Forwarded from Железобетонный замес
ЦБ в ближайшие месяцы намерен внедрить ограничения для «плохой рассрочки» на недвижимость, которую россияне берут вместо рыночной ипотеки. Меры затронут кредиты застройщикам с высокой долей рассрочки в продажах.
Это не первая попытка ЦБ снизить нарастающие риски на рынке, не подконтрольном ему в полной мере. На 1 июня примерный объем выданной рассрочки на недвижимость в новостройках регулятор оценивал в 1,1 трлн руб. Тренд на увеличение сделок с оплатой новых квартир по частям сформировался в прошлом году на фоне заградительных ставок по ипотеке.
Об опасностях рассрочки для покупателей жилья и для застройщиков ЖБЗ рассказывал в этом посте.
Это не первая попытка ЦБ снизить нарастающие риски на рынке, не подконтрольном ему в полной мере. На 1 июня примерный объем выданной рассрочки на недвижимость в новостройках регулятор оценивал в 1,1 трлн руб. Тренд на увеличение сделок с оплатой новых квартир по частям сформировался в прошлом году на фоне заградительных ставок по ипотеке.
Об опасностях рассрочки для покупателей жилья и для застройщиков ЖБЗ рассказывал в этом посте.
Telegram
Железобетонный замес
Как застройщики жилья, масштабируя рассрочки при продаже квартир, зарабатывает себе будущие проблемы
🖌 Конечно же, дискуссии на форуме «Движение» в Сочи не могли обойти стороной одну из горячих тем на рынке недвижимости — рассрочки от застройщиков, против…
🖌 Конечно же, дискуссии на форуме «Движение» в Сочи не могли обойти стороной одну из горячих тем на рынке недвижимости — рассрочки от застройщиков, против…
Forwarded from Выпускайте КракенаZ!
🤩 Во-первых, это красиво: этой ночью по остаткам Украины ударили 728 БПЛА, а также с десяток ракет
Прилёты зафиксированы под Киевом, Харьковом, самые масштабные удары - по Луцку и Житомиру.
Применены гиперзвуковые Кинжалы, на сей раз врать об их сбитии ВСУ не стали. Возможно, наши ракетчики нащупали ещё несколько систем Patriot, которые обычно выносятся гиперзвуком. Трамп уже вслух пообещал Украине поставить ещё одну - для дефицитной игрушки освободили местечко, больше одной Западу взять особо и негде.
Возмездие за украинские теракты выглядит и будет выглядеть так - точечные удары по военной инфраструктуре бандеровцев.
🤩 Кракен следит за ходом СВО! Подписаться!
Прилёты зафиксированы под Киевом, Харьковом, самые масштабные удары - по Луцку и Житомиру.
Применены гиперзвуковые Кинжалы, на сей раз врать об их сбитии ВСУ не стали. Возможно, наши ракетчики нащупали ещё несколько систем Patriot, которые обычно выносятся гиперзвуком. Трамп уже вслух пообещал Украине поставить ещё одну - для дефицитной игрушки освободили местечко, больше одной Западу взять особо и негде.
Возмездие за украинские теракты выглядит и будет выглядеть так - точечные удары по военной инфраструктуре бандеровцев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Но средняя цена портфелей просела до исторического минимума — 4,73% от суммы долга (в I квартале было 6,6%).
👉 На 1 июня в РФ — 2,1 трлн ₽ просроченной задолженности. Большую часть составляют необеспеченные кредиты новым заемщикам по высоким ставкам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Гуляев | Курск
Со смертью Романа Старовойта интерес к коррупции при строительстве фортификационных сооружений временно спадет, пока не будет вынесен приговор по делу. Но я далек от мысли, что угроза ареста только по этому делу могла привести к самоубийству. Суть ситуации заключается в его принадлежности к определенной властной группе.
