Forwarded from Недвижимость инсайды
Утро начинаем не с кофе. Утро начинаем с очередных проектов КРТ. В программу затащили два участка - "Леснорядский, 10" и "Посланников, 5". Сказать, что они в разных местах находятся - ничего не сказать, у них даже районы разные. Обычно КРТешки пытаются собирать из одной промзоны, из одного района, а тут вот как схлестнулись Красносельский и Басманный.
Оба участка на благое дело. На реновацию. До попадания в КРТ участок №2 - "Посланников, 5" кто-то пытался в офисники затянуть. Но не фартануло, вот вам КРТ с реновацией. Там на одном пяточке уже есть сданная реновация с архитектурой от Грень - "Бродский для реновации", а есть участок где только готовят проект реновации на Старокирочном.
Вообще в Басманном сейчас много проектов, которые реализуются или готовятся к реализации. На фоне условной Пресни - это слезы, но все равно как активно прокачивается район.
Оба участка на благое дело. На реновацию. До попадания в КРТ участок №2 - "Посланников, 5" кто-то пытался в офисники затянуть. Но не фартануло, вот вам КРТ с реновацией. Там на одном пяточке уже есть сданная реновация с архитектурой от Грень - "Бродский для реновации", а есть участок где только готовят проект реновации на Старокирочном.
Вообще в Басманном сейчас много проектов, которые реализуются или готовятся к реализации. На фоне условной Пресни - это слезы, но все равно как активно прокачивается район.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Из центра переносимся в район Отрадное. Тут пачку участков - 7 штук занятули в КРТ. Все они расположены в промзоне №50 Алтуфьевское шоссе и вокруг проекта ПИКа - "Римского Корсакова 11".
Нам интересны участки - 3, 4, 5 - там планируется жилье на 150+ тыс. кв. м в ГНС. Очевидно, что это обрадует местных жителей, потому что новые соседи - это всегда хорошо.
Территория 3 - это локация проекта, который фигурировал как "Высоковольный, 1а" и приписывался то Основе, то Гранельке. Вроде, по итогу им Гранель занимается.
Нам интересны участки - 3, 4, 5 - там планируется жилье на 150+ тыс. кв. м в ГНС. Очевидно, что это обрадует местных жителей, потому что новые соседи - это всегда хорошо.
Территория 3 - это локация проекта, который фигурировал как "Высоковольный, 1а" и приписывался то Основе, то Гранельке. Вроде, по итогу им Гранель занимается.
Forwarded from Недвижимость инсайды
ЗУ "Каширское, 76а" также через КРТ запихнули в реновацию. Такая вот КРТ-точечная застройка.
Рядом недавно вывели в КРТ участки: "Каширское, 78", "Борисовские пруды, 31". Уже долго на рынке висят: "Каширское, 45, корпус 1", "Каширское, 47" - оба участка должны будут запихнуть в КРТ и вывести вместе с жильем и офисниками. Вопрос, только что будет с Московским заводом полиметалов, который реально фонит.
Рядом недавно вывели в КРТ участки: "Каширское, 78", "Борисовские пруды, 31". Уже долго на рынке висят: "Каширское, 45, корпус 1", "Каширское, 47" - оба участка должны будут запихнуть в КРТ и вывести вместе с жильем и офисниками. Вопрос, только что будет с Московским заводом полиметалов, который реально фонит.
Forwarded from Москвастрой
Вот так вот, а все кричат: «Дворы без машин нам подавай»
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
Третья очередь ЖК Nagatino i-Land, которая должна была быть готова к концу декабря 2026 года, задерживается на год. То есть ключи покупателям выдадут в конце 2027
Фундамент оказался недостаточно прочным, из-за этого было приостановлено строительство. На данный момент застройщик приступил к восстановлению фундамента.
Но почему-то, кажется, что причина остановки стройки кроется где-то глубже. Но не будем гадать, будем ждать
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
Нам пишут, что окончание строительства третьей очереди ЖК Nagatino i-Land от ГК "Эталон" перенесли на год. Если ранее ключи должны были выдать в конце декабря 2026 года, то сейчас, возможно, выдадут под конец декабря 2027 года.
С ноября 2023 года стройка была заморожена и только недавно возобновилась. Начали восстанавливать фундамент, который вдруг оказался недостаточно прочным.
Предполагаем, что девелоперы перестали торопиться строить и выводить на рынок новое жилье, т.к. не могут прогнозировать дальнейшее развитие рынка из-за отсутствия четкой политики в стройотрасли. Чиновники правительства, например, ждут решения ЦБ.
С ноября 2023 года стройка была заморожена и только недавно возобновилась. Начали восстанавливать фундамент, который вдруг оказался недостаточно прочным.
Предполагаем, что девелоперы перестали торопиться строить и выводить на рынок новое жилье, т.к. не могут прогнозировать дальнейшее развитие рынка из-за отсутствия четкой политики в стройотрасли. Чиновники правительства, например, ждут решения ЦБ.
