Сколько стоит, сколько по времени занимает? Подскажите что нужно для этого?

Получить в бти техпаспорт квартиры (от него будет отталкиваться перепланировка), заказать проект перепланировки в организации, состоящей в проектном СРО, согласовать проект в мосжилинспекции, сделать ремонт, вызвать инспектора для составительниц акта о перепланировки. Опционально, зарегистрировать перепланировку в БТИ (провести инвентаризацию по результатам которой выдадут новый техпаспорт) и росреестре (заказать техплан).

Техпаспорт (с первичной инвентаризацией) в декабре обошёлся в 10 000 р, но мосгорбти с этого года обещал поднял цены на 25%. Разработка проекта перепланировки — от 25 тр в зависимости от сложности работ. Согласование в мосжилинспекции ничего не стоит, если заниматься бумагами самому, но у компании, занимающихся проектами перепланировки есть услуга «под ключ», когда они за дополнительную плату возьмут взаимодействие с мосжилинспекцией на себя

https://youtu.be/rZ6pTrsX9v0 Вот в этом (пугающем) видео от Danfoss (у нас кстати балансировочные клапаны от Danfos) мужик показывает, что ручные балансировочные клапаны вообще не годятся для динамических систем (то есть, систем, в которых на радиаторах стоят терморегуляторы), так как перенастройка терморегулятора изменяет кривую настройки балансировочного клапана. В таких системах должны применяться автоматические регулировочных клапаны (у нас стоят ручные).

Товарищи, я сейчас почитал немного информации по теме от данфоссв и посмотрел их видео для проектировщиков: для меня стало очевидным, что это довольно сложная тема, в которой мы сами тут не разберёмся, и инженеры из ук, к сожалению, тоже ничем не помогут. В общем, самим лучше ничего не крутить, и ук тоже не давать крутить, а привлечь специалистов со стороны.

Про прикрепление к поликлинике для переехавших: несмотря на то, что полис ОМС действует по всей стране, для прикрепления к поликлинике в Москве полис, выданный в другом регионе нужно “перепрошить”. Потому что Москва — это не Россия 😁 Чтобы это сделать, нужно найти на полисе страховую компанию, которая его выдала, и посетить ее филиал в Москве (а если таковая в Москве не работает, то сделать Московский полис в другой страховой компании). За несколько дней полис должны прописать для Москвы, проверить его статус можно по номеру полиса на https://www.mgfoms.ru. После того как полис станет Московским, можно прикрепится к поликлинике дистанционно  через mos.ru. Необязательно прикрепляться к территориальной поликлинике, mos.ru выдаёт внушительный список на выбор по всей Москве, но “топовых” ФБУ там нет. На самом деле я нашёл в этом списке только одну поликлинику, которая входит в первые 20-30 по двум рейтингам (находится у м Красносельская, 50 минут общественным транспортом от нас). Есть нюанс: если прикрепляться к «чужой» поликлинике, то из неё нельзя будет вызвать врача на дом. Менять прикрепление к поликлинике можно 1 раз в год (за исключением переезда).

Я вчера в Инград написал обращение по поводу всех этих косяков. Может, УК команда сверху нужна?

Сегодня пришёл такой ответ Инграда:
В ответ на Ваше обращение, зарегистрированное Службой клиентской поддержки за электронным номером № О-62388 от 22.01.2022г., сообщаем следующее:
По просьбам собственников, в том числе и МЖИ, о нарушении прав собственников по ограничению проезда к подъездам 2, 3 корпуса 1 по Тюменскому проезду была снята охрана Застройщика контролирующая проезд автомашин по пожарному проезду. Знаки, устанавливающие ограничения парковки на пожарном проезде, могут быть установлены органом государственной власти после завершения строительства 11 корпуса и передачи дороги (пожарного проезда) городу. У Управляющей организации нет полномочий установки знаков, а также введения ограничений на проезд и парковку автомашин. Также сообщаем, что охрана из корпусов была снята по жалобе собственника в МЖИ.
В ходе работ по сбору снега была повреждена лавочка, о чем составлен акт с подрядной организацией. Лавочка будет закуплена подрядчиком и заменена.
Технический персонал управляющей компании ежедневно (утром и вечером) делает обходы корпусов и осматривает входные двери на закрытие, в том числе контролирует работу системы СКУД. Периодически с магнитов снимают скотч, шайбы, которые наклеивают неизвестные лица.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по обращению, Вы можете адресовать их Управляющей компании по эл. почте: info@euk-komfsreda.ru или по телефону: +7-495-266-20-06
Также Вы можете направить заявку в управляющую компанию в личном кабинете в разделе "Управляющая компания" - "Диспетчерская".
Благодарим Вас за обращение

