Сообщаем новые сведения по якобы «капитальному» ремонту подъездов д. 4А, стр.1, Гольяновский пр. , который проводит подрядчик Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы ООО «ДГС-ГРУПП». Ремонт начат раньше установленного срока: 01.10.2025, якобы жители это согласовали с подрядчиком. Хотя по факту решение принято председателем Совета дома и Управляющей Организацией «Трек».
Работы проводятся в несоответствии с Проектно-сметной документацией, в которой обозначены:
1) разборка обшивки стен из ГКЛ в 2 слоя;
2) наклейка сетки штукатурной, стеклотканной;
3) улучшенное оштукатуривание стен цементно-известковым раствором по камню и бетону внутри здания.
За все эти работы подрядная организация исходя сметы должна получить: 228 709,26 руб.
К ремонту потолка тоже определены определенные требования:
сплошное выравнивание штукатурки потолков, внутри здания цементно-известковым раствором при толщине намета 5 мм.
Стоимость этих работ оценена в 231 308, 65 руб.
Но рабочие подрядной организации ООО «ДСГ-ГРУПП» решили ускорить процесс. На старые 2 слоя старого гипсокартона устанавливается еще 1 слой новых гипсокартонных плит.
Эти плиты имеют зеленый цвет, что означает их устойчивость к влаге. Но для подъезда важно огнестойкое свойство, которому данные плиты не соответствуют. Огнестойкий ГКЛО имеет розовый цвет и содержится в гипсовой основе именно таких плит, которые имеют армирующие добавки, замедляющие горение. Это подрядчик так же учел.
Собственники этого многострадального дома пытаются добиться проведения качественного капитального ремонта подъездов в своем доме. Обращаются в Фонд капитального ремонта г. Москвы, Мосжилинспекцию, , Префектуру ЦАО г. Москвы, но результатов нет.
Может быть Вера Михайловна Москвина, исполнительный директор Ассоциации ЖКХ контроль города Москвы и президент СРО «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ» возьмет этот дом под свой персональный контроль и поможет призвать подрядную организацию качественно провести капитальный ремонт в этом доме?
А пока дом уродуют на глазах у собственников, Управляющей Организации «Трек», депутата Абаевой и всех контролирующих органов, обязанных следить за качеством выполняемых работ.
#Кап_ремонт #МКД #ФКР #МЖИ #ПрефектураЦАО #ВераМосквина #МосжилНИИпроект #УправаБасманногорайона #УОТРЭК

Председатель Совета д3, корм. 4, Госпитальный вал Ольга Ф. и собственники этого дома задыхаются от вони! В подвале их дома в очередной раз прорвало канализацию.
Вот что сообщает председатель Совета дома:
«Нам постоянно приходится бороться с последствиями засоров канализации в подвале своего дома дома 3 к4 по ул Госпитальный вал из- за того, что УК Трэк нарушает требования нормативов, запрещающих на сборных магистральных участках системы канализации использовать диаметры меньше Д150 мм. И это в 14 этажей башне Вулыха, где диаметры должны скорее всего быть даже Д200 или Д250 даже. А лежат до сих пор Д100!!!!😡😡😡. Поэтому засоры и запах канализации- постоянный спутник нашего дома.
Многочисленные обращения в УК «Трэк» и даже Государственная жилищная инспекция города Москвы пока до сих пор не привели ни к каким ощутимым результатам. А проект капитального ремонта так до сих пор и не вернулся в исправленном виде. Хотя переложить буквально 20 м труб на чуть больший размер можно вполне и по текущему ремонту, оплата за который постоянно увеличивается...».
Очень надеемся, что к решению этой проблемы подключится новый Глава Управы Басманного района Станислав Ставцев, который славится своими быстрыми и конкретными решениями!
#ЖКХ #МКД #ПравительствоМосквы #Мосжилинспекция #УправаБасманногорайона #УОТрэк