Сегодня Общественная палата Москвы примет или не примет обращение к президенту Владимиру Путину с предложением отложить голосование 22 апреля.
Может быть самое важное решение для ОП за последние 5 лет

Продажи элитной недвижимости Москвы в ступоре

В настоящий момент на рынке элитной недвижимости наблюдается сильная турбулентность, так как и продавцы, и покупатели "замирают" и начинают наблюдать и анализировать, что может произойти в дальнейшем с курсовыми разницами, со стоимостью нефти, с макроэкономическими показателями. На этом сказывается и покупка дорогих отделочных материалы в Европе

Сделки останавливаются, чаще всего по инициативе продавцов, но не прекращаются: связано это с пересмотром цен в валюте и с нежеланием торговаться.

80% собственников не спешат повышать цены, скорее, все ждут, когда и насколько эта ситуация откатится назад. Игроки рынка дорогой недвижимости на вторичном рынке, как правило, не склонны принимать поспешные решения, у них просто нет потребности в этом.

Группа "Трансстройинвест" может застроить коммунальную зону Гавриково на юго-западе Москвы. Гавриково занимает 12,3 га в районе Южное Бутово. Участок находится в федеральной собственности (ФСБ). Кроме жилья, девелопер построит на участке детский сад на 350 мест и школу для 1 тыс. учеников.

В Москве у "Трансстройинвеста" пока только один жилой проект — элитный комплекс апартаментов "Софийский" на Балчуге в 500 м от Кремля.

На данном участке можно построить около 320 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить 20–22 млрд руб., выручка от продажи при сохранении существующих на рынке цен может достигнуть 40 млрд руб.

По словам одного из источников “Ъ”, правообладатель площадки не менялся и "Трансстройинвест" будет строить жилой квартал на условиях fee-девелопмента, то есть без покупки участка у ФСБ в рамках инвестиционного договора.

Девелоперы положили глаз на 500 га Тимирязевской академии

Земли Тимирязевской академии, после того, как не получилось отобрать их с помощью бывшего вице-премьера Медведева, пытаются отжать через Минсельхоз. Тогда земли академии спас Владимир Путин.

7 февраля министр Дмитрий Патрушев встретился с ректором академии Владимиром Трухачевым, назначенным на эту должность в ноябре прошлого года. По итогам встречи министр дал поручение своему заместителю Максиму Увайдову проработать вопрос целесообразности исключения объектов ФГБУ ВО "Российский государственный аграрный университет — МСХА им. К.А. Тимирязева" из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с целью их реконструкции. О результатах доложить министру. Срок поставили до 29 апреля 2020 года.

Здесь интересны два моменты: 1) минсельхоз предлагает исключить академию (подведомственное ему учебное заведение) из реестра памятников истории и культуры с целью реконструкции. 2) министерство спрашивает позицию ректора по этому вопросу. Хотя проблема эта никак не относится к компетенции ни этого ведомства, ни ректора.

Если Минсельхоз предполагает реконструкцию памятников, то он нарушает ФЗ № 73 от 25.06.2002 года "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Памятники можно только реставрировать, но не перестраивать. А реконструкция — понятие из другого закона, это термин Градостроительного кодекса.

Также существует вариант разделения единого комплекса зданий на две группы: включенных в реестр и не включенных. В этом случае девелоперы могут вернуться в варианту 2016 года и отобрать у академии все те же 100 га. Всего же земель у академии 500 га вблизи Москвы.

Группа ПИК приобрела 100% крупнейшей частной управляющей организации в сфере ЖКХ – "ПИК-Комфорт" за 3,779 миллиарда рублей, говорится в отчетности компании по МСФО.

☝️"ПИК-Комфорт" входила в структуру ПИК до 2017 года, после чего девелопер официально сообщил, что вышел из капитала организации.

Как говорится в отчетности девелопер, во втором полугодии 2019 года группа и ее контролирующий акционер заключили ряд связанных соглашений с третьей стороной о приобретении бизнеса по обслуживанию и управлению многоквартирными домами, в результате которых к группе перешел контроль над 99,9% доли в головном обществе и его дочерних компаниях указанного бизнеса.

В пресс-службе ПИК @ria_realty уточнили, что речь идет о компании "ПИК-Комфорт".

В отчетности по МСФО отмечается, что дополнительной частью сделки были соглашения о приобретении и продаже 17 компаний в декабре 2019 года, оказывающих услуги в сфере ЖКХ. Данные компании были приобретены исключительно с целью перепродажи и отражены как активы, удерживаемые для продажи.

