🏠 Аренда жилья в РФ — на историческом максимуме

За последние 1,5 года аренда в столицах выросла на 70%, в регионах — почти в 1,5 раза:
▪️В Москве средняя стоимость месячной аренды составила 111 тыс. руб. в месяц
▪️В Санкт-Петербурге — 56 тыс. руб.
▪️В других городах — 43 тыс. руб.

Мнение bitkogan:
Рост аренды объясняется тем, что ипотека становится недоступной, а господдержка на первичном рынке сокращается. При этом доходность от аренды значительно ниже доходностей ОФЗ и депозитов. До смягчения денежно-кредитной политики ситуация с арендой вряд ли улучшится.
#недвижимость 🔥HOTLINE

📊 Для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве нужен доход более 346 тыс. рублей — в 2,6 раза выше средней зарплаты.

Мнение bitkogan:
Позволить рыночную ипотеку под ставку около 25% может очень ограниченный круг заемщиков: с крупным первым взносом или те, кто комбинирует льготные и рыночные программы. Важно помнить, что такие кредиты предполагают досрочное погашение или рефинансирование в будущем, чтобы снизить переплату.
#недвижимость🔥HOTLINE