Дореволюционная сатира про дачников ничуть не менее актуальна и сейчас. #ДачныйСезон
Forwarded from Пытливый житель
Исследование — «Комфортный город» посвящено восприятию среды российских городов и представлению россиян о городском комфорте.
Основные тезисы исследования:
● Россия неоднородна по ощущению комфорта жителей городов. Хотя в целом по стране 76% жителей городов считают свой город в той или иной степени комфортным для жизни, есть существенные разрывы: если в ЦФО удовлетворенных 81%, то в ДФО – 59%.
● Позитивный образ города формируется на основании личного опыта, длительного проживания – понимания особенностей среды. Негативный образ в основном связан со стереотипами, внешним образом территории.
● В России есть примеры «городов-кентавров» – территорий, восприятие которых сильно поляризовано и неоднородно. Наиболее яркий случай – Москва: одновременно самый комфортный и некомфортный город России.
● Городской комфорт у россиян в первую очередь ассоциируется с удовлетворением бытовых потребностей и благоприятной экологической ситуацией – базовые характеристики среды на первом месте.
● Для жителей, не удовлетворенных своим городом, на первые позиции запросов к среде также выходят возможности заработка и социальная сфера (по 46% среди тех, кто считает свой город некомфортным).
● Возможности досуга в качестве критерия комфортности среды важны для 29% россиян. Это далеко не главный критерий, хотя именно с этим направлением связано большинство проектов развития среды.
● Потребности в сфере досуга и отдыха неоднородны, но больше всего городам России не хватает свободных уличных пространств: 35% россиян не хватает в городе пешеходных зон, 32% хотели бы видеть благоустроенные рекреационные зоны (парки, скверы и пр.).
● Малые города входят в группу риска: не достает комфорта, развитие сравнительно замедленно, а главное – жители этих территорий в сравнении более крупными городами реже видят уникальность места, его отличительные черты, предметы гордости.
● Российским городам, за исключением мегаполисов, не хватает новых достижений – гордость и свершения остались в прошлом, новое время не дало чего-то значимого, что могло бы стать особенностью территории, чем можно было бы гордиться в настоящем.
Источник с полной версией доклада. Подпишитесь на @dwellercity
Основные тезисы исследования:
● Россия неоднородна по ощущению комфорта жителей городов. Хотя в целом по стране 76% жителей городов считают свой город в той или иной степени комфортным для жизни, есть существенные разрывы: если в ЦФО удовлетворенных 81%, то в ДФО – 59%.
● Позитивный образ города формируется на основании личного опыта, длительного проживания – понимания особенностей среды. Негативный образ в основном связан со стереотипами, внешним образом территории.
● В России есть примеры «городов-кентавров» – территорий, восприятие которых сильно поляризовано и неоднородно. Наиболее яркий случай – Москва: одновременно самый комфортный и некомфортный город России.
● Городской комфорт у россиян в первую очередь ассоциируется с удовлетворением бытовых потребностей и благоприятной экологической ситуацией – базовые характеристики среды на первом месте.
● Для жителей, не удовлетворенных своим городом, на первые позиции запросов к среде также выходят возможности заработка и социальная сфера (по 46% среди тех, кто считает свой город некомфортным).
● Возможности досуга в качестве критерия комфортности среды важны для 29% россиян. Это далеко не главный критерий, хотя именно с этим направлением связано большинство проектов развития среды.
● Потребности в сфере досуга и отдыха неоднородны, но больше всего городам России не хватает свободных уличных пространств: 35% россиян не хватает в городе пешеходных зон, 32% хотели бы видеть благоустроенные рекреационные зоны (парки, скверы и пр.).
● Малые города входят в группу риска: не достает комфорта, развитие сравнительно замедленно, а главное – жители этих территорий в сравнении более крупными городами реже видят уникальность места, его отличительные черты, предметы гордости.
● Российским городам, за исключением мегаполисов, не хватает новых достижений – гордость и свершения остались в прошлом, новое время не дало чего-то значимого, что могло бы стать особенностью территории, чем можно было бы гордиться в настоящем.
Источник с полной версией доклада. Подпишитесь на @dwellercity
Частные дома в России подорожали за последний год в среднем на 13% - до 4,1 миллиона рублей, подсчитали в сервисе Сбербанка Домклик. «В целом по России медианная стоимость загородного дома выросла на 13% в силу повышенного спроса», - говорится в сообщении.
В нем отмечается, что среди крупнейших регионов страны сильнее всего загородное жилье подорожало в Свердловской (+15%), Московской (+13%) и Омской (+13%) областях. Наибольшая стоимость загородного жилья отмечается в Московской (10,1 миллиона рублей) и Ленинградской (8,1 миллиона) областях, Краснодарском крае (6,9 миллиона) и Татарстане (5,2 миллиона).
