🔥эксклюзив
В РФ ужесточат условия покупки жилья с материнским капиталом
🔺При покупке квартиры или дома с использованием капитала обязательно будет привлекать органы опеки и попечительства. Сейчас они участвуют в перепродаже.
🔺Мера нужна для борьбы с обналичиванием маткапитала, которое запрещено законом.
🔺Чаще всего обналичивание происходит через фиктивную покупку жилья.
💔Нередко недобросовестные родители незаконно обналичивают средства маткапитала на собственные нужды, пренебрегая интересами детей. Наиболее распространенный способ – покупка жилья, непригодного для проживания. Де-юре на недвижимость тратится значительно больше, чем она стоит на самом деле. При этом его продают риелторы-злоумышленники, которые затем выплачивают семье-покупателю часть потраченных денег наличными.
❗Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01❗
В РФ ужесточат условия покупки жилья с материнским капиталом
🔺При покупке квартиры или дома с использованием капитала обязательно будет привлекать органы опеки и попечительства. Сейчас они участвуют в перепродаже.
🔺Мера нужна для борьбы с обналичиванием маткапитала, которое запрещено законом.
🔺Чаще всего обналичивание происходит через фиктивную покупку жилья.
💔Нередко недобросовестные родители незаконно обналичивают средства маткапитала на собственные нужды, пренебрегая интересами детей. Наиболее распространенный способ – покупка жилья, непригодного для проживания. Де-юре на недвижимость тратится значительно больше, чем она стоит на самом деле. При этом его продают риелторы-злоумышленники, которые затем выплачивают семье-покупателю часть потраченных денег наличными.
❗Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01❗
❤1
⚡«Лента», одна из крупнейших мультиформатных розничных сетей России, купила сеть магазинов у дома «Монетка».
Компания приобрела 99,999% долей в уставном капитале «РМ-Групп» через свою основную операционную компанию ООО «Лента». Сделка профинансирована за счет имеющихся у «Ленты» собственных денежных средств и заемного финансирования.
ФАС удовлетворила ходатайство о согласовании сделки.
🔺«Монетка» входит в десятку крупнейших розничных сетей России, под ее управлением сейчас находится 2 120 магазинов - с выручкой 177,8 млрд руб. за 2022 год.
Темп прироста выручки «Монетки» в 2022 году составил 29%. В первом полугодии 2023 года выручка компании выросла на 16,8%, а сопоставимые (LFL) продажи увеличились на 8,7%.
🔺Общая торговая площадь приобретаемых активов составляет 606 тысяч кв. м, 100% торговой площади находится в аренде.
Большинство магазинов «Монетка» расположены на Урале и в Западной Сибири, средняя торговая площадь магазина — 290 кв. м.
В периметр сделки также входят 5 распределительных центров общей площадью 116 тысяч кв. м (67% площадей находится в собственности) и более 560 грузовых автомобилей.
🔺Широкое присутствие «Монетки» на Урале и в Западной Сибири существенно усилит позиции «Ленты» в этих регионах и позволит подготовиться к экспансии в близлежащих регионах.
Ожидается, что бизнес «Монетки» продолжит функционировать как отдельное юридическое лицо с сохранением основных операционных процессов, а магазины ― работать под существующим брендом. Компания начнет консолидировать приобретённый бизнес в своей отчётности с октября 2023 года.
📣«Лента» в 2025 году нацелилась на выручку в 1 триллион рублей.
Компания приобрела 99,999% долей в уставном капитале «РМ-Групп» через свою основную операционную компанию ООО «Лента». Сделка профинансирована за счет имеющихся у «Ленты» собственных денежных средств и заемного финансирования.
ФАС удовлетворила ходатайство о согласовании сделки.
🔺«Монетка» входит в десятку крупнейших розничных сетей России, под ее управлением сейчас находится 2 120 магазинов - с выручкой 177,8 млрд руб. за 2022 год.
Темп прироста выручки «Монетки» в 2022 году составил 29%. В первом полугодии 2023 года выручка компании выросла на 16,8%, а сопоставимые (LFL) продажи увеличились на 8,7%.
🔺Общая торговая площадь приобретаемых активов составляет 606 тысяч кв. м, 100% торговой площади находится в аренде.
Большинство магазинов «Монетка» расположены на Урале и в Западной Сибири, средняя торговая площадь магазина — 290 кв. м.
