Forwarded from МНОГОКВАРТИРНЫЙ ВОПРОС (ЖКХ-Медиа)
Проблема #жары в Москве называется словом #перетоп.
Всё отопление в городе, кроме домов с индивидуальными крышными газовыми котельными (они редкость), подконтрольно ПАО МОЭК.
Им должны дать распоряжение на уменьшение температуры теплоносителя.
Но это невыгодно, т.к. прибор учёта на ЦТП фиксирует только объём и температуру на выходе из ЦТП, а общедомовые приборы учёта (#ОДПУ) фиксируют суточную температуру и объём носителя на вводе и на выводе из дома, и если носитель пришёл слишком горячий, то в доме он практически не остывает, как не прикручивай. Следовательно — МОЭКу очень выгодно греть улицу, потому что таким образом он выставит конские счета управляющим за проблему, с которой они своими силами справиться не смогут.
В итоге — носитель приходит в дом слишком горячий, проходит через квартиры (в них парная), выходит из дома (не остыв) и идёт в следующий дом или обратно в ЦТП на подогрев, причём входной прибор учёта на возвратке часто не работает.
Люди открывают окна, тем самым остужая этот носитель, и вся воровская схема становится совсем легальной — даже прибор учёта на возвратке фиксирует, что носитель остыл до температуры незначительно выше уличной.
Что с этим делать — мы расскажем вам завтра. Подписывайтесь на наш канал, здесь дают #лайфхаки — как бороться с нерадивыми чинушами.
Всё отопление в городе, кроме домов с индивидуальными крышными газовыми котельными (они редкость), подконтрольно ПАО МОЭК.
Им должны дать распоряжение на уменьшение температуры теплоносителя.
Но это невыгодно, т.к. прибор учёта на ЦТП фиксирует только объём и температуру на выходе из ЦТП, а общедомовые приборы учёта (#ОДПУ) фиксируют суточную температуру и объём носителя на вводе и на выводе из дома, и если носитель пришёл слишком горячий, то в доме он практически не остывает, как не прикручивай. Следовательно — МОЭКу очень выгодно греть улицу, потому что таким образом он выставит конские счета управляющим за проблему, с которой они своими силами справиться не смогут.
В итоге — носитель приходит в дом слишком горячий, проходит через квартиры (в них парная), выходит из дома (не остыв) и идёт в следующий дом или обратно в ЦТП на подогрев, причём входной прибор учёта на возвратке часто не работает.
Люди открывают окна, тем самым остужая этот носитель, и вся воровская схема становится совсем легальной — даже прибор учёта на возвратке фиксирует, что носитель остыл до температуры незначительно выше уличной.
Что с этим делать — мы расскажем вам завтра. Подписывайтесь на наш канал, здесь дают #лайфхаки — как бороться с нерадивыми чинушами.
Forwarded from Басманное самоуправление
Эпическую историю о попытках вернуть переплату за отопление после установки приборов учета тепла а многоквартирных домах, расположенных в Басманном районе, поведал председатель Совета д. 11/13 по Гороховскому пер. Кирилл Ануфриев:
ТЕПЛО ЛИ ТЕБЕ ДЕВИЦА…
Ранее учредители Ассоциации домов Басманного района (АДОБРА) Магамадов, Соколова и я стерли ноги в поисках правды и законности, посещая нашего законодателя уровня муниципального депутата Басманного района, его заместителей, других сотрудников МФЦ, офисы наших УО, наконец сотрудников МЖИ.
Тогда нам очень помогал депутат госдумы Гончар.
Мы вскрыли аферу: ОДПУ (обще домовой прибор учёта) установили и взяли на баланс в конце 2019 года в наших домах, как и во многих домах района, но по итогам 2020 года перерасчет за отопление и не произошел.
То есть, нам изменили текущую ставку оплаты за тепло в 2021 году, но переплату не вернули.
На голубом глазу сотрудники МФЦ под руководством самого этичного депутата, а ныне даже и главы муниципального Округа Басманный, утверждали, что не положено.
Только создание много шума с помощью Гончара и дальнейшее посещение МЖИ помогло сдвинуть ситуацию и МЖИ стала выдавать предписания о произведении перерасчета.
