НОВОСТРОЙКИ: СЕРДЦА МОСКВИЧЕЙ ОХЛАДЕЛИ

📉 В Москве спрос на первичном рынке недвижимости в сентябре упал на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Динамика была отрицательной как для сегмента жилой недвижимости (-15,7% г/г), так и для нежилой (-32,3% г/г). Однако по сравнению с августом текущего года наблюдается рост.

👉 Продажи квартир снизились из-за ужесточения условий льготного ипотечного кредитования после 1 июля 2021 года. На динамику спроса в годовом выражении также влияет эффект высокой базы 2020 года, которая после смягчения эпидемиологических ограничений, а также действия льготной ипотеки под 6,5%, начала формироваться в конце прошлого лета.

🏗 Ослабление спроса на квартиры создает предпосылку для коррекции цен на них в условиях ужесточения конкуренции между застройщиками.
@macroresearch

❗️В Москве не будут закрывать или ограничивать доступ в общественный транспорт, сообщает оперштаб.

Метрополитен, автобусы, трамваи, МЦК и МЦД продолжат работать в обычном режиме.

​​Вакцинироваться москвичи не хотят. Хотя собянинская информационная кампания вроде бы охватила все население столицы

Власти Белокаменной продолжают жаловаться на несознательность горожан (привились, по официальной информации, лишь 5 млн человек) и призывать всех оставшихся вакцинироваться. Но, исключая когда бюджетников или сотрудников Сбера сгоняют колоннами на вакцинацию, ажиотажа особо не наблюдается.

В связи с этим логичный вопрос. С 2010 года Сергей Собянин выстроил за бюджетный счет огромную по охвату сеть агитации. Во-первых, это аккаунты мэра в соцсетях, где на него подписан суммарно 1 млн 942 тыс человек (954 тыс в Instagram, 487 тыс в Twitter, 397 тыс в «ВКонтакте» и 104 тыс в Facebook). Во-вторых, сайт «Активный гражданин», где зарегистрировано 5 млн 629 тыс человек.

В-третьих, это сеть из сотен сайтов муниципалитетов, управ и префектур, которые давно научились по команде выводить любую тему в топ «Яндекс.Новостей». В-четвертых, это не меньшая сеть районных газет, которые за счет бумажных версий охватывают пенсионеров, не пользующихся интернетом. В-пятых, это еще и телеканал «Москва 24».

Добавим, что на очередных выборах мэра в 2018 году Собянин победил в первом же туре с 70,17% голосов. Казалось бы, избиратели должны были слушать выбранного ими мэра…но нет.

Москва «встала» в преддверии локдауна: послезавтра закроют магазины и МФЦ

В Москве — девятибалльные пробки, люди спешат закупиться необходимыми товарами перед «путинскими каникулами», а кто-то — перед отъездом в Египет и Турцию.

Напомним, в ТЦ скоро будут пускать только по QR-кодам.

Дептранс вернул в метро указатели на таджикском и узбекском языках. И это на фоне масштабного рейда полиции против мигрантов

Казалось бы, что после полицейского рейда в Сосенском (Новая Москва), в ходе которой мигрантов проверяли и на станции метро «Прокшино», и на улицах, и обходили уже вечером квартиры, ситуация должна была нормализоваться. Но власти как будто ставят эксперимент на терпении жителей.

Сразу же после рейда полиции ГУП «Московский метрополитен» сменил центральный указатель «Прокшино», на который всего пару дней назад вернули навигацию на русском и английском языке, вновь заменив на нем английский перевод на таджикский и узбекский. Сосенское снова превращается в кишлак в прямом (в тексте на указателе) и переносном смысле.

Напомним, ранее Readovka писала о том, что ГУП «Московский метрополитен» ищет кассиров для работы на станции «Прокшино» с обязательным владением таджикским или узбекским языком.

❗️В Москве в неделю локдауна будет работать столичный зоопарк

При этом московский зоопарк будет открыт только для посещения уличных вольеров, к тому же для входа не будут требовать QR-коды.

В Москве в разгар последнего рабочего дня перед локдауном "новогодние" пробки

По прогнозам Дептранса, в последний рабочий день перед «каникулами» пробки будут до девяти баллов, а час пик продлится до 21:00.

Подробности о ЖК "Юрлово" от ГК "Самолет".