Сейчас полез сверить показания счётчиков с тем что в квитанции... там вода капает так нормально с горячего счётчика.
Будьте бдительны :)

И в день установки с альпинистом и документами (и копиями!) приходите к главному инженеру

Инструкция по разгрузке строительных материалов для жителей 4-го подъезда 3к1:
1) заказываете пропуск через веревочку, написав в Watsapp +79261696758 ФИО собственника, номер дома, кв, номер машины;
2) проезжаете по красной стрелке;
3) разгружаетесь и уезжаете, т.к. согласно Договору с УК время на разгрузку грузового авто не более 2 часов, легкового – 30 минут (п. 2.3.2.)

Кстати на счёт падающего с высоты льда. Прям сейчас в корпусе напротив вот такая картина. В ук написала, но когда уберут хз. В других корпусах наверняка такая же история

ВЫВОЗ СНЕГА🌨

Уважаемые собственники автомашин!

27, 28, 29 и 30 января
с 8:00 утра будет производиться сбор и вывоз снега из парковочных карманов, от входных групп и проезжей части дворов.

В сборе и вывозе снега будут задействованы 3 трактора-погрузчика, мини-погрузчик Bobcat, а также камазы.

Просим не оставлять автомобили на проезжей части дорог и парковочных карманах, чтобы не затруднять проезд техники и уборку.

📲 Пожалуйста, оставляйте номер телефона для оперативной связи, в случае, если ваш автомобиль будет затруднять уборку и проезд.

Уважаемые собственники
ЖК "Преображение"!

Для проведения контрольной сверки показаний индивидуальных приборов учета просим вас передать показания ИПУ по электроэнергии, воде (ХВС, ГВС) и отоплению.

Данные необходимо передать в следующем формате:

ФИО
Номер корпуса
Номер квартиры
№ ИПУ ээ - показания
№ ИПУ ГВС - показания
№ ИПУ ХВС - показания
№ ИПУ отопления - показания

Данные вы можете передать в офис Управляющей компании или Диспетчерскую.

Приём показаний до
06 февраля включительно.

Уважаемые собственники!

Фото приборов учета вы можете также направить на почту Info@euk-komfsreda.ru
В теме сообщения необходимо указать номер корпуса и квартиры.

Спасибо за понимание.

А вот появилось мнение о том, что желательно бы поменять застройщику Ingrad.

Окнами со сколами в своей квартире от застройщика недоволен первый заместитель исполнительного директора Ассоциации Менеджеров, член Общественной палаты Москвы Вадим Ковалев.

@mos_stroi

Елена Анатольевна только что мимо моего балкона (3к1 3 подъезд) пронеслась глыба льда (полагаю, что с крыши). УК что-то намерена с этим делать, пока все живы? На фото 4 подъезд, снег-лёд нависает уже больше недели точно

За подлинниками документов ОСС в ГЖИ могут обратиться собственники помещений в МКД, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая этим домом управляет. В ответ на заявление орган ГЖН должен будет выдать заверенные копии решений и протоколов ОСС в многоквартирном доме. Нет, Закон о персональных данных это не нарушает. Минстрой РФ считает, что подобное предоставление информации не будет считаться распространением персональных данных, потому что запрашиваемые сведения будут выдаваться ограниченному кругу лиц: собственникам помещений в МКД, которые вправе знать информацию о собственниках помещений, принявших участие в общем собрании; управляющей организации, которая и передала информацию на хранение в орган ГЖН.