Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Садовая-Черногрязская, д.13/3, стр.1 подходят к завершению.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы и МосжилНИИпроект спешат отрапортовать о прекрасных результатах ремонта, который стоил собственникам более 40 млн.руб.
Как сообщал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков на этапе подготовки к ремонту: «проектная документация предполагает проведение работ по обновлению кровли, балконов и фасадов с установкой лесов, а также замену инженерных коммуникаций». Так же должны были провести замену трубопроводов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, противопожарного водопровода,
а также заменить мусоропровод. После замены коммуникаций в квартирах и местах общего пользования должны были провести локальный восстановительный ремонт.
Собственникам обещали расчистить и промыть стены, а также привести в порядок все архитектурные элементы, включая венчающий карниз с дентикулами.
Что же мы видим на данный момент?
Фасад уже окрасили в исторические оттенки по колористическому паспорту: бежевый и цвет светло-коричневого дуба.
Но вот обновлять входные группы подъездов подрядчики не спешат, система внешнего водостока так же установлена не в полном объеме. К приведению в порядок цоколя подрядчик еще даже не приступал. А уже сентябрь заканчивается!
Но ФКР и МосжилНИИпроект уже снимают бравурные ролики. Правда с противоположной стороны улицы! Видимо чтобы огрехи кап.ремонта не были особо заметны.
Очень надеемся, что ремонт в этом красивейшем доме, который украшает Садовое кольцо, подрядная организация завершит качественно и в срок.
Пока очень много огрехов видно даже не профессионалу!
#ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #Капремонт

Что получают собственники многоквартирных домов после проведения капитального ремонта силами подрядных организаций Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы?
Председатель Правления совета дома 54, стр.1, ул. Ставропольская из Люблино рассказывает:
«ФКР и Государственная жилищная инспекция города Москвы в угоду Генеральному подрядчику АО «МОСГАЗ» вознамерились принять системы по адресу: Ставропольская 54-1, не учитывая тот факт, что ни муниципальный депутат, ни уполномоченный собственник многоквартирного дома не подписали Акты выполненных работ по приемки систем. Уполномоченным собственником направлены всем подписантам заявления «О не подписании актов выполненных работ», т. к. выявлены многочисленные нарушения.
В результате некачественно выполненных работ по капитальному ремонту общедомового имущества более полугода в дом подаётся ржавая питьевая вода,стоит гул в системе отопления и ГВС, систематически подвальное помещения и квартиры первых этажей заливаются канализационными сточными водами (жители вынуждены дышать аммиачными, канализационными газами). Грызуны проникают в квартиры по незаделанным межпанельным отверстиям системы ЦО.
По обращению депутата Государственной Думы Российской Федерации восьмого созыва Делягина М.Г. в защиту интересов собственников по факту возможных противоправных действий при проведений капитального ремонта МКД сотрудниками ОБЭ и ПК УВД по ЮВАО Главного Управления Министерства внутренних дел РФ по г. Москве проводится проверка,которая на настоящий момент не завершена.
В ГБУ города Москвы « МИЦ» назначено строительно- техническое исследование и направлены дополнительные материалы уполномоченному собственнику. .
@dkr_mos (Департамент капитального ремонта) г. Москвы отписывается и перекладывает ответственность на уполномоченного собственников, заявляя: «Уполномоченный представитель собственников членов комиссии до
выполнения работ по вскрытию участка трубопровода магистрали горячего
водоснабжения не допустила, отказалась указывать места, необходимые для
вскрытия».
По моему мнению, данными действиями нарушаются конституционные права граждан, закрепленные Конституцией РФ в ст. 41:
«Сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом».
Любопытно будет посмотреть, как Мосжилинспекция возьмет на себя ответственность в подписании Актов приемки выполненных работ при очевидных и явных нарушениях, пагубно сказывающихся на эксплуатации инженерных систем МКД?»
#ПравительствоМосквы #ФКР #ДКР #МЖИ #ГБУЖилищникрайонаЛюблино