В периметр сделки также входят 5 распределительных центров общей площадью 116 тысяч кв. м (67% площадей находится в собственности) и более 560 грузовых автомобилей.
🔺Широкое присутствие «Монетки» на Урале и в Западной Сибири существенно усилит позиции «Ленты» в этих регионах и позволит подготовиться к экспансии в близлежащих регионах.
Ожидается, что бизнес «Монетки» продолжит функционировать как отдельное юридическое лицо с сохранением основных операционных процессов, а магазины ― работать под существующим брендом. Компания начнет консолидировать приобретённый бизнес в своей отчётности с октября 2023 года.
📣«Лента» в 2025 году нацелилась на выручку в 1 триллион рублей.
🤮1
Движимая повестка
⚡«Лента», одна из крупнейших мультиформатных розничных сетей России, купила сеть магазинов у дома «Монетка». Компания приобрела 99,999% долей в уставном капитале «РМ-Групп» через свою основную операционную компанию ООО «Лента». Сделка профинансирована за…
В РСТЦ считают, что такая сделка может также усилить конкуренцию и привести к изменению ассортимента, цен и качества товаров для покупателей. Для поставщиков возможно потребуется пересмотр условий сотрудничества. Эта сделка может также оказать влияние на региональную экономику.
Объединение экономичных супермаркетов под федеральными сетями неизбежно.
Это позволит магазинам выжить в условиях постоянных экономических вызовов
Объединение экономичных супермаркетов под федеральными сетями неизбежно.
Это позволит магазинам выжить в условиях постоянных экономических вызовов
🤮1
❗эксклюзив
В РФ узаконят еще одну причину для рубки лесов
Речь о порядке изыскательных работ, для которых может потребоваться стройка временных дорог или производственных площадок. Такой законопроект поддержал кабмин 💪
Под изыскательной деятельностью понимается подготовка инженерных или строительных работ, а также разработка проектных документов.
🔺С 1 марта 2022 года в лесной зоне можно возводить капитальные объекты для туризма, спорта, физкультуры и отдыха.
«Изыскательские работы могут повлечь за собой необходимость рубки для таких исключительных случаев, как строительство временных дорог, производственных площадок, устройства просек для проведения геодезических работ», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
🔺Сегодня лесной кодекс допускает рубку только на основании проекта освоения лесов, в отсутствие такого проекта рубка будет считаться незаконной и виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.
«Наличие лесной растительности на участке препятствует изысканиям, приводит к ошибкам в проектировании и строительстве и даже излишней рубке древесины», говорится в пояснительной записке.
📣И вот законодатели собрались эту проблему устранить.
Что ж, решит это проблему или создаст новую, покажет время 🕒
В РФ узаконят еще одну причину для рубки лесов
Речь о порядке изыскательных работ, для которых может потребоваться стройка временных дорог или производственных площадок. Такой законопроект поддержал кабмин 💪
Под изыскательной деятельностью понимается подготовка инженерных или строительных работ, а также разработка проектных документов.
🔺С 1 марта 2022 года в лесной зоне можно возводить капитальные объекты для туризма, спорта, физкультуры и отдыха.
«Изыскательские работы могут повлечь за собой необходимость рубки для таких исключительных случаев, как строительство временных дорог, производственных площадок, устройства просек для проведения геодезических работ», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
🔺Сегодня лесной кодекс допускает рубку только на основании проекта освоения лесов, в отсутствие такого проекта рубка будет считаться незаконной и виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.
«Наличие лесной растительности на участке препятствует изысканиям, приводит к ошибкам в проектировании и строительстве и даже излишней рубке древесины», говорится в пояснительной записке.
📣И вот законодатели собрались эту проблему устранить.
Что ж, решит это проблему или создаст новую, покажет время 🕒
🤮1
Forwarded from SHOT
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Машина с мигалкой переехала мужчину лежащего на разделительной полосе на Новом Арбате в Москве. Предварительно, от полученных травм он скончался на месте.
🎯 Подписывайся на SHOT
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤮1
В первом чтении принят законопроект, упрощающий выдачу помощи на оплату ЖКУ
На пленарном заседании Госдумы 17 октября приняты в первом чтении два законопроекта - «О внесении изменений Жилищный кодекс РФ и в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ» и «О внесении изменений в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ».