События вокруг Старовойта демонстрируют новые тенденции в обществе и государственном управлении, изменившиеся на фоне СВО. Принадлежность к властной группе теперь не только не защищает от ответственности, но и может усугубить положение. Эта тенденция, вероятно, усилится, и в ближайшие месяцы мы увидим больше подобных случаев. Допускаю, что задержание Старовойта могло бы поставить многих представителей конкурирующей властной группы в более выгодное положение.
Похороны Старовойта станут основным маркером изменений: те, кто осознает новые реалии власти, возможно, откажутся от участия. Ответственность, ранее непопулярный термин, сегодня становится реальностью, что может вызвать беспокойство среди правящей элиты. Непонимание этих тенденций приведет к глобальной, хоть и постепенной, ротации кадров в верхах. Хотя возможен и другой вариант, когда похороны министра посетит президент Владимир Путин. Ведь он часто выбирает закрытость и способен прощать после смерти даже оппонентов. А вот его отсутствие станет четким сигналом будущих политических решений, включая и дела по фортификации.
События вокруг Старовойта демонстрируют новые тенденции в обществе и государственном управлении, изменившиеся на фоне СВО. Принадлежность к властной группе теперь не только не защищает от ответственности, но и может усугубить положение. Эта тенденция, вероятно, усилится, и в ближайшие месяцы мы увидим больше подобных случаев. Допускаю, что задержание Старовойта могло бы поставить многих представителей конкурирующей властной группы в более выгодное положение.
Похороны Старовойта станут основным маркером изменений: те, кто осознает новые реалии власти, возможно, откажутся от участия. Ответственность, ранее непопулярный термин, сегодня становится реальностью, что может вызвать беспокойство среди правящей элиты. Непонимание этих тенденций приведет к глобальной, хоть и постепенной, ротации кадров в верхах. Хотя возможен и другой вариант, когда похороны министра посетит президент Владимир Путин. Ведь он часто выбирает закрытость и способен прощать после смерти даже оппонентов. А вот его отсутствие станет четким сигналом будущих политических решений, включая и дела по фортификации.
Forwarded from НЕВМИНКУЛЬТ
«Фрикативное Гэ на вкрадчивой палочке».
Мы редко ввязываемся в споры вэликих, как Новоселка, идеологов. Но сейчас не удержались – уж больно коварный посыл прозвучал в новой проповеди экстремиста Арестовича, а что самое опасное – его радостно подхватил всем известный многомиллионный блогер по эту сторону фронта.
Внимания здесь заслуживает последний вопрос: "кто виноват?". Что отвечает Арестович?
«Если бы и россияне, и украинцы не плясали бы перед Западом, пытаясь ему понравиться, - войны бы не было. Гражданская война в рамках единой метацивилизации Руси – это огромная трагедия двух народов, которым ещё только предстоит стать «русскими» в высшем смысле этого слова».
Ну то есть вы поняли: не хохлы за 30 лет разворовались, предали, майданулись и бандернулись, а «все мы погорячились, давайте мириться и становиться настоящими русскими; я вас научу, как – поищем общий знаменатель, общую русскость, ни вам, ни нам, как говорится – между Саратовом и Житомиром, между вашей мокшей и нашей Русью-Украиной».
Может, мы на воду дуем, но крайне хотелось бы не допустить запуск подобного нарратива, который, почему-то кажется, будут радостно продвигать многие блогеры с не до конца изжитой фрикативной «Гэ». Оно понятно, что в рабство украинцев никто из нас не угонит, и примирение необходимо. Однако каждый, кто знает украинскую натуру, осознаёт: это примирение должно происходить на ультимативно строгих односторонних условиях. Здесь нет «двух недорусских» имени Арестовича. Здесь есть уже русские, а есть люди, которым нужно доказать или хотя бы проявить свою готовность быть таковыми.
И дай им волю, мы и не заметим, как после победы добровольно и радостно заваливаем их репарациями, а они, смыв с губ Европу, учат нас, шо такое быть русским.
