 0,5-1,0% (но при условии возможности пролонгации льготной программы на кризисный период)», считает экономист Андрей Бархота.
❤️🩹Сейчас на рынке недвижимости наблюдается ажиотажный спрос. Но рост ставок по ипотеке может охладить как первичный, так и вторичный рынок. В результате годовой темп роста на новостройки может снизиться на 5-7 п.п. в течение полугода. Цены на вторичном рынке перейдут к стагнации за тот же период.
🎉1
❤Москва оказалась лишь на 11 месте в рейтинге по средней площади строящихся квартир - «Этажи».
❗эксклюзив
«Несмотря на устоявшееся убеждение, что в Москве массово строят мини-жилье, средняя площадь квартир в новостройках столицы оказалась больше, чем в большей части мегаполисов России».
🔺Неплохо для Яндекса. Но плохо для жизни.
Начнем с того, что Москва - не Россия.
Как в любом таком анклаве мира, в Первопрестольной есть богатые - и их квартиры за миллиарды тоже как бы (как бы?!) влияют на общий градус. И есть нищие.
🔺А есть желающие - вот они-то и формируют спрос на «спальные места».
И, кстати, это нормально.
А у нас задача какая - подцепить. Фас! Лежать, стоять. Хлеба и зрелищ. 💯
❗эксклюзив
«Несмотря на устоявшееся убеждение, что в Москве массово строят мини-жилье, средняя площадь квартир в новостройках столицы оказалась больше, чем в большей части мегаполисов России».
🔺Неплохо для Яндекса. Но плохо для жизни.
Начнем с того, что Москва - не Россия.
Как в любом таком анклаве мира, в Первопрестольной есть богатые - и их квартиры за миллиарды тоже как бы (как бы?!) влияют на общий градус. И есть нищие.
🔺А есть желающие - вот они-то и формируют спрос на «спальные места».
И, кстати, это нормально.
А у нас задача какая - подцепить. Фас! Лежать, стоять. Хлеба и зрелищ. 💯
🤮1
❗эксклюзив
В садоводческих кооперативах упростят голосование на собраниях собственников. Сегодня решения не вызывают споров, только если более 50% жильцов присутствовали лично. В случае принятия законопроекта голосовать можно будет онлайн. Инициативу, в числе разработчиков которой сенатор Андрей Кутепов, планируется внести в Госдуму в ближайшее время. «Известия» ознакомились с копией документа.
В садоводческих кооперативах упростят голосование на собраниях собственников. Сегодня решения не вызывают споров, только если более 50% жильцов присутствовали лично. В случае принятия законопроекта голосовать можно будет онлайн. Инициативу, в числе разработчиков которой сенатор Андрей Кутепов, планируется внести в Госдуму в ближайшее время. «Известия» ознакомились с копией документа.
🤮1
❗эксклюзив
Жильцы смогут сами контролировать шумных соседей
Доработанный законопроект о тишине внесут в Госдуму в понедельник. С документом ознакомились «Известия». Котов арестовывать не будут 🐈⬛️
Проект вводит единое время запрета на шум по всей стране - с 23.00 до 7.00. Сегодня каждый регион устанавливает время по своему усмотрению.
Изменения коснутся и соблюдения самого закона – жильцы получат право выбирать на собраниях ответственного, который сможет составлять акты нарушения закона и предавать их в правоохранительные органы.
Также законодатели предлагают штрафы для нарушителей: 500 до 2 000 рублей для граждан; должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. За систематическое нарушение - до 500 тыс.
🔺«Мы не предлагаем борьбу с топающими котами, — сказал «Известиям» председатель ЛДПР Леонид Слуцкий. — У людей должна быть возможность комфортного отдыха после рабочего дня, без необходимости слушать громких соседей. Наш законопроект создает все необходимые правовые механизмы».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01
Жильцы смогут сами контролировать шумных соседей
Доработанный законопроект о тишине внесут в Госдуму в понедельник. С документом ознакомились «Известия». Котов арестовывать не будут 🐈⬛️
Проект вводит единое время запрета на шум по всей стране - с 23.00 до 7.00. Сегодня каждый регион устанавливает время по своему усмотрению.