«Первый проект значительно упрощает процедуру размещения информации по субсидиям».
Изменения позволят упорядочить работу в Государственной информационной системы ЖКХ, а также своевременно предоставлять меры социальной поддержки нуждающимся гражданам.
На пленарном заседании Госдумы 17 октября приняты в первом чтении два законопроекта - «О внесении изменений Жилищный кодекс РФ и в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ» и «О внесении изменений в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ».
«Первый проект значительно упрощает процедуру размещения информации по субсидиям».
Изменения позволят упорядочить работу в Государственной информационной системы ЖКХ, а также своевременно предоставлять меры социальной поддержки нуждающимся гражданам.
🤮1
❗️эксклюзив
Кабмин не поддержал законопроект о том, что перепланировку газифицированных квартир нужно согласовывать с газовыми компаниями. Авторы Пахомов, Качкаев и Нуриев.
В правительстве РФ считают, что «предлагаемый подход не отвечает критерию правовой определенности, так как не учитывает характер переустройства помещения и фактически обязывает заявителя согласовывать проект переустройства со специализированной организацией во всех случаях, в том числе не затрагивающих систему газоснабжения в многоквартирном доме».
Кроме того, проект не определяет порядок и форму согласования переустройства помещения, оборудованного системой газоснабжения. ⁉️
Кабмин не поддержал законопроект о том, что перепланировку газифицированных квартир нужно согласовывать с газовыми компаниями. Авторы Пахомов, Качкаев и Нуриев.
В правительстве РФ считают, что «предлагаемый подход не отвечает критерию правовой определенности, так как не учитывает характер переустройства помещения и фактически обязывает заявителя согласовывать проект переустройства со специализированной организацией во всех случаях, в том числе не затрагивающих систему газоснабжения в многоквартирном доме».
Кроме того, проект не определяет порядок и форму согласования переустройства помещения, оборудованного системой газоснабжения. ⁉️
🔥1
Люди не любят хорошие новости
Во-первых, так привычнее — мозг заточен на поиск рисков, чтобы спасаться. Во-вторых, так удобнее: проще снять с себя ответственность и перенести ее на ужасных чиновников, олигархов, бизнес и, бог знает, кого еще. Главное, что ты ни в чем не виноват.
Может быть, поэтому позитивную новость об утвержденной «дорожной карте», которая, по идее, должна-таки решить наболевшую проблему с самокатчиками и прочими рассекающими по тротуарам курьерам, никто даже не заметил.
❗️Эксклюзив
К лету 2024 года Минстрой, согласно утвержденной правительством «дорожной карте», должен внести изменения в нормативно-технические документы в сфере строительства, предполагающие:
🔺установление характеристики инфраструктуры для средств индивидуальной мобильности (СИМ) при градостроительной деятельности;
🔺установление мест обустройства инфраструктуры для СИМ;
🔺установление параметров определения оптимального количества и плотности парковок (парковочных мест) для хранения и стоянки СИМ;
🔺установление требований к формированию инфраструктуры для СИМ.
То есть в городах наконец должны начать создавать дорожки для самокатов.
❤️🩹На мой взгляд, это одна из самых адекватных и действенных мер. Не понимаю, почему, например, на том же широченном, выложенном вдоль и поперек плиткой Садовом кольце до сих пор элементарно не нарисовали дорожки?
Во-первых, так привычнее — мозг заточен на поиск рисков, чтобы спасаться. Во-вторых, так удобнее: проще снять с себя ответственность и перенести ее на ужасных чиновников, олигархов, бизнес и, бог знает, кого еще. Главное, что ты ни в чем не виноват.
Может быть, поэтому позитивную новость об утвержденной «дорожной карте», которая, по идее, должна-таки решить наболевшую проблему с самокатчиками и прочими рассекающими по тротуарам курьерам, никто даже не заметил.
❗️Эксклюзив
К лету 2024 года Минстрой, согласно утвержденной правительством «дорожной карте», должен внести изменения в нормативно-технические документы в сфере строительства, предполагающие:
🔺установление характеристики инфраструктуры для средств индивидуальной мобильности (СИМ) при градостроительной деятельности;
🔺установление мест обустройства инфраструктуры для СИМ;
🔺установление параметров определения оптимального количества и плотности парковок (парковочных мест) для хранения и стоянки СИМ;
🔺установление требований к формированию инфраструктуры для СИМ.