Мы редко ввязываемся в споры вэликих, как Новоселка, идеологов. Но сейчас не удержались – уж больно коварный посыл прозвучал в новой проповеди экстремиста Арестовича, а что самое опасное – его радостно подхватил всем известный многомиллионный блогер по эту сторону фронта.
Внимания здесь заслуживает последний вопрос: "кто виноват?". Что отвечает Арестович?
«Если бы и россияне, и украинцы не плясали бы перед Западом, пытаясь ему понравиться, - войны бы не было. Гражданская война в рамках единой метацивилизации Руси – это огромная трагедия двух народов, которым ещё только предстоит стать «русскими» в высшем смысле этого слова».
Ну то есть вы поняли: не хохлы за 30 лет разворовались, предали, майданулись и бандернулись, а «все мы погорячились, давайте мириться и становиться настоящими русскими; я вас научу, как – поищем общий знаменатель, общую русскость, ни вам, ни нам, как говорится – между Саратовом и Житомиром, между вашей мокшей и нашей Русью-Украиной».
Может, мы на воду дуем, но крайне хотелось бы не допустить запуск подобного нарратива, который, почему-то кажется, будут радостно продвигать многие блогеры с не до конца изжитой фрикативной «Гэ». Оно понятно, что в рабство украинцев никто из нас не угонит, и примирение необходимо. Однако каждый, кто знает украинскую натуру, осознаёт: это примирение должно происходить на ультимативно строгих односторонних условиях. Здесь нет «двух недорусских» имени Арестовича. Здесь есть уже русские, а есть люди, которым нужно доказать или хотя бы проявить свою готовность быть таковыми.
И дай им волю, мы и не заметим, как после победы добровольно и радостно заваливаем их репарациями, а они, смыв с губ Европу, учат нас, шо такое быть русским.
Forwarded from FuturoGenesis
Американское телевидение сопровождает трансляции фильма «Час пик» предупреждением: «снят в другие времена, может содержать оскорбительные реплики». Это не забота. Это — перепрошивка.
Классическое кино становится мишенью не из-за сцен, а из-за самого факта несоответствия новой «морали». Зрителю не дают свободы оценить — ему заранее навязывают оценку. Тот, кто определяет рамку допустимого, форматирует восприятие. И в этой рамке всё, что существовало до появления леволиберальной этики, подлежит переписыванию.
Так создаётся новая реальность — не через прямой запрет, а через контролируемую интерпретацию прошлого. Всё, что не встраивается в повестку, обнуляется. Это не защита чувств. Это удаление культурного кода, на котором держалась идентичность.
Один предупреждающий титр запускает каскад: от дискомфорта перед старым юмором — к неприятию самой эпохи. От цензуры формулировки — к отказу от оригинала. Когда детям объясняют, что «Мухаммед» — имя, которое нужно приветствовать, а «плохие» шутки из 90-х — стыдиться, формируется новый моральный интерфейс, где ориентация не на смысл, а на лояльность к системе.
Это и есть архитектура управляемого восприятия. Очищение контекста, стерилизация прошлого, запрет на неугодное, маркировка и автоцензура — всё ведёт к одному: ликвидации культурной автономии.
Глобалисты действуют не через лобовой конфликт, а через переформатирование норм. Они не сжигают книги — они делают их «неуместными». Они не закрывают фильмы — они учат стыдиться их смотреть, при этом успешно вшивая нужные символы. Они не запрещают прошлое — они переписывают его код.
И это гораздо опаснее. Потому что человек, которому стыдно за свою культуру, за своё мышление и за своё прошлое — уже готов принять любое будущее, которое ему предложат. Даже если оно выглядит как ад — только бы оно было «правильным».
Классическое кино становится мишенью не из-за сцен, а из-за самого факта несоответствия новой «морали». Зрителю не дают свободы оценить — ему заранее навязывают оценку. Тот, кто определяет рамку допустимого, форматирует восприятие. И в этой рамке всё, что существовало до появления леволиберальной этики, подлежит переписыванию.