Однако МФЦ и тут накосорезил: произвел небольшой и неправильный перерасчет, чтобы отчитались УО в МЖИ, а потов вернул все обратно.
После чего я написал в ГБУ «Жилищник Басманного района» письмо с вопросом, какую сумму переплаты мне должны, и ответ был 9174,79 рублей, что составляет почти половину из оплаченной мной за 2020 год суммы за отопление 20993,64 рублей. Соответственно по всему дому должны были бы вернуть 598 661 рублей.
Результаты были донесены до МЖИ. МЖИ выдала предписание произвести перерасчет всему дому.
Но стало действовать 336 ПП РФ и предписание выдавалось на 90 дней, после чего по просьбе УО продлялось еще на 90 дней. То есть в принципе теперь предписания МЖИ можно не выполнять, потому что либо шах, либо ишак, либо… ну вы и так знаете.
Когда закончились все продления предписания мне МЖИ отписалась на мои вопросы о мерах принятых к неисполнившим предписание, что сообщила в Префектуру ЦАО об обнаруженных нарушениях, и это в то время, как на должностных лиц УО вполне можно было крупнейшие штрафы наложить.
В итоге в конце 2023 года мне пришлось подавать в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» с требованиями вернуть переплату, выплатить штраф, погасить судебные расходы и исполнить предписание МЖИ в полном объеме.
Дальше будет больше, продолжение истории впереди...»
#ЖКХ #МКД #ОДПУ #МосковскоеПравительство #ПрефектураЦАО #МЖИ
ТЕПЛО ЛИ ТЕБЕ ДЕВИЦА…
Ранее учредители Ассоциации домов Басманного района (АДОБРА) Магамадов, Соколова и я стерли ноги в поисках правды и законности, посещая нашего законодателя уровня муниципального депутата Басманного района, его заместителей, других сотрудников МФЦ, офисы наших УО, наконец сотрудников МЖИ.
Тогда нам очень помогал депутат госдумы Гончар.
Мы вскрыли аферу: ОДПУ (обще домовой прибор учёта) установили и взяли на баланс в конце 2019 года в наших домах, как и во многих домах района, но по итогам 2020 года перерасчет за отопление и не произошел.
То есть, нам изменили текущую ставку оплаты за тепло в 2021 году, но переплату не вернули.
На голубом глазу сотрудники МФЦ под руководством самого этичного депутата, а ныне даже и главы муниципального Округа Басманный, утверждали, что не положено.
Только создание много шума с помощью Гончара и дальнейшее посещение МЖИ помогло сдвинуть ситуацию и МЖИ стала выдавать предписания о произведении перерасчета.
Однако МФЦ и тут накосорезил: произвел небольшой и неправильный перерасчет, чтобы отчитались УО в МЖИ, а потов вернул все обратно.
После чего я написал в ГБУ «Жилищник Басманного района» письмо с вопросом, какую сумму переплаты мне должны, и ответ был 9174,79 рублей, что составляет почти половину из оплаченной мной за 2020 год суммы за отопление 20993,64 рублей. Соответственно по всему дому должны были бы вернуть 598 661 рублей.
Результаты были донесены до МЖИ. МЖИ выдала предписание произвести перерасчет всему дому.
Но стало действовать 336 ПП РФ и предписание выдавалось на 90 дней, после чего по просьбе УО продлялось еще на 90 дней. То есть в принципе теперь предписания МЖИ можно не выполнять, потому что либо шах, либо ишак, либо… ну вы и так знаете.
Когда закончились все продления предписания мне МЖИ отписалась на мои вопросы о мерах принятых к неисполнившим предписание, что сообщила в Префектуру ЦАО об обнаруженных нарушениях, и это в то время, как на должностных лиц УО вполне можно было крупнейшие штрафы наложить.
В итоге в конце 2023 года мне пришлось подавать в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» с требованиями вернуть переплату, выплатить штраф, погасить судебные расходы и исполнить предписание МЖИ в полном объеме.
Дальше будет больше, продолжение истории впереди...»
#ЖКХ #МКД #ОДПУ #МосковскоеПравительство #ПрефектураЦАО #МЖИ
👏1