В д.4 А, стр.1 по Гольяновскому проезд случилось страшное!
В дом зашел подрядчик Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы!
Которого не ждали, т.к. работы по капитальному ремонту подъездов были объявлены на 01.06.2026г. Собственники в недоумении, как можно начинать ремонт в подъездах под зиму.
Но председатель Совета дома Анохин А.С. и руководство УО ООО «Трек» эти работы согласовали и началось страшное: отбивают плитку и штукатурку, заваливают мусором подъезды, зачем-то топором делают насечки на стенах…
Подрядная организация «ДСГ ГРУПП» активно взялась за работу! Вот только как будет соблюдена технология штукатурно-малярных работ непонятно, любое открытое окно зимой плачевно скажется на качестве вновь окрашенных и оштукатуренных стен.
Любопытно почему так торопится подрядчик?
Почему работы начались не по утвержденному ФКР графику?
На эти вопросы собственникам д.4А, стр.1, проезд Гольяновкий никто ответить не может.
А пока в доме хаос и разруха жители даже написать претензию на портал «Наш город» не могут, т.к. официально их капитальный ремонт подъездов еще не начался!
#ФКР #ДКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Люди задыхаются от пыли и грязи!
Капитальный ремонт вошел в дом!
3 собственника: председатель Совета дома 4А, стр.1 по Гольяновскому проезду и 2 члена Совета дома согласовали начало капитального ремонта подъездов с 20 сентября 2025г., хотя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы планировал открытие работ с 01.06.2026г
Подрядная организация «ДСГ ГРУПП» зашла в дом. Отбивка штукатурки по кирпичу и бетону со стен подъездов началась!
Разрушено уже 4 подъезда!
Уборка не проводится!
Мусор складируется в подъездах и не вывозится!
Люди задыхаются от строительной пыли!
Департамент ЖКХ Москвы, Государственная жилищная инспекция города Москвы, Прокуратура Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, примите меры!
#КапРемонт #ФКР #ПравительствоМосквы #ДКР #МЖИ #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО

Ноу-хау в кап. ремонте!
Подрядная организация Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы ООО «ДСГ ГРУПП» взяла на себя повышенные обязательства по ремонту подъездов в 9-и этажном, 7-и подъездном многоквартирном доме по адресу: д.4А, стр.1, пр.Гольяновский - за 2,5 месяцев сделать капитальный ремонт подъездов!
С 20 октября 2025г. по 20 февраля 2026г. капитальный ремонт подъездов должен должен быть проведен и закончен!
Подрядчик работает без утвержденной проекто-сметной документации!
На настоящий момент подготовленные под штукатурку стены (частично отбита старая штукатурка, сделаны насечки на старом штукатурном слое, бетоноконтакт нанесен на стены) обиваются гипсокартонными плитами. Причем их крепят на саморезы, без опорного каркаса.
Самое неприятное то, что гипсокартон применяют влажный, намокший при хранении на улице. Рабочие обрезали концы плит, пытаясь придать плитам качественный вид, но это не спасает ситуацию.
Гипсокартон ломается и крошится в руках!
Жители в ужасе!
Технадзор в лице инженера Долоза безмолвствует.
Руководство Управляющей Организации «УКТрек» контролировать работы по кап.ремонту не собирается.
Активные собственники этого дома в очередной раз будут вынуждены обращаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы и Департамент капитального ремонта г. Москвы
Депутату Ирине Валерьевне Абаевой пора уже подключиться к контролю за закрепленным домом.
На наших глазах происходит очередное преступление под видом капитального ремонта многоквартирного дома!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #МЖИ #ФКР #МосжилНИИпроект #УКТрек

Подрядная организация ООО «ДСГ ГРУПП», проводящая капитальный ремонт в многоквартирном доме по адресу: Гольяновский пр., д. 4А, стр. 1 изменил график приема собственников.
Для того чтобы активные собственники этого дома не имели возможности воспользоваться своим правом и оставить жалобы и замечания в журнале приема населения по вопросам капитального ремонта многоквартирного дома
объявленный ранее график приема населения:
с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.00
был заменен на:
понедельник, среда, пятница с 14.00 до 15.00.
Такой график подрядной организации «ДСГ ГРУПП» подсказал применить инженер технадзора МосжилНИИпроект Долоза Р. Н.
Хотелось бы понять, как при таком графике работающие собственники смогут оставить свои жалобы и претензии в Штабе капитального ремонта по этому многоквартирному дому.
Мы очень надеемся, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы изучит данную ситуацию и обяжет подрядчика принять график приёма населения в удобное время для собственников, т.к. приказ Минстроя России от 19.02.2016 № 98/пр. еще никто не отменял.
#Кап_ремонт #ФКР #ДКР