Так создаётся новая реальность — не через прямой запрет, а через контролируемую интерпретацию прошлого. Всё, что не встраивается в повестку, обнуляется. Это не защита чувств. Это удаление культурного кода, на котором держалась идентичность.
Один предупреждающий титр запускает каскад: от дискомфорта перед старым юмором — к неприятию самой эпохи. От цензуры формулировки — к отказу от оригинала. Когда детям объясняют, что «Мухаммед» — имя, которое нужно приветствовать, а «плохие» шутки из 90-х — стыдиться, формируется новый моральный интерфейс, где ориентация не на смысл, а на лояльность к системе.
Это и есть архитектура управляемого восприятия. Очищение контекста, стерилизация прошлого, запрет на неугодное, маркировка и автоцензура — всё ведёт к одному: ликвидации культурной автономии.
Глобалисты действуют не через лобовой конфликт, а через переформатирование норм. Они не сжигают книги — они делают их «неуместными». Они не закрывают фильмы — они учат стыдиться их смотреть, при этом успешно вшивая нужные символы. Они не запрещают прошлое — они переписывают его код.
И это гораздо опаснее. Потому что человек, которому стыдно за свою культуру, за своё мышление и за своё прошлое — уже готов принять любое будущее, которое ему предложат. Даже если оно выглядит как ад — только бы оно было «правильным».
Forwarded from Лобушкин
Немного о RuStore
Вчера Владимир Путин подписал закон, который обязывает компанию Apple предустанавливать RuStore на все новые модели iPhone и iPad, продаваемые в России. Ну а мы решили посмотреть, что же там вообще скачивается, и обнаружили, что в RuStore россияне продолжают активно загружать мобильные сервисы для повседневных задач, а также устанавливают игры для отдыха и развлечений.
Среди приложений — топ у финансовых сервисов, но мы тут и не удивлены. Кроме банковских приложений, популярностью пользовались «Авито», OZON, «МегаФон», «Госуслуги», WILDBERRIES и «ВКонтакте». Но вот что самое интересное — наиболее быстрый рост за полгода показал мессенджер МАХ. И тут мы, конечно, снимаем шляпу.
В игровом сегменте наибольший интерес вызвали многопользовательские и survival-проекты. В топе оказались Tanks Blitz, Grand Mobile, Cyber Evolution: Начало, карточная игра «Дурак Онлайн», ролевая BLACK RUSSIA, а также RPG и приключенческие тайтлы: Legends Reborn, Perfect World: Ascend и Last Day on Earth: Survival. Среди игр наиболее активный рост показала Doomsday: Last Survivors от китайской студии IGG, которая за месяц собрала более 100 тысяч игроков.
Растёт также количество установок самого российского магазина RuStore. Оказывается, что установили наш отечественный магазин более 100 миллионов пользователей.
Это очень впечатляющие цифры.
@lobushkin
Вчера Владимир Путин подписал закон, который обязывает компанию Apple предустанавливать RuStore на все новые модели iPhone и iPad, продаваемые в России. Ну а мы решили посмотреть, что же там вообще скачивается, и обнаружили, что в RuStore россияне продолжают активно загружать мобильные сервисы для повседневных задач, а также устанавливают игры для отдыха и развлечений.
Среди приложений — топ у финансовых сервисов, но мы тут и не удивлены. Кроме банковских приложений, популярностью пользовались «Авито», OZON, «МегаФон», «Госуслуги», WILDBERRIES и «ВКонтакте». Но вот что самое интересное — наиболее быстрый рост за полгода показал мессенджер МАХ. И тут мы, конечно, снимаем шляпу.
В игровом сегменте наибольший интерес вызвали многопользовательские и survival-проекты. В топе оказались Tanks Blitz, Grand Mobile, Cyber Evolution: Начало, карточная игра «Дурак Онлайн», ролевая BLACK RUSSIA, а также RPG и приключенческие тайтлы: Legends Reborn, Perfect World: Ascend и Last Day on Earth: Survival. Среди игр наиболее активный рост показала Doomsday: Last Survivors от китайской студии IGG, которая за месяц собрала более 100 тысяч игроков.
