Forwarded from Белая Каска
"Объем чистого поглощения офисных площадей по итогам года составит около 1 миллиона квадратных метров, на класс А придется порядка 70% из этого объема. По предварительным оценкам, рынок демонстрирует рост, объем чистого поглощения окажется выше практически в три раза по сравнению с результатом 2023 годом".
На рынке офисов Москвы продолжает сохраняться дефицит качественных объектов. Например, на конец октября 2024 года доля вакантных помещений в офисах класса А составляла 8,3%, в пределах МКАД – 6,4%, в кластере "Москва-Сити" – 3,1%. Особенно ощутим недостаток крупных офисных блоков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Площадь этих апартаментов составляет 174 м², а находится само здание на Арбате.
Внутри апартаментов всё выполнено в стиле барокко, включая отделку из золота. Внутри также есть колонны, лепнина и дизайнерские люстры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
В октябре в столице медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам квартир составила 105 000 рублей.
Увеличение медианных ставок отмечается в основном в спальных районах города. Максимальный рост в октябре был зафиксирован в Бабушкинском районе (СВАО) и в Северном Тушино (СЗАО) – на 11,1%.
Снять квартиру на долгосрочный период в этих двух локациях можно в среднем за 84 700 и 79 700 рублей соответственно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мишутки Палыча
🤔 Немного о медицине
Заболела на той неделе младшая сестра. Город Люберцы, Московская область. Вызвали врача на дом. Пришёл молодой фельдшер. Выписал на этот понедельник направление к педиатру в детскую поликлинику (сестре 17 лет). Запись через электронку. Мест свободных нет, как выяснилось далее. Позвонить непосредственно в поликлинику тоже нельзя – всё через 112.
Начали выяснять – как так, почему и что делать.
Выяснили – на 9 участков работает нынче 2 педиатра. Остальные – уволились. Почему? Низкая зарплата и условия, не отвечающие труду.
Пошла к заведующей отделением.
Приняли, выписали молча.
Такие вот дела. Такая вот оптимизация медицины.
Заболела на той неделе младшая сестра. Город Люберцы, Московская область. Вызвали врача на дом. Пришёл молодой фельдшер. Выписал на этот понедельник направление к педиатру в детскую поликлинику (сестре 17 лет). Запись через электронку. Мест свободных нет, как выяснилось далее. Позвонить непосредственно в поликлинику тоже нельзя – всё через 112.
Начали выяснять – как так, почему и что делать.
Выяснили – на 9 участков работает нынче 2 педиатра. Остальные – уволились. Почему? Низкая зарплата и условия, не отвечающие труду.
Пошла к заведующей отделением.
Приняли, выписали молча.
Такие вот дела. Такая вот оптимизация медицины.
🤯1
Forwarded from Акценты Москвы
Москва больше не котируется. В столице кончились дорогие бутики
Международная консалтинговая компания Cushman Wakefield опубликовала свой ежегодный рейтинг Main Streets Across the World, который определяет самые дорогие торговые улицы мира. И снова в нем нет ни одной московской улицы.
Еще в 2014 году Столешников переулок в Москве входил в десятку самых дорогих торговых улиц мира. Однако с тех пор его положение значительно ухудшилось. Если в 2017 году он занимал 15-е место, то в 2018 году - 18-е, а в 2019 году - 19-е. Потом из рейтинга вообще пропал.
Стоимость годовой аренды в Столешниковом снизилась с 2014 по 2019 годы с €4749 до €2728 за квадрат. Не снизилась даже, а рухнула. Предположим, что сейчас цена еще вдвое ниже - богатые арендаторы вроде Michael Kors, Fendi или ювелирного дома Van Cleef & Arpels просто разбежались.
Можно сравнить со стоимостью аренды, скажем, на миланской виа Монтенаполеоне (более 20 тысяч) или знаменитой Пятой авеню в Нью-Йорке (€19,5 тысяч). Растет поток туристов в Милан и вместе с ним конкуренция среди премиальных брендов за торговые площади в этом итальянском городе. А вот в Москве конкурировать некому и не за кого.
Международная консалтинговая компания Cushman Wakefield опубликовала свой ежегодный рейтинг Main Streets Across the World, который определяет самые дорогие торговые улицы мира. И снова в нем нет ни одной московской улицы.
Еще в 2014 году Столешников переулок в Москве входил в десятку самых дорогих торговых улиц мира. Однако с тех пор его положение значительно ухудшилось. Если в 2017 году он занимал 15-е место, то в 2018 году - 18-е, а в 2019 году - 19-е. Потом из рейтинга вообще пропал.
Стоимость годовой аренды в Столешниковом снизилась с 2014 по 2019 годы с €4749 до €2728 за квадрат. Не снизилась даже, а рухнула. Предположим, что сейчас цена еще вдвое ниже - богатые арендаторы вроде Michael Kors, Fendi или ювелирного дома Van Cleef & Arpels просто разбежались.
