Сумасшествие с мусором продолжается
В Печатниках продолжают жечь мусор. Теперь по ночам и недалеко от местной управы.
@FederalCity #Москва #ГородскойПротест
http://telegra.ph/V-rajone-Pechatniki-obnaruzhen-punkt-szhiganiya-musora-03-06

‎Сергей Митрохин‎ в Я против нового срока мэра Собянина:
Стройка на Кравченко 16 отменена!
Об этом заявил сегодня на встрече с депутатами и жителями Ломоносовского района префект ЮЗАО Волков. Территория будет возвращена жителям. Вчера в район прошел массовый митинг против этой стройки в рамках встречи с Григорием Явлинским.
Московское ЯБЛОКО помогает жителям района в этой борьбе с самого начала строительных работ
https://www.facebook.com/groups/obruchevskiy/permalink/1808418652543308/

Алиса Толпегина в группе «Дорогомилово ЗАО»:
Псевдокапитальный ремонт. Открытое письмо депутату Хованской!
https://www.facebook.com/groups/460746677310840/permalink/1903776199674540/

Дмитрий Гончаров в группе «Сокольники-Преображенка-Богородское»:
Коллективное обращение от жителей города Москвы за сохранение «Жилмассива Русаковка 1925–1929г.г.» (Красносельский район) как памятника жилищного строительства эпохи авангарда и исторического наследия города Москвы.
https://www.facebook.com/notes/%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BD%D1%8B%D0%B5/%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D1%83/1614099092006219/

На вид обычный жилой дом с балконами и спутниковыми тарелками. Но судя по плакатам на фото, там выживают обманутые дольщики.

Квартиры им продали, а дом не достроили. Все это в Балашихе!

Красносельский район:
https://www.facebook.com/krasnosels/posts/1397545597018680
Собрали самые сочные комментарии и мнения от ЖИТЕЛЕЙ домов на Русаковке, который Яшин не хочет сносить

Начало темы:
👉 www.facebook.com/krasnosels/posts/1396733053766601
👉 www.facebook.com/krasnosels/posts/1396787903761116

ЦАО TODAY:
«Осторожно, мошенники!»

Посетители ТЦСО «Арбат», филиал «Пресненский», встретились с представителем опорного пункта охраны правопорядка №36 Маргаритой Чупрыниной и участковым.
Подробнее: http://cao.today/ostorozhno-moshenniki/

#безопасность #МаргаритаЧупрынина #Пресненскийрайон #социальнаясфера #ТЦСОАрбатфилиалПресненский #ЦАО
https://www.facebook.com/caotoday/posts/350045448736547

​Митинг против трассы в Новой Москве. «По бумагам – реконструкция, по факту – новая дорога» ​

Фонд реновации объявил новые тендеры

Московский фонд реновации 27 февраля объявил новые тендеры на проектирование домов по 27 адресам. Общая сумма составляет порядка 2,37 млрд рублей. Информация доступна на портале госзакупок

Больше всего адресов находится в ЮАО (6), ЮВАО (5) и СЗАО (5). По одному адресу расположено в СВАО, ВАО и ЗелАО.

Самые дорогие тендеры - ЗАО, СЗАО, ЮАО. Самые дешевые - ВАО и ЮЗАО.

Что касается этажности, то основная часть домов варьируется от 50 до 75 метров. Самый высокий дом из 27 заявок должны спроектировать в Солнцево (около 30 этажей), а самый низкий - в районе Косино-Ухтомский - порядка 9 этажей.

Плотность застройки в большинстве конкурсов превышает заявленные нормативы в 25 тыс.кв.м/га и составляет в среднем 33,4 тыс.кв.м/га. Лишь по 8 адресам плотность соответствует нормам.

Итоги подведут 22 марта.

Ранее стали известны победители первого конкурса на проектирование 24 домов на сумму более 1,4 млрд рублей. Новые дома по реновации спроектирует "Москапстрой", подконтрольный правительству Москвы, а также МФС-ПИК, являющаяся структурой ГК ПИК.

Подробнее про этажность проектируемых домов, плотность застройки, а также самые дешевые и самые дорогие тендеры

Фонд реновации ищет разработчика для создания своего сайта почти за 3 млн руб. На сайте разместят карту, поиск стартовых площадок, основные документы, шаблоны заявлений и т.д.

https://goo.gl/eF79dE

​​Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов дал интервью "РГ", где рассказал о своей деятельности за 6 лет, принципах новой застройки, а также о программе реновации. Фрагмент про реновацию мы выделили в отдельную заметку. Полная версию доступна там же.

"Дом на Варшавском ш.141 - новый подход к проектированию жилых кварталов. Если человек зайдет внутрь и посмотрит двор, подъезд, квартиры - все вопросы отпадут" (с) С.Кузнецов

https://goo.gl/RkrDWY

ОСС онлайн

На президиуме правительства Москвы во вторник приняли постановление о запуске в пилотном режиме проекта "Электронный дом".

Теперь жители дома смогут проводить собрания собственников жилья (ОСС) в электронном виде.

Сервис "Электронный дом" создан на базе "Активного гражданина".

