В Государственной думе рассказали об особенностях аренды квартиры при устном договоре
https://globalmsk.ru/news/id/72367
Договор аренды жилого помещения, согласно действующему законодательству, должен быть оформлен в письменном виде. Однако интересно отметить, что закон не устанавливает недействительности устных соглашений в этом плане. Это означает, что аренда квартиры, установленная исключительно на словах, тоже имеет юридическую силу. Подробностями этого поделился в интервью «Известиям» председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«В таком случае, если возникнет спор, потребуется подтвердить факт заключения договора или достигнутых соглашений. В качестве доказательств могут служить письменные документы и другие материалы, например, расписки о получении оплаты за жилье», - уточнил он.
Депутат отметил, что главный риск устного соглашения об аренде заключается в неопределенности сроков проживания жильцов, даже если они друзья или родственники. Часто, не имея официального договора, арендаторы прекращают выплаты, продолжая жить в квартире. В результате владелец может долгое время выслушивать обещания о платеже, не имея возможности заселить новых арендаторов. Как подчеркнул Гаврилов, в такой ситуации у собственника остаются минимальные шансы на юридическую защиту.
«Для арендаторов устное соглашение также несет определенные риски, поскольку хозяин квартиры в любой момент может резко увеличить стоимость аренды или решить выселить жильца. Например, если ранее стороны согласовали одну сумму, то через месяц собственник может потребовать: либо платить больше, либо освобождать квартиру», - отметил депутат.
Он уточнил, что на практике часто заключаются договоры, в которых прописано условие о внесении арендатором обеспечительного платежа. Этот платеж возвращается по окончании срока действия соглашения только при условии, что арендаторы надлежащим образом исполняли свои обязательства. В частности, они должны вернуть имущество в состоянии не худшем, чем при подписании договора, с учетом естественного износа, а также своевременно оплачивать телефонные расходы и коммунальные услуги.
Но в случае, если квартира сдается на устных условиях (без письменного договора) могут возникнуть серьезные проблемы с возвратом залога при выезде арендатора из помещения. Как отметил Гаврилов, собственник может отказать в возврате денежных средств, выдвигая надуманные или не обоснованные причины.
Депутат добавил, что также супруг владельца или сам владелец, который не дал согласия на аренду квартиры, могут появиться в любой момент и попросить покинуть помещение.
#законодательство
#аренда
#договор
#госдума
#расписка
https://globalmsk.ru/news/id/72367
Договор аренды жилого помещения, согласно действующему законодательству, должен быть оформлен в письменном виде. Однако интересно отметить, что закон не устанавливает недействительности устных соглашений в этом плане. Это означает, что аренда квартиры, установленная исключительно на словах, тоже имеет юридическую силу. Подробностями этого поделился в интервью «Известиям» председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«В таком случае, если возникнет спор, потребуется подтвердить факт заключения договора или достигнутых соглашений. В качестве доказательств могут служить письменные документы и другие материалы, например, расписки о получении оплаты за жилье», - уточнил он.
Депутат отметил, что главный риск устного соглашения об аренде заключается в неопределенности сроков проживания жильцов, даже если они друзья или родственники. Часто, не имея официального договора, арендаторы прекращают выплаты, продолжая жить в квартире. В результате владелец может долгое время выслушивать обещания о платеже, не имея возможности заселить новых арендаторов. Как подчеркнул Гаврилов, в такой ситуации у собственника остаются минимальные шансы на юридическую защиту.
«Для арендаторов устное соглашение также несет определенные риски, поскольку хозяин квартиры в любой момент может резко увеличить стоимость аренды или решить выселить жильца. Например, если ранее стороны согласовали одну сумму, то через месяц собственник может потребовать: либо платить больше, либо освобождать квартиру», - отметил депутат.
Он уточнил, что на практике часто заключаются договоры, в которых прописано условие о внесении арендатором обеспечительного платежа. Этот платеж возвращается по окончании срока действия соглашения только при условии, что арендаторы надлежащим образом исполняли свои обязательства. В частности, они должны вернуть имущество в состоянии не худшем, чем при подписании договора, с учетом естественного износа, а также своевременно оплачивать телефонные расходы и коммунальные услуги.
