MOS_MONITORING
332 subscribers
90.6K photos
20.3K videos
418 files
83.4K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
Download Telegram
🚇 Еще немного о Москве. Есть вероятность, что движение по одной из самых загруженных веток столичного метро между станциями «Октябрьское поле» и «Планерная» будет закрыто уже в июне на неопределенный срок. Дело в том, что строители монстра-ЖК CITIZEN от МР Групп, проект которого на месте оборонного завода не глядя согласовали в мэрии, докопались до тоннеля метро между «Тушинской» и «Сходненской». Произошел обвал грунта на стройке, тоннель оказался заметно поврежден, причем ситуация быстро ухудшается.

Новость о возможнтм закрытии трети фиолетовой ветки скорее хорошая: мэрия начала думать об этом после того, как информация просочилась в телеграм. Игнорирование проблемы чревато катастрофой. А вот что будет с ЖК Citizen и покупателями квартир? По-хорошему, разрешение на строительство должно быть отозвано. Пока зодчие из девелоперской фирмы МR GROUP сваи в тоннель не забили или туда не упал один из корпусов.
Совсем элита: Москва обошла Лондон и Париж в гонке за титул самого дорогого города для элитной недвижимости.

Средняя цена теперь составляет €21,6 тыс. за квадратный метр. Это не просто рекорд, а настоящая веха: интерес к роскошным квадратным метрам бьёт все мыслимые и немыслимые рекорды.

Бетон по-прежнему считается надёжным способом сохранить капитал, и, похоже, у него нет конкурентов.

4️⃣5️⃣6️⃣ вот думаем, а не пора ли нам переквалифицироваться в девелоперов?

Фото: ТАСС, Игорь Онучин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
MR Group разрушает метро.

Котлован ЖК Cityzen в Тушино находится рядом с тоннелем метро, который с начала стройки просел больше чем в 2,5 раза от допустимой нормы (сейчас более 25 мм при разрешенных 10 мм), пишет канал "Делай Archi лучше".

Сообщается, что экспертизу в начале стройки выполняли компании, аффилированные с девелопером MR Group.

Автор инсайдит, что экспертизу согласовали бывшие сотрудники метрополитена, на которых уже якобы заведено уголовное дело.

™️ Домострой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
🪖 Элитная недвижимость Москвы за 20 лет подорожала в 10 раз — NF Group

🟦Cредняя цена 1 м² в новостройках премиум-класса выросла с 189 тыс. руб. в 2005 году до 2,07 млн руб. в 2025-м.

Даже на фоне кризисов этот сегмент сохранял устойчивость и доказал свою ценность как инструмент сохранения капитала.

🔵 Главные причины роста:
🔵трансформация спроса
🔵 адаптация девелоперов к новым экономическим условиям
🔵ограниченность предложения в центре города

©️ Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP:
За всю свою историю развития, безусловно, рынок элитной недвижимости трансформировался качественно, кардинально изменились тренды и покупательские запросы, однако сегмент всегда притягивал состоятельных клиентов за счет своей надежности и устойчивости к вызовам внешней среды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Любопытная статистика по количеству ныне живых депутатов всех прошлых созывов Государственной Думы.

Также зацените как менялся гендерный состав.

Еще из любопытного: максимальное количество депутатов была в 6-м созыве ГД (там постоянно передача мандатов шла).


И во 2-м созыве тоже много законодателей меняли мандаты. Но тут "текучка кадров" больше была связана с "лихими девяностыми", когда среди народных избранников было много людей с криминальным прошлым и их часто убивали.

@mosgorduma2024
Рабочий упал на коллегу с крыши дома на юго-западе Москвы

Трагедия произошла сегодня у жилого дома на Ленинском проспекте во время ремонтных работ. Мужчина сорвался с кровли и задел при этом другого рабочего. Упавший с крыши от полученных травм скончался на месте, второй пострадавший с травмами госпитализирован в больницу. В связи с произошедшим прокуратура проводит проверку.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ограды Измайлова: спасти нельзя снести!

Городские власти с недавних пор рассматривают возможность сноса архитектурных элементов, образующих комплекс ансамблей сталинских домов послевоенной застройки. Местные жители возмущены этой новостью, и, не дожидаясь сноса, начали борьбу за сохранение архитектурных элементов.

Вместе с экспертом и местными жителями мы разберемся, почему важно беречь данные элементы городской застройки. Также мы расскажем вам об успешном опыте защиты от сноса подобных архитектурных элементов.

Смотрите сюжет на YouTube и Rutube.

