Еженедельный градостроительный дайджест, друзья!

Локация: Государственный музей архитектуры имени А.В. Щусева 🙂

В этом году заместитель директора Института Максим Гурвич выступил экспертом Федеральной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. За эти годы конкурс стал одной из самых авторитетных площадок для экспертов в градостроительстве и архитектуре.

Итоги премии уже подведены, и мы решили задать Максиму Евгеньевичу несколько вопросов 👇

1️⃣ Что значит быть в жюри премии Urban Awards?

Для меня быть в жюри премии Urban Awards — большая работа. Нужно детально погрузиться в каждый проект, прожить те сценарии, которые застройщики предлагают клиентам. Но я сознательно беру на себя эту задачу: это мой личный вклад и вклад нашего Института в развитие рынка, выстраивание общего понимания, что хорошо, а что нет.

2️⃣ Что для вас было самым сложным при оценке объектов?

В этом году самым сложным для меня стало то, что многие объекты находились за пределами Москвы. Конечно, современный рынок и его стандарты сильно глобализованы — клиенты в любой локации ждут некоего обязательного набора характеристик от недвижимости. Но в то же время мы видим тренд на персонализацию, кастомизацию продуктов. То, что хорошо для Москвы, не всегда хорошо для Санкт-Петербурга или других городов России, и наоборот.

Каждый из объектов я старался пропустить через некую социокультурную призму: а насколько хорошо это жилье впишется в городскую среду этой локации? Понравится ли этот проект той целевой аудитории, на которую он ориентирован. Уместен ли он в городе?

3️⃣ Можете ли вы отметить какой-то общий тренд в строительстве объектов / девелопменте после смотра проектов всех участников?

Пожалуй, отмечу то, о чем я говорил выше: жилье в регионах стало сильнее отличаться от того, что предлагают в Москве. В России научились делать хорошие проекты, освоили инструментарий для создания «конвейерно успешного» жилья. Теперь пришло время адаптации этих стандартов для отдельных регионов: появляются новые морфотипы застройки, не похожие на московские, характерные для других городов маркетинговые концепции.

4️⃣ Какими качествами должен обязательно обладать проект-победитель в комфорт-, бизнес- или элит-классе?

Продолжая говорить о тренде на кастомизацию: он должен выделяться. По-настоящему сильный проект оставляет тебя с ассоциациями, впечатлениями. А с точки зрения конечного потребителя — жителя он должен предлагать принципиально отличный от других проектов опыт, свой, не похожий на другие, стиль жизни.

А есть ли у вас вопросы по поводу премии?

Дайджест пятничный ☺️

#открывая_архивы

На дворе 1961 год. В СССР проходит архитектурный конкурс на облик Всемирной выставки 1967 года, которая должна была пройти в Москве.

Примерно в это же время среди транспортных инженеров и градостроителей популярной темой для обсуждения становится монорельс. Своего рода символ нового растущего мегаполиса, в который превращается Москва.

Отражение этой популярности можно проследить во многих конкурсных работах, где кроме футуристических павильонов присутствует монорельс, предназначенный для обслуживания территории выставки в Теплом Стане.

Время шло, но, как мы видим сейчас, идея по созданию монорельсовых путей так и не реализовалась. Почему? Куда должен был прийти монорельс? Сколько километров трасс этого транспорта предполагалось построить в Москве? Какие градостроительные идеи отражали планы строительства монорельса?

На эти вопросы отвечает историк архитектуры и градостроительства Александр Змеул, используя материалы из уникального архива нашего Института.

Приятного прочтения (тык!) 👈

#подборка_от_генплана

Сегодня в нашей подборке тексты о феномене советской мозаики в Москве и Санкт-Петербурге. Эти книги — возможность по-новому взглянуть на мозаичные полотна, мимо которых мы проходим каждый день.

🔹 Джеймс Хилл. Монументальная мозаика Москвы: между утопией и пропагандой.

Эта книга — о том, как создавались основные образы московской мозаики, почему советская мозаика — не только про идеологию, но и про эстетику. Авторы погружают читателя в историю мозаики от Византии до советской Москвы и подробно останавливаются на XX веке. Но первое, что бросается в глаза, — детальные фотографии, которые автор приводит буквально на каждой странице.

🔹 Д.Хилл, А.Петрова, Е.Куделина. Москва. Искусство для архитектуры. Советская монументальная мозаика 1925–1991 годов.

Книга посвящена монументальной мозаике Москвы 1925–1991 годов. В этот небольшой, но довольно продуктивный период в столица активно украшалась как социалистическими панно, так и изящными мозаиками в стиле ар-деко. Текстом можно пользоваться как путеводителем по мозаичной Москве — на первых страницах приведена карта всех объектов, о которых идет речь. Возможно, вы уже давно проходите мимо мозаики, но не знаете о ее истории. Эта книга — хороший способ еще раз удивиться привычному в Москве.

🔹 Н.Кутейникова. Мозаика. Санкт-Петербург. XVIII–XXI века.

Эта книга — про Северную столицу и про более подробный анализ искусства мозаики. Автор рассматривает три века (XVIII–XXI) и рассказывает, с какими событиями были связаны те или иные мозаичные полотна в Санкт-Петербурге.

А есть ли у вас любимая мозаика в Москве или Питере, друзья?