Но в случае, если квартира сдается на устных условиях (без письменного договора) могут возникнуть серьезные проблемы с возвратом залога при выезде арендатора из помещения. Как отметил Гаврилов, собственник может отказать в возврате денежных средств, выдвигая надуманные или не обоснованные причины.
Депутат добавил, что также супруг владельца или сам владелец, который не дал согласия на аренду квартиры, могут появиться в любой момент и попросить покинуть помещение.
#законодательство
#аренда
#договор
#госдума
#расписка
В Пермском крае продолжат совершенствовать налоговое законодательство
https://globalperm.ru/news/id/12478
В Пермском крае для создания комфортного инвестиционного климата продолжат совершенствовать налоговое законодательство. Дмитрий Махонин обсудил планы с Татьяной Чуксиной, возглавляющей Минэкономразвития.
Губернатор считает, что налоговая политика влияет на активность бизнеса. Если она справедлива и сбалансирована, отвечает интересам МСП и бюджета, идет приток инвестиций, которые нужны для экономического развития.
Чуксина назвала востребованным инструментом инвестиционный вычет, предусмотренный для ПИП. В прошлом году его получили 34 проекта стоимостью 65 млрд рублей. В расширенный список включили предприятия, повышающие производительность труда и оказывающие помощь учреждениям образования. Для концессионеров и санаторно-курортных организаций введены льготы при уплате налога на имущество. Преференции для плательщиков УСЕ продлены до конца 2027 года. Для новых ИП до конца года действуют налоговые каникулы. Работа по совершенствованию мер поддержки продолжится. Внимание на этот раз будет уделено малым технологическим компаниям.
«Сегодня перед нами стоит федеральная задача — до 2030 года обеспечить рост выручки МТК не менее чем в семь раз к уровню 2023 года. В Пермском крае сейчас работают 88 таких компаний с объемом выручки за 2023 год 23,2 млрд руб. Большинство из них трудятся в стратегически важных для нашего государства сферах: научных исследований, разработок компьютерного ПО, производства компьютеров, электронных и оптических изделий. По количеству МТК в Приволжском федеральном округе Пермский край занимает второе место после Республики Татарстан. На территории региона необходимо создать благоприятные условия для роста таких компаний, которые разрабатывают инновационные продукты, увеличивают число высокотехнологичных рабочих мест, повышают конкурентоспособность региона и формируют устойчивую экосистему научно-технического предпринимательства», — подчеркнул Дмитрий Махонин.
#Бизнес
#налог
#ставка
#законодательство
https://globalperm.ru/news/id/12478
В Пермском крае для создания комфортного инвестиционного климата продолжат совершенствовать налоговое законодательство. Дмитрий Махонин обсудил планы с Татьяной Чуксиной, возглавляющей Минэкономразвития.
Губернатор считает, что налоговая политика влияет на активность бизнеса. Если она справедлива и сбалансирована, отвечает интересам МСП и бюджета, идет приток инвестиций, которые нужны для экономического развития.
Чуксина назвала востребованным инструментом инвестиционный вычет, предусмотренный для ПИП. В прошлом году его получили 34 проекта стоимостью 65 млрд рублей. В расширенный список включили предприятия, повышающие производительность труда и оказывающие помощь учреждениям образования. Для концессионеров и санаторно-курортных организаций введены льготы при уплате налога на имущество. Преференции для плательщиков УСЕ продлены до конца 2027 года. Для новых ИП до конца года действуют налоговые каникулы. Работа по совершенствованию мер поддержки продолжится. Внимание на этот раз будет уделено малым технологическим компаниям.
«Сегодня перед нами стоит федеральная задача — до 2030 года обеспечить рост выручки МТК не менее чем в семь раз к уровню 2023 года. В Пермском крае сейчас работают 88 таких компаний с объемом выручки за 2023 год 23,2 млрд руб. Большинство из них трудятся в стратегически важных для нашего государства сферах: научных исследований, разработок компьютерного ПО, производства компьютеров, электронных и оптических изделий. По количеству МТК в Приволжском федеральном округе Пермский край занимает второе место после Республики Татарстан. На территории региона необходимо создать благоприятные условия для роста таких компаний, которые разрабатывают инновационные продукты, увеличивают число высокотехнологичных рабочих мест, повышают конкурентоспособность региона и формируют устойчивую экосистему научно-технического предпринимательства», — подчеркнул Дмитрий Махонин.