#Измайлово #ВосточноеИзмайлово #архитектура #история #ограды
Forwarded from РИА Новости
Мошенники похитили у пенсионерки в Подмосковье 1,5 млн рублей под предлогом диспансеризации.

Схема, как рассказали в полиции, была многоступенчатая. Сначала местной жительнице позвонил мужчина. Он представился сотрудником поликлиники, сказал, что женщине необходимо пройти диспансеризацию – а для этого нужно назвать код из смс.

В тот же день поступили звонки якобы от сотрудников правоохранительных органов и Росфинмониторинга. Звонившие пояснили пенсионерке, что неизвестный пришел в банк с доверенностью от ее имени и пытается обналичить денежные средства с ее счетов. Однако им удалось приостановить операцию, но гражданке необходимо срочно снять все сбережения и передать их сотруднику для дальнейшего размещения на "безопасном счете".


В итоге пенсионерка передала деньги курьеру. Позже она поняла, что ее обманули, и обратилась в полицию. Курьера задержали, возбуждено дело о мошенничестве.
В Московском метро, на Таганке, восстановили барельеф со Сталиным. Честно говоря никаких ужасов я в этом не вижу. Ленина же из Мавзолея не попросили до сих пор. Да и памятников ВИЛа по России более чем достаточно.
Но народ вполне можно было бы спросить. Уверен что большинство высказались бы 'за'. Но интересен процент. 51 и 95 дают очень разные оценки состояния общества.

А как вам тренды задаваемые Москвой ? Очевидно же что регионы начнут подтягиваться
В подмосковном Раменском разгорается скандал, который грозит стать символом беззакония и пренебрежения общественным мнением. «Булонский лес», сосновый массив в самом сердце города, оказался под ударом: началась вырубка 9 гектаров зелёной зоны, несмотря на категорические запреты Рослесхоза и предписания Генпрокуратуры. Администрация Раменского городского округа, возглавляемая Эдуардом Малышевым, похоже, решила проигнорировать не только надзорные органы, но и протесты местных жителей, требующих сохранить этот уникальный природный объект. «Компромат Групп» разбирается, как лес, который должен был стать «лёгкими» города, превратился в арену для строительных амбиций.

История началась ещё в 2021 году, когда жители Раменского узнали о планах властей застроить часть «Булонского леса» жилым комплексом. Тогда инициативная группа «Спасём Булонский лес» собрала почти три тысячи подписей под петицией, а обращения в прокуратуру и к губернатору Московской области Андрею Воробьёву вынудили вмешаться Рослесхоз. В 2023 году ведомство, поддержанное Генпрокуратурой, потребовало изменить градостроительные планы Раменского, указав, что вырубка леса и строительство капитальных объектов на его территории незаконны. Глава Рослесхоза Иван Советников тогда подчеркнул: «Изменение границ городских лесов, ведущее к их сокращению, недопустимо». Однако, как сообщают инсайдеры, администрация Малышева нашла способ обойти запреты, классифицировав часть леса как «кустарниковую зону», пригодную для застройки.

По данным, полученным от источников, близких к администрации, на месте «Булонского леса» планируется возведение «экоквартала» с четырёхэтажными домами и паркингом на 11,73 гектара. Проект, который чиновники называют «инновационным», вызывает вопросы не только у жителей, но и у экологов. «Это не экоквартал, а уничтожение последнего зелёного массива в центре Раменского», — возмущается анонимный собеседник из числа активистов. Проверки Рослесхоза в 2024 году выявили нарушения в генеральном плане округа, но администрация, похоже, продолжает гнуть свою линию, ссылаясь на необходимость расселения аварийного жилья. Однако инсайдеры утверждают, что за проектом могут стоять интересы крупных застройщиков, связанных с подмосковными бизнес-кругами, имена которых пока остаются в тени.

Ситуация осложняется тем, что «Булонский лес» — не просто зелёная зона, а исторический массив, окружённый промышленной застройкой, который играет ключевую роль в экосистеме города. Его уничтожение грозит ухудшением качества воздуха и потерей рекреационной зоны для десятков тысяч жителей. Прокуратура Московской области уже направила предписания о приостановке вырубки, но, по данным на май 2025 года, работы продолжаются. «Компромат Групп» продолжит следить за развитием событий, ведь за кулисами этого конфликта могут скрываться не только строительные аппетиты, но и коррупционные схемы, позволяющие местным властям игнорировать закон. Вопрос теперь один: удастся ли жителям Раменского отстоять свой лес или он станет очередной жертвой «градостроительного прогресса»?

