🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели на старте продаж в бизнес-центре класса А STONE Римская. Рассказываем про небольшой офис внутри ТТК с высоким потенциалом роста цены в локации с лучшей транспортной доступностью💎

Офис 54,5 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,1 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж, а свободный капитал аккумулируйте на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход.

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 388 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 500 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб.

❗️Рост цены обеспечивают:
💎Отсутствие качественного предложения в локации — в шаговой доступности от м. «Римская» всего один бизнес-центр класса А — Golden Gate, с нулевой вакансией. При этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте
💎Динамичное развитие окружения — рядом жилой комплекс на 20 тыс. жителей и парк «Зелёная река», а также развиваются линии общественного транспорта

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Качественный объект нового строительства внутри ТТК, где вакансия — 4%, что обеспечивает спрос со стороны арендаторов
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция метро до Садового кольца
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия
💎Архитектура от бюро WALL

Будьте в числе первых и успейте войти в проект на самых выгодных условиях:
+7 (495) 431-43-57

#STONEРимская

💎В связи с дефицитом офисных площадей и повышенным спросом, девелоперы стали всё чаще выбирать площадки под новое строительство с высокой транспортной доступностью вне сложившихся деловых районов. Но при этом спрос компаний на офисы внутри ТТК сохраняется💎

💎Вакансия офисной недвижимости класса А в СК-ТТК равна всего 3%, сообщают аналитики IBC Real Estate. При этом спрос продолжает расти, а ставки аренды внутри ТТК остаются стабильно высокими — 37,5-43,2 тыс. руб за м².

💎Всего в 2024–2030 гг. в Москве будет построено 4 млн м² офисных площадей, подсчитали в Remain. Из них только 16% от общего объема будут реализованы в зоне СК-ТТК.

💎Одним из единичных объектов в зоне СК-ТТК станет 10-й офисный проект STONE — бизнес-центр класса А STONE Римская, расположенный в 3 мин. пешком от ТПУ «Серп и Молот». Крупный транспортный хаб обеспечит прямой доступ в ключевые деловые районы столицы — 25 мин. до «Белорусской», 30 мин. до «Москва-Сити», 1 станция до Садового кольца. Территория бизнес-центра станет связующим звеном между ТПУ и жилой застройкой района — и это еще одно преимущество STONE Римская. Отметим, что спрос бизнеса на «офис рядом с домом» только усиливается. Такое расположение позволяет быстро добираться до офиса и оперативно решать рабочие вопросы.

Подробнее о проекте на старте продаж: +7 (495) 431-43-57

#STONEРимская