Forwarded from Домострой
Себестоимость строительства жилья будет дешеветь.
Аналитики "РКС Девелопмент" поделились с нами своим исследованием об удорожании отдельных видов статей расходов на общую себестоимость жилого строительства.
Больше всего на стоимости жилья сказываются расценки на рабочую силу и эксплуатацию механизмов - 41% от общего строительного бюджета проекта. Это означает, что даже небольшое их удорожание – на 16% в сравнении с концом 2020 года – дает весомую прибавку в 7% к общей себестоимости проекта. В ТОП-3 наиболее затратных категорий также входят инженерные сети (12,7%), а также фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции (12,2%).
Аналитики отмечают, что последняя группа стройматериалов показала наибольший рост цены в пиковый период марта нынешнего года, подорожав на 170% в сравнении концом 2020 года. Это произошло из-за увеличения стоимости сырья и логистики, а также из-за большого дефицита.
На втором месте по удорожанию – кладочные материалы (+144%), что вызвано дефицитом газобетонных блоков, спрос на который в том числе стал формировать сектор ИЖС из-за сильно выросшего в цене дерева.
На третьем – инженерные сети (+118%), которые в прошлом году дорожали в связи с увеличением стоимости сырья, а в этом году – на фоне роста валютного курса и санкционных ограничений. Совокупно рост цен в трех этих категориях привел к увеличению общей себестоимости строительства на 31%.
На протяжении трех месяцев эксперты компании наблюдают постепенное снижение себестоимости строительства, и ожидают возвращения этого показателя к уровню начала февраля этого года.
Аналитики "РКС Девелопмент" поделились с нами своим исследованием об удорожании отдельных видов статей расходов на общую себестоимость жилого строительства.
Больше всего на стоимости жилья сказываются расценки на рабочую силу и эксплуатацию механизмов - 41% от общего строительного бюджета проекта. Это означает, что даже небольшое их удорожание – на 16% в сравнении с концом 2020 года – дает весомую прибавку в 7% к общей себестоимости проекта. В ТОП-3 наиболее затратных категорий также входят инженерные сети (12,7%), а также фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции (12,2%).
Аналитики отмечают, что последняя группа стройматериалов показала наибольший рост цены в пиковый период марта нынешнего года, подорожав на 170% в сравнении концом 2020 года. Это произошло из-за увеличения стоимости сырья и логистики, а также из-за большого дефицита.
На втором месте по удорожанию – кладочные материалы (+144%), что вызвано дефицитом газобетонных блоков, спрос на который в том числе стал формировать сектор ИЖС из-за сильно выросшего в цене дерева.
На третьем – инженерные сети (+118%), которые в прошлом году дорожали в связи с увеличением стоимости сырья, а в этом году – на фоне роста валютного курса и санкционных ограничений. Совокупно рост цен в трех этих категориях привел к увеличению общей себестоимости строительства на 31%.
На протяжении трех месяцев эксперты компании наблюдают постепенное снижение себестоимости строительства, и ожидают возвращения этого показателя к уровню начала февраля этого года.
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца» от застройщика «ДСК-1»
После просмотра видео появилось желание зайти на ЦИАН и почитать комментарии относительно данного комплекса — ничего удивительного не увидели, но есть что рассказать читателям:
🔻Отвратительное отношение к покупателям: «застройщик по-свински относится к людям». Если вы купили квартиру — вы больше никому не интересны. "Застройщику развязали руки мораториями и постановлениями за просрочку сдачи объектов". Никаких уведомлений дольщиков о том, что сроки по договору сдвигаются. 6 корпус выдача ключей по ДДУ до 30.06.2022 г. Согласно договору застройщик обязан уведомить о переносе сроков — никто ничего не знает. 21 июня ДСК публикует у себя пост, что выдача переносится на август. «Ключи получите в срок, не переживайте!»
🔻Чистый воздух? Слева - Варшавка, справа - Симферопольское шоссе с постоянно коптящими фурами. Снизу - лесопарк. Но, это сейчас — посмотрите планы Москвы по строительству юго-восточной хорды. Она пойдет прямо около этого ЖК, отрезая его от лесопарка. Жители этого ЖК будут ограничены со всех сторон скоростными трассами. Все выбросы от стоящих в пробках машин будут идти в этот ЖК. Никакой станции РЖД там не планируется - этого не позволяют строительные нормы и правила.