ЖК комфорт-класса площадью 500 тыс. кв. м построят рядом с деревней Юрлово (Московская обл. район Солнечногорский). В комплексе будут 10 многосекционных корпусов переменной этажности в форме незамкнутого прямоугольника, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Начать строительство должны в ближайшее время. Введение ЖК в эксплуатацию запланировано на 2029 год.

Планируется проложить 1,5 км дороги от Пятницкого шоссе до его планируемого к строительству дублера Митино-ЦКАД. На пересечении этой дороги с Пятницким построят кольцевую развязку в одном уровне с шоссе.

Также планируется построить небольшой мост через реку Банька, примыкающую к деревне Федоровка и пешеходный переход в разных уровнях возле примыкания трассы к ЖК "Юрлово".

[Вчера] Суд отказал еще пяти экс-кандидатам в исках об отмене итогов онлайн-голосования

Пресненский суд Москвы завершает рассмотрение исков об отмене результатов дистанционного электронного голосования (ДЭГ) на сентябрьских выборах в столице. 26 октября он отказал Анастасии Брюхановой (шла самовыдвиженцем по 198-му округу), Роману Киселеву (баллотировался от «Яблока» по 199-му округу) и кандидатам от КПРФ Нине Останиной (округ №208), Михаилу Таранцову (№210) и Дарье Багиной (37-й округ на довыборах в Мосгордуму). В общей сложности, как подсчитал юрист КПРФ Мухамед Биджев, пока отказано в 14 из 16 объединенных исков коммунистов.

Самым коротким стал процесс по иску Игоря Суханова (202-й округ), он длился всего 45 минут. Дольше всего разбирались с заявлением лидера московских коммунистов Валерия Рашкина — около пяти часов, в итоге судья Анна Карпова ограничила юриста КПРФ в процессуальных выступлениях. Практически все ходатайства истцов были отклонены, говорит господин Биджев, в том числе и ходатайство Сергея Обухова (205-й округ) о необходимости запросить позицию Конституционного суда по поводу права голосующих посредством московской платформы ДЭГ поменять свой окончательный выбор.

Коммунисты обжалуют полученные отказы в апелляционной инстанции и заявляют, что насчитали как минимум шесть оснований для обращения в Конституционный суд.

Анастасия Корня, "Ъ", 27.10.2021

По имеющимся данным в ближайшее время будет мощный публичный скандал, связанный с сотрудниками отдела по расследованию этнической преступности УВД САО (руководитель Алимерзаев). Связано он будет с  требованием денег с жертв интернет-мошенничеств по схемам со скидками в онлайн магазине Farfetch. Руководство откровенно покровительствует аферистам, обманывающим подростков, в том числе детей высших должностных лиц России, на миллионы рублей. К огромному несчастью для УВД в отделе завёлся «крот», который сдал всю схему в ФСБ России. 

Префектура ВАО отчиталась о завершении работ по созданию пешеходного маршрута вдоль 3-го проспекта Новогиреева. Он соединяет станцию метро "Новогиреево" и одноименную железнодорожную платформу, которая войдет в состав МЦД-4. Проект реализовали в рамках программы городского благоустройства "Мой район".
Там расширили узкие тротуары и сделали новые в местах народных троп. Стихийные автомобильные стоянки, расположенные рядом с трамвайными остановками, убрали. Вместо них создали 119 новых парковочных мест, которые не мешают пешеходам и движению транспорта.

Кто там ходил уже, расскажите, как получилось?

Сегодня в 14-часовом выпуске новостей на канале Россия-1 наконец-то показали сюжет, который снимали в Измайлове 17 октября, когда более сотни возмущённых жителей пришли высказаться против строительства новой трамвайной линии Метрогородок-Измайлово.

Сюжет сильно урезали, возмущённую толпу жителей не показали. Но хотя бы не сказали, что жители хотят трамвай, и на том спасибо)

Смотрите сами!

