Получи карту цифровизации недвижимости!

Мы спрятали 3 карты на стендах наших партнёров.

Где спрятана первая? Смотрите в видео.

В течение дня расскажем, где будут остальные. Следите за постами✨

Как контролировать маржинальность девелопмента?

Генеральный директор отраслевой CRM-системы для застройщиков «Домопланер» Егор Михальчук предложил чек-лист способов контроля маржинальности строительства.

Что можно использовать?

✅ ИИ в обработке заявок
Нейросеть берёт на себя ночные обращения и отвечает клиенту с помощью информации с сайта застройщика.

✅ Реклама в районе застройки
По статистике, 62% всех участников сделок в России прописаны в радиусе 3 км от стройки.

✅ Оптимизация рассрочки
Рассрочка создаёт застройщикам убытки, а финальные выплаты часто обрабатываются в банках неделями.

✅ Вести график платежей Нужно планировать поступления по сделкам и контролировать движение средств.

✅ Установить стандартный платёжный день по рассрочкам 20-го числа, чтобы больше клиентов успевали внести платеж до конца месяца.

✅ При корректировке цен следить и за спросом, и за ситуацией на рынке
В 2025 году застройщики в среднем меняют стоимость квартир 15,2 раз в месяц.

✅ Делать шаги в сторону полностью цифровой продажи недвижимости

А вы используете эти инструменты?

@digital_developer

3 октября завершается приём заявок на участие в Международном жилищном конгрессе

13–17 октября в ЦМТ в Москве пройдет масштабное событие рынка недвижимости.

На площадке МЖК соберутся девелоперы, банки, консалтинг и представители власти из 80 регионов России и дружественных стран.

👩‍💻 Эксперты обсудят вопросы цифровизации строительства, инвестиций в недвижимость и инноваций. А сооснователь DigitalDeveloper Ирина Корсун 16 октября выступит с докладом «Агентские продажи 2025: каким должен быть кабинет брокера для застройщика».

➡️ Регистрируйтесь! Осталось 2 дня

@digital_developer

Роботизация, автоматизация, а работают индусы

На форуме 100+ TechnoBuild обсуждали нехватку рабочих рук в девелопменте. Кадровый дефицит остаётся главным препятствием для отрасли, даже когда вопросы импортозамещения и высокой ставки ЦБ постепенно решаются.

Один из путей — привлечение мигрантов. Причём всё чаще речь идёт не только о традиционных странах, но и о странах БРИКС.

«Практически все здания в ОАЭ строят рабочие из Индии, Бангладеша, Пакистана. И мы видим, что такие тенденции начинают проявляться и в России», — отметил модератор секции, председатель правления RuGBC Гай Имз.

♦️ В 2024 году «Брусника» привезла 44 строителя из Индии для монолитных работ. Изначально рассматривали также Кению и Бирму, но остановились на Индии: здесь самый высокий прирост рабочей силы, а предложение рабочих мест не покрывает спрос.

Компания столкнулась с трудностями: квоты, визы, полугодовое оформление. Представители лично ездили в Индию проверять навыки и ценности кандидатов. В итоге в Тюмени сейчас успешно трудятся 44 специалиста.

«Мы применяем автоматизацию процессов строительства — фасады, лестницы, балконы собираем на заводах. Но всё, что касается стройки, по-прежнему выполняется вручную. И труд мигрантов здесь важен», — отметил Лев Обыденнов, руководитель отдела работы с подрядчиками «Брусники».

Эксперты уверены: привлечение рабочих из Индии и других стран Большой Азии станет одним из трендов ближайших лет.

Что изменилось на рынке умных домов за 3 года?

В 2022 году мы взяли интервью об умных домах в России у эксперта по цифровизации Виталия Козырева. С тех пор многое изменилось.

Что сейчас происходит на рынке умных домов? Каковы актуальные тренды? И как изменился подход строителей к умным системам?

Мы снова побеседовали с Виталием Козыревым, чтобы выяснить:

➡️ что из прогнозов последних лет сбылось, а что тормозит рынок.
➡️ почему в реестре всего три дома класса А.
➡️ чем отличаются умные системы в жилых и коммерческих объектах.
➡️ какие сценарии и роли появятся в ближайшие годы.

❤️ Читать интервью

@digital_developer

Как выбрать город, где проект точно «зайдёт»

Юлия Садейская, руководитель практики Цифровые продукты GMK, поделилась способами оценки рыночного потенциала участка.

Застройщики, взявшие курс на расширение, сталкиваются с проблемами выхода в новые регионы. Сервис GMK позволяет автоматизировать сбор аналитики о локации и принять верное инвестиционное решение.

Что предлагает сервис?

⏺Рейтинг городов по индексу потенциала развития рынка новостроек России.
⏺Аналитическая справка по городу.
⏺Экспресс-обзор конкурентов по локациям.
⏺Моделирование сценариев и реализованные на ней стратегии продаж.

@digital_developer