Растёт также количество установок самого российского магазина RuStore. Оказывается, что установили наш отечественный магазин более 100 миллионов пользователей.
Это очень впечатляющие цифры.
@lobushkin
Forwarded from Политген
День семьи, любви и верности: статистика vs. реальность
8 июля в России отмечается День семьи, любви и верности. Социологические данные (ИНСОМАР) показывают, что лишь 45% граждан считают его значимым, а 23% не знают дату праздника. Для сравнения, недружественный и ориентированный на потребительские паттерны День святого Валентина всё-ещé остаётся довольно популярным (30% признают его за праздник в 2025 году по данным ВЦИОМ), особенно среди молодёжи.
За абсолютно правильно декларируемыми ценностями сохранения семьи скрываются тревожные тенденции:
- 80% браков распадаются в первые годы;
- 33% детей воспитываются в неполных семьях;
- 41% населения сталкивался с домашним насилием.
При этом официальная демографическая статистика перестала публиковаться, что в перспективе затруднит и объективную оценку ситуации.
Всецело поддерживаем Праздник и считаем пропаганду традиционных ценностей на государственном уровне важнейшим фактором народосбережения. Жаль, правда, что происходит это на фоне роста популярности низкокачественного медиаконтента (популяризация фигур вроде инстасамки или клавы коки), что создаёт когнитивный диссонанс. Вопрос эффективности подобных инициатив остаётся открытым.
8 июля в России отмечается День семьи, любви и верности. Социологические данные (ИНСОМАР) показывают, что лишь 45% граждан считают его значимым, а 23% не знают дату праздника. Для сравнения, недружественный и ориентированный на потребительские паттерны День святого Валентина всё-ещé остаётся довольно популярным (30% признают его за праздник в 2025 году по данным ВЦИОМ), особенно среди молодёжи.
За абсолютно правильно декларируемыми ценностями сохранения семьи скрываются тревожные тенденции:
- 80% браков распадаются в первые годы;
- 33% детей воспитываются в неполных семьях;
- 41% населения сталкивался с домашним насилием.
При этом официальная демографическая статистика перестала публиковаться, что в перспективе затруднит и объективную оценку ситуации.
Всецело поддерживаем Праздник и считаем пропаганду традиционных ценностей на государственном уровне важнейшим фактором народосбережения. Жаль, правда, что происходит это на фоне роста популярности низкокачественного медиаконтента (популяризация фигур вроде инстасамки или клавы коки), что создаёт когнитивный диссонанс. Вопрос эффективности подобных инициатив остаётся открытым.
Forwarded from Суверен
Эфиопия завершила строительство Великой Эфиопской плотины Возрождения (GERD) на Голубом Ниле — крупнейший гидропроект Африки за 4 млрд долларов. Плотина удвоит энергопроизводство, обеспечивая током 60% населения и открывая экспортные возможности. Для Аддис-Абебы GERD — символ национального престижа и регионального лидерства. Однако её открытие в сентябре 2025 года, даже с участием Египта и Судана, не снимает напряжённости, угрожающей стабильности региона.
Аддис-Абеба отвергает соглашения 1929 (между Египтом и Великобританией) и 1959 (Нильский договор между Египтом и Суданом) годов, закрепляющие права Египта и Судана на воды Нила, считая их колониальными и несправедливыми, так как Эфиопия, обеспечивающая 86% стока Нила, не участвовала в их подписании. Одностороннее заполнение водохранилища усилило напряжённость, и даже приглашение соседей на открытие плотины выглядит скорее дипломатическим жестом, чем шагом к компромиссу.
