Сегодня купить в строящемся комплексе премиум-класса парковочное место дешевле 10 млн руб. — большая удача. Максимальные расценки достигают 40 млн руб. Конечно, это пока единичные предложения в центральных районах, где вообще нет никакой альтернативной уличной парковки. Но это такой ориентир на будущее, машино-места будут дорожать вместе с квартирами.

Если выйти за пределы ТТК, то цена на машино-место — в диапазоне от 2,5 млн до 3,5 млн руб. Такая ситуация наблюдается даже в Красногорске, тем не менее на аренду стоит очередь. Ее стоимость — 20 тыс. руб. в месяц, и это не Москва. Там, где особо тяжелая ситуация с парковками, просят 30 тыс. руб. В целом это живой динамичный рынок с хорошей доходностью, около 10% годовых.

К 1 сентября все московские стройки, в том числе по программе реновации, должны установить круглосуточные КПП с проверкой лицевой биометрии. Это нужно для «аутентификации и автоматизированного учета» тех, кто там работает, а также повысит безопасность, указывают столичные власти. Требование коснется не только мигрантов. Сейчас тем из них, кто не сдал биометрию, блокируют сим-карты. Проверку на КПП будут проходить и россияне – но для них использование биометрии добровольно.

Застройщики будут устанавливать системы контроля за свой счет. Комментирует Председатель совета директоров «НДВ – Групп» Александр Хрусталев:

«Для строителей, мягко говоря, это не надо. На производительность труда это не повлияет, но для контроля рабочей силы – это необходимо, и на самом деле это не сильно затратно.

Производительность у них высокая, они не выпивают, не злоупотребляют, делают свою работу качественно. Эту рабочую силу и пережать не хотелось бы. Квалификация у них высочайшая, поэтому я считаю, что к ним надо с большим уважением относиться, но контролировать рабочую силу, конечно, необходимо.

Это минимальное количество камер на входе, через рамку, которую они должны будут проходить, камера считывает, и больше ничего. Ну все, зафиксировали, он у вас находится в базе – то есть учет рабочего времени. Но их учитывать не надо, им платить надо, больше им ничего не надо»

Теперь компании, которые занимаются подбором работников, будут обращать еще больше внимания на то, чтобы те имели все необходимые разрешения и документы. Говорит директор по девелопменту Galaxy Group Григорий Длугий:

«Эта биометрия, как я понимаю, непосредственно связана с системами, которые могут распознать человека, если он, например, находится в розыске, или не имеет оснований находиться в РФ. Больше всего эти изменения на себе прочувствуют компании генподрядные и подрядные, которые занимаются набором персонала. Сейчас в целом ужесточение политики по мигрантам, набирать рабочих становится все сложнее.

Это однозначно дополнительные затраты, которые лягут на застройщика. Но, наверное, как процент от общей стоимости это пока незначительная цифра. Это неприятно, но с этим можно жить»

По разным оценкам, траты составят от миллиона до двух на объект.

А жители районов, где идет активная стройка, задаются вопросом, как на практике будет выглядеть новый порядок прохода на объекты. Сейчас некоторые жалуются на участившиеся случаи вандализма, потому что строители сотнями идут через дворы, а также отдыхают там во время перерывов или после работы. Рядом с одной из масштабных строек жители даже закрыли калитки во дворах для сквозного прохода. Оставив просьбу на нескольких языках выбирать альтернативные пути обхода.