Но если мы сравним эти цифры с тем, что предлагается сейчас отдать за «человейники» в сомнительном районе и тем более сомнительном окружении, с транспортной доступностью, не сильно отличающейся от того, сколько затрачивает сейчас человек, который регулярно ездит на работу из своего загородного дома, то становится еще интереснее.
В нем отмечается, что среди крупнейших регионов страны сильнее всего загородное жилье подорожало в Свердловской (+15%), Московской (+13%) и Омской (+13%) областях. Наибольшая стоимость загородного жилья отмечается в Московской (10,1 миллиона рублей) и Ленинградской (8,1 миллиона) областях, Краснодарском крае (6,9 миллиона) и Татарстане (5,2 миллиона).
Но если мы сравним эти цифры с тем, что предлагается сейчас отдать за «человейники» в сомнительном районе и тем более сомнительном окружении, с транспортной доступностью, не сильно отличающейся от того, сколько затрачивает сейчас человек, который регулярно ездит на работу из своего загородного дома, то становится еще интереснее.
#Топ10проблем Строить и содержать дом или дачу самому – дело не только приятное, но и довольно хлопотное. При этом типичные ошибки зачастую совершают не только начинающие дачники/строители, но и, казалось бы, вполне опытные люди. Озвучу список из 10 сложных ситуаций, в которые может попасть любой непредусмотрительный владелец участка за городом, который решил «все делать сам», но переоценил свои силы.
1. Покупка зимой.
Покупать загородный дом или дачу зимой – не лучшее решение. Под снегом, когда толком ничего не разглядишь, могут скрываться кучи мусора, а то и серьезные недостатки самого участка и построек.
Оптимальным будет приехать посмотреть землю весной или осенью. Ранняя весна, когда начинает таять снег, вообще идеальное время, чтобы увидеть скрытые неровности и возможные затопления.
А вот непосредственно приобретать участок лучше всего в сухую погоду, когда будет хорошо просматриваться ландшафт.
1. Покупка зимой.
Покупать загородный дом или дачу зимой – не лучшее решение. Под снегом, когда толком ничего не разглядишь, могут скрываться кучи мусора, а то и серьезные недостатки самого участка и построек.
Оптимальным будет приехать посмотреть землю весной или осенью. Ранняя весна, когда начинает таять снег, вообще идеальное время, чтобы увидеть скрытые неровности и возможные затопления.
А вот непосредственно приобретать участок лучше всего в сухую погоду, когда будет хорошо просматриваться ландшафт.
В 1921 году в Кронштадте вспыхнуло восстание против диктатуры большевиков, которое было подавлено. На фото - воронка от упавшего снаряда, который использовался для подавления восстания (фото из ателье Карла Буллы) #Петроград1921года
Обратил внимание на то, что работы популярного британского художника Эндрю Берджнеса, который известен на мировом рынке своими живописными версиями американских модернистских домов (на его полотнах здания порой становятся геометрическими абстракциями, где архитектуре отдается роль скелета, а цвет выходит на передний план) имеют сходство с теми домами, которые делаем мы. Ни на что не намекаю, а говорю прямо: приятно, когда то, что мы делаем - в мировом тренде.
Как, предполагаю, петербургская «градозащитка» (о чем начал говорить в четверг прошлый) осмысленно работает во вред Петербурга? Очень просто. И история нашумевшая со встречей депутатов Закса приватной с финским консулом, предполагаю, часть этой работы.
Я понимаю прекрасно этих унылых финнов: живут в серости своей, всю историю были провинцией России и сейчас им очень не хочется, чтобы Санкт-Петербург развивался. Это же классическая англосакская философия. Они любые деньги готовы платить, чтобы мы были хуже, чем они и жили в грязи. И вся эта «градозащитная деятельность» только к одному этому ведет: запретить или ослабить развитие строительной отрасли, не допустить реновацию Петербурга. Сделать так, чтобы наш стоял брошенный, некрасивый, в руинах.
Это очень далеко идущие планы. Потому что если нет строек, нет инвестиций - это нет налогов, нет рабочих мест, нет инфраструктуры. Город стагнирует и загнивает, а в гниющий город не едут туристы. А туристы - это тоже деньги. Это колоссальные ресурсы туристические. А что в городе смотреть, когда он стоит в строительных лесах и сетках, в руинах, весь в разрушенных зданиях - сюда никто не поедет.
