Forwarded from Домострой
"Столичная реновация в условиях санкций невозможна и не нужна".
Такое мнение высказал архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов в своем интервью. Собрали самое важное из него:
• Можно смело утверждать, что проблемы стройкомплекса не за горами.
• Техническая оснащенность столичных строек на 90% зависит от импортных составляющих, а зарубежная техника уходит из России.
• Власти не должны спешить с финансированием проектов массовой жилой застройки в крупных городах.
• Почитайте собянинскиий план стабилизации. В нем 50 пунктов, из них целых 2 по социальной поддержке жителей. Зато строительным олигархам предусмотрено реальное снижение арендных ставок на землю за счет бюджета и множество других льгот.
• Никто уже и не скрывает, что участники реновации получают самые дешевые, некачественные и аварийные варианты нового жилья.
• В реновацию впихнули десятки миллионов метров коммерческого жилья, которое строится на бюджетные деньги.
• Реконструкция пятиэтажки даже с надстройкой 3-4 этажей может изменить ее объемно-планировочные решения до современного уровня и это дешевле нового строительства на 30-40%.
Такое мнение высказал архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов в своем интервью. Собрали самое важное из него:
• Можно смело утверждать, что проблемы стройкомплекса не за горами.
• Техническая оснащенность столичных строек на 90% зависит от импортных составляющих, а зарубежная техника уходит из России.
• Власти не должны спешить с финансированием проектов массовой жилой застройки в крупных городах.
• Почитайте собянинскиий план стабилизации. В нем 50 пунктов, из них целых 2 по социальной поддержке жителей. Зато строительным олигархам предусмотрено реальное снижение арендных ставок на землю за счет бюджета и множество других льгот.
• Никто уже и не скрывает, что участники реновации получают самые дешевые, некачественные и аварийные варианты нового жилья.
• В реновацию впихнули десятки миллионов метров коммерческого жилья, которое строится на бюджетные деньги.
• Реконструкция пятиэтажки даже с надстройкой 3-4 этажей может изменить ее объемно-планировочные решения до современного уровня и это дешевле нового строительства на 30-40%.
Forwarded from Домострой
Покупатели квартир в ЖК ILove от "Кортрос" начали что-то подозревать.
В договорах ДДУ прописано, что ключи от квартир первого корпуса покупатели должны были получить в первом квартале этого года, но он уже закончился. Девелопер ключи не выдал и окончательных сроков строительства не назвал.
Из-за глобальных проблем в стране застройщикам разрешили переносить сдачу домов без штрафных санкций до конца декабря. У "Кортрос", видимо, на проекте ILove такая ситуация.
Будущие жильцы жалуются, что ЖК до заявленного бизнес-класса явно не дотягивает.
Недавно "Кортрос" решил скорректировать проект третьего корпуса, но власти ему в этом отказали. Непонятно, что девелопер хотел изменить, т.к. здание уже построено.
В договорах ДДУ прописано, что ключи от квартир первого корпуса покупатели должны были получить в первом квартале этого года, но он уже закончился. Девелопер ключи не выдал и окончательных сроков строительства не назвал.
Из-за глобальных проблем в стране застройщикам разрешили переносить сдачу домов без штрафных санкций до конца декабря. У "Кортрос", видимо, на проекте ILove такая ситуация.
Будущие жильцы жалуются, что ЖК до заявленного бизнес-класса явно не дотягивает.
Недавно "Кортрос" решил скорректировать проект третьего корпуса, но власти ему в этом отказали. Непонятно, что девелопер хотел изменить, т.к. здание уже построено.
Forwarded from Тимонов
#обращения
Продолжаю переписку по дому 66 ул. М.Черкизовская.
Жители обеспокоены перепланировкой и другими работами, проводимыми без разрешительной документации в нежилой пристройке.
По сообщению Мосжилинспекции, в отношении собственника (ООО «Агамур») Преображенской прокуратурой уже оформлен протокол об административном правонарушении, но работы продолжаются, и жители опасаются за сохранность здания.
Запросил Прокуратуру Москвы о мерах, принятых в отношении собственника.
- Прошлой осенью писал в префектуру и Дептранс об организации нерегулируемого пешеходного перехода и искусственных дорожных неровностей (ИДН) в Погонном проезде около зданий 1Б и 1Г (детские сады).
Из префектуры ответили, что вопрос рассмотрен на Окружной комиссии по безопасности дорожного движения, принято положительное решение. Однако сметой, предложенной на согласование и на днях одобренной Советом депутатов района Богородское, предусмотрено только обустройство пешеходного перехода.
Запросил в префектуре сроки обустройства ИДН.
Продолжаю переписку по дому 66 ул. М.Черкизовская.
Жители обеспокоены перепланировкой и другими работами, проводимыми без разрешительной документации в нежилой пристройке.
По сообщению Мосжилинспекции, в отношении собственника (ООО «Агамур») Преображенской прокуратурой уже оформлен протокол об административном правонарушении, но работы продолжаются, и жители опасаются за сохранность здания.
Запросил Прокуратуру Москвы о мерах, принятых в отношении собственника.
- Прошлой осенью писал в префектуру и Дептранс об организации нерегулируемого пешеходного перехода и искусственных дорожных неровностей (ИДН) в Погонном проезде около зданий 1Б и 1Г (детские сады).
Из префектуры ответили, что вопрос рассмотрен на Окружной комиссии по безопасности дорожного движения, принято положительное решение. Однако сметой, предложенной на согласование и на днях одобренной Советом депутатов района Богородское, предусмотрено только обустройство пешеходного перехода.