➡️ Вице-президент ГК ПИК Юрий Ильин пояснил, что в настоящее время "ПИК-Комфорт" управляет многоквартирными домами общей площадью 50 миллионов квадратных метров, что составляет более 11 тысяч домов, и входит сегмент бизнеса группы ПИК под общим названием "Эксплуатация". @ria_realty

Мэрия Москвы не может обеспечить нас масками, но раздаёт советы правительству.

Столичные чиновники придумали несколько интересных предложений по борьбе с пандемией в Москве. Среди прочего, например, мэрия хочет отменить плату за проезд грузовиков по системе «Платон» и создать в городе «неснижаемый запас» продуктов. А ещё изолированным москвичам предлагают ввести отсрочку оплаты по кредитам.

Как мэрия закопает вирус вместе с короной.

На руководителя профсоюза «Альянс Врачей» Анастасию Васильеву могут завести административное дело за фейки о коронавирусе.

В МВД считают, что Васильева в своем ролике на «Ютубе», который уже посмотрели 300 тыс. человек, рассказывает неправду и сеет панику. Если РКН подтвердит подозрения полиции, то Васильеву могут оштрафовать по статье «Распространение заведомо недостоверной информации».

Собянин для части элит окончательно сформировывается как «преемник». С этого момента его будут лоббировать. Борьба с коронавирусом и его неизбежный в этом успех - это возможность стать альтернативой для населения. Через медиа успех будет масштабирован. Мэрия через своих (лоббисты, ОП) продавливает перенос голосования за поправки. Президент должен быть ограничен в маневре. В параллель усиливается давление на него лично. В единой канве с этим необходимо рассматривать управленческую деградацию, саботаж приказов, отсутствие реальных решений. Каждый подобный провал по касательной бьет по рейтингу президента. Бессмысленный и беспощадный бунт как итог.

Чтобы понять происходящие сегодня события необходимо вернуться в прошлое. На Болотную. В 2011 год. Либеральная общественность до сих пор рассуждает о том, что они сделали тогда не так, не понимая, что от них тогда ничего не зависело. Протест носил манипулятивный характер межэлитных игр. И тогда, как и сейчас, президент не должен был идти на новый срок. Неудача прошлого послужила уроком для сегодняшнего дня, позволила исправить ошибки и собраться.

Элиты являются главным источником нестабильности системы. В период турбулентности они только усиливают эту нестабильность. Вся истории современной России - это история ее повторяющихся кризисов, в основе которых небожители, давно потерявшие с нею, страной, связь. Россия входит в один из самых драматичных периодов своей истории и её будущее в руках одного человека.

Москва как субъект заставляет с собой считаться.
#Раковапозвонит

В России есть-таки оберег от коронавируса!

​​Возможно, уже сегодня в Минстрое РФ состоится кризисное заседание с участием министра Владимира Якушева (представляет интересы Сергея Собянина). Ожидают приезда зампреда Правительства России Марата Хуснуллина, основного двигателя урбанизации и укрупнения городов на федеральном уровне.

Будет поднят вопрос катастрофы собянинско-хуснуллинской программы «Реновация», которая забуксовала в связи с пандемией коронавируса и мировым финансовым кризисом. Спрос на новые квартиры в подмосковных и московских «человейниках» падает, банки не хотят выдавать нищим и фактически безработным ипотечные кредиты, строить некому – азиаты-гастарбайтеры, несмотря на попытки Минстроя поддержать их, начинают массовый исход из Москвы. Новые микрорайоны и дома на месте сносимого жилья могут, к счастью для москвичей, оказаться никому не нужны. Действительно, не строить же их ради переселения людей из ветхих домов.

Строительный кризис, хотя об этом пока стараются не говорить и не думать, ударит не только по мелким застройщикам, которые активно банкротятся уже сейчас, но и по «грандам», набравшим в прошлом году себе рекордные площади участков «под реновацию» и просто под застройку, а также объемы обязательств перед покупателями и городом. Выйдя из карантина, москвичи и жители Подмосковья могут обнаружить, что исчезли ГК «ПИК», «Гранель», «Инград», «Самолет», «Капитал групп», «А 101» «ФСК» и остальные девелоперы со знакомыми названиями, а на их место пришли другие фирмы, пока с более скромными аппетитами и возможностями. Количество «обманутых дольщиков» при этом может исчисляться сотнями тысяч. Что будет с кустом хуснуллинских компаний, которыми руководят выходцы из Татарстана и которые обслуживают городские строительные интересы, также непонятно.