И это есть угнетение. Такие люди и делают все ради одной единственной цели: под видом заботы о «европейских ценностях» мифических пытаются оттолкнуть от нас весь мир. Вот к чему эти люди призывают, за что хотели бы получить деньги иностранные и которые говорят, что обновление и развитие Петербурга - это не надо никому. Никому из них не надо, потому как за это им и платят?
Почему эти градозащитники не хотят жить сами в таких любимых ими руинах? Жили бы там, сколотили себе ящики или шалаши какие-то и счастливо себя там через соцсети показывали. А нет, жить-то они хотят комфортно. Они почему-то хотят в ресторан с финскими консулами за их деньги сходить и ездить, наверное, отдыхать в Европу. Где наслаждаться тем, как там всё красиво.
А что же они не хотят сделать здесь красиво? Или не мешать тем, кто этого для города хочет? А потому, что скорее всего это у них стоит как задача - за иностранные деньги откинуть нас назад, обратно в прошлое. Чтобы мы не развивались, чтобы мы деградировали.
Я понимаю прекрасно этих унылых финнов: живут в серости своей, всю историю были провинцией России и сейчас им очень не хочется, чтобы Санкт-Петербург развивался. Это же классическая англосакская философия. Они любые деньги готовы платить, чтобы мы были хуже, чем они и жили в грязи. И вся эта «градозащитная деятельность» только к одному этому ведет: запретить или ослабить развитие строительной отрасли, не допустить реновацию Петербурга. Сделать так, чтобы наш стоял брошенный, некрасивый, в руинах.
Это очень далеко идущие планы. Потому что если нет строек, нет инвестиций - это нет налогов, нет рабочих мест, нет инфраструктуры. Город стагнирует и загнивает, а в гниющий город не едут туристы. А туристы - это тоже деньги. Это колоссальные ресурсы туристические. А что в городе смотреть, когда он стоит в строительных лесах и сетках, в руинах, весь в разрушенных зданиях - сюда никто не поедет.
И это есть угнетение. Такие люди и делают все ради одной единственной цели: под видом заботы о «европейских ценностях» мифических пытаются оттолкнуть от нас весь мир. Вот к чему эти люди призывают, за что хотели бы получить деньги иностранные и которые говорят, что обновление и развитие Петербурга - это не надо никому. Никому из них не надо, потому как за это им и платят?
Почему эти градозащитники не хотят жить сами в таких любимых ими руинах? Жили бы там, сколотили себе ящики или шалаши какие-то и счастливо себя там через соцсети показывали. А нет, жить-то они хотят комфортно. Они почему-то хотят в ресторан с финскими консулами за их деньги сходить и ездить, наверное, отдыхать в Европу. Где наслаждаться тем, как там всё красиво.
А что же они не хотят сделать здесь красиво? Или не мешать тем, кто этого для города хочет? А потому, что скорее всего это у них стоит как задача - за иностранные деньги откинуть нас назад, обратно в прошлое. Чтобы мы не развивались, чтобы мы деградировали.
Telegram
Тайны Ленинградского двора ZVO
Ну и вот вам Вишенка на сациви Вишневского и Ко. Чтобы не говорили потом, что всё не так было и «всёвыврёте».
#ГолосРынка #Агломерация Большое значение для развития агломераций имеет и бизнес, в первую очередь — крупные корпорации. Именно их объекты позволяют запустить экономические процессы и повысить привлекательность небольших городов для жителей. Есть сложности (и еще какие!) планирования в условиях неутверждённого до сих пор Генерального плана города и постоянно меняющихся Правил землепользования и застройки.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский подчеркнул, что строители продолжат работу в Петербурге, однако и развитие областного рынка будет активным.
"Понятно, что ключевым фактором, особенно в период колоссальной турбулентности, является цена. Объёмы продаж заметно упали, надо честно об этом говорить, ипотека работает не так эффективно. В этом контексте Ленобласть, очевидно, будет интересна застройщикам", — сказал Тиктинский.
RBI сейчас не рассматривает возможность жилищного строительства в регионе, но считает перспективным рекреационный сегмент. "Люди любят ездить в Финляндию, но Ленобласть ничем не хуже. Нужно просто создать подходящую инфраструктуру, ведь сейчас качественных проектов здесь практически нет, — считает Тиктинский. — Мы готовы реализовывать санаторно-курортные проекты и смотрим ряд проектов на Карельском перешейке, но существенным остаётся вопрос транспортной доступности".
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский подчеркнул, что строители продолжат работу в Петербурге, однако и развитие областного рынка будет активным.
"Понятно, что ключевым фактором, особенно в период колоссальной турбулентности, является цена. Объёмы продаж заметно упали, надо честно об этом говорить, ипотека работает не так эффективно. В этом контексте Ленобласть, очевидно, будет интересна застройщикам", — сказал Тиктинский.