То есть в городах наконец должны начать создавать дорожки для самокатов.
❤️🩹На мой взгляд, это одна из самых адекватных и действенных мер. Не понимаю, почему, например, на том же широченном, выложенном вдоль и поперек плиткой Садовом кольце до сих пор элементарно не нарисовали дорожки?
Известия
СИМ, пристройся: в России будут массово создавать дорожки для самокатов
Станет ли меньше конфликтов и аварийных ситуаций с их участием
🤮1
Движимая повестка
❗️эксклюзив Кабмин не поддержал законопроект о том, что перепланировку газифицированных квартир нужно согласовывать с газовыми компаниями. Авторы Пахомов, Качкаев и Нуриев. В правительстве РФ считают, что «предлагаемый подход не отвечает критерию правовой…
в общем, о нем можно забыть — дорабатывать его не будут
🤮1
❗️эксклюзив
На билбордах появится реклама российских винодельческих районов и видов вина. Такой законопроект поддержало правительство.
⛔Изначально проект, внесённый в Думу в феврале 2022-го, предполагал рекламу определённых марок. Но на это власти все же не решились.
Справедливости ради, среди отечественного есть немало действительно хорошего.
На билбордах появится реклама российских винодельческих районов и видов вина. Такой законопроект поддержало правительство.
⛔Изначально проект, внесённый в Думу в феврале 2022-го, предполагал рекламу определённых марок. Но на это власти все же не решились.
Справедливости ради, среди отечественного есть немало действительно хорошего.
🤮1
❗️эксклюзив
В следующую пятницу ожидается очередное повышение ключевой ставки — на 1-2 п.п. для ослабления инфляционных ожиданий, говорят специалисты. То есть ставка может стать 15% или 14% – с потенциалом дальнейшего повышения до конца года. 😒
«Это вызовет рост процентных ставок по ипотеке до уровня 15,5—17% по рыночным программам и, возможно, пересмотр субсидируемых программ в сторону роста ставок на 0,5-1,0% (но при условии возможности пролонгации льготной программы на кризисный период)», считает экономист Андрей Бархота.
❤️🩹Сейчас на рынке недвижимости наблюдается ажиотажный спрос. Но рост ставок по ипотеке может охладить как первичный, так и вторичный рынок. В результате годовой темп роста на новостройки может снизиться на 5-7 п.п. в течение полугода. Цены на вторичном рынке перейдут к стагнации за тот же период.
В следующую пятницу ожидается очередное повышение ключевой ставки — на 1-2 п.п. для ослабления инфляционных ожиданий, говорят специалисты. То есть ставка может стать 15% или 14% – с потенциалом дальнейшего повышения до конца года. 😒
«Это вызовет рост процентных ставок по ипотеке до уровня 15,5—17% по рыночным программам и, возможно, пересмотр субсидируемых программ в сторону роста ставок на 0,5-1,0% (но при условии возможности пролонгации льготной программы на кризисный период)», считает экономист Андрей Бархота.
❤️🩹Сейчас на рынке недвижимости наблюдается ажиотажный спрос. Но рост ставок по ипотеке может охладить как первичный, так и вторичный рынок. В результате годовой темп роста на новостройки может снизиться на 5-7 п.п. в течение полугода. Цены на вторичном рынке перейдут к стагнации за тот же период.
🎉1
❤Москва оказалась лишь на 11 месте в рейтинге по средней площади строящихся квартир - «Этажи».
❗эксклюзив
«Несмотря на устоявшееся убеждение, что в Москве массово строят мини-жилье, средняя площадь квартир в новостройках столицы оказалась больше, чем в большей части мегаполисов России».
🔺Неплохо для Яндекса. Но плохо для жизни.
Начнем с того, что Москва - не Россия.
Как в любом таком анклаве мира, в Первопрестольной есть богатые - и их квартиры за миллиарды тоже как бы (как бы?!) влияют на общий градус. И есть нищие.
🔺А есть желающие - вот они-то и формируют спрос на «спальные места».
И, кстати, это нормально.
А у нас задача какая - подцепить. Фас! Лежать, стоять. Хлеба и зрелищ. 💯
❗эксклюзив
«Несмотря на устоявшееся убеждение, что в Москве массово строят мини-жилье, средняя площадь квартир в новостройках столицы оказалась больше, чем в большей части мегаполисов России».