Можно сравнить со стоимостью аренды, скажем, на миланской виа Монтенаполеоне (более 20 тысяч) или знаменитой Пятой авеню в Нью-Йорке (€19,5 тысяч). Растет поток туристов в Милан и вместе с ним конкуренция среди премиальных брендов за торговые площади в этом итальянском городе. А вот в Москве конкурировать некому и не за кого.
Telegram
Акценты Москвы
Столешников уже не тот. Бегство люксовых брендов обезобразило главные торговые улицы Москвы
Столешников переулок, одна из самых известных и престижных торговых улиц столицы, переживает худшие времена. По данным компании CORE.XP, представленность зарубежных…
Столешников переулок, одна из самых известных и престижных торговых улиц столицы, переживает худшие времена. По данным компании CORE.XP, представленность зарубежных…
Forwarded from Коммерсантъ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На кадрах момент столкновения электрички и асфальтоукладчика на переезде у станции Воронок в Щелково.
По данным столичной транспортной прокуратуры, авария произошла сегодня, 21 ноября около пяти часов утра. В результате столкновения головной вагон пригородного поезда сошел с рельс.
Предварительно, пострадал водитель экскаватора, его доставили в больницу. Движение на станции восстановлено, но на Монинской ветке скопились большие толпы пассажиров.
Видео: соцсети
@kommersant
По данным столичной транспортной прокуратуры, авария произошла сегодня, 21 ноября около пяти часов утра. В результате столкновения головной вагон пригородного поезда сошел с рельс.
Предварительно, пострадал водитель экскаватора, его доставили в больницу. Движение на станции восстановлено, но на Монинской ветке скопились большие толпы пассажиров.
Видео: соцсети
@kommersant
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Дефицит офисов в аренду в Москве сохранится минимум до 2028 года
До 2028 года в Москве построят 3,2 млн кв. м офисов, говорится в совместном исследовании девелопера Stone и консалтинговой компании CORE.XP. Там сказано, что 1,53 млн кв. м площадей девелоперы собираются выставить на продажу, еще примерно 778 000 кв. м они возведут по схеме build-to-suit (т. е. под конкретного заказчика) и только 714 000 кв. м будет предложено различным компаниям в аренду.
С учетом вторичного рынка, а также помещений, которые приобретали инвесторы специально под сдачу, в ближайшие три года (2025–2027 гг.) в Москве будет доступно в аренду лишь 1,4 млн кв. м офисных площадей, резюмируется в исследовании.
При этом его авторы также делают вывод, что дефицит помещений в столичных бизнес-центрах до этого времени сохранится на высоком уровне, так как средние темпы поглощения сейчас составляют 967 000 кв. м в год. То есть потенциальным арендаторам до 2028 года понадобится не менее 2,9 млн кв. м.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
До 2028 года в Москве построят 3,2 млн кв. м офисов, говорится в совместном исследовании девелопера Stone и консалтинговой компании CORE.XP. Там сказано, что 1,53 млн кв. м площадей девелоперы собираются выставить на продажу, еще примерно 778 000 кв. м они возведут по схеме build-to-suit (т. е. под конкретного заказчика) и только 714 000 кв. м будет предложено различным компаниям в аренду.
С учетом вторичного рынка, а также помещений, которые приобретали инвесторы специально под сдачу, в ближайшие три года (2025–2027 гг.) в Москве будет доступно в аренду лишь 1,4 млн кв. м офисных площадей, резюмируется в исследовании.
При этом его авторы также делают вывод, что дефицит помещений в столичных бизнес-центрах до этого времени сохранится на высоком уровне, так как средние темпы поглощения сейчас составляют 967 000 кв. м в год. То есть потенциальным арендаторам до 2028 года понадобится не менее 2,9 млн кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Московский пункт Wildberries завалили цементом, гирями и кормом, которые никто не забирает. Продавцы утверждают, что так конкуренты портят бизнес новым пунктам. @bankrollo
Forwarded from Белая Каска
В настоящее время мы рассматриваем возможность покупки второго торгового центра. Наша компания стремится укрепить свои позиции на российском рынке.
— Олег Ли Чэн, коммерческий директор торгового дома «Дружба»
Представитель торгового дома уточнил, что в первую очередь компания рассматривает возможность покупки торгового центра в Москве и Санкт-Петербурге.
В качестве потенциального актива рассматривается торговый центр средней площади — от 30 000 до 70 000 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совесть Некрасовки
Очередная точка напряжения появилась в Некрасовке в 17 квартале. Люди выступают против появления нового хостела. К великому сожалению без изменений в законодательстве, эту проблему решать тяжело. Не поможет даже Управа. Можно только приостановить работу на время при отсутствии тех или иных документов. Просим обратить в очередной раз на эту проблему депутатов Государственной Думы. Особенно по нашему округу Т. В. Буцкую!