Столичные власти подтвердили закрытие на период нерабочих дней с 28 октября по 7 ноября магазинов, торгующих преимущественно алкоголем.
По словам предпринимателей, власти ссылаются на указ Сергея Собянина о временном закрытии магазинов, в которых ассортимент непродовольственных товаров первой необходимости и/или продуктов питания составляет менее 30%. При этом бизнесмены подчеркивают, что по закону о торговле алкоголь относится к продовольствию. Таким образом, требования мэрии вступают в противоречие с законом.
Мы еще в пору первого локдауна отмечали, что ряд требований столичных властей не имеют отношения к логике и здравому смыслу, но и не укладываются в рамки закона. И если закрытие даже отдельно стоящих табачных киосков лишь противоречит смыслу локдауна: проще посылать курильщиков в отдельные очереди, чем набивать ими торговые сети. То закрытие специализированных алкогольных магазинов выглядит как нарушение законодательства.
По логике подобное распоряжение мэра должна была проанализировать прокуратура. Но опять же, как мы регулярно отмечали, когда заходит речь об отношениях с властью, столичные прокуроры тщательно делают вид, что их не существует.
Но тут, кстати, в пору бы возбудиться и ФАС. Так как торговля алкоголем и табаком как таковая все же не запрещена, создается впечатление, что власти Москвы специально создают привилегированные условия для крупных торговых сетей. Впрочем, и от ФАС толку не много: сначала служба будет месяц заводить дело, потом год разбираться, а потом даже если и признает, что мэрия Москвы была не права, штраф будет настолько мизерным, что власти столицы его даже не заметят, а обанкротившимся предпринимателям он уже никак не поможет.
В общем, Собянин в очередной раз, как еще в ночь «длинных ковшей», продемонстрировал, что может игнорировать и закон, и здравый смысл, и ему за это ничего не будет

Вчера состоялось заседание Совета депутатов МО Арбат. Заседание прошло в рабочем режиме, но единственным интересным моментом стал приход депутата Мосгордумы Митрохина со своим законопроектом «О внесении изменений в Закон города Москвы от 25.06.2008 № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы». Митрохин предлагает внести поправки в градостроительный кодекс Москвы и законодательно передать определение формы проведения публичных слушаний муниципальным депутатам по причине того, что сейчас абсолютно все слушания проводятся на платформе «Активный гражданин» и всегда заканчиваются в пользу застройщика. Митрохин заявил, что общественные обсуждения лишают жителей права очного выступления, в числе минусов также невозможность контроля за тем, кто именно принимает участие в обсуждении - жители или граждане, работающие на территории обсуждений.

Напомним, что с этой же инициативой Митрохин недавно выступал на заседании Мосгордумы, но законопроект единороссы ожидаемо отклонили. Зачем Митрохин решил спустить законопроект ниже – в муниципальные образования, неизвестно, так как очевидно, что в Мосгордуме его как не приняли в первый раз, так не примут и в последующие разы. Глава Совета Бабенко, как истинный единоросс, на все разумные доводы Митрохина приводил неразумные контраргументы. Однако если Совет депутатов МО Хамовники принял инициативу Митрохина, то проедроссовское большинство Совета депутатов МО Арбат его отклонило, несмотря на усилия депутатов Гуллер, Швили и Дулина. Кстати, сегодня на заседании Мосгордумы будет рассматриваться этот же вопрос от Митрохина, поэтому зачем Митрохин начал свое турне по районам – неясно. Следующий на очереди район – Якиманка, смеем предположить, что митрохинский законопроект там примут.

После того, как Митрохин покинул поле битвы с поражением, настала очередь насущных вопросов о жизни района. Не обошлось и без традиционного вопроса об избрании Главы МО Арбат, который по умолчанию сразу сняли с повестки заседания и перешли к, действительно, важным вопросам. Все последующие вопросы: о прогнозе социально-экономического развития МО Арбат на 2022– 2024 годы, о проекте решения Совета депутатов МО Арбат «О бюджете муниципального округа Арбат на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов, о согласовании установки ограждающих устройств на придомовой территории многоквартирного дома, а также о назначении уполномоченного муниципального служащего (секретаря) заседаний Совета депутатов (Алдохина А.А.), были приняты без проблем, хотя Дулин и Гуллер пытались вставлять палки в колеса. На этом закончилось скучное заседание Совета МО Арбат, убеждены, это потому что Леночки Рудберг не было.

С завтрашнего дня в Москве начнется локдаун. Все предприятия будут закрыты и остановлены в работе до 7 ноября, кроме аптек, продовольственных магазинов, городских строек и также системообразующих организаций. Музеи и театры будут работать по QR-кодам, детские площадки и лавочки будут открыты (такого сюра, как в июне не будет). Российским работодателям, которые нарушат правила труда в нерабочую неделю, грозят штрафы до миллиона рублей. При этом сотрудников компаний-нарушителей наказывать не будут. Кроме того, московским компаниям необходимо отправить на удаленку не менее 30 процентов сотрудников с 25 октября по 25 февраля 2022 года.