Изменения коснутся и соблюдения самого закона – жильцы получат право выбирать на собраниях ответственного, который сможет составлять акты нарушения закона и предавать их в правоохранительные органы.
Также законодатели предлагают штрафы для нарушителей: 500 до 2 000 рублей для граждан; должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. За систематическое нарушение - до 500 тыс.
🔺«Мы не предлагаем борьбу с топающими котами, — сказал «Известиям» председатель ЛДПР Леонид Слуцкий. — У людей должна быть возможность комфортного отдыха после рабочего дня, без необходимости слушать громких соседей. Наш законопроект создает все необходимые правовые механизмы».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01
🤮1
На рынке аренды жилья кризис
Цены на съемные квартиры в России за два последних месяца выросли в среднем на 10–15%, выяснили «Известия». Нехватка предложения на рынке аренды обостряется прежде всего из-за выросших ставок по ипотеке: люди откладывают покупку жилья на вторичном рынке и снимают квартиры, полагают эксперты. Они прогнозируют, что до конца года ставки продолжат расти.
А в Германии, говорят, есть конкурс на арендное жилье - около 20 человек на квартиру.
Цены на съемные квартиры в России за два последних месяца выросли в среднем на 10–15%, выяснили «Известия». Нехватка предложения на рынке аренды обостряется прежде всего из-за выросших ставок по ипотеке: люди откладывают покупку жилья на вторичном рынке и снимают квартиры, полагают эксперты. Они прогнозируют, что до конца года ставки продолжат расти.
А в Германии, говорят, есть конкурс на арендное жилье - около 20 человек на квартиру.
🤮1
В России впервые внедрили систему цифровой маркировки строительной продукции
🔺Состоялся запуск пилотного проекта Минстроя, Минпромторга и Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Промаркированные образцы средств пожаротушения для объектов капитального строительства внесены в Реестр добросовестных производителей и поставщиков стройпродукции.
В стране начали формировать единую электронную систему такой продукции.
🔺Уникальный маркировочный QR-код будет наноситься на каждый товар.
Так, «появится возможность идентифицировать оригинальность продукции и получить исчерпывающие сведения о товаре (о его производителе, технических характеристиках, сертификатах качества и т.п.)»
🔺Состоялся запуск пилотного проекта Минстроя, Минпромторга и Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Промаркированные образцы средств пожаротушения для объектов капитального строительства внесены в Реестр добросовестных производителей и поставщиков стройпродукции.
В стране начали формировать единую электронную систему такой продукции.
🔺Уникальный маркировочный QR-код будет наноситься на каждый товар.
Так, «появится возможность идентифицировать оригинальность продукции и получить исчерпывающие сведения о товаре (о его производителе, технических характеристиках, сертификатах качества и т.п.)»
🤮1
❗️Эксклюзив
Физлица получат возможность нанимать подрядчиков и открывать эксроу-счета для стройки частных домов. Такой законопроект Минстроя одобрила правительственная комиссия.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00:01
Физлица получат возможность нанимать подрядчиков и открывать эксроу-счета для стройки частных домов. Такой законопроект Минстроя одобрила правительственная комиссия.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00:01
🔥2
Доля ипотеки на покупку и строительство частных домов приблизилась к 15%
За девять месяцев 2023 года банки выдали 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов (+115% к 9 мес. 2022 г.) на 822 млрд рублей (+155%).
За девять месяцев 2023 года банки выдали 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов (+115% к 9 мес. 2022 г.) на 822 млрд рублей (+155%).
🤮1
Хинштейн, Ямпольская и другие внесли в Госдуму законопроект о борьбе с англицизмами, ограничивающий использование иностранных слов в публичном пространстве.
Цель — формирование в России «национально ориентированной среды».
🔺Предусматривается запрет на использование на вывесках и витринах надписей coffee, fresh, sale, shop, open и тому подобных;
🔺Законодатели предлагают прекратить присваивать жилым комплексам, поселкам, кварталам и микрорайонам названия на иностранных языках;
Телевидение должно освещать деятельность госвласти исключительно на русском, языках республик и народов, проживающих в регионах России.
