Рассчитана средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в июле 2025 года

Специалисты портала наш.дом.рф рассчитали показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, в которых ведется строительство по 214-ФЗ.

Стоимость рассчитана на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в ЕИСЖС.    

🟦Москва — 156,4 тыс. рублей;
🟦Московская область — 78,2 тыс. рублей;
🟦Санкт-Петербург — 108,8 тыс. рублей;  
🟦Ленинградская область — 82,0 тыс. рублей;
🟦Севастополь — 73,8 тыс. рублей;
🟦Краснодарский край — 57,5 тыс. рублей.

@developers_policy  

Главгосэкспертиза разместила видеозапись июльского вебинара

Вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».    

Посвящен разработанным Главгосэкспертизой чек-листам для застройщиков (заказчиков) по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации:  

🟦применение чек-листов;  
🟦об основных требованиях в задании на проектировании к сметной документации;  
🟦инструменты анализа документации;  
🟦как самостоятельно проанализировать сметную документацию на несоответствия; 
🟦как выявить ценообразующие позиции.

Спикер — начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Леонид Дюкарев.  

➡️Посмотреть запись вебинара можно ЗДЕСЬ.    

@developers_policy  

На заметку

Об ответственности владельца квартиры за регистрацию квартирантов

Согласно законодательству, лица, которые проживают не по адресу постоянной регистрации, обязаны оформить временную — не позднее 90 дней после заселения — ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1.  

Арендатор квартиры может подать документы самостоятельно, но только с согласия владельца квартиры. 

Если собственник давать согласия не хочет (такой обязанности нет), то должен сам сообщить в МВД, если его квартиранты проживают без регистрации более 90 дней. На уведомление дается 3 дня.

В противном случае собственник квартиры может быть оштрафован (ст. 19.15.2 КоАП РФ):    

🟦от 2 до 5 тыс. рублей — физлица; 
🟦от 250 до 750 тыс. рублей — юрлица.

Штраф также полагается и лицу, снимающему квартиру. Он составит от 2 до 3 тыс рублей. 

Для Москвы и Санкт-Петербурга штрафы значительно выше.

@developers_policy  

Группа «Самолет» обновила модуль «10D Пасс» и концу месяца все свои стройки в Москве переведёт на биометрические системы контроля доступа ✅

Пилотные проекты уже идут, и специалисты платформы 10D готовы представить отлаженный сценарий перехода на Face ID для застройщиков Москвы и других регионов, которые заинтересованы в этом. Для этого 24 июля в 12:00 мск коллеги проведут вебинар, на котором вы узнаете:

• как учесть все требования регулятора и вовремя внедрить биометрический контроль на КПП;
• как правильно построить процесс работы с персональными данными;
• как при тех же ресурсах получить комплексную автоматизацию управления безопасностью на объектах.

Спикерами станут эксперты «Самолет 10D» и компании — аккредитованного производителя биометрических систем безопасности.

🔗 Зарегистрироваться онлайн по ссылке.

#цифровизация

Рабочих специалистов станет больше: принят закон о профессионалитете 

В окончательном чтении принят Законопроект № 863914-8 (О внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" и статью 4 Федерального закона "О независимой оценке квалификации" (о форме образовательной деятельности – профессионалитете и проведении государственной итоговой аттестации в форме демонстрационного экзамена)».  

В чем суть     

Повышается эффективность среднего профессионального образования (СПО) с целью преодолеть дефицит рабочих специалистов. 
  
1️⃣Выводится форма образования «профессионалитет».

В  колледжах  будут формироваться управляющие советы из представителей образовательной организации, ее учредителя и работодателей.  Они будут рассматривать и согласовывать:  

🟦образовательные программы;  
🟦кандидатов на пост руководителя колледжа;  
🟦сколько учащихся будет принято на бюджетные места.  

