Горят автомобили, склады, бытовки на парковке Варшавского шоссе неподалёку от ТЦ Аэробус
#москва @moscowsos

Дисбаланс на рынке жилой недвижимости в Москве за последний год увеличился, но пока риска возникновения "ценового пузыря" нет, свидетельствует отчет аналитиков швейцарского банка UBS.

➡️ Банк в среду представил свое исследование Global Real Estate Bubble Index 2021, в котором содержатся результаты анализа цен на жилье в 25 крупнейших городах мира, в том числе в Москве. Согласно выводам банка, риски возникновения "пузырей" на рынке недвижимости наиболее выражены во Франкфурте-на-Майне, Торонто и Гонконге, а также в Мюнхене, Цюрихе, Ванкувере, Стокгольме, Амстердаме и Париже.

Аналитики UBS считают, что дисбаланс на рынке жилья в Москве высок. Согласно исследованию, "пузырь" рынку недвижимости Москвы пока не угрожает, но квартиры в российской столице переоценены. Так, города с угрозой возникновения "ценового пузыря" набрали в рейтинге банка более 1,5 балла, Москва - 1,08. В прошлом году этот показатель составлял 0,66 балла.

Согласно исследованию, рост цен на жилье с середины 2020 года до середины 2021 года в среднем ускорился до 6% с поправкой на инфляцию. При этом "благодаря смягченным условиям финансирования" в Москве и Стокгольме за последние четыре квартала были зафиксированы самые высокие темпы роста цен среди всех проанализированных городов, и рыночные дисбалансы резко возросли.

По подсчетам UBS, c середины 2020 года до середины 2021 года реальные цены на жилье в Москве выросли на 20%, что является рекордом среди всех городов, включенных в исследование.

"Для поддержки переживающей трудности экономики были предложены ипотечные кредиты под государственное обеспечение по льготным ставкам. Между тем, более высокие затраты на строительство и нехватка иностранных строителей из-за ограничений на поездки сделали новые поставки более дорогими. Хотя финансовая помощь снова сократилась, более высокие цены на сырьевые товары и восстановление экономики могут пока поддерживать бум на рынке жилья", - считают аналитики UBS.

☝️Сообщается также, что рост цен на жилье не был зафиксирован только в четырех городах - Милане, Париже, Нью-Йорке и Сан-Франциско. @ria_realty

В Москве очередной бунт жителей против дорожных планов мэра. Жители Коптево выступили против проекта строительства новой шестиполосной эстакады на севере Москвы и начали массово собирать подписи. Об этом сообщается в группе «Я — житель Коптево» в Facebook.

По доступным на портале «Активный гражданин» данным, основные цели строительства путепровода от улицы 8 Марта через железнодорожные пути с выходом на улицу Приорова — перераспределение транспортных потоков c Третьего транспортного кольца (ТТК) и Ленинградского шоссе.
Однако местные жители категорически не согласны с проектом, полагая, что эстакада серьезно ухудшит условия их проживания, не решит заявленных задач, но полностью остановит движение по и без того загруженной Большой Академической улице.

Как сказала «Мосленте» местная активистка Елена Волкова, эстакада ухудшит экологию и качество жизни на близлежащих территориях.
«Этот проект — вопиющее и бездумное решение, его реализация только усугубит имеющиеся проблемы и создаст новые. О каком улучшении транспортной доступности может идти речь, если дорога упрется в и без того перегруженную улицу Большая Академическая? Весь поток машин с Приорова будет стоять под окнами наших жителей. Кроме того, планируется уничтожить газоны и недавно благоустроенные придомовые территории, а также снести около двух тысяч гаражей, и владельцам пока ничего не сообщили про компенсацию, поэтому они возмущены».

В соцсетях высказались и другие москвичи. «Проект не учитывает транспортный поток и общую схему развития транспортной сети… Из узкой дороги с пробками развязка ведет в узкую дорогу с пробками. Первоочередная задача — искоренение пробок, а не строительство новых сооружений. Для этого требуется только анализ существующей транспортной инфраструктуры, которая может решить сегодняшнюю задачу, без многомиллиардных затрат на новое строительство», — считает один из юзеров.