Цель — формирование в России «национально ориентированной среды».
🔺Предусматривается запрет на использование на вывесках и витринах надписей coffee, fresh, sale, shop, open и тому подобных;
🔺Законодатели предлагают прекратить присваивать жилым комплексам, поселкам, кварталам и микрорайонам названия на иностранных языках;
Телевидение должно освещать деятельность госвласти исключительно на русском, языках республик и народов, проживающих в регионах России.
🤮1
❗эксклюзив
Маткапитал на первенца могут ограничить возрастом матери
Депутаты предложили ввести ограничение на выдачу материнского капитала возрастом матери - до 25-30 лет.
Программа действует до конца 2026 года.
🔺В правительстве говорят, что при принятии решения о продлении программы целесообразно «комплексно пересмотреть подходы к реализации предоставления материнского (семейного) капитала, в том числе в части определения очередности рождения детей, порядка предоставления права, направлений расходования средств». (Лично мне особенно про очередность рождения нравится 🧐)
🔺В Минтруде поясняют: традиционно при принятии решения о продлении той или иной меры поддержки, комплексно анализируются ее эффективность и подходы к ее предоставлению. Такая работа будет проводиться и при принятии решения о действии программы «Материнский капитал» за пределами 2026 года.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий в 00.01
Маткапитал на первенца могут ограничить возрастом матери
Депутаты предложили ввести ограничение на выдачу материнского капитала возрастом матери - до 25-30 лет.
Программа действует до конца 2026 года.
🔺В правительстве говорят, что при принятии решения о продлении программы целесообразно «комплексно пересмотреть подходы к реализации предоставления материнского (семейного) капитала, в том числе в части определения очередности рождения детей, порядка предоставления права, направлений расходования средств». (Лично мне особенно про очередность рождения нравится 🧐)
🔺В Минтруде поясняют: традиционно при принятии решения о продлении той или иной меры поддержки, комплексно анализируются ее эффективность и подходы к ее предоставлению. Такая работа будет проводиться и при принятии решения о действии программы «Материнский капитал» за пределами 2026 года.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий в 00.01
❤1
Портфель банковских розничных кредитов за 9 месяцев 2023 года увеличился на 18% — Совкомбанк
🔺Наиболее высокие темпы роста были зафиксированы в Тыве (+31% за 8 месяцев 2023 г.), Дагестане (+24%), Чеченской Республике (+23%), Ингушетии (+22%), Республике Крым (+21%).
🔺Наиболее высокие темпы роста были зафиксированы в Тыве (+31% за 8 месяцев 2023 г.), Дагестане (+24%), Чеченской Республике (+23%), Ингушетии (+22%), Республике Крым (+21%).
👍1
⚡️Блогер-сыроед Лютый, заморивший голодом собственного младенца, набрал вес и признался в употреблении мяса 🤦♀️
🤮1
❗️эксклюзив
Застройщики положительно оценили возможный запрет англицизмов в России
В России планируется ограничить использование англицизмов в публичном пространстве. Такой законопроект внесли в Госдуму 25 октября. Под запретом могут оказаться английские слова coffee, fresh, sale, shop, open, так же как и иностранные названия жилых комплексов.
🔺— В целом поддерживаем инициативу. Главное, придерживаясь меры, избегать категоричности, — говорит директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. — Русский язык богат красивыми словами и впечатляющими средствами выразительности, использование которых в России предпочтительно.
🔺— Не приветствую жесткие ограничительные меры, но в данном случае считаю их во многом обоснованными, — сказал девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве Владимир Щекин. — Действительно, аномальна ситуация, когда на рынке недвижимости России превалируют иностранные названия.
По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, инициатива небезосновательна.
🔺— Недопустима ситуация, когда в России преобладают иноязычные названия. Однако их полный запрет — избыточная мера, — полагает он. — Небольшое количество действительно изящных и органичных иностранных наименований не наносит ущерба русской культуры и национальным интересам.