Египет, зависящий от Нила на 98%, воспринимает GERD как экзистенциальный риск: сокращение стока может уничтожить 81 тыс. га сельхозугодий. Каир ссылается на прежние соглашения, требуя юридически обязывающего договора по водосбросу, особенно в засуху. Кроме того, власти опасаются, что из-за геологической нестабильности региона разрушение плотины может привести к катастрофе, затронув 150 млн человек вниз по течению. Через Лигу арабских государств и ООН Египет усиливает давление, намекая на возможную эскалацию.
Судан, ослабленный гражданским конфликтом, получает от GERD защиту от паводков и дешёвую энергию. Однако неконтролируемый сброс воды ставит под удар 30 млн человек. Дополнительный риск — близость плотины к зоне племенных конфликтов.
«GERD находится в нестабильном регионе, что делает её уязвимой. Совместные военные силы Египта и Судана могли бы обеспечить защиту», — считает суданский эксперт д-р Абдельвахаб Аль-Тайеб.
Переговоры под эгидой Африканского союза и ООН, продолжающиеся 14 лет, зашли в тупик. Египет и Судан отвергли Соглашение 2024 года, требуя чётких гарантий водосброса в засуху, ссылаясь на договоры 1929 и 1959 годов — ключевые источники конфликта. Эфиопия же считает эти требования посягательством на её суверенитет и настаивает, что GERD не навредит соседям.
#эфиопия
Суверен | Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Монолит
По данным аналитиков, самые низкие цены — в Новой Москве:
⦁ Десеновское — 42 тыс. ₽
⦁ Филимонковское — 44 тыс. ₽
⦁ Рязановское — 45 тыс. ₽
В Старой Москве дешевле всего в Бирюлёво Западном — 47 тыс. ₽ и Вешняках — 50 тыс. ₽.
Если хотите жить ближе к центру, но платить меньше среднего (121 тыс. ₽), смотрите Южное и Северное Тушино (59–61 тыс. ₽).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Молодёжь и Система (Денис Тумакаев)
ВЦИОМ: среди молодежи (поколения цифры и младших миллениалов) доля несогласных (45%) с тем, что всегда важно следовать традиционным духовным принципам, превышает долю согласных (43%) или приближается к ней, демонстрируя ценностный разрыв: молодые чаще ставят под сомнение безусловный приоритет традиции.
Forwarded from Пул N3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«В завтрашний день не все могут смотреть» в прошлом: Мэр Киева Кличко перешел на мычание.
Подпишись на ПУЛ N3
Подпишись на ПУЛ N3
Forwarded from Verum Regnum|Наш Regnum
По последним данным, в Курске погибли трое человек, семь человек, в том числе ребёнок, пострадали. В Рыльске в результате удара по больнице ранены два человека.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ДУМАем Z
Думая о самоубийстве или убийстве Старовойта, прихожу к единственному выводу.
Владимиру Владимировичу пришло время принять тяжёлое решение.
Либо он своих друзей (Ротенбергов, Шойгу и пр.) отдаст в руки закона, поскольку исторический момент и военное положение требуют именно этого.
Либо Россия продолжит существование ненаказуемого
тотального воровства, которое закончится крахом России и дроблением её на мелкие территории.
Владимиру Владимировичу пришло время принять тяжёлое решение.
Либо он своих друзей (Ротенбергов, Шойгу и пр.) отдаст в руки закона, поскольку исторический момент и военное положение требуют именно этого.
Либо Россия продолжит существование ненаказуемого
тотального воровства, которое закончится крахом России и дроблением её на мелкие территории.
Forwarded from Военный Осведомитель
Украинские БПЛА атаковали в Курской области инфекционный корпус Рыльской ЦРБ и административное здание ЗАО «Агрофирма Рыльская». Двое человек получили ранения.
Ранее БПЛА атаковали пляж «Городской» в Курске, в результате чего погибли трое и пострадали шестеро человек.
Военный Осведомитель
Ранее БПЛА атаковали пляж «Городской» в Курске, в результате чего погибли трое и пострадали шестеро человек.
Военный Осведомитель