"Собрать жителей, тем более собственников домов, порой, практически невозможно. Эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, которые стоят перед управлением домами — начиная от работы управляющих компаний и до ремонта, капитального и текущего, благоустройства", — заявил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.

Согласно Жилищному кодексу, чтобы решения, принятые на электронном собрании, были легитимными, жители дома должны сначала провести очное собрание и принять решение о переводе ОСС в онлайн-форму.

Как сообщается на официальном портале мэрии, идея о переводе собраний в электронный вид возникла осенью 2017 г. по инициативе Общественной палаты Москвы. Жители начали жаловаться на трудности при проведении ОСС, в т.ч. и в ходе программы реновации.

Сайт для фонда реновации разработает ООО "Милк плюс груп"за 1,58 млн. рублей. Отметим, что конкурс был объявлен вчера, а согласно сайту госзакупок, итоги должны были подвести 7 марта.

Заявки также подавали компании, чьи названия слишком далеки от разработки сайтов. Судите сами:
- ООО "НИИ пчеловодства" (Спб);
- ООО "Центр научных исследований и перспективных разработок" (Мск);
- ООО "Этюд" (Мск)

По запросу ООО "Милк плюс груп" Яндекс выдает лишь регистрационные сведения и юридический адрес компании. Видимо, сайта у самого разработчика не имеется.

Владельцем указан Быков Виталий Александрович. Он также является председателем креативного агентства ООО "Красные кеды". На сайте компании в разделе дизайн имеется подраздел "Сайты и спецпроекты".

Означает ли это, что именно "Красные кеды" разработают сайт для фонда реновации?

http://www.redkeds.com/

Букет реновации

ГК Букет может застроить территорию Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ) жильем по реновации. На территории площадью 55,6 га можно возвести 1,4 млн. кв.м недвижимости. Приблизительная стоимость проекта оценивается в 60 млрд руб.

Аргументом "за" может стать тот факт, что в Южном Тушино пока нет ни одной стартовой площадки.

Позиция города по заводу была достаточно жесткой. Осенью 2017 г. Сергей Собянин говорил, что территория ТМЗ будет использоваться как промзона.

https://www.kommersant.ru/doc/3560580

Как реновация повлияет на бизнес

Во многих пятиэтажках внизу находятся магазины, кафе и прочие услуги. В ходе реновации владельцам таких помещений власти пообещали предоставить аналогичные площади в новостройках, где первые этажи будут предназначены для коммерческих целей.

Но на практике владелец магазина в доме возле метро может получить такое же помещение, но в новостройке на пустыре. Площади возле ТПУ или в местах с большой проходимостью государство старается осваивать самостоятельно.

Операторы стрит-ритейла не спешат размещаться в новых домах в течение трех лет с момента старта заселения. Бизнес, связанный с услугами и магазинами "у дома", может гарантированно потерять клиентов из-за смены локации, так как новое место - это другой квартал, другая проходимость и другая жизнь.

Какие еще подводные камни ожидают стрит-ритейл в ходе реновации?
http://www.forbes.ru/biznes/357861-metafizika-strit-riteyla-chto-poteryaet-biznes-pri-renovacii

В 2018 году власти планируют расселить около 60 пятиэтажек. Одновременно начнется строительство порядка 2 млн. кв.м жилья - это 60-70 тыс. квартир.

Как ранее сообщал глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, до конца года введут 30 домов. За период 2018-2019 гг. в общей сложности сдадут 60 домов для программы реновации.

​​Вместо довоенной архитектуры - многоэтажки?

Активно набирает обороты тема возможного сноса конструктивистского поселка Русаковка в Красносельском районе. Вместо домов 1925-1927 гг. постройки могут появиться новостройки по реновации.

Тревогу начал бить Архнадзор. Жилмассив хотели снести еще в 2012 году. Однако одобрившая снос комиссия канула в лету в 2015 году. При этом, решение о сносе осталось заложено в проекте планировки квартала и правилами землепользования и застройки. Весь вопрос был во времени.

На днях в Мосгорнаследии ответили Архнадзору, что дома на Русаковской 6 и 2/1 (стр. 1,2) не входят в перечень ценных объектов, являются аварийными и подлежат сносу. Как сообщил 21 февраля на встрече с жителями глава района Сергей Носков, сносить здания начнут 5 марта.

Территория под зданиями отведена под стартовые площадки по реновации. Согласно документам, здесь предусматривается строительства дома не выше 70 м (25-30 этажей).

В начале февраля глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов выступил за сохранение и реконструкцию конструктивистских поселков в столице. Он подчеркнул, что такие комплексы являются примерами архитектурных достижений 1920-40 гг. Однако Емельянов ничего не сказал про Русаковку.

Дома на Русаковской улице построены в духе советского авангарда и отражают дух довоенной городской жизни. Несмотря на то, что дома не входят в список культурного наследия, они сохраняют важное культурно-историческое значение для города и его облика.

👇🏻Дома, подлежащие сносу

А вот и сами стартовые площадки. Обратите внимание, что они находятся на месте домов, не вошедших в программу (!)

Карта домов и стартовых площадок:
https://www.mos.ru/city/projects/renovation/