#Бизнес
#налог
#ставка
#законодательство
В Государственной думе предложили сократить срок прикрепления к поликлинике
https://globalmsk.ru/news/id/75254
В Государственной думе России предложили уменьшить срок прикрепления к поликлинике с одного года до трех месяцев. Проект закона был инициирован Ярославом Ниловым, который является главой комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов.
«Существующее законодательство сужает выбор медицинских учреждений, что может вести к не совсем эффективному распределению нагрузки на больницы. Эта инициатива способствует улучшению доступности медицинской помощи», - подчеркнул Нилов.
Также отмечается, что данная инициатива может привести к повышению качества обслуживания в учреждениях.
«Увеличение частоты прикрепления предоставит россиянам возможность выбирать более удобные и максимально доступные медицинские учреждения», - сообщает ТАСС, ссылаясь на документы, имеющиеся в распоряжении.
В январе директор АНО «Институт исследования проблем современной политики» Антон Орлов направил в Госдуму, Совет Федерации и Министерство труда предложение обязать работодателей обеспечивать своих сотрудников страховыми полисами добровольного медицинского страхования (ДМС). Он отметил, что здоровье работников существенно сказывается на их трудовой производительности.
#качество
#ГосударственнаяДума
#проект
#закон
#законодательство
https://globalmsk.ru/news/id/75254
В Государственной думе России предложили уменьшить срок прикрепления к поликлинике с одного года до трех месяцев. Проект закона был инициирован Ярославом Ниловым, который является главой комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов.
«Существующее законодательство сужает выбор медицинских учреждений, что может вести к не совсем эффективному распределению нагрузки на больницы. Эта инициатива способствует улучшению доступности медицинской помощи», - подчеркнул Нилов.
Также отмечается, что данная инициатива может привести к повышению качества обслуживания в учреждениях.
«Увеличение частоты прикрепления предоставит россиянам возможность выбирать более удобные и максимально доступные медицинские учреждения», - сообщает ТАСС, ссылаясь на документы, имеющиеся в распоряжении.
В январе директор АНО «Институт исследования проблем современной политики» Антон Орлов направил в Госдуму, Совет Федерации и Министерство труда предложение обязать работодателей обеспечивать своих сотрудников страховыми полисами добровольного медицинского страхования (ДМС). Он отметил, что здоровье работников существенно сказывается на их трудовой производительности.
#качество
#ГосударственнаяДума
#проект
#закон
#законодательство
Юрист Харди предупредил о штрафе за неправильную обработку дачного участка химикатами
https://globalmsk.ru/news/id/75257
Дачники рискуют получить штраф за несоблюдение правил использования пестицидов и агрохимикатов при обработке своих участков. Об этом 5 июля заявил юрист Тимур Харди.
«Дачникам запрещено применять пестициды, предназначенные только для профессиональных пользователей или сельского хозяйства. За нарушение этих норм предусмотрен штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей», - отметил эксперт в интервью агентству «Прайм».
По его словам, каталог разрешенных для использования в России химикатов можно найти на официальном сайте Минсельхоза. Если препарата нет в этом списке, его применение запрещено. Также перед использованием важно внимательно ознакомиться с инструкцией и выяснить, насколько химикат может быть опасен для животных.
Харди добавил, что некоторые виды пестицидов и агрохимикатов могут вызывать у животных, птиц и людей онкологические заболевания и другие болезни. Кроме того, многие из этих веществ способны длительное время загрязнять почву и грунтовые воды.
Управляющий партнер компании Veritas Lex и президент правового центра ADVOLOGIA Наталья Шалуба 30 июня сообщила, что российское законодательство строго регулирует применение пестицидов и агрохимикатов, устанавливая значительные штрафы за нарушения. Она отметила, что в случае загрязнения почвы или гибели растений, животных или пчел штраф для граждан может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.