Застройщики положительно оценили возможный запрет англицизмов в России
В России планируется ограничить использование англицизмов в публичном пространстве. Такой законопроект внесли в Госдуму 25 октября. Под запретом могут оказаться английские слова coffee, fresh, sale, shop, open, так же как и иностранные названия жилых комплексов.
🔺— В целом поддерживаем инициативу. Главное, придерживаясь меры, избегать категоричности, — говорит директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. — Русский язык богат красивыми словами и впечатляющими средствами выразительности, использование которых в России предпочтительно.
🔺— Не приветствую жесткие ограничительные меры, но в данном случае считаю их во многом обоснованными, — сказал девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве Владимир Щекин. — Действительно, аномальна ситуация, когда на рынке недвижимости России превалируют иностранные названия.
По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, инициатива небезосновательна.
🔺— Недопустима ситуация, когда в России преобладают иноязычные названия. Однако их полный запрет — избыточная мера, — полагает он. — Небольшое количество действительно изящных и органичных иностранных наименований не наносит ущерба русской культуры и национальным интересам.
🤮1
Кстати, за последние пять лет количество «природных» слов в названиях новостроек Москвы выросло почти на треть — «Яндекс Недвижимость»
В 2023 их количество выросло на 29% по сравнению с 2010–2016 годами.
Число ЖК с использованием «зелёных» территорий в названии (парк, лес, сад и т.д.) выросло на 14%.
🌳Слово «парк» в нейминге новостроек (или англоязычное «park») остаётся самым популярным: его доля составляла 75% с 2010 по 2016 годы, а после 2021 года чуть снизилась — до 66%.
💐На втором месте расположились названия ЖК со словом «сад» (или «garden»): это слово использовали в названии 19% ЖК в период с 2010 по 2015 годы, а сейчас оно встречается в 16% случаев.
🌲А вот «лесных» новостроек с 2021 года стало больше — теперь их примерно 8%, а было меньше процента. Также за 5 лет с 2016 по 2021 годы на смену «долинам» пришли «поляны», правда, их пока немного — 5%.
Названий, связанных с водой, стало больше вдвое.
💦Чаще всего застройщики используют термины «река» или «ривер», «river».
🐟Также с 2021 года появилось больше новостроек, связанных с «озёрами» и «прудами».
📌Отдельный тренд в нейминге ЖК касается имен исторических личностей: с 2016 по 2021 годы немного выросла доля ЖК с их упоминанием в названии — с 4% до 5%. В 2010 году на рынке начали появляться такие ЖК, как «Рахманинов», «Пикассо». Особенно популярны у застройщиков литераторы — «Булгаков», «Бродский», «Chekhov», «Nabokov».
В 2023 их количество выросло на 29% по сравнению с 2010–2016 годами.
Число ЖК с использованием «зелёных» территорий в названии (парк, лес, сад и т.д.) выросло на 14%.
🌳Слово «парк» в нейминге новостроек (или англоязычное «park») остаётся самым популярным: его доля составляла 75% с 2010 по 2016 годы, а после 2021 года чуть снизилась — до 66%.
💐На втором месте расположились названия ЖК со словом «сад» (или «garden»): это слово использовали в названии 19% ЖК в период с 2010 по 2015 годы, а сейчас оно встречается в 16% случаев.
🌲А вот «лесных» новостроек с 2021 года стало больше — теперь их примерно 8%, а было меньше процента. Также за 5 лет с 2016 по 2021 годы на смену «долинам» пришли «поляны», правда, их пока немного — 5%.
Названий, связанных с водой, стало больше вдвое.
💦Чаще всего застройщики используют термины «река» или «ривер», «river».
🐟Также с 2021 года появилось больше новостроек, связанных с «озёрами» и «прудами».
📌Отдельный тренд в нейминге ЖК касается имен исторических личностей: с 2016 по 2021 годы немного выросла доля ЖК с их упоминанием в названии — с 4% до 5%. В 2010 году на рынке начали появляться такие ЖК, как «Рахманинов», «Пикассо». Особенно популярны у застройщиков литераторы — «Булгаков», «Бродский», «Chekhov», «Nabokov».
👍1