🎥С Георгием Федоровым на канале ОСН обсудили итоги весенней сессии Мосгордумы.

Спойлер - итоги не очень утешительные, действительно важных для москвичей законопроектов было рассмотрено, а уж тем более принято не так много, зато много приняли законов вредных.

Обсудили антикризисные меры для поддержки московской экономики и что нужно сделать для того, чтобы город работал действительно для людей, а не был социальным во многом только на бумаге.

Очередная победа над Ультра-М и Мосжилинспекцией! 🔥✨💥

⚡️ Отказы чиновников Мосжилинспекции (МЖИ) исполнить решения собственников о смене УК признаны неправомерными в апелляционной инстанции арбитражного суда!

Апелляционная жалоба, поданная МЖИ, отклонена! Сегодня, 27 июня, апелляционный суд утвердил решение в пользу собственников 6 домов, которое вынес суд первой инстанции 5 марта.

Теперь МЖИ обязана признать выбор собственников и в течение 10 дней внести соответствующие изменения в реестр лицензий, включив туда выбранную собственниками УК "Домоуправление".

Если это произойдет в первых числах июля, то переход домов из Ультры в новую УК состоится 1 августа.

Адреса домов:

- 2-я Прогонная 11
- Игральная 6к2
- Игральная 7
- Игральная 10
- Просторная 11
- Маршала Рокоссовского 33/12

Эти дома были среди первых, кто начал бороться за свое право самостоятельно выбирать УК еще прошлым летом.

От души поздравляем жителей этих домов и всех, кто борется с Ультра-М, с важной победой! 😎
_______________________

Предыстория:

🖌 В октябре 2021г. МЖИ передала 42 дома компании "Ультра-М" на основе поддельных протоколов ОСС. Распоряжения инспекции подписали два чиновника МЖИ - Сергиенко С.Н. и Хоняев В.Г.

🖌Собственники захваченных домов провели настоящие ОСС и выбрали себе управляющие компании. Но МЖИ уже много месяцев выносит необоснованные отказы по решениям этих собраний, защищая компанию-рейдера Ультра-М и отказываясь признавать выбор собственников. Отказы подписывают те же чиновники - Хоняев и Сергиенко.

🖌 В декабре был подан судебный иск об оспаривании отказов МЖИ в отношении 6 домов. Интересы собственников представляла выбранная в этих домах УК "Домоуправление"

🖌5 марта 2022г. иск был удовлетворен арбитражным судом первой инстанции. Но МЖИ подала апелляцию.

🖌Сегодня, 27 июня 2022г., апелляционный арбитражный суд утвердил решение первой инстанции. Решение вступило в законную силу!

Наш канал: @msk_bogorodskoe

И там, где собственникам плевать на свой дом, подписываются именно такие, как N2.
За 5 лет работы мы с коллегой Юлией Щербаковой приучили жителей тех домов, где начинается и проходит капремонт, координировать свою работу с нами, советоваться. На встречах объясняем пагубность тех или иных действий - НЕЛЬЗЯ ставить подпись где ни попадя.
Не знаю, подлинная ли подпись гр.Никитиной, но с жителями дома 34 по ул. Перекопская я неоднократно общалась, предлагала свою помощь. И уж точно НЕ рекомендовала оставлять свою подпись на таких писульках.

Отдельно спешу обратить внимание москвичей, что депутаты «Единой России» подписывают все акты приёмки без взаимодействия с жителями. Просто подписывают и точка.

Аж 800 кандидатов в муниципальные депутаты Москвы намерены выставить "Коммунисты России", главный на выборах электоральный спойлер КПРФ.

Об этом на 10-м съезде партии, прошедшем в воскресенье, было заявлено новым руководителем Сергеем Малинковичем (на фото в центре).

Он сменил прежнего лидера, более харизматичного Максима Сурайкина, отстраннего за "связь с прозападными финансово-политическими кругами и буржуазный образ жизни".

