Принят закон о стандартизации СРО 

В окончательном чтении принят Законопроект № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
(о совершенствовании саморегулирования в строительстве)».  

В чем суть

1️⃣Вводятся стандарты для деятельности СРО.

Они будут содержать требования:  

🟦к членству в СРО; 
🟦к осуществлению функций органами СРО;
🟦перечень мер дисциплинарного воздействия;
🟦перечень оснований для отказа в приеме в члены СРО и исключения из членов СРО. 

СРО будут сами определять содержание своих стандартов и внутренних документов с учетом положений федеральных стандартов.     

2️⃣Устанавливается порядок оценки того, как СРО и их члены соблюдают законодательство (в т. ч. общие стандарты организации). 

Проводить ее будут Национальные объединения с использованием информационных технологий. 

По итогам оценки СРО будут получать обязательное для исполнения уведомление. Содержание его и правила взаимодействия члена СРО, Национального объединения и органа надзора за СРО (при нарушении установленных требований) установлены в Законе.

3️⃣Упрощается процедура внесудебного исключения сведений о СРО из госреестра, если есть несоответствия по: 

🟦количеству ее членов;
🟦размеру компенсационного фонда; 
🟦а также нарушения регионального принципа формирования для строительных СРО.  

Орган надзора за СРО принимает решение об исключении сведений о СРО из госреестра на основе заключения Национального объединения.  

4️⃣Органы стройнадзора, исполнительной власти и организации, проводившие экспертизы ПД и РИИ, будут обязаны уведомлять Национальные объединения об основаниях, которые стали причиной для отрицательного заключения. 

Такие уведомления станут подтверждением недобросовестного выполнения своих должностных обязанностей конкретным специалистом.  

Национальное объединение СРО будет обязано исключить сведения о нем из НРС. В результате физическое лицо не сможет занимать должность ГИПа или ГАПа как минимум 2 года.

5️⃣Устанавливается:

🟦работники вправе, в случае прекращения трудовых отношений с членом СРО, направить соответствующую информацию в Национальное объединение, которое ведет единый реестр членов СРО; 
🟦члены СРО обязаны уведомлять СРО о заключенных, расторгнутых и исполненных договорах в определенный срок.

6️⃣Федеральный органа исполнительной власти наделяется полномочиями направлять уведомления (обязательные к исполнению) в Национальные объединения СРО.   

7️⃣Работы по подготовке и изменению рабочей документации должны выполняться только членами СРО.

@developers_policy  

⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 2 п.п — до 18% годовых

Регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026-м.

В базовом сценарии это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 18,8-19,6%годовых в 2025 году и 12-13% годовых в 2026-м. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6-7% в 2025 году, вернется к 4% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.

📆Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 12 сентября 2025 года.

Судебная практика

Очередное подтверждение суда, что опыт субподряда не является опытом генподряда при исполнении госконтрактов  

Постановление АС Уральского округа от 30.06.2025 № А71-20990/2022

Для участия в тендерах на строительство/ремонт теперь нужен именно опыт генподряда. Опыт в качестве субподрядчика в строительстве не может заменить опыт работы генподрядчиком. 

Потому что:  

1️⃣Субподрядчик не несет ответственность перед заказчиком. Он отвечает только перед генподрядчиком — ст. 706 ГК РФ; 

2️⃣Старый порядок (ПП РФ № 99), допускавший учет субподрядного опыта, не действует с 2022 года — Определения ВС РФ № 304-ЭС24-7382, № 302-ЭС24-20018.

@developers_policy  

Минтранс опубликовал рекомендации по управлению парковочным пространством в городах

Распоряжение Минтранса России от 21 июля 2025 года № ВТ-151-р «Методические рекомендации по управлению парковочным пространством в городах Российской Федерации». 

Речь идет о проектировании и обустройстве парковок (парковочных мест) общего пользования.  

В рекомендациях приведены: 

🟦система управления парковочным пространством
🟦порядок управления парковочным пространством;
🟦план субъекта  по созданию и интеграции единого парковочного пространства в транспортные системы;
🟦проведение инвентаризации парковочного пространства и мониторинга.

@developers_policy  

Принят закон о борьбе с борщевиком 

Одобрен в Совфеде Законопроект № 456510-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части защиты земель от произрастания инвазивных растений)».  

В чем суть

Владельцы, арендаторы земельных участков, обладатели публичных сервитутов обязаны бороться с растением борщевик Сосновского и другими инвазивными растениями (сорняками). 

В противном случае будет считаться, что земля используется с нарушением. Участок сельскохозяйственного назначения, может быть принудительно изъят.

Перечни инвазивных растений и методы борьбы с ними будут составляться регионами.

➡️Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года. 

@developers_policy  

Вносятся изменения в положение об охранных зонах объектов электроэнергетики

Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».     

В чем суть

Определяются:  

🟦порядок установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);  

🟦особые условия использования территорий в границах охранной зоны в целях безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики (в т. ч. исключения возможности их повреждения). 

@developers_policy

Росреестр: мобильное приложение «Инспектор» для онлайн-консультаций по вопросам госконтроля (надзора)

Мобильное приложение «Инспектор» разработано Минцифры. 

Оно предназначено не только для проведения контрольных мероприятий (выездные проверки, инспекционные визиты, рейдовые осмотры, а также профилактические визиты).

Также с его помощью можно получить онлайн-консультацию по вопросам государственного контроля (надзора). Она доступна для граждан, ИП и юрлиц.

Как пользоваться

1️⃣Скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» в Google Play, App Store, RuStore, AppGallery или на портале контрольной деятельности.

2️⃣Авторизоваться в приложении через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). 

3️⃣Подать заявление (на консультирование) через портал Госуслуг. 

В заявке указывается сам вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные дата и время проведения консультации.

5️⃣На электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах придет ссылка, по которой в приложении можно будет подключиться к онлайн-консультации с должностным лицом территориального органа Росреестра.

➡️Инструкция по использованию размещена ЗДЕСЬ. 

@developers_policy

Микрокредитные компании получили право выдавать займы под залог недвижимости

Принят Федеральный закон от 23 июля 2025 г. N 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В чем суть  

Микрофинансовые компании (со 100% участием в них регионов) могут выдавать займы в рамках региональных программ. При условии, что ипотека берется не в коммерческих целях.

1️⃣Каждый регион вправе создать одну такую структуру. 

Дополнительные нормы для них определит Центробанк. Список организаций будет опубликован на его сайте. 

2️⃣Заемщики смогут погашать такой ипотечный кредит с помощью маткапитала.   

@developers_policy  

Принят закон, запрещающий кредиторам взыскивать долги умершего заемщика с наследников еще не вступивших в наследство  

Подписан Президентом Федеральный закон от 23.07.2025 № 246-ФЗ «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)».  

В чем суть  

Кредиторам запрещается взыскивать с наследников умершего наследодателя долги по займам и кредитам, включая ипотечные.

А также запрещается: 

🟦требовать досрочного погашения долга;
🟦начислять штрафы, пени, неустойки;
🟦обращать взыскание на предмет залога.  

➡️Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.  

@developers_policy