Открываем рубрику "Доска почета", в ЖК должны знать своих "героев". Присылайте фото в группу с хештегом #доскапочета

Полипропилен между стояком и полотенцесушителем - бомба замеленного действия: если не заземлить полотенцесушитель, он потечет из-за электохимической корозии (сталь стояка -> разрыв цепи в виде полипропилена + горячая вода, насыщеная солями жесткости в качестве электролита -> нержавейка полотенцесушителя). В моей текущий квартире понадобилось меньше года, чтобы испортить полотенцесушитель, после замены стальных труб между ним и стояком на полипропилен. В последнее время это довольно распространенная проблема, поэтому многие сантехники вообще отговаривают от водяных полотенцесуши телей, мол, они все говно и текут.

Их ограничивает застройщик...

Для всех, кто ещё не голосовал за Комфортную среду

По поводу пешперехода к метро ответ примерно такой: не парьтесь всё там безопасно

Увозят со стороны подъезда все машины! Срочно уезжаете

С сайта одной юр. фирмы: «Если Вы уже подписали с застройщиком акт приема передачи квартиры, то наверняка слышали от него следующее – «Подписывая данный акт, Вы соглашаетесь с тем, что претензий к застройщику не имеете и в дальнейшем предъявить их не сможете…». Более того, в акте приема передачи квартиры многих застройщиков зачастую прописано: «Техническое состояние квартиры проверено сторонами и соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации, СНиП, ГОСТ и др. Стороны претензий к друг другу не имеют».
Знайте – это уловки застройщика, намеренно вводящего Вас в заблуждение. Подписанный сторонами акт приема передачи квартиры с любыми формулировками не освобождает застройщика от гарантийных обязательств по качеству объекта.
Согласно ч.1 ст. 8 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»: Акт приемки передачи квартиры – это документ подтверждающий факт передачи квартиры по договору долевого строительства, необходимый для дальнейшей процедуры регистрации права собственности и в принципе не предназначенный для каких-либо записей об имеющихся недостатках.
Ч.5. ст. 8 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» предусмотрено: До подписания акта приема передачи квартиры, стороны могут (но не обязаны) составить дополнительный акт (смотровой лист), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства нормативным требованиям. Но на практике застройщик, как правило, отказывается от составления подобного документа под различными предлогами.
Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»: Любые условия договора (в том числе его приложения — акта приемки передачи) об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Покупатель не является строительным экспертом и не может оценить соответствие объекта техническим регламентам, СНиПам, ГОСТам, проектной документации, поэтому условия акта о том, что Вы приняли квартиру согласно всем строительным нормам – тоже ничтожны.
Согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»: Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Это означает, что претензии по качеству квартиры могут подаваться именно в течение всего гарантийного срока — пяти лет.
Кроме того, ч. 2 статьи 556. Гражданского Кодекса РФ «Передача недвижимости» так же защищает интересы приобретателей объектов недвижимости: Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Согласно ч. 1. ст. 16 Закона РФ № 2300-I «О защите прав потребителей» «Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя»: Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.»

Вот так слезает краска с "новой" ванны, а гарантийный отдел нас шлёт.
Проверяйте на приёмке внимательно.

У вас есть 5 лет на предъявления претензий по гарантии (закон о долевом участии). Пишите досудебн претензию, не устранят — в суд.

Ну просто шикарный ответ

Писал в управу на тему парковок и просил удалить знак такси , чтобы не вводить людей в заблуждение приложением Парковки москвы

Куда обращаться по проблема ЖКХ

Временное отключение холодного и горячего водоснабжения в
6 корпусе в 1 секции

📌01 ноября
⏳ с 15:00 до 17:00

В связи с проведением работ частично будет отключено холодное и горячее водоснабжение

📍кв. 3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45, 51, 57, 63, 69, 75, 81, 87, 93, 99, 105, 111, 117, 123.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства

Кто-то вскрывал дверь от застройщика? Что там внутри? Если есть фото, можете, пожалуйста, прислать?

Может кому то пригодится 😉
🌡 В Москве начала работать горячая линия по вопросам включения отопления

С ее помощью можно сообщить о течи в отопительной системе, отсутствии теплой воды в системе и других проблемах

☎️ +7 (800) 100-23-29