Ранее мы рассказывали историю владельца автосервиса на Нагорной улице Ивана Лощакова – недавний мега-ливень в Москве затопил его бизнес по самую крышу. Автомобили, оборудование, даже личная машина — утонуло всё. И часть имущества можно было спасти — однако и Ивана, и всех соседних арендаторов попросили на выход. Так подошла к концу история 25-летнего, и вполне успешного бизнеса.

После выхода этой истории в эфир с нами связался арендодатель, и история обросла новыми подробностями. Вот, что нам рассказал юрис-консульт компании «Крунит», которая владеет и управляет зданием автосервиса на Нагорной улице Магомед Омаров:

«Данная территория городская находится в зоне подтопления. Кроме того, находится в водоохранной зоне. Информация об этом внесена в соответствующие государственные реестры, и на протяжении там нахождения бизнеса все юридические лица осведомлены, что в ситуациях неблагоприятных метеорологических явлений данный участок городской территории всегда подтопляется. Собственники бизнеса должны были бы предпринять меры: быстрая эвакуация из зоны подтопления транспортных средств, либо же, как минимум, застраховать свои риски, связанные с этим подтоплением, у страховщиков. Информация была от собственника, что дан двухнедельный срок. Этот срок связан с тем, что 5 августа вступает в силу решение судебное о том, что данное строение и соседние строения, в том числе земельный участок, изымается в государственную собственность, попадает в государственную казну, для последующего строительства на данной территории очистного сооружения. Это предусмотрено было решениями госорганов Москвы ещё с 2020 года»

По словам арендодателя, данные технормативов говорят, что пропускная способность ливневкии изначально не была рассчитана на такие интенсивные осадки. К тому же, территория с СТО находится в низине – вода после обильных дождей там скапливалась всегда. К слову, после того, как мы рассказали историю про автосервис в первый раз, эту территорию снова затопило - правда, уже не так сильно. Мы снова обратились к владельцу автосервиса Ивану, и он подтвердил, что знал о том, что всем было предписано съезжать. Однако просчет коммунальщиков с очистными работами, по его словам, очевиден. И бумагу с расторжением договора арендодатель, по мнению Ивана, выдал слишком резко и безапелляционно

«У нас, да, был разговор, что автосервис в этом месте закрывается, что мы будем съезжать, но нам сказали, что мы будем закрываться только после решения суда. Пройдёт суд, суд даст какое-то время на передачу помещений. Получилась какая ситуация: в день, когда нас затопило, мы написали все заявления, и на следующий же день мне принесли расторжение договора с фразой: "а зачем вы все написали заявление?". Там сейчас, насколько я знаю, суды вообще идут за сумму. То есть сколько Москва компенсирует. Суть не в этом. Мы понимали, что мы точно отсюда съедем. Тут вопрос в том, что разобрать-собрать машину - 2-3 недели, месяц. Мне даже не дали время попробовать людям помочь восстановить машины. Мы 4 дня все вычищали. Вчера нас опять затопило по коленку. Приехали уже наконец-то ребята из "Мосводоканала" или "Горстока". Охраннику показали картинку, что там просто дальше есть какая-то труба, которая полностью забита. То есть они в первый раз её не почистили. Благо дождь просто шёл полчаса»