Депутаты ГД РФ Л.Э.Слуцкий, С.Д.Леонов, А.К.Луговой, Б.А.Чернышов, А.Н.Диденко и др. опубликовали очередной законопроект № 1006345-8, который предложен для обсуждения.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1006345-8
В нем предлагается внесение изменений в статью 182 Жилищного кодекса Российской
Федерации», а именно: после слов «об организации проведения капитального ремонта» дополнить словами «отчет о результатах оказанных услуг и (или) выполненных работ подрядными организациями (с приложением фотосъемки или видеозаписи)».
Депутаты считают, что «отсутствие прозрачности является основной из ключевых проблем в сфере капитального ремонта, на сегодняшний день жители часто не имеют возможности отслеживать процесс проведения работ, что порождает множество негативных последствий».
Депутаты констатируют такие недостатки при проведении капитального ремонта как:
Неэффективный контроль за расходованием средств кап.ремонта;
Скрытие дефектов на различных этапах работ;
Несвоевременное выявление ненадлежащего результата выполненных работ;
Отсутствие документальных подтверждений хода ремонта;
Сложности в доказательстве нарушений при возникновении споров;
Низкая информированность собственников в качестве и сроках выполнения работ.
Депутаты ГД РФ констатируют, что « практически ВСЕ жители домов, в которых был проведен капитальный ремонт недовольны его результатом…» «Данные недостатки приводят к тому, что зачастую выполненные работы требуют ПОВТОРНОГО ремонта!»
Уже даже на уровне Государственной Думы РФ пришло понимание того, что запущенная программа ремонта многоквартирных домов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов показывает крайне негативные результаты. Подрядчики ФКР буквально доводят МКД до аварийного состояния.
Технический надзор силами МосжилНИИпроект, сообщество РСО, Мосжилинспекции
лоббируют вороватых подрядчиков. Идет централизованное разворовывание средств, собранных собственниками, на всех уровнях ФКР.
С трудом верится, что инициатива депутатов с предложением проведения фото и видеофиксации работ по капитальному ремонту МКД решит проблему контроля. Кто даст гарантию реальной фиксации данных работ на объектах?
Мы считаем, что надо решать вопрос по действительно качественному техническому контролю за проведением КР, а это уже слом всей системы, как ФКР, так и МЖИ, а на это никто из ГД РФ никогда не пойдет.
#КапРемонт #ГДРФ #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ

От подписчика:
"Добрый день.
Посоветуйте куда ещё обратиться?
В жилом доме по адресу Красностуденческий проезд, 2 в очередной раз прорвало трубу с горячей водой в подвале.
На фото запотевшие окна в подъезде.
02.09. ночью перекрыли воду.
Весь дом уже два дня сидит без горячей воды.
Телефон Жилищника не отвечает.
В едином диспетчерском центре принимают заявки и сразу же закрывают, не выполнив.
Обратились в Мосжилинспекцию.
В Диспетчерской Жилищника сообщили, что в трубе огромный свищ, нужна сварка, сварщиков нет, слесарей нет. В штате остался один электрик. Отказались вызвать специалиста из другого района.
Посоветовали идти ругаться с руководством Жилищника по адресу Дмитровское ш., 3 к1.
Позвонили в управу, они сказали, что не в курсе проблемы, пообещали перезвонить. Не перезвонили."

Тимирязевский #Красностуденческий #ЖКХ #авария #МЖИ #ЕДЦ #Жилищник #управа #префектура #САО #Собянин

От подписчика:
"Добрый день.
Посоветуйте куда ещё обратиться?
В жилом доме по адресу Красностуденческий проезд, 2 в очередной раз прорвало трубу с горячей водой в подвале.
На фото запотевшие окна в подъезде.
02.09. ночью перекрыли воду.
Весь дом уже два дня сидит без горячей воды.
Телефон Жилищника не отвечает.
В едином диспетчерском центре принимают заявки и сразу же закрывают, не выполнив.
Обратились в Мосжилинспекцию.
В Диспетчерской Жилищника сообщили, что в трубе огромный свищ, нужна сварка, сварщиков нет, слесарей нет. В штате остался один электрик. Отказались вызвать специалиста из другого района.
Посоветовали идти ругаться с руководством Жилищника по адресу Дмитровское ш., 3 к1.
Позвонили в управу, они сказали, что не в курсе проблемы, пообещали перезвонить. Не перезвонили."

Тимирязевский #Красностуденческий #ЖКХ #авария #МЖИ #ЕДЦ #Жилищник #управа #префектура #САО #Собянин

Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Садовая-Черногрязская, д.13/3, стр.1 подходят к завершению.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы и МосжилНИИпроект спешат отрапортовать о прекрасных результатах ремонта, который стоил собственникам более 40 млн.руб.
Как сообщал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков на этапе подготовки к ремонту: «проектная документация предполагает проведение работ по обновлению кровли, балконов и фасадов с установкой лесов, а также замену инженерных коммуникаций». Так же должны были провести замену трубопроводов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, противопожарного водопровода,
а также заменить мусоропровод. После замены коммуникаций в квартирах и местах общего пользования должны были провести локальный восстановительный ремонт.
Собственникам обещали расчистить и промыть стены, а также привести в порядок все архитектурные элементы, включая венчающий карниз с дентикулами.
Что же мы видим на данный момент?
Фасад уже окрасили в исторические оттенки по колористическому паспорту: бежевый и цвет светло-коричневого дуба.
Но вот обновлять входные группы подъездов подрядчики не спешат, система внешнего водостока так же установлена не в полном объеме. К приведению в порядок цоколя подрядчик еще даже не приступал. А уже сентябрь заканчивается!
Но ФКР и МосжилНИИпроект уже снимают бравурные ролики. Правда с противоположной стороны улицы! Видимо чтобы огрехи кап.ремонта не были особо заметны.
Очень надеемся, что ремонт в этом красивейшем доме, который украшает Садовое кольцо, подрядная организация завершит качественно и в срок.
Пока очень много огрехов видно даже не профессионалу!
#ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #Капремонт