Предложение квартир в готовых новостройках Москвы упало до минимума

В сентябре предложение квартир в готовых массовых новостройках Москвы упало ниже 1 тыс. единиц, а их доля впервые сократилась до 6% от общего числа помещений, представленных в продаже в массовых новостройках на разной стадии строительства, говорится в исследовании компании "Метриум".

По данным компании, в сентябре 2020 года на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса застройщики продавали 14,8 тыс. квартир в жилых комплексах на разной стадии строительной готовности. При этом на начальной стадии строительства предлагалось 4,9 тыс. квартир, на этапе сооружения этажей – 4,4 тыс., в процессе отделочных работ – 4,6 тыс.

Наименьшее число квартир на выбор было доступно покупателям в корпусах или жилых комплексах, застройщики которых получили разрешение на ввод в эксплуатацию, то есть в готовых для заселения домах – всего 920 квартир.

Доля квартир в готовых домах на рынке составила всего 6,3%. Как отмечают эксперты, это самый низкий показатель предложения готового жилья в столице за последние пять лет.

При этом предыдущий минимум был зафиксирован в июле 2020 года, когда доля квартир в новостройках с РВЭ составила 8,3%. В 2019 году на готовые дома приходилось 13% предлагаемых застройщиками квартир, в 2018 году – 15%, в 2017 году – 13%, в 2016 году – 17%. В среднем ранее каждый месяц у клиентов, желающих приобрести квартиру от застройщика в готовом доме, на выбор было 2-3 тыс. вариантов, а сейчас их стало менее 1 тыс, говорят в "Метриум".

Квартиры в готовых корпусах можно найти в 28 жилых комплексах комфорт- и эконом-класса. Средняя стоимость квадратного метра в них – 190 тыс. рублей, что соответствует средней по рынку. При этом новостройки на котловане продаются по 169 тыс. рублей за "квадрат", на этапе монтажа этажей – за 186 тыс. рублей за кв.м, на стадии отделочных работ – 211 тыс. рублей за кв.м, отмечают в компании.

Таким образом на рынке сложился небольшой дефицит квартир в готовых новостройках. Клиентам, рассчитывающим получить ключи в день сделки с застройщиком, будет непросто подобрать подходящий по цене ликвидный объект. Впрочем, на этапе отделочных работ сейчас представлены более 30% квартир, поэтому в скором времени предложение готового жилья должно восстановиться.

@wearestroyka

От ковида умер наш коллега , депутат Юрий Александрович Архипов. Мои соболезнования близким.

http://mgcao.ru/basmanniy/1467/?fbclid=IwAR0AZE87yj4wS3QKf0iiC2JAnZSq7hNHefDgbSzS-8HOKA-yQKqqZKQ0C2U

Комфортная среда или задел под Прюитт-Айгоу: жительница прогулялась по реновационному лабиринту в Северном Измайлово

#нампишут про новый стартовый дом на 1100 квартир на ул. Константина Федина, 13-19. Высота 29-31 этаж. Строила компания Регионжилстрой.

Между новостроек сделали несколько добротных детских площадок. На этом из плюсов все…

☕️Кафейня, булочная или ремонт обуви на первых этажах? Не, не слышали. Вместо нежилых помещений – реновационный лабиринт.

Местная жительница прогулялась там. Выглядит как площадка для пейнтбола или локация для психологического триллера.

🤨А ведь уже в ноябре туда поедут жители 13 пятиэтажек.

👉🏿Полный видеообзор смотрите здесь.

#северноеизмайлово #федина #регионжилстрой #стартовые

Друзья, провел расследование по ситуации с разрушением благоустройства части сквера на Рабочей.

Напомню, в 2019 году его расширили, озеленили, засадили деревьями, а в 2020 - расширение отменили, перекопали, деревья вырвали, забор сломали. По всему выходит, что расширение сквера еще в 2018 году было заведомым обманом жителей со стороны управы, чтобы освоить десятки миллионов на избыточное благоустройство.

Как так получается у наших чиновников, что они творят подобный произвол, и всё им как с гуся вода - в видеорасследовании.

Может кому-то покажется, что тема мелкая, но вот из этих «мелких» примеров абсолютной безнаказанности рядовых чиновников, их безответственности перед жителями и государственными деньгами, произрастает большая несправедливость в нашей стране.

Поэтому даже «мелкие» случаи нельзя оставлять без внимания!

Подписывайтесь на мой канал в YouTube, ставьте лайки, и распространяйте это видео! https://youtu.be/iZtc9R2X17c

Вместе сделаем наш район, город и страну лучше!
#расследованияСвиридова

В Москве не собираются закрывать ночные развлекательные заведения после рекомендации Роспотребнадзора, система QR-кодов остаётся — мэрия

🥂🧾🍽QR-коды, необходимые для посещения московских ночных заведений, до недавнего времени указывали свои юридические лица, но из-за разоблачений бизнеса родственников высокопоставленных чиновников власти Москвы были вынуждены изменить политику конфиденциальности. Сейчас мэрия удалила из публикуемой вместе с кодом информации наименование юрлица.

Триггером стало расследование спецкора «Медузы» Ивана Голунова. Журналист обратил внимание, что ООО «Николия» (бар и ресторан «Simach в Недальнем») на 25% принадлежит сестре Михаила Мишустина и на 25% её мужу Александру Удодову, который ранее обвинялся в уклонении от уплаты налогов на ₽2 млрд.

«Николия» тоже успешно уходит от налогов, год за годом демонстрируя убытки: в 2015 году компания задекларировала чистый убыток в размере ₽9,5 млн, в 2016 году – ₽5,4 млн, в 2017 году получила прибыль в ₽3,6 млн, в 2018 и 2019 годах – снова убытки в ₽7,4 млн и ₽48 млн соответственно. Однако, несмотря на официальную потерю денег, компания закрываться не спешит.

Можно выдохнуть: в Москве мэрия не собирается запрещать работу баров, клубов и ресторанов ночью, как порекомендовал Роспотребнадзор

https://www.the-village.ru/?read=moskva-ne-budet

Защитников Березовой аллеи, выступающих против строительства ЖК вместо ФОКа и садика, снова избили в Москве

Вторник в Левобережном районе ознаменовался новым витком противостояния нечистого на руку застройщика и рассерженных граждан. Сегодня мужчины крепкого телосложения в касках, старательно пытающиеся показаться строителями, начали установку новых заборов, захватывая новые территории. В орлах быстро узнали ЧОПовцев, местные смели выставленные ограждения, за что были нещадно биты.

Противостояние продолжается прямо сейчас. Уже есть первые пострадавшие - это двое местных жителей. И Газель защитников Березовой аллеи, ночью ЧОПовцы сорвали с нее баннеры с информацией о судах и откатили под знак "Место для инвалидов", ограничив выезд бетонными блоками.

На месте столкновения присутствует полиция, что однако не мешает людям застройщика беспределить.

Акция памяти жертв политических репрессий пройдет в Москве 30 октября.
Организатором акции выступил Музей истории ГУЛАГа. Об этом сообщило Агентство городских новостей.
Тема акции безусловно актуальна и в наши дни.

Непонятно только, по какому принципу власти дают разрешение на проведение массовых мероприятий.

Напомним, что на днях мэрия отклонила все уведомления организаторов на проведение традиционного «Русского марша» 4 ноября, сославшись на пандемию коронавируса.
Двойные стандарты?