Запросил в префектуре сроки обустройства ИДН.
Forwarded from Readovka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве более 100 мигрантов устроили драку в «Сердце столицы»
На Шелепихинской набережной в московском ЖК «Сердце столицы» 1 апреля уроженцы Таджикистана и Узбекистана устроили массовую драку. Что стало поводом для выяснения отношений между мигрантами — неизвестно.
Всех участников доставили в отделы, на них составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 2 ст. 20.1 КоАП («Мелкое хулиганство, сопряженное с неповиновением сотруднику полиции»).
На Шелепихинской набережной в московском ЖК «Сердце столицы» 1 апреля уроженцы Таджикистана и Узбекистана устроили массовую драку. Что стало поводом для выяснения отношений между мигрантами — неизвестно.
Всех участников доставили в отделы, на них составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 2 ст. 20.1 КоАП («Мелкое хулиганство, сопряженное с неповиновением сотруднику полиции»).
Forwarded from Недвижимость инсайды
Свято место пусто не бывает, а качественный офис будет всегда в цене и с арендатором.
Пока одних штормит, девелоперы с качественным офисным продуктом не теряются и поднимают ставки. Полагаем, что со спросом в этих БЦ все огненно.
Судите сами и думайте, что будет со ставками в строящихся, где продукт ещё пиздаче должен быть, если девелопер не поскупится на качество и не решит сэкономить.
Пока одних штормит, девелоперы с качественным офисным продуктом не теряются и поднимают ставки. Полагаем, что со спросом в этих БЦ все огненно.
Судите сами и думайте, что будет со ставками в строящихся, где продукт ещё пиздаче должен быть, если девелопер не поскупится на качество и не решит сэкономить.
Forwarded from Нора Ёжика
Следом за серверами МВД, которые перестали принимать письма с gmail, сервер Генеральной прокуратуры не присылаю на gmail ссылку для подтверждения отправки сообщения.
За что Гугл попал в опалу - не ясно, официальных заявлений на эту тему у не видел...
За что Гугл попал в опалу - не ясно, официальных заявлений на эту тему у не видел...
Forwarded from Мария Шукшина
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот такие депутаты у нас! И не где-нибудь, а под самым носом у Кремля.
Район Красносельский города Москвы.
Глава муниципального образования Елена Котёночкина:
«Строили для себя чиновники Дни Победы и к чему это привело? К образованию фашистского государства».
Её переспросили, о каком государстве она говорит.
Её ответ: РОССИИ.
Это, конечно, не "патриоты" Пескова, они из Москвы не бежали, остались,
но свою задачу целенаправленно выполняют. Каждый день. Медленно, но верно.
Источник
https://youtu.be/v7BUGWtZ4TY
Район Красносельский города Москвы.
Глава муниципального образования Елена Котёночкина:
«Строили для себя чиновники Дни Победы и к чему это привело? К образованию фашистского государства».
Её переспросили, о каком государстве она говорит.
Её ответ: РОССИИ.
Это, конечно, не "патриоты" Пескова, они из Москвы не бежали, остались,
но свою задачу целенаправленно выполняют. Каждый день. Медленно, но верно.
Источник
https://youtu.be/v7BUGWtZ4TY
Forwarded from TBCC Реновация
Рейтинговые агентства резко понизили рейтинг и предупреждают о возможном банкротстве абсолютного чемпиона по строительству картонных человейников ГК «ПИК», а также компании «ЛСР».
Ходят упорные слухи, что Сергей Гордеев из «ПИКа» уже перевел основной капитал в ОАЭ. Часть активов придется бросить, зато при кэше. Что в этом случае будут делать тысячи обманутых дольщиков - вопрос.
#пик #Погром_И_Катастрофа
@tbcc_renovation
Ходят упорные слухи, что Сергей Гордеев из «ПИКа» уже перевел основной капитал в ОАЭ. Часть активов придется бросить, зато при кэше. Что в этом случае будут делать тысячи обманутых дольщиков - вопрос.
#пик #Погром_И_Катастрофа
@tbcc_renovation
Forwarded from Строительная газета
📊В Москве снизился спрос и выросли цены на новые квартиры.
📉По итогам первого квартала 2022 года спрос на покупку нового жилья в Москве снизился на 15%. Такая же учесть постигла объем предложения на рынке — он снизился на 9%. Продолжила сокращаться и средняя площадь квартир.
☝️📈При этом средневзвешенная цена квадратного метра в Москве за квартал увеличилась на 6% и составила 385 тыс. рублей.
🗣По мнению эксперта, в следующем квартале можно ожидать рост дефицита предложения на фоне увеличивающегося спроса, а также снижения девелоперской активности и запуска новых поддерживающих мер со стороны правительства. Цены на "первичку" продолжат расти.
📉По итогам первого квартала 2022 года спрос на покупку нового жилья в Москве снизился на 15%. Такая же учесть постигла объем предложения на рынке — он снизился на 9%. Продолжила сокращаться и средняя площадь квартир.
☝️📈При этом средневзвешенная цена квадратного метра в Москве за квартал увеличилась на 6% и составила 385 тыс. рублей.
🗣По мнению эксперта, в следующем квартале можно ожидать рост дефицита предложения на фоне увеличивающегося спроса, а также снижения девелоперской активности и запуска новых поддерживающих мер со стороны правительства. Цены на "первичку" продолжат расти.