Локдаун – непростой период времени, тем более, когда он вводится в столице уже не в первый раз. Люди уже подкованные, поэтому заранее готовятся к «перезимовке», потому что веры в то, что 8 ноября жизнь вернется в привычное русло, конечно, ни у кого нет. Хотя пресс-секретарь Президента Песков и вице-премьер Голикова заявили, что период нерабочих дней продлять не собираются. Поживем - увидим.

Может для того, чтобы период нерабочих дней быстрее закончился, и люди реально сидели по домам, московские власти придумали закрыть винные магазины. Так сказать, стимул, чтобы быстрее все открылось и москвичи соблюдали домашний режим. А вот во время нерабочих дней в 2020 году винные магазины работали. Сеть бутиков Wine Room, компания «Е-вино» (управляет двумя винотеками) и бутик Winemafia из Новой Москвы получили предписания от префектур и управ с требованиями закрыться на время локдауна, ссылаясь на распоряжение мэра Москвы Собянина. В общем, надеемся, вы успели заскочить в последний вагон и закупиться наперед.

Если новость о закрытии винных бутиков вас расстроила и вы решили улететь на юга, то вас ждет ещё большее разочарование. Издание «Известия» со ссылкой на сервис Aviasales сообщает, что стоимость билетов на самолет в Турцию в предстоящие нерабочие и праздничные дни выросла до 350 тысяч рублей. При этом перелет в Египет будет стоить максимум 450 тысяч рублей в одну сторону. Стоимость билетов выросла из-за резкого повышения спроса на перелеты на популярные у россиян курорты Египта и Турции и быстрой заполняемости кресел в самолетах и номеров в отелях. Среди российских направлений в топе — Сочи (+116% поисков по данным Aviasales). Как пишет аналитик открытых данных Александр Драган, «как бы так ещё сильнее разогнать заболеваемость во время мощнейшей вспышки? Например, объявить очередной «режим нерабочих дней» — длинные внеочередные каникулы. Люди этот сигнал поймут правильно — и побегут искать возможность где-то отдохнуть в ноябре. Как итог — в Сочи в «нерабочие дни» приедет около 120 тысяч отдыхающих — это рекорд для этого времени года, и это сопоставимо с пиковыми показателями летнего сезона».

Кстати, а знаете ли вы, что с каждым часом свободных коек для больных коронавирусом становится меньше? Министр здравоохранения Мурашко вчера сообщал о 12% свободного коечного фонда, но больные прибывают с каждым часом в каждую больницу/развернутый госпиталь в стране. Как пишет Драган, «в Крыму всего занято 4,6 тысяч коек, это больше, чем на пиках всех прошлых волн. В Симферополе занято 100% коек. В Севастополе катастрофически не хватает врачей, медсестёр и санитаров для работы с ковидными больными — их пытаются срочно набрать по объявлениям и призывают медиков-пенсионеров и сотрудников частных медцентров выйти на помощь. Не хватает экипажей скорой помощи, а крымские морги не справляются с нагрузкой», поэтому подумайте своей башкой прежде, чем куда-то лететь.

Вообще, начало ноября всегда ажиотажный месяц путевок из-за ноябрьских праздников и каникул у школьников, а тут ещё и нерабочие дни наложились. 450 тыс за билет, конечно, треш. Интересно, кто готов заплатить такие деньги за то, чтобы не сидеть дома? Но мы предлагаем не жертвовать такие безумные деньги на билет в Египет или случайно занять больничную койку в Крыму, а стойко выстоять период нерабочих дней до 7 ноября. Ведь все наложенные ограничения зависят от цифр, а цифры зависят от нашей добропорядочности и ответственности.

Сидим, значит, смотрим заседание Мосгордумы. И тут раз, после первых двух едроссовских законопроектов, на обсуждение был вынесен 8 вопрос с законопроектом от депутата-единоросса Семенникова. Все-таки уже обеденное время, а из повестки заседания рассмотрели только два вопроса. Единороссам, видимо, не захотелось засиживаться. Оставшиеся 5 вопросов с инициативами оппозиционных депутатов будут рассмотрены далее, подозреваем, что без участия единороссов. Гениально, Ватсон.

«Не хочется сидеть две недели в квартире», «Устали, хочется солнца» и «Некомфортно сейчас будет находиться в Москве, когда все будет закрыто»: Москвичи побежали из столицы на юг