Еще одна проблема более глобальна. Вполне вероятно, что после пандемии коронавируса возникнет медицински, санитарно обоснованная тенденция на децентрализацию и вывод, выход части жителей из мегаполисов: городские толпы и забитый общественный транспорт – лучшая среда для распространения инфекции. Бизнес после ухода коронавируса окажется в большей степени децентрализован – заметный процент работников оставят трудиться дома и после карантина. О грядущем изменении мировой градостроительной политики уже сегодня говорят и аналитики АП, и чины Минздрава. Продолжать застраивать и укрупнять Москву и другие российские мегаполисы станет невозможно и нецелесообразно. Чем на это может ответить московское строительное лобби, сделавшее ставку на укрупнение мегаполисов, неизвестно.

Московская мэрия не смогла обеспечить москвичей медицинскими масками: в аптеках их либо нет, либо они продаются по завышенным ценам (при обычной стоимости 10–15 рублей за шутку некоторые аптеки продают и за 150 руб.) Департамент здравоохранения Москвы закупил медицинские маски на 200 млн рублей по ценам в 2–5 раз выше розничных, а в аптеках поставщик продаёт эти маски по 207 рублей за упаковку.

Вы можете видеть уникальный в своем роде документ. Это протокол слушаний профкома прокуратуры об улучшении жилищных условий тогдашнего помощника прокурора ЦАО Москвы Дениса Попова (сейчас является прокурором Москвы). Ему выделяют квартиру в 85,8 кв м на Таганской улице в Москве. Интересно тут то, что совокупный доход каждого члена семьи указан в 2919 рублей. Это совсем небольшая зарплата по те временам. Несмотря на это, уже через пару лет семья Поповых сможет накопить на покупку виллы в испанской Марбелье (ниже фото Ирины Поповой с сыном прокурора в Испании) и на покупку поместья в Астраханской области с рыболовным хозяйством. Семья будет всячески изворачиваться и прятать имущество. А потом это надоест. Попов фиктивно разведется с Ириной и часть прокурорской недвижимости по всему миру будет записываться на нее.    

👨🏻‍🦳🚷Собянин обязал пожилых москвичей не выходить на улицу до 14 апреля.

Ожидая, что указ, по словам мэра, «может не понравиться и даже вызвать внутренний протест», московские власти кинули циничную подачку –единовременную выплату в размере ₽4 тыс. Что делать с такой суммой – не понятно. Напомним, прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы составляет ₽20,1 тыс.

Например, в США Дональд Трамп вместе с главой Минфина США предложили разослать поголовно всем взрослым гражданам страны чеки до $1 тыс. Москва тоже может позволить себе высокий уровень социальной поддержки населения, – это один из богатейших городов мира с бюджетом почти в ₽3 трлн – однако же градоначальник сфокусирован на личном обогащении и формировании пула лояльных к себе функционеров и спикеров, амбициозно планируя занять премьерское кресло.

Так, летом стало известно, что Собянин дорогостоящие квартиры в центре Москвы, рыночная стоимость которых сотни миллионов рублей, раздает чиновникам. Среди тех, кто получил заветную недвижимость от мэра: заместитель руководителя аппарата Госдумы Игорь Дивейкин, экс-помощник Президента Евгений Школов, заместитель руководителя аппарата Правительства Илья Трунин, заместитель председателя ГД Ольга Тимофеева, заместитель министра МЧС Павел Барышев, министр правительства Москвы Кибовский, Лариса Гузеева и многие другие.

⚡️в ОМВД России по району Северный (УВД по СВАО) час назад перед заступлением на службу застрелился следователь

Ему было 25 лет, он имел всего два года выслуги. Предсмертная записка не обнаружена

Справочно: Пауков Олег Викторович.
Сын генерал-лейтенанта Виктора Паукова, начальника ГУ МВД России по Московской области.
Возраст 33 года, с октября 2019 года замещает должность заместителя начальника УУР ГУ МВД России по г. Москве.
Специальное звание подполковник полиции присвоено досрочно.
В ближайшее время будет присвоено досрочно и полковник, с одновременной выдачей каракулевой шапки из запасов склада ГУВД на Перерве-5, с правом ношения кожаной куртки.
До назначения на высокий пост был опером в убойном отделе, потом начальником отдела, потом начальником 1 ОРЧ.

Сами сотрудники МУРа говорит, что должность начальника 1 ОРЧ УУР очень почетна и уважаема. На нее не ставили никогда абы кого. Потому что это убийства, изнасилования и резонанс.

Туда ставили людей исключительно толковых и с заслугами.
При этом, по словам источников из МУРа про Олега Паукова они ничего не знают, кроме того, что он сын генерала Кузьмича.

Скакнув с должности начальника ОРЧ теперь он является заместителем начальника УУР. В ближайшее время Олег Пауков готовится досрочно стать полковником.

Про него самого говорят, что он без пафоса и царских замашек. Не требует себе особенного места в лифте, как отец. Что, впрочем, не отменяет общего мнения, что должность даже не то что зам нач УУР, а нач ОРЧ, как говорится, не по Сеньке шапка.

