10. Очаковское, 3. Площадка Донстроя на 315 тыс. кв. м. Вариантов немного, начнет осваивать после «Огней» и «События» или толкнет каким-нибудь шаромыжникам, как сделал на Тамильской с AFI. Цены старта, ну 150 тыс. руб./кв. м есть при темпе 60 квартир в месяц.

@propertyinsider #перспективнаяплощадка

Группа ПИК продолжает скупать площадки в Москве. Она приобрела участок на 2,1 га на пересечении Симоновской набережной и Автозаводской улицы. Бывший владелец территории — экс вице-президент нефтегазовой компании «Итера» и владелец торгового центра «Гименей» на Большой Якиманке Александр Удодов. Он продавал этот участок несколько лет. Его смотрела, к примеру, группа «Основа». Но в итоге купил ПИК. Сумма сделки — 2 млрд руб. На этой территории можно построить жилой комплекс на 68 000 кв.м. (продаваемая — около 45 000 кв.м).

ПИК в последнее время очень активен. Только в этом году группа купила проект на территории завода «Филит» на ул. Барклая и долгострой ФСБ на Волоколамском шоссе. Возможно, было что-то еще, сейчас уже и не вспомню.
#перспективнаяплощадка

⚡️ Группа ПИК приобрела «Автокомбинат №3» в Тимирязевском районе. Предприятию принадлежит почти 8,5 га в 3-м Нижнелихоборском проезде, на которых город разрешил построить многофункциональный комплекс почти на 160 000 кв.м. Официально жилья там всего 64 000 кв.м, но проектом предусмотрена еще и гостиница на 575 мест. Думаю, что вместо гостиницы ПИК там сделает апартаменты.

📌 Площадка старая и довольно тяжелая, рядом железная дорога и строится северо-восточная хорда. Нефтегазовая компания «Итера» планировала еще до кризиса 2008 г. построить там МФК на 426 000 кв.м, затем «Автокомбинат №3» перекидывали с компании на компанию. Теперь она осела у ПИК.

📌 Не исключено, что проект будет гораздо масштабней. Градостроительно-земельная комиссия еще несколько лет назад разрешила «Автокомбинату №3» разработать проект планировки на 26,6 га. Скорее всего, смежные участки тоже будет застраивать ПИК
#перспективнаяплощадка

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/02/20/823540-pik-postroit

Получили ГПЗУ

ПИК получил ГПЗУ на застройку автокомбината №3 по адресу «3-й Нижнелихоборский, 1». Этот адрес добавляется к площадке «Сигнальный, 16», которая также находится в портфеле у ПИК.

Север - хороший котёл спроса. Это подтверждают продажи в проектах «Поколение», Green Park, «Life ботанический сад». Также развитие севера и девелоперскую активность форсирует строительство северной части салатовый ветки.

#перспективнаяплощадка