Свыше 100 тыс. россиян не ограничились одной льготной ипотекой и пользовались другими программами господдержки, оценила Счетная палата.

На конец 2023 года в России насчитывалось 114,9 тыс. заемщиков, оформивших одновременно два и более льготных ипотечных кредита, их совокупная задолженность составляет 1,11 трлн руб.
■1,5 тыс. банковских клиентов имели по пять и более льготных ипотек каждый, сумма их совокупных обязательств достигала
42,45 млрд руб.
■Аудиторы Счетной палаты выявили случай, когда на одного заемщика было оформлено 26 кредитов с господдержкой. Максимальная сумма взятой льготной ипотеки одним заемщиком превысила 196 млн руб.

■Одной из основных целей нацпроекта, в рамках которого запускалась льготная ипотека, является обеспечение доступным жильем «семей со средним достатком».

«Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий», — констатировали аудиторы.

■Банки, в свою очередь, начали активнее выявлять заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и повышать для них ставки по «лишним» льготным кредитам до рыночных уровней, писал РБК.

PS. Отсутствие ограничений «одна льготная в одни руки» привело к резкому росту спроса на новостройки, что, в свою очередь, спровоцировало повышение цен. В результате обогатилась лишь небольшая группа людей, а те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, получили незначительную помощь. Кроме того, сложившаяся ситуация привела к невозможности продать вторичное жилье и приобрести другую квартиру. Разрыв в ценах между новостройками и вторичной недвижимостью достиг 60%, что вызвало стагнацию на рынке жилья.

🚂 Успейте воспользоваться последней возможностью получить семейную ипотеку

Летом мы с нетерпением ждали 1 июля — семейная ипотека сохранилась!
Но сейчас лучше поторопиться: банки почти исчерпали лимиты на кредитование по этой программе.

Напомню, кто теперь может претендовать на льготные условия: «Семейная ипотека — что изменилось в 2024 году».

Ванговать, что будет дальше с СИ (Семейной Ипотекой), — дело неблагодарное, но я попробовала.

В настоящее время вы можете меня хейтить, что вот опять вас подгоняю, призываю принять наконец решение, определиться, это всё-таки дом 🏠 или квартира, одобрить ипотеку — сейчас это можно делать без конкретного объекта!

Итак, сейчас ещё есть лимиты по СИ! К 10 октября Дом.Рф перераспределит их между банками. Но этого хватит 🚫 на ПАРУ НЕДЕЛЬ.
Поэтому надо одобрить СИ сейчас в тех банках, где остались лимиты.
Если ждёте перераспределения лимитов на Сбер, ВТб, Альфу, то быть готовыми к 10 октября.

Инструкция:
- выберите объект
- подготовьте ПВ (первоначальный взнос)
- зарезервируйте объект (чтобы зафиксировать стоимость)
- подайте документы на одобрение через брокера (чтобы не было отказа!)

💜, чтобы семейная ипотека не закончилась, ставим сердечки.

Помните❓
Самые низкие цены на старте продаж, а Закрытые продажи- цены меньше старта ещё на 10%❗️
Выгода очевидна.

Если вас заинтересовало это предложение, пишите мне в личные сообщения @Helga_domkv

Береговой Проект расположен в одном из самых зеленых районов Москвы и соседствует с Северным речным вокзалом — настоящим архитектурным украшением столицы. А внутри жилого комплекса появятся ландшафтные дворы, well-being среда, детский сад, школа и продуманная коммерческая инфраструктура.

Проект является привлекательным как для проживания, так и для инвестирования.

#недвижимость #инвестиции
@Helga_domkv
+79855500533

Ставка 0,1% — самой не верится, если бы не знала наверняка

Это реально в одном из любимых и уже полюбившемся моим клиентам – в клубном городе на реке. С особенными видами, природным окружением и насыщенной спортивно-образовательной инфраструктурой.

Для вас на выбор ипотека для любой ситуации:

% Ставка 0,1% сроком на 1 год
Подойдет тем, кому нужны минимальные платежи именно сейчас. А через год либо сразу оплатить оставшуюся сумму, например, получив деньги от продажи другой недвижимости. Или перейти на обычную ипотеку

% Ставка 6% сроком на 2 года
Для тех, кому важен комфортный ежемесячный платеж и кто надеется через пару лет перейти на не менее выгодную ставку

% Ставка 12,9% на ВЕСЬ СРОК
Для тех, кто ищет выгоду и долгосрочную стабильность при покупке – поэтому фиксирует за собой лучшие условия на весь срок

Во всех случаях действует первый взнос от 20,1% и без удорожания!

Как это выглядит на практике — сделала расчет на примере конкретной квартиры:
• Стоимость: 35 млн ₽
• Первый взнос: 20,1%
• Сумма кредита: 28 млн ₽
• Ставка: 0,1%
• Ежемесячный платеж: всего 79 071 ₽

Если эти условия вам подходят, напишите мне.

@Helga_domkv
+79855500533

Это клубный формат💜
Сегодня с клиентами посещение ОП. Смотрим квартиру с Двумя спальнями
На 1 первой береговой ❗️

📍Прямо сейчас в Москве формируется новое “место силы”, и это - Донской район и Воробьевы горы.

На Воробьевых завершается строительство новой штаб-квартиры “Яндекса” - главного IT-гиганта страны.

Тысячи сотрудников будут работать в современном IT-хабе и, конечно, многие из них запланируют переезд в районы, ближайшие к новому рабочему месту.

И мне есть что вам предложить в этих районах:

1.Элитный проект с эффектной архитектурой и ландшафтом, максимально ориентированный на семейную аудиторию.
Стоимость от 38 559 360₽.

2. Жилой комплекс бизнес-класса в 1 минуте от метро. У большинства квартир открывается прекрасный вид в сторону МГУ и Москва-Сити.
Стоимость от 17 672 556₽.

3. Жилой комплекс из клубных домов на Первой линии Лужнецкой набережной. Стоимость от 59 223 360₽.

Пишите ➕ в комментариях, чтобы узнать подробнее о проектах и успеть выйти на сделку по таким ценам.

С 1 января 2025 года не будет: ипотеки без ПВ, рассрочки, су...

День с клиентом продолжается...