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Инвалидам с машинами в Москве Сергея Собянина «комфортно» так же, как и остальным маломобильным. Инвалидные парковочные места бывают, но их очень мало. Нет или по 1-2 у большинства медучреждений. Зимой коммунальщики наваливают горы снега именно на инвалидные места, ведь с них доход чиновникам не поступает. Теперь благодаря алчности и бездарной градостроительной политике столичных управленцев в Москве инвалидные парковки используют наглые, глупые и плюющие на все правила самокатчики. Сергей Семенович с его «командой профессионалов» и не думают с этим что-то дедать.
Forwarded from Депутат Ступин
🔥Осторожно! Фейк!!!
Секретарь (руководитель) московского горкома КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме, депутат и руководитель комиссии Мосгордумы по общественным объединениям Николай Зубрилин распространил сегодня фейк о том, что Собянин уволил глав управ 3 районов Москвы, в том числе Некрасовки за жалобы на вывоз мусора.
Подтверждения этой «новости» нет нигде, в том числе на странице Собянина. За то, такое событие имело место 7 лет назад!!! Админ телеграм канал фракции отрепостил «новость». Скорее всего, Николай Григорьевич перепутал, а подчиненные, видимо, не считают себя вправе корректировать большого начальника))
Эх, еще года 2 назад говорил Николаю Григорьевичу, что практика совмещения 4 самостоятельных должностей в одном лице неправильная (распределять полномочия нужно): в итоге не сможешь нигде нормально свою работу делать. Но у номенклатуры свои представления об эффективности.
Секретарь (руководитель) московского горкома КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме, депутат и руководитель комиссии Мосгордумы по общественным объединениям Николай Зубрилин распространил сегодня фейк о том, что Собянин уволил глав управ 3 районов Москвы, в том числе Некрасовки за жалобы на вывоз мусора.
Подтверждения этой «новости» нет нигде, в том числе на странице Собянина. За то, такое событие имело место 7 лет назад!!! Админ телеграм канал фракции отрепостил «новость». Скорее всего, Николай Григорьевич перепутал, а подчиненные, видимо, не считают себя вправе корректировать большого начальника))
Эх, еще года 2 назад говорил Николаю Григорьевичу, что практика совмещения 4 самостоятельных должностей в одном лице неправильная (распределять полномочия нужно): в итоге не сможешь нигде нормально свою работу делать. Но у номенклатуры свои представления об эффективности.
Forwarded from 🕊 НОВОСТИ - Родители Москвы 🕊
Родители районов Богородское, Гольяново, Сокольники, Метрогородок просят поддержать кандидата в Мосгордуму, идущего от партии "Яблоко", Анну Шатуновскую-Бюрно.
Чтобы она могла стать зарегистрированным кандидатом в депутаты и принять участие в выборах, до 6 июля ей необходимо набрать 5000 подписей жителей.
Анна коренная москвичка, многодетная мама, родилась в Сокольниках, 22 года прожила в Метрогородке. С ее помощью создана в Москве общественная приемная "Наша Москва", куда может обратиться любой житель, если не удается решить проблему с УК, фондом капремонта, а также по поводу незаконного спила деревьев. Она против высотной уплотнительной застройки и сноса старой Москвы.
Анна за то, чтобы школы и поликлиники были в шаговой доступности, чтобы перестали закрывать больницы и постоянно перекладывать асфальт и бордюры. Чтобы жители могли сами решать, как им жить в своем городе.
Чтобы она могла стать зарегистрированным кандидатом в депутаты и принять участие в выборах, до 6 июля ей необходимо набрать 5000 подписей жителей.
Анна коренная москвичка, многодетная мама, родилась в Сокольниках, 22 года прожила в Метрогородке. С ее помощью создана в Москве общественная приемная "Наша Москва", куда может обратиться любой житель, если не удается решить проблему с УК, фондом капремонта, а также по поводу незаконного спила деревьев. Она против высотной уплотнительной застройки и сноса старой Москвы.
Анна за то, чтобы школы и поликлиники были в шаговой доступности, чтобы перестали закрывать больницы и постоянно перекладывать асфальт и бордюры. Чтобы жители могли сами решать, как им жить в своем городе.
Telegram
ПАРТИЯ ЯБЛОКО
Анна Шатуновская-Бюрно – кандидат «Яблока» на выборах в Мосгордуму в округе №14 (районы Богородское, Метрогородок, Сокольники, часть района Гольяново).
Анна – юрист, специалист в области международных отношений, мать троих детей. Окончила юридический факультет…
Анна – юрист, специалист в области международных отношений, мать троих детей. Окончила юридический факультет…
👍1
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
Электронный сбор подписей у кандидатов «Яблока» в Мосгордуму — ни шатко ни валко. По нашим данным пока больше всего подписей через портал ЕПГУ собрал Максим Круглов (13 округ) — 650 штук. У Кирилла Гончарова (42 окргу) и Сергея Митрохина (44 округ) — по 250 подписей.