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв
🤬1
Историческую текстильную фабрику в районе Преображенское отдали под реновацию, сообщает ТГ-канал "Стройки и точка"

Столичные власти включили два участка на улице Хромова в программу комплексного развития территории.

На участке площадью 0,4 га по адресу: Хромова, вл. 36, где сейчас стоят исторические постройки бывшей текстильной фабрики Соловьева, планируют возвести жилой дом по программе реновации. Его площадь составит 18 800 м².

Среди построек бывшей фабрики — один из немногих сохранившихся двухэтажных кирпично-деревянных домов, построенный в 1905 году. На первом этаже располагались цеха, а на втором жила семья фабриканта. Здание не имеет охранного статуса. Остается надеяться, что его сохранят.

Второй участок, площадью 0,6 га, по адресу: ул. Хромова, вл. 20. Здесь проведут комплексное благоустройство. Сейчас на территории находится здание, построенное в 1917 году, которое также сдается в аренду.
У владельца столичных торгцентров «Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Ритейл Парк» начались проблемы с обслуживание долгов

😉 Дочерняя структура «Гарант-Инвест» (владеет, в частности, торгцентрами, «Галерея Аэропорт», «Ритейл Парк» и «Москворечье») — АО «Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» не исполнило обязательства по выплате купонного дохода за 15-й купонный период по облигациям серии 002Р-08. Общий размер неисполненного обязательства составил 44,370 млн. руб. Выпуск номинальным объемом 3 млрд. руб. был размещен в 2024 году с погашением в 2026 году.

😉 Проблемы у «Гарант-Инвеста» начались в декабре 2024 года, когда ЦБ отозвал лицензию у одноименного банка, который, собственно, был финансовым партнером этих объектов. Контролирующий акционер банка «Гарант-Инвест» и одноименной девелоперской структуры Алексей Панфилов, набиравший свой девелоперский портфель в Москве еще во времена мэрства ныне покойного Юрия Лужкова.

😉 В некоторых объектах, например, в ТРК «Москворечье» отсутствие хозяйской руки уже ощущается. Как сообщили нашему каналу местные жители, в здании комплекса уже месяц стоит неприятный запах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вот так развиваются события.

Антимонопольная служба выявила ограничения в доступе операторов связи в жилые комплексы ПИК

🖌 В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области есть дома, где существует возможность подключиться только к одному интернет-провайдеру, там управляющая компания входит в группу лиц ПИК и услуги связи предоставляются «Ловител» — единственным оператором самого застройщика, отмечают в ФАС.

🖌 Служба потребовала предоставить данные о количестве поступивших запросов операторов и результатах их рассмотрения, а также представить обоснование недопуска конкретных провайдеров в многоквартирные дома. В случае подтверждения фактов нарушений ведомство примет меры антимонопольного реагирования, предупредили в ФАС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России появится еще несколько памятников, созданных Зурабом Церетели

Об этом рассказал в интервью РИА Новости его внук, исполняющий обязанности президента Российской академии художеств (РАХ) Василий Церетели. Их планируют установить в Москве и Донецке.

Речь идет о скульптуре Екатерины II, высота которой 3,85 метра. Памятник будет установлен в столичном жилом комплексе «Петровский парк II» от РГ-Девелопмент. Также в Москве у Консерватории планируют установить памятник композитору Сергею Рахманинову. Еще одно произведение скульптора — «Солнечные часы» — будет располагаться на Ленинградском проспекте, недалеко от места, где был расположен завод «Слава».

ЖК «Петровский парк II» расположен в Савеловском районе Москвы,  в 5 минутах от одноименного живописного парка и станции метро «Динамо».  В далеком прошлом по указанию российской императрицы Екатерины II, здесь возвели Петровский дворец в честь победы в Русско-турецкой войне, а аристократия   и интеллигенция на протяжении столетий выбирала его для своего проживания и досуга.

Генеральный директор РГ-Девелопмент Татьяна Тихонова ранее отмечала: «Скульптура Екатерины II работы Зураба Церетели призвана выполнить не только эстетическую функцию: она объединяет исторические ценности, раскрывает концепцию и “проживает” с людьми, меняя привычные виды и образ жизни в целом. Вписывая себя в историю с известными скульпторами и художниками, застройщик, конечно, повышает интерес аудитории к проектам. Люди любят уникальное и неповторимое — приятно видеть в своем дворе произведение именитого скульптора и тем самым становиться “соучастником прекрасного”».

Сдача проекта запланирована на 2025 год.