RBI сейчас не рассматривает возможность жилищного строительства в регионе, но считает перспективным рекреационный сегмент. "Люди любят ездить в Финляндию, но Ленобласть ничем не хуже. Нужно просто создать подходящую инфраструктуру, ведь сейчас качественных проектов здесь практически нет, — считает Тиктинский. — Мы готовы реализовывать санаторно-курортные проекты и смотрим ряд проектов на Карельском перешейке, но существенным остаётся вопрос транспортной доступности".
#Топ10проблем 2. Выбор земли в низине
Если участок расположен в низине, и грунтовые воды на нем проходят близко к поверхности, то покупатель впоследствии почти наверняка столкнется с проблемой затопления.
Это не смертельно, но потребует регулярного дренажа участка. Важно проверить поселковую дренажную систему, если она есть. Зачастую за общими дренажными канавами не следят, они заполняются илом, землей, зарастают травой.
Наличие дренажных канав легко установить визуально. При этом обратите внимание на то, чтобы они были свободны от растений, не заилились и не были заполнены мусором. В противном случае канавы нужно будет очистить уже новому собственнику дачи самостоятельно – убрать мусор, грязь, ил, выкорчевать кустарники или растения.
Уровень низкого участка можно попытаться приподнять и при помощи привозного грунта. Для этого лучше всего найти стройку поблизости и договориться о том, чтобы грунт с нее привезли бесплатно.
Это актуально для больших строек, в рамках которых роют глубокие котлованы. Им самим такой грунт некуда девать, они с удовольствием его отдадут.
Но, конечно, разумнее всего будет избежать проблем еще на этапе покупки, и не покупать дачу в низине.
Если участок расположен в низине, и грунтовые воды на нем проходят близко к поверхности, то покупатель впоследствии почти наверняка столкнется с проблемой затопления.
Это не смертельно, но потребует регулярного дренажа участка. Важно проверить поселковую дренажную систему, если она есть. Зачастую за общими дренажными канавами не следят, они заполняются илом, землей, зарастают травой.
Наличие дренажных канав легко установить визуально. При этом обратите внимание на то, чтобы они были свободны от растений, не заилились и не были заполнены мусором. В противном случае канавы нужно будет очистить уже новому собственнику дачи самостоятельно – убрать мусор, грязь, ил, выкорчевать кустарники или растения.
Уровень низкого участка можно попытаться приподнять и при помощи привозного грунта. Для этого лучше всего найти стройку поблизости и договориться о том, чтобы грунт с нее привезли бесплатно.
Это актуально для больших строек, в рамках которых роют глубокие котлованы. Им самим такой грунт некуда девать, они с удовольствием его отдадут.
Но, конечно, разумнее всего будет избежать проблем еще на этапе покупки, и не покупать дачу в низине.
Дореволюционная сатира про дачников ничуть не менее актуальна и сейчас. #ДачныйСезон
Любопытно было посмотреть на то, каким когда-то видел морской фасад Ленинграда его главный архитектор. Получилось ли, доволен ли он остался бы увиденным сейчас? Вопрос риторический.
Telegram
BRIEF Петербург
#ленинградскиекинохроники
"Каким видит Ленинград главный архитектор города через 20 лет?" @briefspb
"Каким видит Ленинград главный архитектор города через 20 лет?" @briefspb
Реклама денежной лотереи на Невском проспекте. В стране ввели НЭП и подобные вещи стали обыденностью. #Петроград1921года
Forwarded from У госслужбы есть история
1. Помогая ленивым людям, ты помогаешь им сесть на свою шею.
2. Хочешь навести порядок во всём мире, сначала приберись у себя дома.
3. Добросовестность вознаграждается, но деньги здесь ни при чем.
4. Как отличить сильного человека от слабого? Если недоволен жизнью сильный человек, то он предъявляет претензии к себе, а если слабый – к другим.
5. Мудрость правителя следует оценивать не по великим свершениям, а по губительным ошибкам, которых ему удалось не допустить.
Хань-Сян-Цзы
@sluzhuspb
2. Хочешь навести порядок во всём мире, сначала приберись у себя дома.
3. Добросовестность вознаграждается, но деньги здесь ни при чем.
4. Как отличить сильного человека от слабого? Если недоволен жизнью сильный человек, то он предъявляет претензии к себе, а если слабый – к другим.
5. Мудрость правителя следует оценивать не по великим свершениям, а по губительным ошибкам, которых ему удалось не допустить.
Хань-Сян-Цзы
@sluzhuspb