🔻«Мошенники! Менеджер Татьяна нам всё рассказала, показала. Сказала, что получим ключи 30.05.23, обрадовались думаем - ну отлично. Быстро строят и тд. Попросили забронировать квартиру, заплатили 15000 рублей за бронь, ждали сделку. Присылают договор, а там написан совсем другой срок. Начали задавать вопросы почему сроки поменялись, на что услышали ответ, что она нам говорила об этом. Из людей делаю умственно отсталых! Нас было три человека, и всем одно и тоже показалось, Чудеса.»
После просмотра видео появилось желание зайти на ЦИАН и почитать комментарии относительно данного комплекса — ничего удивительного не увидели, но есть что рассказать читателям:
🔻Отвратительное отношение к покупателям: «застройщик по-свински относится к людям». Если вы купили квартиру — вы больше никому не интересны. "Застройщику развязали руки мораториями и постановлениями за просрочку сдачи объектов". Никаких уведомлений дольщиков о том, что сроки по договору сдвигаются. 6 корпус выдача ключей по ДДУ до 30.06.2022 г. Согласно договору застройщик обязан уведомить о переносе сроков — никто ничего не знает. 21 июня ДСК публикует у себя пост, что выдача переносится на август. «Ключи получите в срок, не переживайте!»
🔻Чистый воздух? Слева - Варшавка, справа - Симферопольское шоссе с постоянно коптящими фурами. Снизу - лесопарк. Но, это сейчас — посмотрите планы Москвы по строительству юго-восточной хорды. Она пойдет прямо около этого ЖК, отрезая его от лесопарка. Жители этого ЖК будут ограничены со всех сторон скоростными трассами. Все выбросы от стоящих в пробках машин будут идти в этот ЖК. Никакой станции РЖД там не планируется - этого не позволяют строительные нормы и правила.
🔻«Мошенники! Менеджер Татьяна нам всё рассказала, показала. Сказала, что получим ключи 30.05.23, обрадовались думаем - ну отлично. Быстро строят и тд. Попросили забронировать квартиру, заплатили 15000 рублей за бронь, ждали сделку. Присылают договор, а там написан совсем другой срок. Начали задавать вопросы почему сроки поменялись, на что услышали ответ, что она нам говорила об этом. Из людей делаю умственно отсталых! Нас было три человека, и всем одно и тоже показалось, Чудеса.»
Forwarded from Образ будущего
Задержание Гуровича это серьёзный удар по голубому лобби.
У Друида исчерпывающие про эту сторону деятельности функционера и его партнеров уже было написано.
После всех срывов договорённостей Грефа, достигнутых им в Майами в 2019 году, теперь нежно-голубым придётся сплотиться вокруг друзей из Биг Фармы и надеяться, что сначала добьют либеральную левацкую пакость, прежде чем возьмутся плотно за них.
Очень сильно напрягся контингент московских гостиных, прячущихся за подолом Марго Симоньян.
Потому что бьют и по Биг Фарме тоже - по той самой, которая щедро оплачивала ковидобесие гомосексуалиста Красовского.
Суть дела Гуровича в хищениях при строительстве нескольких ковид госпиталей в близлежащих областях от Москвы.
Чем ответит Биг Фарма?
Бегством в Израиль?
У Друида исчерпывающие про эту сторону деятельности функционера и его партнеров уже было написано.
После всех срывов договорённостей Грефа, достигнутых им в Майами в 2019 году, теперь нежно-голубым придётся сплотиться вокруг друзей из Биг Фармы и надеяться, что сначала добьют либеральную левацкую пакость, прежде чем возьмутся плотно за них.
Очень сильно напрягся контингент московских гостиных, прячущихся за подолом Марго Симоньян.
Потому что бьют и по Биг Фарме тоже - по той самой, которая щедро оплачивала ковидобесие гомосексуалиста Красовского.
Суть дела Гуровича в хищениях при строительстве нескольких ковид госпиталей в близлежащих областях от Москвы.
Чем ответит Биг Фарма?
Бегством в Израиль?