🔺Неплохо для Яндекса. Но плохо для жизни.
Начнем с того, что Москва - не Россия.
Как в любом таком анклаве мира, в Первопрестольной есть богатые - и их квартиры за миллиарды тоже как бы (как бы?!) влияют на общий градус. И есть нищие.
🔺А есть желающие - вот они-то и формируют спрос на «спальные места».
И, кстати, это нормально.
А у нас задача какая - подцепить. Фас! Лежать, стоять. Хлеба и зрелищ. 💯
🤮1
❗эксклюзив
В садоводческих кооперативах упростят голосование на собраниях собственников. Сегодня решения не вызывают споров, только если более 50% жильцов присутствовали лично. В случае принятия законопроекта голосовать можно будет онлайн. Инициативу, в числе разработчиков которой сенатор Андрей Кутепов, планируется внести в Госдуму в ближайшее время. «Известия» ознакомились с копией документа.
В садоводческих кооперативах упростят голосование на собраниях собственников. Сегодня решения не вызывают споров, только если более 50% жильцов присутствовали лично. В случае принятия законопроекта голосовать можно будет онлайн. Инициативу, в числе разработчиков которой сенатор Андрей Кутепов, планируется внести в Госдуму в ближайшее время. «Известия» ознакомились с копией документа.
🤮1
❗эксклюзив
Жильцы смогут сами контролировать шумных соседей
Доработанный законопроект о тишине внесут в Госдуму в понедельник. С документом ознакомились «Известия». Котов арестовывать не будут 🐈⬛️
Проект вводит единое время запрета на шум по всей стране - с 23.00 до 7.00. Сегодня каждый регион устанавливает время по своему усмотрению.
Изменения коснутся и соблюдения самого закона – жильцы получат право выбирать на собраниях ответственного, который сможет составлять акты нарушения закона и предавать их в правоохранительные органы.
Также законодатели предлагают штрафы для нарушителей: 500 до 2 000 рублей для граждан; должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. За систематическое нарушение - до 500 тыс.
🔺«Мы не предлагаем борьбу с топающими котами, — сказал «Известиям» председатель ЛДПР Леонид Слуцкий. — У людей должна быть возможность комфортного отдыха после рабочего дня, без необходимости слушать громких соседей. Наш законопроект создает все необходимые правовые механизмы».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01
Жильцы смогут сами контролировать шумных соседей
Доработанный законопроект о тишине внесут в Госдуму в понедельник. С документом ознакомились «Известия». Котов арестовывать не будут 🐈⬛️
Проект вводит единое время запрета на шум по всей стране - с 23.00 до 7.00. Сегодня каждый регион устанавливает время по своему усмотрению.
Изменения коснутся и соблюдения самого закона – жильцы получат право выбирать на собраниях ответственного, который сможет составлять акты нарушения закона и предавать их в правоохранительные органы.
Также законодатели предлагают штрафы для нарушителей: 500 до 2 000 рублей для граждан; должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. За систематическое нарушение - до 500 тыс.
🔺«Мы не предлагаем борьбу с топающими котами, — сказал «Известиям» председатель ЛДПР Леонид Слуцкий. — У людей должна быть возможность комфортного отдыха после рабочего дня, без необходимости слушать громких соседей. Наш законопроект создает все необходимые правовые механизмы».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01
🤮1
На рынке аренды жилья кризис
Цены на съемные квартиры в России за два последних месяца выросли в среднем на 10–15%, выяснили «Известия». Нехватка предложения на рынке аренды обостряется прежде всего из-за выросших ставок по ипотеке: люди откладывают покупку жилья на вторичном рынке и снимают квартиры, полагают эксперты. Они прогнозируют, что до конца года ставки продолжат расти.
А в Германии, говорят, есть конкурс на арендное жилье - около 20 человек на квартиру.
Цены на съемные квартиры в России за два последних месяца выросли в среднем на 10–15%, выяснили «Известия». Нехватка предложения на рынке аренды обостряется прежде всего из-за выросших ставок по ипотеке: люди откладывают покупку жилья на вторичном рынке и снимают квартиры, полагают эксперты. Они прогнозируют, что до конца года ставки продолжат расти.
А в Германии, говорят, есть конкурс на арендное жилье - около 20 человек на квартиру.
🤮1