Депутаты ГД РФ Л.Э.Слуцкий, С.Д.Леонов, А.К.Луговой, Б.А.Чернышов, А.Н.Диденко и др. опубликовали очередной законопроект № 1006345-8, который предложен для обсуждения.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1006345-8
В нем предлагается внесение изменений в статью 182 Жилищного кодекса Российской
Федерации», а именно: после слов «об организации проведения капитального ремонта» дополнить словами «отчет о результатах оказанных услуг и (или) выполненных работ подрядными организациями (с приложением фотосъемки или видеозаписи)».
Депутаты считают, что «отсутствие прозрачности является основной из ключевых проблем в сфере капитального ремонта, на сегодняшний день жители часто не имеют возможности отслеживать процесс проведения работ, что порождает множество негативных последствий».
Депутаты констатируют такие недостатки при проведении капитального ремонта как:
Неэффективный контроль за расходованием средств кап.ремонта;
Скрытие дефектов на различных этапах работ;
Несвоевременное выявление ненадлежащего результата выполненных работ;
Отсутствие документальных подтверждений хода ремонта;
Сложности в доказательстве нарушений при возникновении споров;
Низкая информированность собственников в качестве и сроках выполнения работ.
Депутаты ГД РФ констатируют, что « практически ВСЕ жители домов, в которых был проведен капитальный ремонт недовольны его результатом…» «Данные недостатки приводят к тому, что зачастую выполненные работы требуют ПОВТОРНОГО ремонта!»
Уже даже на уровне Государственной Думы РФ пришло понимание того, что запущенная программа ремонта многоквартирных домов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов показывает крайне негативные результаты. Подрядчики ФКР буквально доводят МКД до аварийного состояния.
Технический надзор силами МосжилНИИпроект, сообщество РСО, Мосжилинспекции
лоббируют вороватых подрядчиков. Идет централизованное разворовывание средств, собранных собственниками, на всех уровнях ФКР.
С трудом верится, что инициатива депутатов с предложением проведения фото и видеофиксации работ по капитальному ремонту МКД решит проблему контроля. Кто даст гарантию реальной фиксации данных работ на объектах?
Мы считаем, что надо решать вопрос по действительно качественному техническому контролю за проведением КР, а это уже слом всей системы, как ФКР, так и МЖИ, а на это никто из ГД РФ никогда не пойдет.
#КапРемонт #ГДРФ #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ

Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Садовая-Черногрязская, д.13/3, стр.1 подходят к завершению.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы и МосжилНИИпроект спешат отрапортовать о прекрасных результатах ремонта, который стоил собственникам более 40 млн.руб.
Как сообщал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков на этапе подготовки к ремонту: «проектная документация предполагает проведение работ по обновлению кровли, балконов и фасадов с установкой лесов, а также замену инженерных коммуникаций». Так же должны были провести замену трубопроводов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, противопожарного водопровода,
а также заменить мусоропровод. После замены коммуникаций в квартирах и местах общего пользования должны были провести локальный восстановительный ремонт.
Собственникам обещали расчистить и промыть стены, а также привести в порядок все архитектурные элементы, включая венчающий карниз с дентикулами.
Что же мы видим на данный момент?
Фасад уже окрасили в исторические оттенки по колористическому паспорту: бежевый и цвет светло-коричневого дуба.
Но вот обновлять входные группы подъездов подрядчики не спешат, система внешнего водостока так же установлена не в полном объеме. К приведению в порядок цоколя подрядчик еще даже не приступал. А уже сентябрь заканчивается!
Но ФКР и МосжилНИИпроект уже снимают бравурные ролики. Правда с противоположной стороны улицы! Видимо чтобы огрехи кап.ремонта не были особо заметны.
Очень надеемся, что ремонт в этом красивейшем доме, который украшает Садовое кольцо, подрядная организация завершит качественно и в срок.
Пока очень много огрехов видно даже не профессионалу!
#ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #Капремонт

Люди задыхаются от пыли и грязи!
Капитальный ремонт вошел в дом!
3 собственника: председатель Совета дома 4А, стр.1 по Гольяновскому проезду и 2 члена Совета дома согласовали начало капитального ремонта подъездов с 20 сентября 2025г., хотя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы планировал открытие работ с 01.06.2026г
Подрядная организация «ДСГ ГРУПП» зашла в дом. Отбивка штукатурки по кирпичу и бетону со стен подъездов началась!
Разрушено уже 4 подъезда!
Уборка не проводится!
Мусор складируется в подъездах и не вывозится!
Люди задыхаются от строительной пыли!
Департамент ЖКХ Москвы, Государственная жилищная инспекция города Москвы, Прокуратура Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, примите меры!
#КапРемонт #ФКР #ПравительствоМосквы #ДКР #МЖИ #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО

Ноу-хау в кап. ремонте!
Подрядная организация Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы ООО «ДСГ ГРУПП» взяла на себя повышенные обязательства по ремонту подъездов в 9-и этажном, 7-и подъездном многоквартирном доме по адресу: д.4А, стр.1, пр.Гольяновский - за 2,5 месяцев сделать капитальный ремонт подъездов!
С 20 октября 2025г. по 20 февраля 2026г. капитальный ремонт подъездов должен должен быть проведен и закончен!
Подрядчик работает без утвержденной проекто-сметной документации!
На настоящий момент подготовленные под штукатурку стены (частично отбита старая штукатурка, сделаны насечки на старом штукатурном слое, бетоноконтакт нанесен на стены) обиваются гипсокартонными плитами. Причем их крепят на саморезы, без опорного каркаса.
Самое неприятное то, что гипсокартон применяют влажный, намокший при хранении на улице. Рабочие обрезали концы плит, пытаясь придать плитам качественный вид, но это не спасает ситуацию.
Гипсокартон ломается и крошится в руках!
Жители в ужасе!
Технадзор в лице инженера Долоза безмолвствует.
Руководство Управляющей Организации «УКТрек» контролировать работы по кап.ремонту не собирается.
Активные собственники этого дома в очередной раз будут вынуждены обращаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы и Департамент капитального ремонта г. Москвы
Депутату Ирине Валерьевне Абаевой пора уже подключиться к контролю за закрепленным домом.
На наших глазах происходит очередное преступление под видом капитального ремонта многоквартирного дома!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #МЖИ #ФКР #МосжилНИИпроект #УКТрек