Telegram
Друид
Удивительные союзы и альянсы, порой, наблюдаются в глубоких недрах государственного управления. Заместитель главы МЧС Андрей Гурович награждён многими медалями и орденами, но это только фасадная сторона его имиджа. Задняя – остаётся недостаточно освещённой.…
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
При строительстве ЖК «Садовые кварталы» от застройщика «Интеко» рабочие повредили водопровод — говорят, утечку смогли устранить без отключения воды жителям.
Forwarded from Железобетонный замес
Московские девелоперы получили отсрочку платежей по аренде земельных участков на общую сумму 10,7 млрд руб. Бедные застройщики - всем миром помогают этим господам.
Forwarded from Москвич Mag
Офисный центр с «открытой пастью» построят в Кунцево для «СберСити»
В компании спроектированное здание называют стартап-хабом, что бы это ни значило.
https://moskvichmag.ru/gorod/ofisnyj-tsentr-s-otkrytoj-pastyu-postroyat-v-kuntsevo-dlya-sbersiti/
В компании спроектированное здание называют стартап-хабом, что бы это ни значило.
https://moskvichmag.ru/gorod/ofisnyj-tsentr-s-otkrytoj-pastyu-postroyat-v-kuntsevo-dlya-sbersiti/
Москвич Mag - Жить в этом городе
Офисный центр с «открытой пастью» построят в Кунцево для «СберСити» - Москвич Mag
Проект «СберСити» — это целый город в городе (за МКАД, хотя и в московском районе Кунцево). Он расположится в Рублево-Архангельском недалеко от деревни Захарково. Стройкомплекс рассказывает об одном из офисов, который построят в рамках первой очереди — вместе…
Forwarded from Московский пул
❗️В Москве несколько торговых центров эвакуируют из-за сообщения о минировании
◼️Сотрудников и посетителей нескольких торговых центров в Москве эвакуируют из-за сообщения о минировании, в том числе ТЦ "Речной" на севере Москвы. Об этом ТАСС во вторник сообщил источник в экстренных службах.
◼️"Поступило сообщение от неизвестных о том, что в нескольких торговых центрах заложены взрывные устройства. Среди них ТЦ "Речной" на Фестивальной улице. Людей эвакуируют", - сказал собеседник агентства.
◼️Информация проверяется. На месте работают специалисты.
◼️Сотрудников и посетителей нескольких торговых центров в Москве эвакуируют из-за сообщения о минировании, в том числе ТЦ "Речной" на севере Москвы. Об этом ТАСС во вторник сообщил источник в экстренных службах.
◼️"Поступило сообщение от неизвестных о том, что в нескольких торговых центрах заложены взрывные устройства. Среди них ТЦ "Речной" на Фестивальной улице. Людей эвакуируют", - сказал собеседник агентства.
◼️Информация проверяется. На месте работают специалисты.
Forwarded from Москвич Mag
На МКАД заметили бегущего черного барана
Ничего необычного, просто черный баран бежит по МКАД. Животное выбрало для передвижения по кольцу левую полосу, где скорость движения максимальная, и бежало в своем темпе, грамотно перестраиваясь правее.
https://moskvichmag.ru/gorod/na-mkad-zametili-begushhego-chernogo-barana/
Ничего необычного, просто черный баран бежит по МКАД. Животное выбрало для передвижения по кольцу левую полосу, где скорость движения максимальная, и бежало в своем темпе, грамотно перестраиваясь правее.
https://moskvichmag.ru/gorod/na-mkad-zametili-begushhego-chernogo-barana/
Forwarded from Federalcity.ru
В Москве составлен рейтинг худших "Жилищников"
Проект "Районная аналитика Москвы" представил рейтинг качества работы ГБУ "Жилищников" при управлении многоквартирными домами.
Рейтинг по количеству выявленных нарушений составлен на основе сведений о работе управляющих организаций, представленных Мосжилинспекцией на платформе Портал открытых данных правительства Москвы.
#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Проект "Районная аналитика Москвы" представил рейтинг качества работы ГБУ "Жилищников" при управлении многоквартирными домами.
Рейтинг по количеству выявленных нарушений составлен на основе сведений о работе управляющих организаций, представленных Мосжилинспекцией на платформе Портал открытых данных правительства Москвы.