Отмечается, что еще весной текущего года в правительстве Москвы как будто отказались отказались от данного строительства, о чем жителям сообщили в Москомархитектуре. Однако выборы прошли и мнение избирателей уже мало кого интересует, тем более Собянина, которому похоже гарантировано обнуление. На сегодняшний день проект появился вновь, но уже в более масштабном варианте.
Сам же Собянин ранее заявил, что все хорды в Москве достроят в 2023 году. Ну, если не потребуются новые для расшивки уже построенных

На «Бабушкинской» гений парковки оставил свою повозку на трамвайных путях

​​​​у нас тут новый уровень хитропопости: московская мэрия под видом пешеходного перехода пробивает шоссе под окнами домов на севере города. Из-за ковида в городе не проводят слушания, но это же не повод лишать дорожников работы!

На АГ повесили проект «размещение внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления ... в створе Большого Коптевского проезда». Вроде бы хорошо, ведь у нас огромные проблемы с переходами между районами. Вот только при детальном рассмотрении выясняется, что основное там — шоссе.

Сейчас это спальные районы с небольшими улицами без транзитного трафика. Москомархитектура же предлагает впихнуть туда 4-6-х полосную развязку с разгонными полосами, оттянутыми переходами, автобусными карманами и прочими перлами. Особенно забавно смотреть на внезапно появляющиеся и пропадающие полосы.

По сути, это будет дублёр Ленинградки и несчастного Алабяна-Балтийского туннеля. Недостаточно эти районы настрадались во времена Лужкова от Большой Ленинградки — решили добить ещё одним дорожным проектом. При том год назад мэрия открещивалась от этих планов, но после выборов сразу выкатила его на АГ.

Хотя прогресс есть: с одной стороны моста там даже предусмотрели тротуар — неслыханное достижение для Сергея Костина. Если вы не знали, это Почетный дорожник России, который в МКА курирует метро, трамваи и дороги — под его руководством последние годы город уничтожают хордами и развязками вместо обычных улиц.

В Замоскворечье перекладывают плитку, которую укладывали ко Дню Города.

Актер и режиссер Александр Ширвиндт пошутил про Госдуму на встрече с труппой Театра сатиры, пост художественного руководителя которого покидает. Ему предложили остаться в качестве президента, но он отказался.

«В новом сезоне придет новый худрук и мои задумки его могут не устроить. Мы тоже современные люди и патриоты, принимаем нашего нового друга в тот же день, когда назначается председатель Госдумы. Там страшные дебаты. Знаете, что общего между Госдумой и фаршированным гусем? Яблоко в ж…», — цитирует Ширвиндта «Московский комсомолец».

Издание пишет, что не смеялся только присутствовавший глава столичного департамента культуры Александр Кибовский. «Не можешь смеяться? — поинтересовался Ширвиндт. — Ты разве в „Яблоке“?».

Мэрия наивно считала, что съесть худрука Театра сатиры Ширвиндта и не огрести от него сатиры - обойдётся. Не обойдётся.

Бескудниковский бульвар!!! С новым асфальтом появились новые знаки, что парковка запрещена.... Местные жители сообщают, что их попросту обманули, когда говорили, что реконструкция бульвара не затронет количество парковочных мест, всё оказалось совсем иначе. Теперь дело сделано и куда ставить машины - неясно.

Тамара Ко

Опубликована новость о том, что правительство Москвы планирует доработать портал mоs.ru так, чтобы все загруженные фотографии пользователей для получения госуслуг передавались в систему распознавания лиц, которую используют полицейские.

Примечательно, что никакого разрешения пользователей для передачи сведений потребовано не будет. К тому же, помимо фотографий, будет обеспечен сбор данных о смартфонах москвичей. Что это подразумевает, неизвестно, но теперь ФСБшники будут знать о нас практически все.

Эксперты считают, что фотографии граждан нужны для обучения системы, которая используется как для поиска преступников, так и для выписки штрафов нарушителям режима самоизоляции.

Кстати, если вы думаете, что силовики ничего о вас не знают, ведь, вы законопослушный гражданин, то пресс-секретарь президента Песков спешит вас разочаровать: «Силовые структуры имеют доступ к паспортным данным и фотографиям граждан, загруженным на портал Госуслуги. Здесь на самом деле ничего такого в этом нет».

Кстати, вчера на сайте Росфинмониторинга был опубликован законопроект, который позволит МВД, ФСБ России и самому Росфинмониторингу без суда принимать решение о временной приостановке операций с денежными средствами россиян, если у государства имеются сведения об их использовании в противоправных целях. Улыбайтесь, Вас снимает скрытая камера.