Ничем иным, как деградацией системы МВД это назвать нельзя.

Негативный опыт аналогичного кумовства мы уже отмечали, на примере все того же печального МУРа. В период царствования начальника ГУ МВД России по г. Москве Анатолия Якунина заместителем начальника МУРа был назначен его родственник Максим Гусаков.

До назначения на эту должность Гусаков был начальником какого-то там районного отделения милиции в деревне Новгородской области. Якунин приподнял его и за это получал нагоняй от Министра Колокольцев. На коллегии города Колокольцев разносил его:

- прекратите тянуть за собой свои команды. Особенно это касается такого крупного города, как Москва. Пока ваши приведенные ставленники разберутся где Ленинградский, а где Ленинский – преступники давно уйдут за МКАД

Колокольцев был полностью прав. Вот только все эти охреневшие территориальные начальники показали на деле, что его слова для них ничто.

И вся эта вальяжность, весь пафос и эпатаж, присущий блатным деткам больших начальников крайне негативно сказываются на эффективности работы.

В частности, рядовые сотрудники МУРа в тот период высказывали недовольство: раскрывая преступления общеуголовной направленности, где маячила на выходе 209 или 210, которая очень ценится там, Гусаков мог спокойно зайти к любому из начальников ОРЧ или других курирующих замов МУРа и сказать – надо, чтоб это пошло за нами, иначе я решу этот вопрос через второй этаж.

Гусаков курировал БОПовский блок в стуктуре МУРа и был заинтересован в результате работы, которые бы выставлялись за его подразделением. А Якунин сидел на втором этаже Петровки.

С уходом Якунина из ГУВД, также резко растворился и Гусаков.
Что еще раз показывает: в системе МВД процветает кумовство.

Все эти сказки про кадровый резерв, про назначение по конкурсу или в порядке аттестации – полная туфта. Сказки для дураков.

И я бы молчал об этой ситуации, клянусь вам))) если бы Гафуров не прислал ко мне сегодня своего прокладоса. С попыткой закрыть меня по 163. Нашли лоха.

Так что, Виктор Кузьмич, благодарите своего особиста Гафурова.
Тоже очень скользкий тип. Ранее работал в ОВД Таганский, потом в УР УВД по ЦАО.
Любимые фильмы Рамиля Хайдаровича «место встречи изменить нельзя» и «Бандитский петербург».
Наверное методы оперативной работы по подсыланию таких вот прокладок он из фильма взял?
Есть бизнес, оформленный на другого человека. Отец трагически погиб от инфаркта.

Этой информации достаточно, чтоб показать свою осведомленность? Или нужно дальше рыть и публиковать все это дело с написанием соответствующих обращений в органы власти?

Я хочу, чтоб для всех должностных лиц системы МВД было ясное понимание ситуации: я не позиционирую себя как журналист-расследователь.

✍ Запуск Агорой штаба правовой помощи для своих клиентов обходящих связанные с коронавирусом карантинные ограничения хорошо демонстрирует готовность либерального мира, за счет оппозиционно настроенной прослойки, развивать в РФ те же механизмы негативного воздействия граждан на власть, которые имели место в проблемных по коронавирусу европейских странах, например, в Италии.

Агора фактически способствует распространению коронавирусной инфекции, пытаясь блокировать применяемые для обеспечения безопасности населения инструменты властей через помощь обращающимся в опротестовании защитных мер, в том числе упоминаемой данной правозащитной организацией принудительной госпитализации и помещения на карантин, ограничения свободы слова через блокировки и давление на СМИ и блогеров из-за фейковых новостей, использования технологии распознавания лиц для фиксации нарушений карантина.

Негативное отношение социума к таким инициативам хорошо видно на примере острой критической реакции профессора ВШЭ Олега Матвейчева на отказ заполнять соответствующую анкету в аэропорту прибывшей из неблагополучной по коронавирусу страны семейной парой. 

⚡️Собянин на совещании с Путиным заявил, что реальной картины по распространению коронавируса по регионам нет

Сегодня МКАД стоит, ленинградка еле едет и вообще машин в Москве стало в два раза больше чем вчера.

Господа москвичи, не забывайте: карантин - это не дополнительный отпуск! Разъезжайтесь по домам!

Судя по цитатам с совещания по борьбе с коронавирусом у Владимира Путина. Противостояние Мишустин (Правительство) - Собянин (Госсовет) входит в «горячую фазу».

⚡️⚡️За нарушение карантина предлагается взимать штраф до 2 млн руб или лишать свободы на срок до 7 лет - поправки в УК