#законодательство
#Россия
#сайт
#Минсельхоз
#агрохимикаты
https://globalmsk.ru/news/id/75257
Дачники рискуют получить штраф за несоблюдение правил использования пестицидов и агрохимикатов при обработке своих участков. Об этом 5 июля заявил юрист Тимур Харди.
«Дачникам запрещено применять пестициды, предназначенные только для профессиональных пользователей или сельского хозяйства. За нарушение этих норм предусмотрен штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей», - отметил эксперт в интервью агентству «Прайм».
По его словам, каталог разрешенных для использования в России химикатов можно найти на официальном сайте Минсельхоза. Если препарата нет в этом списке, его применение запрещено. Также перед использованием важно внимательно ознакомиться с инструкцией и выяснить, насколько химикат может быть опасен для животных.
Харди добавил, что некоторые виды пестицидов и агрохимикатов могут вызывать у животных, птиц и людей онкологические заболевания и другие болезни. Кроме того, многие из этих веществ способны длительное время загрязнять почву и грунтовые воды.
Управляющий партнер компании Veritas Lex и президент правового центра ADVOLOGIA Наталья Шалуба 30 июня сообщила, что российское законодательство строго регулирует применение пестицидов и агрохимикатов, устанавливая значительные штрафы за нарушения. Она отметила, что в случае загрязнения почвы или гибели растений, животных или пчел штраф для граждан может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.
#законодательство
#Россия
#сайт
#Минсельхоз
#агрохимикаты
Депутаты хотят усилить наказание иноагентов
https://globalmsk.ru/news/id/75341
На следующей неделе депутаты Госдумы РФ планируют рассмотреть вопрос об усилении наказания для иноагентов. С таким заявлением выступил глава депутатского корпуса Вячеслав Володин.
«Сейчас уклонение от исполнения обязанностей иноагента предусматривает уголовную ответственность только при условии двукратного нарушения действующих регламентов в течение одного календарного года. Мы предлагаем ужесточить эти правила. Рассматриваемым законом мы сможем добиться уголовного наказания для нарушителей-иноагентов уже после первого административного правонарушения», - отмечает спикер.
Также в сообщении Володина приведена статистика из отчетов Минюста, согласно которой порядка 40% иноагентов не соблюдают законодательство и игнорируют вводимые ограничения. Они обязаны маркировать продукцию, своевременно сдавать отчетность, не производить материалы, включенные в перечень запрещенных. Однако на практике на эти правила мало кто обращает внимание. В 2023 году зафиксировано 489 подобных правонарушений, тогда как в 2024 году этот показатель вырос сразу на 41%. Данная проблема должна быть решена, но для этого требуется ужесточение действующего законодательства.
Также в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, после утверждения которого иноагенты потеряют право на создание организаций для распространения информации на территории России.
#законодательство
#иноагенты
#НПА
https://globalmsk.ru/news/id/75341
На следующей неделе депутаты Госдумы РФ планируют рассмотреть вопрос об усилении наказания для иноагентов. С таким заявлением выступил глава депутатского корпуса Вячеслав Володин.
«Сейчас уклонение от исполнения обязанностей иноагента предусматривает уголовную ответственность только при условии двукратного нарушения действующих регламентов в течение одного календарного года. Мы предлагаем ужесточить эти правила. Рассматриваемым законом мы сможем добиться уголовного наказания для нарушителей-иноагентов уже после первого административного правонарушения», - отмечает спикер.
Также в сообщении Володина приведена статистика из отчетов Минюста, согласно которой порядка 40% иноагентов не соблюдают законодательство и игнорируют вводимые ограничения. Они обязаны маркировать продукцию, своевременно сдавать отчетность, не производить материалы, включенные в перечень запрещенных. Однако на практике на эти правила мало кто обращает внимание. В 2023 году зафиксировано 489 подобных правонарушений, тогда как в 2024 году этот показатель вырос сразу на 41%. Данная проблема должна быть решена, но для этого требуется ужесточение действующего законодательства.
Также в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, после утверждения которого иноагенты потеряют право на создание организаций для распространения информации на территории России.
#законодательство
#иноагенты
#НПА