#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Дзен | Блогерская платформа
В Москве составлен рейтинг худших "Жилищников"
Проект "Районная аналитика Москвы" представил рейтинг качества работы ГБУ "Жилищников" при управлении многоквартирными домами (МКД). Как отмечает телеграм-канал, рейтинг по количеству выявленных нарушений составлен на основе сведений о работе управляющих…
Forwarded from Актуальные комментарии
Оппозиция теряет Яшина
Представители несистемной оппозиции эмоционально отреагировали на новость о том, что Яшину грозит до 10 лет лишения свободы по делу о дискредитации Вооруженных сил РФ (ст. 207.3 УК — распространение заведомо ложной информации об использовании Вооруженных сил РФ).
При этом само дело не является неожиданным, Яшин неоднократно указывал на то, что он понимает противоправность своих действий и за ними последуют последствия. Реакции несистемщиков, собранные «Актуальными комментариями», говорят о том, что главная причина раздражения — потеря активиста в центре Москвы, который бы при поддержке уехавших коллег мог организовывать политические кампании в России.
Подробнее на АК
Представители несистемной оппозиции эмоционально отреагировали на новость о том, что Яшину грозит до 10 лет лишения свободы по делу о дискредитации Вооруженных сил РФ (ст. 207.3 УК — распространение заведомо ложной информации об использовании Вооруженных сил РФ).
При этом само дело не является неожиданным, Яшин неоднократно указывал на то, что он понимает противоправность своих действий и за ними последуют последствия. Реакции несистемщиков, собранные «Актуальными комментариями», говорят о том, что главная причина раздражения — потеря активиста в центре Москвы, который бы при поддержке уехавших коллег мог организовывать политические кампании в России.
Подробнее на АК
Forwarded from Белая Каска
Депутат Мосгордумы Тимонов против застройщика СЗ ЭСИ — чиновник подал жалобу на ЖК «SELF»
«Обратился в префектуру и профильные ведомства с просьбой взять на контроль данный объект» — множество жалоб граждан на проводимые круглосуточные шумные работы достигли своей цели.
Работяги денно и ночно ведут работы над комплексом, одновременно и не успевая по срокам, и мешая людям спать.
«Обратился в префектуру и профильные ведомства с просьбой взять на контроль данный объект» — множество жалоб граждан на проводимые круглосуточные шумные работы достигли своей цели.
Работяги денно и ночно ведут работы над комплексом, одновременно и не успевая по срокам, и мешая людям спать.
Forwarded from Медведь и Лось. СВАО
Во время одного из обходов главы управы Андрея Алексеева жители попросили установить поручни на спуске вдоль пешеходной тропинки по улице Снежная, 27
И тропинку привычную перегородили. Молодцы.
И тропинку привычную перегородили. Молодцы.
Forwarded from Недвижа
ЖК «Рихард» введен в эксплуатацию
Отличная новость для тех, кто приобрел квартиры в ЖК «Рихард» от ГК ФСК или только думает о покупке, но боится долгостроя. ЖК бизнес-класса на Зорге получил разрешение на эксплуатацию, и скоро можно паковать вещи для переезда. В продаже осталось не более 15% из 802 квартир различной площади, в каждой из которых есть система «умный дом». На территории можно будет отдыхать в парках, заниматься спортом в сквере или весело проводить время с детьми на игровых площадках с перепадом рельефа.
@nedvizha
Отличная новость для тех, кто приобрел квартиры в ЖК «Рихард» от ГК ФСК или только думает о покупке, но боится долгостроя. ЖК бизнес-класса на Зорге получил разрешение на эксплуатацию, и скоро можно паковать вещи для переезда. В продаже осталось не более 15% из 802 квартир различной площади, в каждой из которых есть система «умный дом». На территории можно будет отдыхать в парках, заниматься спортом в сквере или весело проводить время с детьми на игровых площадках с перепадом рельефа.
@nedvizha
Forwarded from Московские новости
🌕Ночью над Москвой была гигантская луна
И это ещё не максимум, который она может показать. Сегодня после 21:00 москвичи смогут наблюдать Суперлуние. Это момент, когда полная Луна подходит к Земле на расстояние ближе 362 тыс. км.
За звезду полжизни, за луну свободу.
И это ещё не максимум, который она может показать. Сегодня после 21:00 москвичи смогут наблюдать Суперлуние. Это момент, когда полная Луна подходит к Земле на расстояние ближе 362 тыс. км.
За звезду полжизни, за луну свободу.