Странно, что казалось бы довольно простой способ сбора подписей через Госуслуги приносит такой скромный результат, хотя закон позволяет до 50% от общего числа подписей собрать через портал ЕПГУ. Всего кандидатам необходимо получить порядка 5500-6000 тыс автографов московских избирателей.
Ранее мы писали, что другой известный московский депутат — Елена Шувалова — вообще отказалась от электронного сбора подписей.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
Странно, что казалось бы довольно простой способ сбора подписей через Госуслуги приносит такой скромный результат, хотя закон позволяет до 50% от общего числа подписей собрать через портал ЕПГУ. Всего кандидатам необходимо получить порядка 5500-6000 тыс автографов московских избирателей.
Ранее мы писали, что другой известный московский депутат — Елена Шувалова — вообще отказалась от электронного сбора подписей.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
Forwarded from Baza
В Подмосковье ограбили дом бывшего гендиректора «Росгосстраха» и сооснователя ВСК Дмитрия Маркарова. Преступники под угрозой оружия связали его и супругу и вынесли деньги и драгоценности.
По данным «Базы», трое неизвестных в балаклавах проникли в дом Маркарова в Лосино-Петровском городском округе в ночь на 30 июня. При помощи скотча они связали мужчину и его жену. После этого, угрожая оружием, они потребовали сказать им код от сейфа, находящегося в кладовой. Когда Маркаров всё-таки сообщил им код, они забрали оттуда все деньги и ювелирку и скрылись.
Сумма ущерба пока подсчитывается, но она точно составляет более миллиона рублей.
Следователи уже возбудили уголовное дело по статье «Разбой».
😊 Подписывайтесь, это Baza
По данным «Базы», трое неизвестных в балаклавах проникли в дом Маркарова в Лосино-Петровском городском округе в ночь на 30 июня. При помощи скотча они связали мужчину и его жену. После этого, угрожая оружием, они потребовали сказать им код от сейфа, находящегося в кладовой. Когда Маркаров всё-таки сообщил им код, они забрали оттуда все деньги и ювелирку и скрылись.
Сумма ущерба пока подсчитывается, но она точно составляет более миллиона рублей.
Следователи уже возбудили уголовное дело по статье «Разбой».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Синие Ведерки
Ведомости разобрались в первопричинах появления и подорожания платных парковок в Москве:
По мнению архитектора Ильи Заливухина, рост автотрафика – это следствие, а не причина проблемы. Более плотная застройка должна быть рядом с крупными транспортными узлами, такими как наземное метро или Московские центральные диаметры, отмечает эксперт. В центре Москвы также могут появляться проекты без наземных парковок или с минимальным их количеством. Чтобы люди не оставляли на улицах свои машины, можно предложить им использовать подземную парковку либо общественный транспорт, рассуждает он.
В отдаленных от центра районах столицы, по словам Заливухина, необходимо перестать строить кварталы с многоквартирными высотными домами, где во многих дворах парковок просто нет: «Никакие платные парковки в этих районах не решат проблему, потому что они с самого начала проектируются неправильно». Жилой дом, по его словам, должен находиться не далее 800 м от внеуличного транспорта – метро или наземного метро. А если строительство идет дальше этого радиуса, нужно обеспечить людей транспортом, причем не автобусами, которые ходят раз в час, а автомобилями. Которым, конечно, нужна парковка, резюмирует Заливухин.
По ссылке список новых улиц по 600 р в час 👈
По мнению архитектора Ильи Заливухина, рост автотрафика – это следствие, а не причина проблемы. Более плотная застройка должна быть рядом с крупными транспортными узлами, такими как наземное метро или Московские центральные диаметры, отмечает эксперт. В центре Москвы также могут появляться проекты без наземных парковок или с минимальным их количеством. Чтобы люди не оставляли на улицах свои машины, можно предложить им использовать подземную парковку либо общественный транспорт, рассуждает он.
В отдаленных от центра районах столицы, по словам Заливухина, необходимо перестать строить кварталы с многоквартирными высотными домами, где во многих дворах парковок просто нет: «Никакие платные парковки в этих районах не решат проблему, потому что они с самого начала проектируются неправильно». Жилой дом, по его словам, должен находиться не далее 800 м от внеуличного транспорта – метро или наземного метро. А если строительство идет дальше этого радиуса, нужно обеспечить людей транспортом, причем не автобусами, которые ходят раз в час, а автомобилями. Которым, конечно, нужна парковка, резюмирует Заливухин.
По ссылке список новых улиц по 600 р в час 👈
Ведомости
Почему платные парковки в Москве дорожают и расширяются
С 1 июля на ряде улиц столицы изменилась стоимость парковки