Сам Сурайкина чрезвычайный съезд назвал фейковым и собирался судиться с новым руководством партии, но сразу после этого ушел с поста вице-спикера заксобрания Ульяновской области и заявил о намерении принять участие в спецоперации российских военных на территории Украины. 

Осведомленный источник “Коммерсанта” поясняет, что фигура господина Сурайкина перестала устраивать кураторов партии во внутриполитическом блоке администрации президента, поскольку тот не всегда прислушивался к их рекомендациям; претензии также возникали и к состоянию финансовых дел партии.

@mundep_2022

Занятно. Собчак выпустила резонансную программу про Телегу и сегодня ночью задержали Илью Яшина. За неповиновение полиции. Напомню, что Ксения и Илья одно время назад были парой, и Яшин долго переживал из-за их расставания.
…
Телеграмм на самом деле стал нервной информационной системой страны. И не только политического сегмента, но и экономического + в чем-то социального. Собчак попала в болевые узлы, вызвала опасения, что это лишь часть некоей кампании более широкого антироссийского плана, связанного с событиями осени.
…
А осенью у нас выборы. В том числе и самые острые - муниципальных депутатов в Москве. А Яшин как раз один из них.
…
Не буду говорить банальности, но ясно и так, что результаты этих выборов будут оспариваться, будут попытки устроить новую Болотную, а так же начать готовить протесты относительно результатов выборов мэра Москвы в 2023 году. И не факт, что мэром будет Собянин.
…
Вот цена программы Собчак.

Площадь квартир, продаваемых в Москве, уменьшается

По предварительным итогам мая 2022 года:

🔻Средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%.

🔻В сегменте квартир бизнес-класса средняя площадь реализованных квартир составляла 57,5 кв. м. С начала года средняя площадь таких квартир уменьшилась на 6,5%, а за год — на 9,4%.

🔻Также сокращение площади проданных квартир с начала года отмечено в элитном сегменте — на 3,0%. По сравнению с маем прошлого года средняя площадь проданных квартир элитного сегмента значительно выросла — на 19,1%.

Москва и Санкт-Петербург сэкономят приблизительно 9 млрд рублей благодаря цифровизации строительной документации.

Ранее мы уже сообщали, что с 1 января 2023 года все госстройки должны перейти на цифровую исполнительную документацию. Сегодня уже можно подсчитать приблизительную сумму экономии в двух крупнейших городах России.

По словам генерального директора BuildDocs Евгения Бузлаева, в среднем расходы на бюрократию составляют около процента от общей стоимости строительного проекта. В Москве и Питере в 2023 году на строительство в госсекторе предусмотрено порядка 910 млрд рублей, далее простая арифметика.

Также оговоримся, что застройщики коммерческих проектов дольше будут переходить на цифровой документооборот - вплоть до 2024 года.

Риелторы Москвы предложили повысить сумму, которая не облагается подоходным налогом от продажи недвижимости с одного до трех миллионов рублей. А все из-за проблем на вторичном рынке.

По словам риелторов, недвижку на первичном рынке разбирают, конечно, совсем не как горячие ппирожки на вокзале, но хотя бы её в принципе берут, а вот со вторичкой все не так просто — разве что поглядывают. Поэтому покупателям нужна мотивация для покупок на вторичном рынке. А какая лучшая мотивация для покупки? Конечно же, снижение цен!

Именно поэтому риелторы и предлагают расширить налоговую льготу — чтобы налоговая нагрузка на продавцов снизилась, и те сделали скидки.

И вроде бы предложение понравилось как девелоперам, так и Госдуме. Сейчас его рассматривает Минфин, так что ждем и надеемся, что ведомство Силуанова не подкачает.

🏙Московская "вторичка" страдает без ипотеки.

📉В мае 2022 года доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья снизилась на 22%.

💰При средней стоимости ипотечной квартиры в 16,7 млн рублей средняя сумма жилищного кредита составила 7,8 млн рублей, а средний размер первоначального взноса — 11,7 млн рублей.

Префектура СВАО в рейтинг Милосердова не вошла в принципе 🙈