2️⃣Основной формой государственной итоговой аттестации по программам СПО (среднего профессионального образования) станет демонстрационный экзамен. 
Он будет проходить в условиях и на оборудовании, приближенных к конкретному производству — это позволит работодателям оценить навыки и возможности выпускников. 

@developers_policy  

Судебная практика    

Если подрядчик обнаружил захоронения на участке, но не уведомил об этом заказчика, то его работы оплате не подлежат

Постановление от 03.06.2024 № А05-14845/2022

Подрядчик выполнил работы по привязке типового проекта объекта (в т. ч. инженерные изыскания) к земельному участку (ЗУ) в границах населенного пункта.    

Однако он не отразил в отчете по инженерным изысканиям факт нахождения на данном ЗУ захоронений. Результат госэкспертизы был отрицательным. Заказчик потребовал вернуть деньги.  

Позиция судов  

Поддержали Заказчика.

 Аргументы

🟦Если в отчете по инженерным изысканиям отсутствует информация о захоронениях на данном земельном участке, то заключение госэкспертизы будет отрицательным.  

🟦Работы выполнены с недостатками, исключающими возможность их использования по прямому назначению. 

🟦Результат работ потребительской ценности для заказчика не имеет, поэтому не подлежит оплате.

Вывод:

Подрядчик должен был уведомить заказчика о наличии захоронений сразу после проведения инженерных 
изысканий.

@developers_policy  

🎁 УНИВЕРСИТЕТ МИНСТРОЯ ОТМЕЧАЕТ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ ПОДАРКАМИ

✨ Согласитесь, получать подарки приятно всегда, но особенно приятны те, что приходят неожиданно — не в Новый год и не в день рождения. Университет Минстроя решил порадовать всех участников строительной отрасли к нашему профессиональному празднику! Мы подготовили нечто действительно особенное — специальные цены на образовательные программы, которые помогут вам построить не только здания, но и блестящую карьеру

➡️ Для первых 30 участников мы снижаем стоимость всех программ, стартующих с 12 августа 2025 года. Программы профессиональной переподготовки теперь доступны за 55 000₽. Курсы повышения квалификации можно пройти всего за 25 000₽. Практические семинары будут стоить 19 500₽. А на все экспресс-курсы вы получите скидку в 2 000₽

📚 В нашем арсенале целых 18 направлений профессиональной переподготовки, 38 программ повышения квалификации, 29 интенсивных семинаров и 25 экспресс-курсов

➡️ Мы учли потребности всех специалистов отрасли: от архитекторов и проектировщиков до сметчиков, инженеров, руководителей строительных компаний, юристов и экспертов по безопасности. Каждый найдет программу, которая поможет выйти на новый профессиональный уровень

⏰ Важно! Акция действует только для первых 30 участников и распространяется на потоки с 12 августа 2025 года

📌 Не упустите возможность получить профессиональный подарок к празднику строителей!

🤝 Университет Минстроя — вместе строим не только здания, но и ваше профессиональное будущее!

🌐 Подробности и запись
☎️ +7 (925) 585-73-20

Три события, которые гарантируют внеплановую проверку, даже если не было пожара

МЧС изменило индикатор риск внеплановой проверки для любых объектов. 

В чем суть  

МЧС изменило индикатор риска нарушения требований пожарного надзора.

Определены три конкретных вида событий, связанных с работой электросетей (электрооборудования) в аварийном режиме. Они являются индикатором риска и приводят к внеплановой проверке, даже если не вызвали пожар:  

1️⃣Электрическая перегрузка.

2️⃣Короткое замыкание.  

3️⃣Большое переходное сопротивление.

Ранее инспектор госпожнадзора должен был доказать, что сеть работала в «аварийном режиме». А теперь все однозначно — произошло одно из трех событий: значит, есть индикатор риска. Узнал об этом пожнадзор — придет проверка. 

Пожарный надзор узнает об аварийном режиме  

🟦через вызов пожарной охраны по телефону;  
🟦автоматическую передачу извещения через систему пожарной сигнализации на пульт пожарной охраны.

@developers_policy